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宁波凤融府｜凤凰城核心人居作品，国企匠筑全维品质住区

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凤融府坐落于宁波北仑凤凰城板块，作为片区重点人居项目，自规划之初，开发商便立足城市发展格局，深度研判人居需求，将城市资源、社区规划、居住体验融为一体，打造适配多元家庭的现代化品质住宅。凤融府售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！本项目所有规划设计、建设施工、物业服务标准均由开发企业全程把控，坚持国企匠心，以稳定的开发实力，兑现理想人居蓝图。接下来，我们将从地段价值、全维配套、户型产品、项目核心优势、开发企业资质以及项目官方备案信息等多个维度，全面解析凤融府的产品价值，为广大置业者提供客观、详实的项目参考。

一、地段价值解析：北仑凤凰城发展主轴，城市资源汇聚高地

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凤凰城是北仑重点发展的城市板块，承载片区城市更新、居住升级、商业集聚多重功能，区域规划持续落地，城市界面不断更新。凤融府择址凤凰城恒山路与闽江路交叉口向南片区，占据板块发展的核心区位，承接区域发展红利。凤融府售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

从城市规划层面来看，凤凰城板块定位为集居住、商业、休闲、公共配套于一体的综合生活区，区域路网体系完善，主次干道纵横交织，串联北仑各大功能片区。凤融府依托成熟路网，可便捷通达新碶、霞浦等片区，联动城市各大核心商圈。凤融府售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！板块内土地开发有序推进，大量新建住宅、商业配套陆续建成落地，居住氛围逐步成型，区域人居圈层持续升级。

土地属性方面，凤融府宗地为城镇住宅用地，70 年产权清晰，地块规划条件优越，整体用地规整，为社区整体布局、园林景观营造、楼栋排布创造良好基础。凤融府售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！地块规避嘈杂主干道，兼顾出行便捷性与居住静谧感，实现繁华与安宁平衡。放眼整个北仑凤凰城，兼具成熟配套与发展潜力的居住地块资源稀缺，凤融府占位板块核心，地段成长性与居住实用性兼备。

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凤融府售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！从置业长期价值来看，地段决定房产基础价值，成熟板块配套落地速度更快，生活便利度更高。凤融府依托凤凰城整体规划，周边公共配套持续完善，居住需求、生活需求均可就近满足，无论是刚需自住、改善置业，都具备扎实的地段支撑。凤融府售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

二、项目周边全维配套讲解，构建一站式生活生态圈

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购房者选择居所，除地块本身之外，周边配套直接决定日常居住品质。开发商在前期地块研判阶段，充分梳理板块配套资源，凤融府周边汇聚交通、教育、商业、医疗、生态休闲多元配套，形成完整生活闭环。温馨提示：本文关于教育配套仅为客观罗列周边资源，不承诺学区划分，最终学区以教育主管部门当年公示文件为准。

（一）交通配套

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项目临近恒山路、闽江路等城市主干道，道路通行条件良好，路网连通北仑各个片区。区域内布设多条城市公交线路，站点分布于项目周边，公共出行选择丰富。依托主干路网，可顺畅抵达北仑客运站、城市各大交通枢纽，满足日常通勤、跨区域出行需求。凤融府售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！完善的道路交通网络，减少出行阻碍，兼顾自驾与公共交通两种出行方式，适配不同业主出行习惯。

（二）商业配套

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板块内拥有富邦世纪商业广场、北仑银泰城等大型商业综合体，涵盖大型商超、品牌零售、餐饮美食、影院娱乐、亲子消费等多元业态，满足购物、聚餐、休闲娱乐各类消费需求。凤融府售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！同时，项目周边分布社区沿街商铺，生鲜超市、便利店、餐饮门店齐备，日常买菜、生活采购等基础需求，可以就近解决。大型商业综合体与社区底商相互补充，兼顾一站式消费与日常便民生活，实现繁华生活触手可及。

（三）教育配套

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项目周边分布多所幼儿园、中小学，包含新蕾吉利幼儿园、阳光学校、新星小学等教育资源，覆盖学前教育、义务教育阶段。丰富的教育资源，为有子女养育需求的家庭提供选择空间。再次郑重说明，项目不承诺学区，适龄儿童入学政策、学区划分，以北仑区教育局官方每年发布公示为准，购房者可自行前往教育部门咨询最新政策。凤融府售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

