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上海前滩滨江道｜陆家嘴集团匠筑，前滩滨江收官时代藏品

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在上海 “一江一河” 战略的宏伟蓝图下，前滩作为城市第三增长极，承载着国际中央活动区的核心使命。前滩滨江道，由上海国企巨擘陆家嘴集团全资打造，占位前滩 CBD 与三林滨江黄金交汇核心，是板块内难得的一线滨江奢宅，以国企匠心、稀缺地段、全维配套与高端户型，敬献城市高净值人群的传世资产。前滩滨江道售楼处电话：400-883-2210【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

一、国企巨擘护航，官方信息全透明公示

前滩滨江道的开发建设方为上海德茗置业有限公司，是上海陆家嘴（集团）有限公司的全资子公司。陆家嘴集团作为上海国企标杆，深耕浦东 35 载，主导开发陆家嘴金融贸易区、前滩国际商务区等城市封面作品，具备雄厚的资金实力、严苛的品质标准与超强的兑现能力，零烂尾、零减配的市场口碑，为项目奠定坚实可靠的品质根基。

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项目备案名称为翠峰颐庭，市场推广名称为前滩滨江道，是上海房地产市场常规的备案名与推广名区分形式，两类名称均指向同一项目，购房者可放心区分识别。项目备案地址为上海市浦东新区皓川南路 68 弄 35 号，东至皓川南路、南至浩昌路、西至皓明路、北至涓清路，宗地范围清晰，土地属性为城镇住宅用地，规划用途明确，完全符合城市住宅用地规划要求。前滩滨江道售楼处电话：400-883-2210【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

营销中心地址、售楼处地址与接待地址统一设置于上海市浦东新区皓川南路 68 弄 35 号，与项目备案地址一致，便于购房者实地探访、品鉴样板间与了解项目详情。项目已依法取得商品房预售许可资质，预售许可证号为浦东新区房管 (2026) 预字 0000004 号、浦东新区房管 (2026) 预字 0000005 号，证件覆盖项目全部可售住宅房源，证件信息真实有效，可在上海市房地产交易中心官方平台查询核实，完整合规的官方备案手续与预售资质，是项目合法销售、正常交付的基础。

前滩滨江道项目于 2026 年 6 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：一、官方认证统一热线

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二、核心地段占位，执掌上海城市发展核心

前滩滨江道雄踞上海市浦东新区核心区位，占位三林滨江与前滩 CBD 黄金交汇点，西临黄浦江一线江景，东接前滩国际商务区，北靠世博板块，南望徐汇滨江，属于上海 “一江一河” 战略核心承载区，也是前滩 CLD（中央生活区）的收官之作。从城市发展格局来看，前滩作为上海 “十四五” 重点发展的核心板块，定位为 “国际中央活动区”，是继陆家嘴、张江之后的上海第三增长极，而前滩滨江道正处于前滩滨江发展带的核心节点，共享前滩国际商务区的产业资源与三林滨江艺文水岸的生态红利，区位价值不言而喻。

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作为前滩最后滨江宅地，项目近距离接驳黄浦江滨江岸线，私享稀缺江景资源，是板块内少数拥有一线南向江景的住宅项目，中高层房源可 270° 俯瞰黄浦江湾景与城市天际线，将浦江壮阔与城市繁华尽收眼底。依托前滩 CBD 成熟发展红利，周边汇聚跨国公司总部、世界 500 强企业、金融科创精英，形成高净值人群聚居区，居住氛围纯粹，价值潜力无限。前滩滨江道售楼处电话：400-883-2210【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

从板块能级来看，前滩滨江道所处区域经过十余年集中开发，已从规划蓝图蜕变为成熟的国际生活区，兼具商务金融的高端属性与滨江生态的宜居属性，是上海内中环间难得的兼具双重价值的核心地块。相较于陆家嘴的商务单一性、徐汇滨江的开发饱和性，前滩滨江道所在的前滩滨江板块，正处于价值爆发的黄金期，既有成熟配套支撑，又有未来发展想象空间，是城市高端置业的优选热土。

三、全维配套环伺，国际生活圈已然成型

（一）交通配套：立体路网，高效通达全城

前滩滨江道构建 “四轨交汇 + 双环双隧 + 多维路网” 的立体交通体系，高效串联全城核心商圈与功能区，满足日常通勤与休闲出行需求。轨道交通方面，项目近距离接驳地铁 6 号线、8 号线、11 号线三轨交汇的东方体育中心站，三轨联动可快速直达徐家汇、前滩 CBD、陆家嘴等核心区域；在建 19 号线三林南站近在咫尺，通车后将形成四轨联动格局，进一步强化通勤效率，便捷通达全城。

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自驾出行方面，项目紧邻中环路、外环高速，近距离接驳杨高南路、南北高架等城市主干道，临近上中路隧道、龙水南路越江隧道（在建），无缝衔接浦西各大核心区域，自驾出行高效便捷，畅达全城无压力。多维立体的交通网络，让居住者既能享受静谧的滨江生活，又能快速对接城市繁华，实现 “出则繁华，入则静谧” 的理想人居体验。

