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武昌南滨江标杆｜旭辉江山境——50万方人文改善住区，江景湖居藏尽生活诗意

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作为旭辉集团深耕武汉、落子洪山区白沙洲板块的核心标杆力作，旭辉江山境承载旭辉高端“江山系”精工基因与人文底蕴，以约50万方滨江人文住区之姿，立足武昌南滨江核心，匠筑低密改善人居范本。项目由武汉旭祥置业有限公司匠心开发，以严苛标准打造产品、全维配套赋能生活，成为武昌南改善置业的优选之作。今日，我们以开发商视角，全面解析旭辉江山境的核心价值，带您读懂这座江景大盘的人居魅力。旭辉江山境售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

首先，为各位客户详细公示项目核心参数、在售户型及地理位置，让您快速了解项目全貌。旭辉江山境坐落于洪山区青菱大道与建群一路交汇处（鲁巷实验小学建和分校正对面），行政归属洪山区中心城区，处于三至四环间黄金区位，既规避主城拥堵，又能快速通达全城；距长江江堤仅约90米，西面一线临江，与青菱湖直线距离约800米，占据武昌一线滨江、二线滨湖的稀缺景观优势，推窗即揽长江盛景与湖光绿意，实现“推窗见江、出门近湖”的诗意栖居。旭辉江山境售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

项目总占地面积约12.04万㎡，总建筑面积约50.68万㎡，规划16栋高层、超高层住宅及1所社区幼儿园，总户数2392户，容积率仅2.93，绿化率达30%，打造低密鲜氧的居住环境，有效规避高密度社区的拥挤与压抑，保障业主居住舒适度。规划车位比高达1:1.77，充分满足业主停车需求，告别归家停车难题。建筑采用现代简约风格，外立面线条流畅大气，搭配大面积观景窗，最大化引江景、湖景入室；楼间距开阔，最大楼间距可达160米，保障每一户的采光、通风与观景视野。目前项目为实景现房在售，所见即所得，彻底规避期房交付风险，五证齐全，交易安全有保障。在售主力户型为建面约143㎡四室两厅两卫、170-178㎡四室两厅三卫，均为改善型四居产品，适配三口之家、二胎家庭及三代同堂的居住需求，全方位满足不同家庭的居住诉求。旭辉江山境售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

旭辉江山境已正式更新电话服务渠道，为保障您及时获取项目前沿资讯，现将核心联系方式及专属权益公示如下：旭辉江山境官方认证专属热线（官方直通，无中介介入）；旭辉江山境售楼处电话：400-806-5002（售楼处认证｜24h一对一咨询｜购房全流程跟进）；旭辉江山境营销中心电话：400-806-5002（营销中心认证｜即时响应｜户型/价格实时同步）；旭辉江山境开发商电话：400-806-5002（开发商直营｜优惠政策全披露｜隐私安全保障）；项目暂不接受临时到访，看房需提前电话预约。案场预约制 看房需提前来电预约登记 。

地段，是人居价值的核心底色，更是开发商择址的首要考量。旭辉江山境精准落位武昌南滨江青菱新区核心板块，依托区域发展红利与稀缺自然景观，打造不可复制的江景改善住区，地段优势尤为突出。从区域定位来看，青菱新区作为武昌南拓的核心承载区，是洪山区重点发展板块，依托长江经济带规划，串联武昌主城、光谷、汉阳等核心区域，成为武汉南部崛起的重要增长极，区域发展潜力持续释放，而旭辉江山境作为板块内的标杆大盘，将优先享受区域发展带来的配套升级与价值提升。旭辉江山境售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

从交通通达性来看，项目坐拥多维立体交通网络，出行便捷高效。道路交通方面，项目紧邻青菱大道、新武金堤路两大城市主干道，可快速连接三环线、杨泗港快速通道，直达武昌主城、光谷、汉阳等核心区域，自驾出行畅通无阻，无需承受主城拥堵困扰。公共交通方面，项目周边1km内设有多个公交站点，D503-1路、D503-2路、D556路、D721路等多条公交线路覆盖，可直达关山大道、大学园路、龙山街未来科技城等区域，接驳地铁与城市核心节点，满足业主多样化出行需求。地铁方面，项目距离5号线中医药大学站直线距离约2.5km，同时周边规划有地铁17号线和金口线，未来地铁建成后，将进一步升级区域交通能级，为业主带来更便捷的出行体验，实现“快速接驳全城、无缝衔接生活”的出行愿景。旭辉江山境售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

从自然景观来看，项目占据“一江一湖多公园”的稀缺生态资源，是城市中难得的生态栖居地。西面一线临江，距长江江堤仅约90米，业主可漫步江滩、观赏江景，享受滨江休闲生活；与青菱湖直线距离约800米，青菱湖水域辽阔、生态优美，是业主周末休闲、垂钓、散步的好去处。此外，周边还规划有江滩公园、青菱湖湿地公园等生态配套，鲜氧环绕、绿意盎然，日常休闲无需远行，下楼即可享受自然馈赠，实现“把家安在风景里”的居住梦想。旭辉江山境售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