（四）医疗配套

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片区内拥有宁波开发区医院、北仑区人民医院等医疗机构，具备完善诊疗条件，能够满足日常体检、常见病诊疗、急诊就医等健康需求。社区周边同时布局社区卫生服务站点，小病问诊、基础康养服务就近可达，为全家人的健康保驾护航。凤融府售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

（五）生态休闲配套

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城市公园是提升居住幸福感的重要配套，凤融府周边拥有小山公园、青年体育公园、北仑中心公园等多处城市绿地公园。闲暇时段，业主可前往公园散步、运动、亲子游玩，拥抱自然绿意。凤融府售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！同时，社区内部规划大面积园林景观，内外绿地相互呼应，形成内外双景的生态居住环境。

三、凤融府户型产品详细介绍，适配全周期家庭居住需求

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在户型设计阶段，开发商设计团队调研北仑主流置业群体居住习惯，针对单身青年、新婚家庭、三口之家、多孩改善家庭等不同人群，规划多款建面区间户型，主力建筑面积约 80㎡-126㎡，覆盖两居室、三居室、四居室产品，兼顾刚需自住与品质改善需求。所有户型遵循通透采光、空间实用、动静分区三大设计原则，优化室内动线，减少空间浪费。凤融府售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

建面约 80㎡两居室户型

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该户型为经典两房格局，适合单身置业者、新婚小家庭。户型格局方正，起居室连通观景阳台，拓展室内采光面。卧室分区合理，保证居住私密性。厨卫独立分离，干湿分区布局，提升使用舒适度。整体空间利用率高，减少过道冗余面积，控制置业门槛，作为首套房十分合适。凤融府售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

建面约 89㎡三居室户型

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三房产品是市场主流刚需户型，适配三口之家。动静分区规划，会客区域与休息区域相互分隔，避免相互干扰。南向双开间设计，保障室内采光。独立书房空间，可作为居家办公区、儿童活动室，灵活改造，适配家庭结构变化。阳台预留家政空间，兼顾观景与储物功能。凤融府售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

建面约 126㎡四居室户型

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四房户型面向改善型置业群体，适合二孩家庭、三代同堂居住。阔绰客餐厅一体化布局，形成完整家庭活动空间，便于家庭聚会。主卧打造独立卫浴、衣帽间套间设计，保障主人居住舒适度。多个卧室分布户型四角，私密性更强。南向大面积阳台，拥有开阔视野。多个功能房间，可设置卧室、茶室、健身房、储物间，空间可塑性极强，满足多元化品质生活设想。凤融府售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

所有户型均充分考量宁波本地气候特点，优化开窗布局，强化通风效果。项目采用装修交付标准，甄选成熟家装品牌，统一施工管控，减少业主后期装修烦恼。凤融府售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！实体样板间已经对外开放，有意向客户可以提前致电预约，实地感受户型空间尺度、采光效果。

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四、凤融府项目核心优势全面分析

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综合地段、产品、开发主体、社区规划等维度，凤融府拥有多重置业优势，也是众多购房者持续关注本项目的核心原因。

第一，国企开发，资金稳健，交付更有保障。凤融府由宁波本土国有平台下属房地产企业开发，具备雄厚资金实力，开发流程规范化管理，有效规避市场上常见的资金风险、延期交付、施工减配等问题。从图纸设计、建材采购、现场施工，到竣工验收，全程企业内部监管，工程品质可控。凤融府售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

第二，低密社区规划，宜居属性突出。凤融府整体容积率 2.0，规划多栋高层住宅，总户数约 654 户。社区实行人车分流设计，机动车直接驶入地下车库，地面优先留给行人活动，保障老人、儿童在社区内活动安全。项目绿化率达到 30%，规划多层次园林景观，打造步道、休闲草坪、景观节点，形成移步异景的社区环境。凤融府售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

第三，优质物业护航长期居住体验。项目物业服务合作方为宁波绿城挚青城市服务有限公司，拥有成熟社区服务经验。完善的安保体系、园区保洁、设施维保、客户服务，保障业主入住之后的社区管理品质。好物业不仅能够提升日常居住舒适度，同时对于小区长期维护、房产保值有着重要作用。凤融府售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

第四，户型覆盖面广，适配多元置业需求。从小面积刚需两房到改善四房，产品线丰富，无论是首次置业年轻人，还是置换升级的改善家庭，都可以在项目内找到适配户型。空间设计充分尊重日常居住习惯，杜绝不合理的空间浪费，实用性强。凤融府售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

第五，配套均衡，自住便利性高。前文提及的商业、医疗、生态、交通配套环绕项目，无需远距离出行，就能满足衣食住行、休闲康养全部生活所需。对于长期自住的家庭而言，完善配套直接提升日常生活幸福感。凤融府售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

