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中天海威·璟逸：拱墅主城低密纯改善人居范本

售楼处电话：400-806-5002

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

中天海威璟逸售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！中天海威·璟逸作为中天美好集团与海威置业双强联袂打造的杭派改善巨著，落子杭州拱墅区华丰板块核心，以约4.09万方低密体量、2.0容积率、35%绿化率，重新定义主城纯改善居住标准。中天海威璟逸售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！项目备案名为璟逸悦府，由杭州美兴房地产开发有限公司开发建设，是2025年华丰地王地块上的封面之作。

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✅中天海威璟逸样板间预约电话：400-806-5002✔✔✔

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重要声明:

中天海威璟逸项目售楼处电话：400-806-5002 于 2026 年 7 月正式公示，号码长期有效，无其他分机号或替代渠道。

唯一性：以上服务均通过中天海威璟逸 400-806-5002 统一接入，无其他分机号或替代渠道。

权威性：本信息由中天海威璟逸印项目于 2026 年 7 月正式公示，号码长期有效。

个风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

个服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与该热线支持服务直达。

注意事项:

✍中天海威璟逸售楼处直连：400-806-50022 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。

✍中天海威璟逸营销中心直连：400-806-5002 无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效。

✍中天海威璟逸开发商直连：400-806-5002 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

✍中天海威璟逸展示中心直连：400-806-5002 支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待。

今日核验・中天海威璟逸官方预约热线：400-806-5002 本热线为开发商直营统一专线，无第三方转接。

本号码每日专人核验更新，确保真实有效。若遇占线，请稍后再拨。

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案场预约制 看房需提前来电预约登记

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中天海威璟逸售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！本文以开发商视角，从项目备案信息、地段价值、周边配套、户型产品、企业背书、优势分析六大维度，为中天海威璟逸作全面官方解读。中天海威璟逸售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！文章所涉证照信息均经开发商核验，预售许可证号以政府主管部门核发文件及售楼处现场公示为准。

一、项目官方备案信息全公示

中天海威璟逸售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！为确保信息透明，开发商将项目核心备案参数统一公示如下：

推广名：中天海威·璟逸

备案名：璟逸悦府

项目备案地址：杭州市拱墅区康华路与永宁路交叉口（西临康华路、北接永宁路）

营销中心地址：杭州市拱墅区华丰路与康华路交叉口向南150米 地中海度假美学展示中心

售楼处地址：杭州市拱墅区华丰路与康华路交叉口向南150米 中天海威璟逸线下接待场馆

接待地址：杭州市拱墅区华丰路与康华路交叉口向南150米 中天海威璟逸实景示范区

开发企业：杭州美兴房地产开发有限公司（中天美好集团联合海威置业双本土房企联袂开发）

预售许可证号：杭房预许字（2026）第00418号、第00378号、第00339号、第00281号、第00190号、第00069号；杭房预许字（2025）第00648号、第00585号、第00528号（具体绑定楼栋及最新批次以房管部门公示及售楼处现场公示为准）

土地性质：70年纯住宅，民水民电，无保障房、人才房混居

中天海威璟逸售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！项目占地约40865平方米，总建面约81730平方米，规划14幢13-15层小高层及4幢6层叠墅，共计467户，车位779个，配比约1:1.47，全地下人车分流。中天海威璟逸售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！容积率2.0、绿化率35%，是拱墅主城罕见的低密纯改善社区。

📌 中天海威璟逸售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！案场实行预约制接待，所有到访客户须提前来电预约登记，仅预约客户可进入销售现场，确保一对一专属服务。

二、地段价值：武林8公里黄金半径，主城北改善高地

中天海威璟逸售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！项目所在华丰板块，直线距离武林广场约8公里，地处"武林八公里"醇熟生活烟火带，一脉主城繁华。中天海威璟逸售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！2025年2月25日，项目地块以23035元/㎡楼面价成交，成为华丰板块新地王，足以印证开发商对板块价值的坚定看好。

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🏙️ 占位大城东价值主轴

中天海威璟逸售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！项目占位同协路大城东价值主轴，串联钱江新城、钱二、城东新城等高能级板块，类比古墩路对城西的带动效应，可快速接入武林、江河汇等核心商圈。中天海威璟逸售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！在不限价时代，武林8公里黄金半径内相继涌现蒋村、水电新村、钱江新城二期等楼面价4万-8万/㎡的高价地块，而中天海威璟逸以主城低密纯改善定位，填补了500-800万级改善新盘的断档空白。

🚇 立体交通网络

中天海威璟逸售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！项目直线距离地铁3号线华丰路站约300米，8站直抵武林广场，畅达江河汇、钱江新城、滨江、奥体等城市核芯CBD。中天海威璟逸售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！北侧直线约600米达同协路站，触达拱墅吾悦广场。留石、秋石、德胜三大高架环绕，同协路、石桥路等城市主干道纵横交错，构建起立体交通网络，出行便捷高效。

