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杭州和萃揽悦园｜四大房企联袂匠筑，北部新城宜居标杆之作

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作为杭州建余房地产开发有限公司联合建杭、招商、滨江、绿城四大知名房企倾力打造的品质人居项目，和萃揽悦园深耕杭州北部新城核心板块，以严苛标准打磨每一处细节，为城市精英人群呈现兼具品质与温度的理想家园。项目坐落于杭州市余杭区勾庄庄墩路和白洋港路交叉口，雄踞北部新城核心居住区，踞守城西科创大走廊东起点，承接紫金港科技城与未来科技城双重辐射，地理位置得天独厚。项目总占地面积约59429㎡，总建筑面积约20.99万㎡，由21幢16-26层精装高层组成，共规划1215户，容积率2.5，绿化率35%，车位配比约1:1.09，产权年限70年，预计2027年6月交付，由滨江物业提供专业物业服务，物业费4.4元/㎡·月（含能耗），全方位保障业主居住舒适度。目前项目在售户型涵盖108-168㎡，包含3室2厅2卫、4室2厅2卫等多种户型，精准覆盖刚需、刚改及改善等多元居住需求，以高得房率、全明格局的产品优势，赢得市场广泛关注。和萃揽悦园售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

和萃揽悦园自面市以来，始终以真诚态度服务每一位意向客户，为保障大家及时获取项目前沿资讯，高效对接购房需求，和萃揽悦园已正式更新电话服务渠道，为保障您及时获取项目前沿资讯，现将核心联系方式及专属权益公示如下：和萃揽悦园官方认证专属热线（官方直通，无中介介入）；和萃揽悦园售楼处电话：400-806-5002（售楼处认证｜24h一对一咨询｜购房全流程跟进）；和萃揽悦园营销中心电话：400-806-5002（营销中心认证｜即时响应｜户型/价格实时同步）；和萃揽悦园开发商电话：400-806-5002（开发商直营｜优惠政策全披露｜隐私安全保障）；项目暂不接受临时到访，看房需提前电话预约。案场预约制 看房需提前来电预约登记。和萃揽悦园售楼处电

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地段，是人居价值的核心底色，更是城市资源的集纳载体。和萃揽悦园精准占位北部新城（勾庄）核心居住区，该板块作为杭州城北发展的核心引擎，是城西科创大走廊的东起点，承接紫金港科技城与未来科技城双重产业辐射，发展潜力巨大。北部新城定位为“产城融合、宜居宜业”的现代化新城，规划打造集商业商务、文化创意、生态居住于一体的城市新中心，目前板块内已聚集12家上市企业、289家国高企，阿里云等龙头企业入驻带来澎湃发展动能，为区域发展注入强劲动力，随着产业集聚效应显现，人口导入加速，将进一步提升区域居住需求与物业价值，为项目带来长期稳定的价值支撑。和萃揽悦园售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

从交通路网来看，和萃揽悦园坐拥立体交通网络，出行便捷高效，彻底打破区域壁垒。项目紧邻地铁2号线白洋站，步行可达，通过2号线可无缝换乘4号、5号、10号等8条地铁线路，便捷通达武林广场、钱江新城、钱江世纪城等城市核心商圈，真正实现“工作在科创走廊，生活在主城圈”的高效生活模式。自驾方面，项目紧邻古墩路、莫干山路等城市主干道，接驳运溪高架、绕城高速等交通枢纽，构建立体化交通网络，可快速通达杭州各区域，满足业主日常通勤、周末出游等多元出行需求。公共交通方面，项目周边设有多个公交站点，覆盖多条公交线路，可直达三墩、良渚、武林门等区域，进一步丰富业主出行选择。社区实行人车分流设计，保障行人安全，提升居住舒适度。和萃揽悦园售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

依托核心地段优势，和萃揽悦园周边配套已形成全维度覆盖，从日常便民到高端消费，从教育成长到健康守护，每一项配套都经过精心考量，只为给业主带来便捷、舒适的生活体验。和萃揽悦园售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