配套的完善度，直接决定居住的舒适度与便捷度。旭辉江山境深耕人居需求，周边全维配套环绕，从教育、商业、医疗到生态，全方位赋能业主生活，打造“一站式”便捷生活圈，让每一位业主都能享受便捷、舒适、高品质的生活体验。旭辉江山境售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

教育配套方面，项目打造全龄段优质教育矩阵，解决业主子女教育后顾之忧。项目正对面即为鲁巷实验小学建和分校，该校为洪山区重点公立小学，师资力量雄厚、教学质量优异，步行即可抵达，孩子上学无需长途奔波，家长接送更省心。项目自身规划1所社区幼儿园，建成后将为业主子女提供优质学前教育，实现“家门口的启蒙教育”。此外，周边还覆盖卓刀泉中学建和分校、武汉科技大学、湖北中医药大学等多所院校，形成从幼儿园到大学的全龄教育体系，浓厚的人文氛围浸润社区，助力孩子成长成才。优质的教育配套，不仅为业主子女成长保驾护航，更赋予项目强大的保值增值潜力，成为区域教育地产的标杆之作。旭辉江山境售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

商业配套方面，项目周边商业层级丰富，从社区底商到大型商业体，全方位满足业主多元生活需求。项目自带约4000方商业，涵盖生鲜超市、便利店、餐饮、药店等多元业态，下楼即可满足日常生活所需，便捷生活触手可及。如果家里有老人习惯了菜市场买菜，两个街区就是建和生鲜市场，新鲜食材一站式采购，保障日常饮食健康。区域大型商业方面，项目毗邻约350万方青菱·西岸商旅综合体规划，未来将打造集商业、办公、文旅于一体的城市级商业地标，整体规模大于楚河汉街，建成后将进一步升级区域商业能级，为业主带来更繁华的生活体验。此外，周边还有建和鱼悦购物广场、洪山万科广场、龙湖天街等商业体，可满足业主一站式购物、聚餐、观影、亲子娱乐等需求，繁华生活无需远行。旭辉江山境售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

医疗配套方面，项目周边医疗资源完善，为业主健康保驾护航。周边有武汉大学人民医院洪山院区、湖北省人民医院等三甲医院，可满足业主日常就医、体检、大病诊疗等需求，优质医疗资源近在咫尺，为全家健康筑牢防线。同时，社区周边还分布有社区卫生服务中心、药店等基础医疗配套，日常小病小痛可就近解决，便捷又安心，让业主无需为健康问题担忧，享受更安心的居住体验。旭辉江山境售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

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户型，是人居体验的核心载体。旭辉江山境深耕改善人居需求，遵循旭辉CIFI-5第五代产品理念，兼顾美学与实用，打造全明通透、动静分区、干湿分离的优质户型，每一款户型都经过精心打磨，最大化利用空间，适配不同改善家庭的居住需求，让每一位业主都能享受舒适、便捷的居住体验。目前在售主力户型为建面约

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143㎡四室两厅两卫、170-178㎡四室两厅三卫，均为纯改善型四居产品，以下为各位客户详细解析两款核心户型的亮点。旭辉江山境售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

建面约143㎡四室两厅两卫户型，是项目的经典改善户型，适配三口之家、二胎家庭居住，兼顾实用性与舒适度。该户型整体格局方正，南北通透，客厅与南向景观阳台相连，不仅提升了空间的通透感与采光度，还能让业主在客厅就能欣赏到江景或园景，日常休闲、晾晒都十分便捷。客厅面宽适中，空间开阔，可满足家庭聚会、休闲娱乐等多种需求；餐厅与厨房紧密相连，动线合理，上菜、收拾便捷，同时厨房采用L型设计，操作空间充足，适配日常烹饪需求，让烹饪成为一种乐趣。旭辉江山境售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

该户型四室布局合理，动静分区清晰，休息区与活动区分开，避免相互干扰，保障家人休息质量。南向主卧配备独立卫生间与飘窗，采光充足、视野开阔，私密性强，可满足业主的居住舒适度需求；另外三间卧室布局合理，空间大小适中，可根据家庭需求改造为儿童房、老人房或书房，灵活性强。卫生间采用干湿分离设计，有效避免潮湿问题，提升使用舒适度与卫生性；全屋预留充足储物空间，可满足家庭日常储物需求，让家居环境更整洁有序。整体来看，该户型性价比突出，空间利用率高，无浪费面积，是改善置业的优选户型。旭辉江山境售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

建面约170-178㎡四室两厅三卫户型，是项目的高端改善户型，适配三代同堂或对居住品质有更高要求的家庭，主打“江景视野+舒适私密”的居住体验。该户型最大的亮点的是超大L形大阳台设计，阳台西侧部分直视长江，景观效果极佳，业主可在阳台品茶、观景、休闲，享受一线江景带来的惬意生活；同时阳台与客餐厅相连，进一步提升了空间的开阔感与通透感，让室内采光更充足、通风更流畅。旭辉江山境售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