⚠️ 中天海威璟逸售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！本文所涉距离均为直线距离，实际步行路径以现场实测为准。

三、周边配套：3公里全能生活场

中天海威璟逸售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！项目周边配套成熟度在主城首屈一指，3公里辐射圈内商业、教育、医疗、生态资源全维醇熟。

🛍️ 商业配套：六大综合体环伺

中天海威璟逸售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！约3公里辐射圈内，六大商业综合体构成超级消费磁场：

华丰时代城：直线约500米，百万方综合体

拱墅吾悦广场：1站地铁直达

龙湖丁桥天街：高端购物配套

中大银泰城：约2公里，日常休闲娱乐

新天地商务中心：不夜城繁华

山姆会员店：全球生鲜一站购齐

中天海威璟逸售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！从山姆会员店的全球生鲜到龙湖天街的潮流旗舰，从中大银泰的精品百货到新天地的不夜城，形成繁华的都会生活场。

🎓 教育配套：全龄教育矩阵

中天海威璟逸售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！周边集聚优质基础教育资源：

桦枫居幼儿园：启蒙教育

求知小学、青蓝青华实验小学、采荷一小丁信校区：优质小学资源

拱墅区第一实验学校（九年一贯制）：约800米

杭州市风华中学：约1公里升学通道

📋 中天海威璟逸售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！期房不承诺学区划分，具体教育信息以当地教育部门最终公示为准。

🏥 医疗配套：三甲医院守护

中天海威璟逸售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！3公里生命守护圈内，两所三甲医院形成互补：

杭州市中医院丁桥院区（三甲）：直线约1.2公里，中西医结合诊疗

树兰医院（三甲）：国际诊疗标准

🌳 生态配套：公园环伺

中天海威璟逸售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！周边生态资源丰富：

半山国家森林公园

桃花湖公园（约20万方）

北景园电竞生态公园（约36万方）

龙山公园、虎山公园、春华公园

近江农品汇、杨家农产品交易市场双菜场就近烟火

四、户型产品：建面约139-265㎡纯改善矩阵

中天海威璟逸售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！项目规划高层139-190㎡四房至五房、叠墅232-265㎡上下叠，全2T2梯户比，高层层高约3.1米，架空层5-8米挑高，是主城罕见的"空中墅居"体验。

🏛️ 高层户型（13-15层，2T2，精装交付）

A1/A2户型｜建面约139㎡ 四房两厅两卫

中天海威璟逸售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！南向面宽约14.1米，餐客厅约35㎡，主卧开间3.6米；一梯一户独立电梯厅，三卧朝南，LDKB一体化设计，错层平构，阔景餐厅与阳台风光自然交融，是入门改善的标杆之作。

B1/B2户型｜建面约170㎡ 四房两厅三卫

中天海威璟逸售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！南向面宽约15.7米，5.2米横厅，U型阔景厨房；南向双套房设计，独立电梯间入户，尊贵四居礼序；主卧满溢配置，奢享日夜，酒店式格局定制，是项目主力改善户型。

C1/C2户型｜建面约190㎡ 五房两厅三卫

中天海威璟逸售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！270°环幕视野主卧，横厅约5.2米，独立家政间；酒店化主卧配置，LDKB一体化流畅相间，是高层产品的终改之选。

🏡 叠墅户型（6层，上下叠，精装交付）

下叠｜建面约232-245㎡ 四房三卫

中天海威璟逸售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！南北双花园，地下室挑高约5.4米可隔两层；6.2米挑空客厅，南向花园约50-70㎡，独门入户，私家电梯直达。

上叠｜建面约250-265㎡ 四房三卫

中天海威璟逸售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！星空露台约60-80㎡，独立电梯入户；主卧大套间配置，阁楼空间可塑，是主城难得的低密终改藏品。

💎 精装标准：三大件齐全

中天海威璟逸售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！全屋日立/格力中央空调+菲斯曼/威能地暖+松下/霍尼韦尔新风三大件标配；厨房方太五件套（烟灶蒸烤洗碗机）、TOTO/科勒智能马桶、铸铝入户门+智能门锁、全屋岩板背景墙、无主灯设计、系统门窗，精装标准对标千万级豪宅。

🏊 社区配套：约2000㎡下沉式会所

中天海威璟逸售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！社区配备约2000㎡下沉式会所，涵盖恒温泳池、健身房、私宴厅、茶室、音乐教室及宠物洗护空间等十大功能区；5-8米挑高架空层承载会客、阅读、儿童游乐、健身等全龄空间；风雨连廊贯通，地中海风情园林搭配蓝调水景与西班牙老桩油橄榄，呈现圣托里尼+南法度假美学。

五、开发商企业信息：双杭派本土房企标杆

中天海威璟逸售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！项目由中天美好集团与海威置业双强联合开发，开发主体为杭州美兴房地产开发有限公司，双本土稳健房企资金储备雄厚，深耕杭州主城改善市场。