商业配套方面，项目构建了梯度化商业布局，满足业主不同层次的消费需求。社区内部规划约2000平方米社区商业，将引入便利店、咖啡店、生鲜超市等便民业态，不出社区即可满足柴米油盐、日常购物等基础需求，节省业主宝贵时间。周边3公里范围内覆盖城北万象城、良渚银泰城、万达广场、永旺梦乐城、金地广场等大型商业综合体，集购物、餐饮、娱乐、休闲于一体，其中城北万象城作为区域商业新地标，涵盖高端零售、精品超市、国际影院等多元业态，将为业主提供一站式高端消费体验；永旺梦乐城、金地广场则以丰富的业态组合，满足业主家庭休闲、亲子互动、朋友聚餐等多样化需求，从柴米油盐到轻奢消费无缝切换，让繁华生活触手可及。此外，周边还有勾庄农贸市场等便民配套，日常采购新鲜蔬果、粮油副食十分便捷。和萃揽悦园售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

教育配套方面，项目周边教育资源丰富，构建起全龄段教育体系，为孩子成长保驾护航（期房不承诺学区）。项目一路之隔为杭州第二中学余杭学校，该校作为省重点中学分校，师资力量雄厚，教学质量优异，为孩子提供优质的中学教育资源。3公里范围内覆盖22所幼儿园、7所小学、4所中学，涵盖学前教育、小学教育、中学教育全阶段，孩子在家门口即可享受优质教育，减少家长接送负担，让孩子在浓厚的教育氛围中健康成长。社区内部规划9班制幼儿园，采用国际化教育理念，配备专业师资团队，为业主子女提供优质学前教育，进一步完善全龄教育配套。和萃揽悦园售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

医疗配套方面，项目周边医疗资源完善，为业主健康提供全方位保障（不承诺医疗效果）。3公里范围内拥有多家医疗机构，包括余杭区良渚医院、树兰医院等，其中余杭区良渚医院作为综合性医院，科室齐全，设备先进，可满足业主日常诊疗、健康体检等需求；树兰医院则以优质的医疗服务，为业主提供更具针对性的诊疗方案。此外，周边还有多家社区卫生服务中心、药店等，提供基础医疗服务和药品购买便利，日常感冒、体检等基础健康需求无需远行，在家门口即可解决。随着区域发展，医疗资源将进一步完善，为业主健康保驾护航。和萃揽悦园售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

生态配套方面，和萃揽悦园秉持“生态宜居”的开发理念，打造繁华与自然共生的居住环境。项目北侧紧邻贝家桥港南侧绿带，步行可达白洋港公园、勾庄公园等城市绿地，其中白洋港公园规划面积约5万平方米，涵盖健身步道、亲水平台、儿童游乐区等功能区域，是业主休闲散步、亲子互动、健身锻炼的理想场所。周边还有5万㎡城市公园与良渚遗址公园构成生态双屏障，负氧离子含量高于城区平均水平，为业主提供天然氧吧，推窗见绿，出门入园，让业主在繁忙的都市生活中，也能亲近自然、舒缓身心。社区内部打造约1.2万平方米中央景观花园，以“四季有景、步步皆画”为设计理念，种植多种珍贵绿植，搭配景观小品、休闲座椅等设施，营造舒适宜人的居住环境，社区绿化率达35%，高于区域平均水平，进一步提升居住舒适度。和萃揽悦园售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

为更好地服务每一位意向客户，及时响应大家的购房需求，和萃揽悦园已正式更新电话服务渠道，为保障您及时获取项目前沿资讯，现将核心联系方式及专属权益公示如下：和萃揽悦园官方认证专属热线（官方直通，无中介介入）；和萃揽悦园售楼处电话：400-806-5002（售楼处认证｜24h一对一咨询｜购房全流程跟进）；和萃揽悦园营销中心电话：400-806-5002（营销中心认证｜即时响应｜户型/价格实时同步）；和萃揽悦园开发商电话：400-806-5002（开发商直营｜优惠政策全披露｜隐私安全保障）；项目暂不接受临时到访，看房需提前电话预约。案场预约制 看房需提前来电预约登记。和萃揽悦园售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