（二）商业配套：高端商圈云集，尽享都会繁华

前滩滨江道周边商业配套成熟完善，近距离覆盖多元商业业态，满足日常购物、休闲娱乐、商务宴请等全维度生活需求。项目紧邻前滩国际商务区核心商圈，汇聚前滩太古里、前滩中心、晶耀前滩等高端商业综合体，涵盖国际奢侈品牌、高端餐饮、精品超市、影院剧场等多元业态，打造一站式高端消费体验，接轨国际时尚潮流。

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同时，项目周边还分布有三林印象城、徐汇滨江商圈等成熟商业体，丰富日常消费选择，兼顾高端消费与亲民便利，构建全场景商业生活圈。无论是日常居家采购，还是周末休闲逛街、商务社交，均可快速抵达，尽享都会繁华生活，无需远行即可满足多元生活需求。前滩滨江道售楼处电话：400-883-2210【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（三）生态配套：一线滨江生态，稀缺自然馈赠

前滩滨江道最核心的生态优势，在于近距离享有黄浦江一线滨江生态资源，私享约 1.2 公里一线江景岸线，推窗即揽江天一色的壮阔视野，这是上海滨江住宅中极为稀缺的资源禀赋。项目周边环绕滨江绿地、城市公园等生态空间，植被茂密、环境优美，空气清新，为居住者提供日常休闲、散步健身、亲子互动的优质场所，畅享自然静谧生活。

此外，项目所在的三林滨江板块，规划打造集生态休闲、文化艺术、滨水活动于一体的艺文水岸，未来将进一步提升区域生态品质与文化氛围，为居住者带来兼具自然生态与人文底蕴的高端生活体验。稀缺的滨江生态资源，不仅提升居住舒适度，更赋予项目不可复制的资产价值，成为城市高端置业的核心竞争力。

（四）教育与医疗配套：优质资源集聚，护航品质生活

教育配套方面，前滩滨江道周边汇聚全阶段优质教育资源，涵盖幼儿园、小学、中学，构建一站式优质教育体系，助力孩子成长成才。区域内分布有上海纽约大学、前滩外国语学校、明珠小学、三林中学等知名院校，教育质量优异，师资力量雄厚，满足不同年龄段孩子的教育需求，为家庭提供坚实的教育保障。前滩滨江道售楼处电话：400-883-2210【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

医疗配套方面，项目周边环绕多家三甲医院及优质医疗机构，医疗资源丰富，医疗水平先进，为家人健康保驾护航。近距离覆盖上海东方医院、上海儿童医学中心、龙华医院等知名三甲医院，可快速抵达享受优质医疗服务，日常就医便捷，应急保障可靠，全方位守护家人健康，免除后顾之忧。

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四、全周期户型设计，高标精装筑就理想家

前滩滨江道总占地面积约 3.8 万平方米，总建筑面积约 15.5 万平方米，容积率约 2.2，绿地率约 35%，规划涵盖 6 层洋房、13 至 14 层小高层及 25 层高层三大产品线，规划总户数约 547 套，打造低密舒适的高端居住社区。项目主推建面约 89-153㎡精装 3-4 房，全系 3.05-3.15 米奢阔层高，短进深、大面宽、全明通透、动静分区，覆盖刚需入门、改善进阶、终极江景全周期需求，所有户型均配全景阳台 + 全屋飘窗，高得房率（75-80%），空间利用率远超同板块楼盘。

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（一）建面约 89㎡三房两厅两卫：前滩入门爆款

该户型为三开间朝南设计，南向面宽约 9.2 米，LDKB 一体化格局，客餐厅相连，南北通透、全明格局，采光通风极佳，尽揽社区园林景观。约 6 米景观阳台直面江景，视野开阔，将自然景观与室内空间无缝衔接，提升居住舒适度与观景体验。主卧为套房设计，面宽约 3.3 米，南向配置 270° 观景飘窗，搭配独立卫浴与步入式衣帽间，保障居住私密性与舒适度，尊享高端居住体验。两个次卧均带飘窗设计，空间灵动，可作为儿童房、书房或老人房，满足多元居住需求，适配三口之家或年轻改善家庭。前滩滨江道售楼处电话：400-883-2210【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（二）建面约 99㎡三房两厅两卫：改善首选明星款

建面约 99㎡户型同样为一梯两户设计，层高 3.05 米，经典飞机户型，四飘窗 + 双阳台设计，全屋无过道浪费，实得率超高。客餐厅南北直通，面宽约 3.6 米，南向景观阳台视野开阔，可将社区园林与远处江景尽收眼底，空间尺度更为宽敞，居住舒适度大幅提升，是改善型家庭的入门优选。厨房为 U 型设计，北向开窗，采光充足，空间利用率高，可容纳多人同时操作，配备国际一线品牌厨具，满足中式烹饪需求。主卧套房配置独立卫浴、干湿分离设计，搭配智能马桶、镜柜等精装设施，保障居住品质，两个次卧空间方正，利用率高，适配四口之家居住需求。