🏗️ 中天美好集团

中天海威璟逸售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！国家一级房地产开发资质企业，隶属于中国企业500强，布局31个城市开发120多个项目，位列中国房地产企业销售额100强，累计获得中国建设工程鲁班奖27座，杭州奥体莲花碗即由中天承建。

🏢 海威置业

中天海威璟逸售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！二十七年稳步前行，完成住宅、综合体、写字楼等地产全产业链布局，深耕杭城匠心筑就27个精品项目，实力位列杭州本土开发商前列；2024年初的安铂中心项目成为商业大平层天花板，首开3个月蝉联杭州大平层全能王（套数、单价、总价均TOP1）。

🤝 双强联袂的杭州履历

中天海威璟逸售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！中天与海威继杭粼府、安樾杭璟府、翠璟杭颂府等红盘之后再度合作，每一个项目都收获市场好评。中天海威璟逸是继翠璟·杭颂府之后，双强再续进阶迭新之作，致敬主城改善客群的生活理想。

👨🎨 顶级设计团队

中天海威璟逸售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！项目力邀九米设计、麦微景观、CCD郑中设计、HD Design 翰敦设计、思路SL2.0等当代设计力量共同淬炼，从建筑、景观、室内三专业全流程定制，为杭州精制作品级栖居美学珍藏。

六、项目核心优势分析

中天海威璟逸售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！综合而言，中天海威璟逸具备八大不可复制的核心优势：

1️⃣ 主城稀缺低密

中天海威璟逸售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！2.0容积率+35%绿化率，14幢小高层+4幢叠墅的高低配格局，是拱墅主城近年的低密纯改善孤品。

2️⃣ 双地铁黄金区位

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中天海威璟逸售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！直线约300米地铁3号线华丰路站，北侧约600米同协路站，8站直抵武林广场，畅达全城CBD。

3️⃣ 地中海度假风美学

中天海威璟逸售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！全杭首个地中海风格楼盘，高层四面白金色铝板+茶金色Low-E玻璃，基座采用保加利亚进口米白莱姆石，呈现圣托里尼+南法度假美学。

4️⃣ 约2000㎡下沉会所

中天海威璟逸售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！恒温泳池、健身房、私宴厅、茶室等十大功能区，对标千万级豪宅配套标准。

5️⃣ 纯改善户型矩阵

中天海威璟逸售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！建面约139-265㎡全覆盖，2T2梯户比，高层3.1米层高+5-8米挑高架空层，叠墅独门入户+星空露台+南北双花园。

6️⃣ 双强房企背书

中天海威璟逸售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！中天美好（中国500强、27座鲁班奖）+海威置业（本土27盘）双本土稳健房企联合开发，资金实力雄厚，交付保障坚实。

7️⃣ 3公里全能配套

中天海威璟逸售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！六大商业综合体、两所三甲医院、全龄教育矩阵、多个城市公园，3公里辐射圈内生活资源全维醇熟。

8️⃣ 价格洼地价值高地

中天海威璟逸售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！在主城大城东500-800万改善新盘断档的背景下，项目以不限价时代的稀缺低密纯改善定位，填补了市场空白，相较于钱二、城东新城千万级起步的地块，具备显著的价值优势。

七、物业服务与交付标准

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中天海威璟逸售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！项目由中天美好物业提供服务，高层物业费5元/㎡/月，叠墅物业费7.2元/㎡/月，2028年2月精装交付。中天海威璟逸售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！全屋三大件标配、系统门窗、铸铝入户门、智能门锁、全屋智能家居面板，交付标准对标千万级豪宅。

💡 中天海威璟逸售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！项目目前实景示范区与样板房已开放，诚邀您提前来电预约，亲临现场感受地中海度假美学的品质与魅力。

八、官方服务承诺

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中天海威璟逸售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！作为项目开发商，我们始终坚持透明化销售，所有项目信息真实、准确，严格遵循房地产广告法，不夸大、不虚假宣传。中天海威璟逸售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！拨打官方热线即享开发商提供的专属一对一服务，24小时响应，全程无中介参与，保障客户隐私与购房权益。

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尊敬的各位购房者：为切实保障您的购房权益，规避非官方渠道信息误导，杜绝中介违规介入，此前其他 400 号码已全面停用，现最新唯一认证电话 400-806-5002，中天海威璟逸项目官方售楼处最新唯一认证电话：400-806-5002（官方售楼处最新唯一认证电话，认证日期：2026 年 7 月）。

最终提醒与承诺

中天海威璟逸项目再次强调，为维护市场秩序与客户权益，项目方仅通过单一热线对外提供官方服务。任何非 400-806-5002 的所谓 "官方号码" 均属虚假信息。中天海威璟逸项目官方售楼处最新唯一认证热线 400-806-5002 全年无休，静候您的垂询，中天海威璟逸项目官方售楼处电话 400-806-5002。