楼市新政!“拿地即开工”!阜阳工程建设项目审批再提速!

2021年5月

近日，我市正式出台

《工程建设项目报建提升行动方案(2021版)》进一步提升我市工程建设项目报建效率审批时限最短可压缩至16个工作日以内

今年底前，我市政府投资类工程建设项目审批时限压缩至75个工作日以内，社会投资类工程建设项目压缩至60个工作日以内，工业类工程建设项目压缩至30个工作日以内，实施“标准地”改革的小型社会投资低风险类工程建设项目压缩至16个工作日以内，城镇老旧小区改造等民生工程建设项目压缩至35个工作日以内，其中装修装饰类、加装电梯类项目压缩至20个工作日以内。

据了解，这是我市连续第三年实施工程建设项目报建提升行动。政府投资类工程建设项目审批时限从原来的200多个工作日先后压缩到120个工作日、80个工作日，直到今年压缩至75个工作日，比省目标还提升5个工作日。特别是小型社会投资低风险类项目审批时限直接压缩至16个工作日。为实现这些目标，方案提出了14个方面的改革提升举措，涉及到工程建设项目报建的方方面面。其中缩小施工图审查范围、推进联合竣工验收、完善信用体系建设等3个方面学习了湖南和南京先进经验，并将“拿地即开工”列入了全面推行分级分类管理内容。

“全面推行分级分类管理是此次改革提升的重头和亮点。”市城乡建设局有关负责人表示，细化分级分类有利于更有针对性地厘清、简化办理流程，压缩办理时限。据介绍，我市工程建设项目原有六大类，此次细化为九大类。

针对社会投资小型仓库、厂房等工业类工程、带方案出让土地的小型标准化工程、既有建筑改造工程等，全面推行“拿地即开工”。建设单位取得建设用地、满足开工条件后作出相关承诺，由政府相关部门直接发放相关证书，项目即可开工建设。

城镇老旧小区改造等民生工程纳入工程建设项目审批管理系统并单独分类，既规范此类项目管理又节省报建审批时限。据介绍，以前城镇老旧小区改造等工程按社会投资类项目报建需要75个工作日；单独分类后，工程建设许可阶段和施工许可阶段合并办理，只需10个工作日，整体报建审批只需40个工作日。

装饰装修类项目，只需办理图审和施工许可证，20个工作日即可完结。

在细化分类、明确目标措施的同时，方案还为各类工程建设项目制作了详细的流程图，如何报建一目了然。今年方案在2020年基础上，增加了小型社会投资低风险工程项目、城镇老旧小区改造类项目、装修装饰类加装电梯类项目3类工程报建流程图。

| 来源：阜阳日报