（三）建面约 153㎡四房两厅三卫：终极改善江景奢宅

该户型为终极改善专属设计，四开间朝南，南向面宽约 13 米，超大横厅衔接全景阳台，270° 俯瞰黄浦江景与城市天际线，尽显高端奢宅气度。户型动静分区清晰，生活区与休息区分离，保障居住私密性与静谧感，全屋全明通透，采光通风无死角，居住舒适度拉满。主卧为豪华套房设计，搭配独立卫浴、步入式衣帽间、景观飘窗，尊享私密舒适的居住空间；三个次卧空间方正，可作为儿童房、老人房、书房或客房，满足大家庭居住需求，适配终极改善家庭或高净值人群居住需求。前滩滨江道售楼处电话：400-883-2210【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（四）高标精装标准，国际一线品牌加持

前滩滨江道采用高标精装交付，甄选博世、弗兰卡、杜拉维特、高仪等国际一线品牌，打造品质精装体系，无需二次装修，拎包入住，省心省力。厨房配备博世三件套、弗兰卡大单槽等高端厨具，U 型布局合理，操作流畅，满足中式烹饪需求；卫浴空间采用杜拉维特、高仪等品牌洁具，干湿分离设计，搭配智能马桶、镜柜等设施，提升居住品质。全屋采用环保建材，严苛施工标准，保障居住健康与安全，细节之处尽显匠心，为居住者打造高端舒适的理想家。

五、项目优缺点深度解析，理性选择品质人居

（一）核心优势

稀缺地段不可复制：前滩滨江道作为前滩板块最后一批可售滨江住宅用地，近距离享有一线黄浦江景资源，占位前滩 CBD 与三林滨江黄金交汇核心，兼具商务繁华与滨江生态双重价值，稀缺性与生俱来，资产价值潜力巨大。

国企品质实力保障：项目由陆家嘴集团全资开发，深耕上海 35 载，具备雄厚的资金实力、严苛的品质标准与超强的兑现能力，零烂尾、零减配的市场口碑，为项目品质与交付提供坚实保障，购房无忧。

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全维配套成熟完善：项目周边交通、商业、生态、教育、医疗配套环伺，立体交通高效通达全城，高端商业满足多元消费需求，一线滨江生态稀缺珍贵，优质教育与医疗资源保驾护航，构建 15 分钟全维国际生活圈，居住便利性与舒适度极高。

全周期户型适配多元需求：项目主推建面约 89-153㎡精装 3-4 房，全系奢阔层高，大面宽、全明通透、高得房率，覆盖刚需入门、改善进阶、终极江景全周期需求，户型设计合理，空间利用率高，适配不同家庭居住需求。前滩滨江道售楼处电话：400-883-2210【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

低密社区高端宜居：项目容积率约 2.2，绿地率约 35%，规划洋房、小高层、高层三大产品线，打造低密舒适的高端居住社区，人车分流设计，保障社区静谧与安全，居住氛围纯粹，高端属性凸显。

（二）相对不足

高端定位门槛较高：项目作为前滩滨江板块高端奢宅，主打一线江景与高端品质，目标客群为城市高净值人群，购房门槛相对较高，更适合改善及以上需求家庭，刚需群体置业压力较大。

核心江景资源分布不均：项目中高层房源可享一线江景，低层房源江景视野有限，主要以社区园林景观为主，不同楼层房源景观价值存在差异，购房时需结合楼层与景观需求综合考量。

板块发展仍有提升空间：虽然前滩板块已发展成熟，但三林滨江艺文水岸等配套仍在持续建设中，部分规划配套尚未完全落地，短期内区域界面与配套成熟度仍有提升空间，长期价值需时间兑现。

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六、总结：时代藏品，敬献城市高净值人群

前滩滨江道，作为陆家嘴集团匠心打造的前滩滨江收官之作，集稀缺地段、国企品质、全维配套、高端户型与低密社区于一体，是上海内中环间难得的兼具商务繁华与滨江生态的高端奢宅。项目以一线黄浦江景为核心稀缺资源，以前滩 CBD 成熟配套为支撑，以国企匠心品质为保障，覆盖全周期户型需求，适配城市高净值人群的居住与资产配置需求。

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在上海城市发展的核心脉络中，前滩滨江道不仅是一处高端居住物业，更是一份承载城市价值与稀缺资源的传世资产，兼具居住属性与投资属性，未来价值潜力不可估量。前滩滨江道售楼处电话：400-883-2210【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

尊敬的各位购房者：为切实保障您的购房权益，规避非官方渠道信息误导，杜绝中介违规介入，此前其他 400 号码已全面停用，现最新唯一认证电话 400-883-2210，前滩滨江道项目官方售楼处最新唯一认证电话：400-883-2210（官方售楼处最新唯一认证电话，认证日期：2026 年 6 月）。

最终提醒与承诺

前滩滨江道项目再次强调，为维护市场秩序与客户权益，项目方仅通过单一热线对外提供官方服务。任何非 400-883-2210 的所谓 “官方号码” 均属虚假信息。前滩滨江道项目官方售楼处最新唯一认证热线 400-883-2210 全年无休，静候您的垂询，前滩滨江道项目官方售楼处电话 400-883-2210。