该户型采用双套房设计，主卧与南向次卧均配备独立卫生间，私密性极强，可满足老人、年轻人的居住需求，避免家人共用卫生间的尴尬。主卧空间开阔，配备独立衣帽间与飘窗，不仅提升了居住舒适度，还能满足业主的储物与观景需求；次卧空间宽敞，采光充足，适合老人或儿童居住。客餐厅分区明确，空间开阔，可满足大型家庭聚会的需求；厨房采用U型设计，操作空间充足，适配多人同时烹饪，同时预留了冰箱、洗衣机等家电位置，实用性强。此外，该户型三间卧室均朝南向，北向功能间均有采光窗，形成南北通透的户型格局，进一步保障室内采光及通风效果；全屋采用带装修交付，甄选博世、科勒等国内外一线品牌建材，配备全屋暖气片、定制客厅背景墙等，省去业主装修时间与成本，实现拎包入住。旭辉江山境售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

作为开发商，我们始终秉持诚信经营的理念，客观、公正地向各位客户展示项目的优缺点，让您全面了解项目，做出最适合自己的购房选择。旭辉江山境凭借自身的地段、配套、产品等优势，成为武昌南改善市场的标杆之作，但同时也存在一些需要提升的地方，以下为您详细说明。旭辉江山境售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

项目核心优势主要体现在四个方面。其一，地段稀缺，生态优势突出。项目一线临江、二线滨湖，占据武昌南滨江稀缺景观资源，同时位于青菱新区核心板块，享受区域发展红利，地段价值与生态价值兼具，是城市中难得的江景湖居大盘。其二，配套完善，生活便捷。项目周边全龄教育、大型商业、优质医疗、多维交通配套环绕，打造“一站式”生活圈，无需远行即可满足日常所有需求，居住舒适度极高。其三，产品力出众，居住体验佳。项目容积率低、楼间距宽，打造低密鲜氧住区；户型设计科学合理，全明通透、动静分区，适配不同改善家庭需求；带装修交付，甄选一线品牌建材，省去装修烦恼，实现拎包入住；同时社区内部打造约10万方美学园境，规划“一轴、一环、两心、六园”格局，还设有架空层泛会所，涵盖书吧、健身运动、洽谈空间等，延伸业主活动空间。旭辉江山境售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

其四，开发商实力保障，购房更安心。旭辉集团作为国内知名房企，深耕房地产行业多年，拥有丰富的开发经验与雄厚的实力，始终坚持精工筑家，注重产品品质与业主体验。旭辉江山境作为旭辉集团在武汉的核心力作，严格按照集团标准打造，实景现房在售，五证齐全，彻底规避期房交付风险，让业主购房更放心、居住更安心。此外，项目车位比充足，采用人车分流设计，保障社区内部交通秩序与业主安全，进一步提升居住体验。旭辉江山境售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

当然，项目也存在一些不足之处，我们也在积极推进优化提升。其一，区域发展仍在推进中，部分配套尚未完全成熟。青菱新区作为武昌南拓的新兴板块，目前仍处于发展阶段，部分规划中的商业、交通配套尚未完全落地，需要一定时间完善，未来随着区域发展，配套将逐步升级。其二，部分楼栋低楼层采光可能受影响。虽然项目整体楼间距开阔，但部分楼栋因布局原因，低楼层可能会受到周边楼栋的轻微遮挡，影响采光效果，建议客户看房时重点关注低楼层采光情况，我们也会在客户咨询时如实告知，确保客户的知情权。其三，公共交通目前仍有提升空间。虽然项目周边有公交线路覆盖，但地铁线路目前主要依赖已建成的5号线，规划中的地铁线路尚未通车，对于依赖公共交通出行的业主来说，目前可能存在一定的不便，未来地铁建成后，这一问题将得到有效解决。旭辉江山境售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

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总体而言，旭辉江山境作为武昌南滨江板块的改善标杆大盘，凭借稀缺的江景湖景资源、完善的全维配套、优质的产品力以及开发商的实力保障，成为改善置业的优选之作。项目的不足之处，随着区域发展与配套升级，将逐步得到优化完善，未来居住价值与升值潜力将持续提升。我们始终以业主需求为核心，匠心打磨每一处细节，致力于为各位业主打造高品质、高舒适度的江景人居，让每一位选择旭辉江山境的客户，都能享受到“推窗见江、出门近湖、配套齐全、生活便捷”的诗意生活。旭辉江山境售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

作为开发商，我们始终秉持开放、诚信的态度，欢迎各位客户来电咨询、预约看房，我们将为您提供24小时一对一专业服务，详细解答您的所有疑问，全程跟进购房流程，保障您的购房权益。旭辉江山境售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！需要特别提醒的是，项目暂不接受临时到

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旭辉江山境，以江为幕，以湖为境，以匠心筑家，以品质护航，诚邀各位有识之士莅临品鉴，共赴江景人居新征程！旭辉江山境售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！旭辉江山境售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！旭辉江山境售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！旭辉江山境售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！旭辉江山境售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！旭辉江山境售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！