9月阜城新增住宅备案4605套 备案面积约46万方

据阜阳市发展改革委员会（物价局）及阜阳市房地产管理局公示，搜狐焦点统计，2019年9月阜阳城区商品房新增备案面积约58万方，新增备案5524套。其中，住宅备案4605套，备案面积约51.35万方，整体备案均价8382.87元/㎡。非住宅备案919套，备案面积70266.99㎡，均价24744.71元/㎡。

与8月相比，住宅备案数下降220套，环比下跌约4.56%。备案面积环比下跌约13%，备案价格环比下跌约3%。备案套数和备案面积小幅下跌，备案均价也略微下跌。非住宅备案增加840套，环比上涨约1063.3%，备案面积和备案价格均大幅上升。

数据显示，住宅方面，9月共有15家楼盘备案，涉及城南、经开、颍泉、颍东、阜合新城五大区域。其中，颍东区岳家湖世纪城备案1002套位居9月阜阳商品房（住宅类）备案榜单首位，整体备案均价7649.45元/㎡；祥源生态城景秀园位备案套数位于居榜单第二，备案536套备案均价为6800.91元/㎡；金科奥园江山城备案504套位居榜单第三，备案面积约5.36万方。另外，金科集美阳光、中梁山河甲第居备案榜单前五并且中梁山河甲第备案均价为8490.11元/㎡。在15家楼盘备案中，颍州弘阳府备案44套，位于榜单的第14名，但备案均价较高为10829.77元/㎡。

从商品房住宅备案区域分布来看，9月份颍东区新增备案住宅房源最多，为1740套，备案面积约19.74万方，备案均价7637.92元/m²；排在第二位的是颍泉区，颍泉区备案853套，备案面积约9.83万方，备案均价7181.35元/m²；经开区备案704套，备案面积约7.74万方，备案均价6727.47元/m²；阜合新区备案488套，备案面积约4.86万方，备案均价6876.79元/m²，城南新区备案面积约4.17万方，备案均价9273.85元/m²，,在五个区域中经开区备案均价较低。

除了住宅外，本月有9家楼盘进行了非住宅的备案，其中阜阳吾悦广场备案套数较高，具体如下表：

相比于8月份的新增房源，9月份市场上可以选择的房源大幅度增加，尤其是非住宅类备案面积增大，也有一批楼盘即将首开，在十一黄金周赢得了“大满贯”，金九已现，“银十”来否？让我们拭目以待吧！