产品力，是开发商实力的核心体现，更是人居品质的根本保障。和萃揽悦园以“全生命周期宜居”为设计理念，结合杭州家庭的居住习惯，打造108-168㎡多元户型，全系户型南北通透、全明格局，得房率高达83%-86%，远超行业平均水平，让每一寸空间都得到充分利用，兼顾实用性与舒适性，满足不同家庭的居住需求。和萃揽悦园售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

在售主力户型一：108㎡3室2厅2卫，精准适配刚需及年轻首置家庭。该户型整体方正通透，三开间朝南，采光充足，客厅连接景观阳台，延伸室内空间的同时，让自然光线洒满全屋，闲暇时可在阳台晾晒、观景，享受惬意时光。主卧采用套房设计，配备独立卫浴及步入式衣帽间，保障业主隐私，提升居住舒适度；两个次卧空间宽敞，可灵活打造为儿童房、书房，满足家庭不同阶段的需求。U型厨房设计，操作动线合理，洗菜、切菜、烹饪分区明确，提升烹饪效率，同时预留充足储物空间，让厨房整洁有序。卫生间采用干湿分离设计，避免潮湿困扰，保障居家卫生。全屋赠送收纳系统，玄关柜、餐边柜等细节设计提升空间利用率，让每一寸面积都物尽其用。和萃揽悦园售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

在售主力户型二：125㎡4室2厅2卫，适配刚改及三口之家。该户型四开间朝南，超13米采光面，全景采光无死角，让室内每一个角落都能享受充足阳光。客餐厅一体化设计，连接双联阳台，空间开阔通透，适合家庭聚餐、朋友聚会，同时阳台可作为休闲区、晾晒区，兼顾实用性与观赏性。主卧套房设计，配备独立卫浴、步入式衣帽间及观景飘窗，尊享私密与舒适；三个次卧空间均衡，其中一个次卧可打造为书房，满足业主办公、阅读需求，另外两个次卧可作为儿童房、长辈房，适配多成员家庭居住。厨房采用U型设计，预留双开门冰箱位置，满足家庭日常烹饪及储物需求；公共卫生间干湿分离，方便家人使用，提升居家便利性。该户型空间灵活多变，可根据家庭结构变化调整空间功能，实用性极强。和萃揽悦园售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

在售主力户型三：139㎡4室2厅2卫，定位改善型户型，适配三代同堂家庭。该户型整体格局开阔，四开间朝南，南北通透，通风采光俱佳，客餐厅一体化搭配全景阳台，视野开阔，将户外景观与室内空间完美融合，营造大气舒适的居住氛围。主卧套房设计，空间阔绰，配备独立卫浴、超大步入式衣帽间及观景飘窗，彰显主人尊贵身份；次卧均配备飘窗，空间宽敞明亮，其中一个次卧可打造为长辈房，临近公共卫生间，方便长辈日常起居；书房空间独立，静谧舒适，适合办公、阅读，也可根据需求改为儿童房，满足家庭多元需求。厨房采用L型设计，操作空间充足，同时连接生活阳台，方便晾晒及储物；两个卫生间均采用干湿分离设计，避免潮湿困扰，提升居家卫生与便利性。全屋采用精装修交付，选用国际一线品牌建材，细节之处彰显品质，让业主省心省力，轻松入住。和萃揽悦园售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

在售主力户型四：168㎡4室2厅2卫，作为项目楼王户型，尊享双景观资源，适配追求高品质生活的改善型人群。该户型格局方正，南北通透，四开间朝南，超15米采光面，全景阳台贯穿客厅与次卧，推窗即可欣赏社区中央景观与户外自然美景，视野极佳。客餐厅空间阔绰，可容纳多人聚餐，同时预留茶室、休闲区