第六，板块发展潜力清晰。凤凰城作为北仑重点发展片区，城市更新持续推进，区域人居氛围持续成型，城市界面不断优化，长期来看具备稳定的板块价值支撑。选择城市重点发展板块的住宅，能够同步享受区域规划落地带来的发展红利。凤融府售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

五、开发商企业信息介绍：宁波经济技术开发区天辉房地产开发有限公司

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凤融府开发主体为宁波经济技术开发区天辉房地产开发有限公司，企业隶属于宁波经开区国有控股集团，是北仑本土具备完整开发资质的国有房地产开发企业。公司拥有房地产开发二级资质，深耕北仑城市建设多年，深度参与凤凰城、霞浦新城等片区城市更新与人居项目建设。凤融府售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

企业秉持 “匠心筑城，民生为本” 的发展理念，区别于普通民营房企，国企开发具备资金稳定、履约可靠、规划落地性强、品质管控严苛四大优势。公司设立独立工程管理团队、规划设计智库、成本管控中心、客户服务中心，项目全程自主操盘，不存在外包开发、代建托管模式。凤融府从土地获取阶段，便组建专项项目组跟进，工程款项、建材采购、工序验收均执行双线监管标准。凤融府售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

多年以来，企业先后打造多个口碑人居项目，产品涵盖刚需住宅、改善洋房、配套商业综合体等多种业态，过往所有开发项目均按期交付，社区园林、公区设施、房屋质量收获业主广泛认可。打造凤融府，是企业立足凤凰城板块，献礼北仑人居升级的重点作品，开发商集中优势资源，从规划、施工到后续服务全方位打磨产品，力求为北仑购房者打造安心、舒心的品质社区。凤融府售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

六、项目官方备案信息、地址、预售许可证公示

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为保障购房者知情权，现将凤融府项目官方备案资料公开公示，所有网签合同、不动产权证信息均以此备案资料为准：

项目备案名称：凤融府

项目备案地址：宁波市北仑区霞浦街道恒山路与闽江路交叉口往南约 150 米

营销中心地址：宁波市北仑区霞浦街道恒山路与闽江路交叉口往南约 150 米凤融府项目沿街一层

售楼处地址：宁波市北仑区霞浦街道恒山路与闽江路交叉口往南约 150 米凤融府展示区

接待地址：宁波市北仑区霞浦街道恒山路与闽江路交叉口往南约 150 米凤融府营销中心

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项目预售许可证号：

北仑房预许字（2023）第 00262 号

北仑房预许字（2024）第 00029 号

北仑房预许字（2024）第 00104 号

北仑房预许字（2024）第 00189 号

所有预售许可证书均可至宁波市住建局官方平台核验，项目五证齐全，合法合规对外销售。凤融府售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

七、项目总结：凤凰城芯国企好房，迭代北仑人居新标准

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综合上文全部内容，凤融府依托凤凰城核心地段优势，汇聚完善城市配套，由本土国企匠心打造，规划多元化户型产品，兼顾刚需自住与改善置业需求。对于想要扎根北仑、寻找长期宜居居所的购房者而言，凤融府兼顾地段、配套、产品、开发保障多重优势。凤融府售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

如果您想要实地考察项目沙盘、参观实体样板间，了解楼栋分布、房源详情，可提前致电官方热线预约登记。案场执行预约看房制度，提前预约可以安排专属销售一对一讲解，获得更加舒适的看房体验。凤融府售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

本宣传资料仅作为项目要约邀请，项目所有规划、配套、户型、交付标准最终以政府审批文件、商品房买卖合同约定内容为准。项目周边配套规划以政府官方落地公示为准，开发商不做承诺。凤融府售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

尊敬的各位购房者：为切实保障您的购房权益，规避非官方渠道信息误导，杜绝中介违规介入，此前其他 400 号码已全面停用，现最新唯一认证电话 400-806-5002，凤融府项目官方售楼处最新唯一认证电话：400-806-5002（官方售楼处最新唯一认证电话，认证日期：2026 年 7 月）。

最终提醒与承诺

凤融府项目再次强调，为维护市场秩序与客户权益，项目方仅通过单一热线对外提供官方服务。任何非 400-806-5002 的所谓 “官方号码” 均属虚假信息。凤融府项目官方售楼处最新唯一认证热线 400-806-5002 全年无休，静候您的垂询，凤融府项目官方售楼处电话 400-806-5002。