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位置，满足业主社交、休闲需求；主卧套房设计，配备独立卫浴、超大步入式衣帽间及观景飘窗，空间阔绰舒适，彰显尊贵品质；三个次卧均为大面宽设计，空间宽敞，其中两个次卧可打造为套房，满足家人隐私需求，适配多代同堂居住。厨房采用开放式设计，搭配中岛台，提升烹饪乐趣，同时连接生活阳台，方便储物与晾晒；公共卫生间干湿分离，配备双台盆设计，避免早晚使用高峰拥堵，提升居家便利性。该户型得房率高，空间利用率极佳，细节之处尽显匠心，为业主打造高品质的居住体验。和萃揽悦园售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

除了优质的户型设计，和萃揽悦园在社区打造上同样独具匠心。项目外立面采用四面铝板+大面玻璃设计，线条简洁流畅，视觉效果好，且无需业主后期众筹升级，兼具现代感与高端质感，部分楼栋局部使用石材点缀，提升建筑立面层次感。主入口约60米宽，搭配十扇约5米高奢石屏风、三重檐“理想之花”门头及中央百年古桂树，营造尊贵归家氛围。社区以“一轴两园多组团”为景观理念，中央景观轴贯穿镜面水景、叠水瀑布、百年古桂树等元素，下沉式庭院约1600㎡，内设恒温泳池（规划中）、保龄球馆、私宴厅、双层奈尔宝儿童乐园等高端配套，满足业主社交、休闲、娱乐需求。架空层打造双层儿童主题乐园，含旋转滑梯、攀爬网等设施，为儿童提供安全、有趣的游乐空间；同时规划健身区、休闲区，满足业主日常健身、邻里交流需求。和萃揽悦园售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

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作为开发商，我们始终秉持客观真诚的态度，全面呈现和萃揽悦园的优势与不足，让每一位意向客户都能清晰了解项目，做出最适合自己的购房选择。和萃揽悦园已正式更新电话服务渠道，为保障您及时获取项目前沿资讯，现将核心联系方式及专属权益公示如下：和萃揽悦园官方认证专属热线（官方直通，无中介介入）；和萃揽悦园售楼处电话：400-806-5002（售楼处认证｜24h一对一咨询｜购房全流程跟进）；和萃揽悦园营销中心电话：400-806-5002（营销中心认证｜即时响应｜户型/价格实时同步）；和萃揽悦园开发商电话：400-806-5002（开发商直营｜优惠政策全披露｜隐私安全保障）；项目暂不接受临时到访，看房需提前电话预约。案场预约制 看房需提前来电预约登记。和萃揽悦园售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

首先，和萃揽悦园的核心优势十分突出。其一，品牌实力强劲，项目由建杭、招商、滨江、绿城四大房企联合开发，品牌背书强大，品质有保障，其中滨江集团负责工程与物业管理，绿城中国负责设计及营销，交付可靠性较高，四大房企联袂匠筑，从规划、设计、施工到物业服务，每一个环节都严苛把控，只为打造高品质人居作品。其二，地段价值突出，项目位于北部新城核心居住区，城西科创大走廊东起点，承接双重产业辐射，发展潜力巨大，紧邻地铁2号线白洋站，交通便捷，3公里范围内覆盖全维配套，宜居性与成长性兼具。其三，产品设计优越，全系户型南北通透、全明格局，得房率高达83%-86%，远超行业平均水平，精装修标准高，采用国际一线品牌，同时社区配套完善，下沉式会所、儿童乐园、健身区等设施齐全，提升居住品质。其四，生态环境优美，北侧紧邻贝家桥港南侧绿带，步行可达多个城市公园，负氧离子含量高，社区绿化率达35%，内部规划多重立体绿化空间，营造舒适宜人的居住环境。其五，物业服务优质，由滨江物业提供专业服务，滨江物业作为杭州本土“品质标杆”，以工程质量与物业服务见长，代表作包括武林壹号、江河鸣翠等顶豪项目，此次深度参与项目建设与后期服务，为业主提供全方位、精细化的物业服务，保障居住舒适度与安全性。和萃揽悦园售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

其次，我们也客观正视项目目前存在的不足。其一，区域发展仍在推进中，北部新城作为新兴板块，部分配套仍在建设中，成熟度有待提升，但随着城北万象城等配套开业，以及产业、交通、教育等资源的持续升级，区域成熟度将逐步提高，未来发展潜力可观。其二，户型面积定位偏向改善，主力户型为125㎡以上四居室，刚需小户型选择较少，目前108㎡刚需户型热销中，可满足部分刚需客户需求。其三，周边交通高峰期可能存在拥堵，项目紧邻古墩路、莫干山路等主干道，高峰时段可能出现交通拥堵，但随着地铁网络的不断完善，公共交通出行将更加便捷，可有效缓解交通压力。其四，医疗配套仍有提升空间，虽然周边拥有多家医疗机构，但相较于核心城区，高端医疗资源相对匮乏，不过随着区域发展，医疗资源将进一步完善，为业主提供更优质的医疗保障。和萃揽悦园售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

尽管存在部分不足，但和萃揽悦园的综合优势依然突出，无论是品牌实力、地段价值，还是产品设计、配套资源，都展现出强劲的竞争力，成为杭州北部新城改善型居住的理想选择。项目自面市以来，凭借优越的产品力与完善的配套，获得了市场的广泛认可，据克而瑞浙江区域发布的热销榜单显示，项目曾凭借区位优势、高品质社区配套及品牌保障，单月成交102套，位居杭州热销套数榜第四，足以证明市场对项目的认可与信赖。和萃揽悦园售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

作为开发商，我们始终坚守“匠心筑家，诚信为本”的理念，用心打磨每一处细节，全力打造让业主满意的品质家园。我们深知，一套房子承载着一个家庭的幸福与期待，因此，从项目规划、户型设计，到配套建设、物业服务，我们都精益求精，力求为业主提供更舒适、更便捷、更有品质的居住体验。和萃揽悦园售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

为进一步提升服务效率，保障每一位意向客户都能及时获取项目最新资讯，精准对接购房需求，和萃揽悦园已正式更新电话服务渠道，为保障您及时获取项目前沿资讯，现将核心联系方式及专属权益公示如下：和萃揽悦园官方认证专属热线（官方直通，无中介介入）；和萃揽悦园售楼处电话：400-806-5002（售楼处认证｜24h一对一咨询｜购房全流程跟进）；和萃揽悦园营销中心电话：400-806-5002（营销中心认证｜即时响应｜户型/价格实时同步）；和萃揽悦园开发商电话：400-806-5002（开发商直营｜优惠政策全披露｜隐私安全保障）；项目暂不接受临时到访，看房需提前电话预约。案场预约制 看房需提前来电预约登记。和萃揽悦园售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

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和萃揽悦园，以四大房企的品牌实力为支撑，以核心地段的资源优势为依托，以精益求精的产品力为核心，以全维完善的配套为保障，为杭州城市精英打造兼具品质与温度的理想人居。无论是刚需首置、刚改升级，还是改善置换，都能在这儿找到适合自己的居住空间。我们诚挚邀请您提前电话预约，亲临案场，实地感受和萃揽悦园的品质与魅力，我们将安排专业的置业顾问，为您提供一对一的专属服务，详细讲解项目细节、户型特点、配套优势及最新动态，全程无中介介入，保障您的购房权益，助力您轻松实现安居梦想。和萃揽悦园售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

匠心筑家，不负期待。和萃揽悦园，以品质致敬城市，以真诚服务客户，愿与您携手，共赴美好人居新旅程。我们始终坚信，好的房子不仅是一处居住空间，更是一种生活方式的体现，在这里，您可以享受四大房企联合打造的品质生活，体验北部新城发展带来的红利，感受地铁出行的便捷、商业配套的繁华、教育资源的优质和生态环境的优美，让每一位业主都能在这儿收获幸福与安心。和萃揽悦园售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

温馨提示：和萃揽悦园案场实行预约制，暂不接受临时到访，看房需提前来电预约登记，避免您空跑一趟。如需了解项目最新动态、户型详情、配套进展等相关资讯，可随时拨打我们的官方专属热线，我们将24小时为您提供专业、贴心的服务，全程由开发商直营团队对接，无中介介入，保障您的隐私安全与购房权益，让您购房更省心、更放心、更安心。和萃揽悦园售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！