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宁波鸣翠东著｜开发商直供解读：三区轴心精装住区，全维配套赋能理想人居

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作为深耕宁波本土楼市的开发企业，宁波兆年置业有限公司携手花样年与佳兆业两大实力房企，秉持“敬畏土地、精工筑家”的核心理念，立足城市发展脉络，择址鄞州区东郊街道核心板块，倾力打造鸣翠东著这一兼具地段优势、产品实力与全维配套的品质人居标杆。今日，我们以开发商视角，褪去冗余话术，全方位拆解项目核心价值，从楼盘参数、地理位置、在售户型，到地段潜力、周边配套、优缺点分析，逐一清晰呈现，为每一位意向购房者提供最真实、最精准的项目资讯，助力大家读懂这座三区轴心住区的独特魅力。鸣翠东著售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

首先，我们先为大家详细介绍鸣翠东著的核心楼盘参数、地理位置及在售户型，让大家对项目有一个全面的初步认知。鸣翠东著总占地面积约2.66万方，总建筑面积约7万方，规划建设8栋11-27层的洋房与高层产品，总户数502套，全部采用带装修交付模式，省去业主后期装修的繁琐与烦恼，实现“拎包入住”的便捷体验。社区整体容积率为3.0，绿化率达30%，以多重立体园林景观打造宜居环境，搭配合理的楼间距设计，确保每一户都能拥有良好的采光与通风条件。项目实行人车分流设计，车位配比约1:1.3，充足的车位资源可充分满足业主日常停车需求，彻底杜绝“停车难”的困扰。物业费为3.19元/㎡·月，由宁波开际物业管理有限公司提供专业物业服务，以精细化管理守护业主的日常生活，提升居住幸福感。鸣翠东著售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

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地理位置上，鸣翠东著占据宁波城市发展的黄金节点，精准择址老江东、鄞州中心区与东部新城三区交汇的核心地段，地处仇毕未来城轴心板块，具体位于鄞州区横石桥路501号，东沿桑田南路，南靠环城南路，西侧和北侧为市政规划道路，地理位置得天独厚。项目紧邻地铁3号线仇毕站，直线距离仅约200米，步行即可抵达地铁站，便捷接驳城市轨道交通网络，快速通达全城各个区域；周边环城南路、鄞县大道、中兴路等城市主干道环绕，形成立体交通网络，无论是日常通勤还是外出出行，都十分便捷高效。鸣翠东著售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

目前，鸣翠东著在售户型以改善型为主，主力在售户型为建面约133㎡、137㎡四房两厅两卫，均为全明通透设计，户型方正，动线合理，得房率表现优异，精准契合三口之家改善、中年精英置换、多代同堂居住等不同需求。此前推出的建面约109㎡三房两厅两卫户型已售罄，不再对外销售。所有在售户型均遵循“以人为本”的设计理念，注重空间利用率与居住舒适度，搭配全屋精装配置，荟萃一线品牌，配备全屋智能系统、中央空调、新风系统、地暖等，细节工艺对标高端人居标准，让业主无需额外投入，即可享受高品质的居住体验。鸣翠东著已正式更新电话服务渠道，为保障您及时获取项目前沿资讯，现将核心联系方式及专属权益公示如下：鸣翠东著2026 年 4 月更新的官方认证专属热线，支持 24 小时一对一咨询 。鸣翠东著售楼处电话：400-806-5002（售楼处认证｜24h一对一咨询｜购房全流程跟进）鸣翠东著营销中心电话：400-806-5002（营销中心认证｜即时响应｜户型/价格实时同步） 鸣翠东著开发商电话：400-806-5002（开发商直营｜优惠政策全披露｜隐私安全保障） 项目暂不接受临时到访，看房需提前电话预约。案场预约制看房需提前来电预约登记。

鸣翠东著售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！地段的价值决定居住的高度，也决定了项目的核心竞争力，作为项目开发商，我们在择址之初，便深度研判宁波城市发展格局，最终敲定三区交汇这一稀缺地段，为项目奠定了坚实的价值基础。鸣翠东著所处的三区交汇板块，是宁波城市东扩的核心战略节点，也是政府重点规划的“产城融合示范区”，承载着老江东的成熟底蕴，共享鄞州中心区的繁华配套与东部新城的金融、产业资源，地段稀缺性不言而喻。鸣翠东著售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

根据《宁波市城市总体规划（2021-2035年）》及鄞州区仇毕区块控制性详细规划修编方案，

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仇毕未来城被定位为“三江口向东延伸的产城融合新标杆”，规划打造“一心、两轴、三片区”的总体空间结构，其中鸣翠东著所在区域为活力社区片，周边规划有数字经济产业园、国际人才社区等核心载体，未来将实现产业与居住的深度融合，导入大量高素质产业人口，进一步提升板块的居住价值与发展潜力。鸣翠东著作为板块内的重点住宅项目，是板块发展的重要组成部分，业主将优先享受板块升级带来的各项红利，无论是自住还是资产配置，都具备极高的价值空间。鸣翠东著售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

从区域配套辐射来看，鸣翠东著所处板块已形成成熟的生活圈，直线范围内覆盖行政、商业、教育、医疗等各类优质资源，无需等待配套落地，入住即可享受便捷生活。相较于宁波其他板块，三区交汇的核心优势在于“全能性”——既拥有老江东的生活烟火气，又具备鄞州中心区的商业繁华，还能共享东部新城的高端资源，这种“全能配套+发展潜力”的地段优势，在宁波楼市中十分稀缺，也是我们打造鸣翠东著的核心底气所在。鸣翠东著售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

配套是居住便捷度的核心保障，也是我们开发过程中重点考量的因素。鸣翠东著坐拥全维成熟配套，从交通、商业、教育、医疗到生态，全方位覆盖业主日常所需，打造“出门即繁华，下楼享便捷”的理想生活场景。鸣翠东著售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

交通配套方面，项目打造了“地铁+主干道+公交”的立体交通网络，出行便捷度拉满。除了紧邻地铁3号线仇毕站外，项目还可通过地铁3号线接驳地铁4号线，快速通达宁波火车站、东部新城、三江口等核心区域；周边环城南路、鄞县大道、兴宁路、永达路等多条城市主干道环绕，直线距离约900米即达环城南路高架入口与杭甬高速大朱家公路出口，自驾可快速连接宁波绕城高速，通达全城各个区域；同时，项目直线1公里内有多个公交站，117路、352路、152路等十余条公交线路经过，覆盖宁波各个区域，满足业主日常短途出行需求。此外，项目直线距离约900米即达宁波火车东站，10公里范围内可抵达宁波高铁站、宁波客运站和宁波机场等重要交通枢纽，进一步拓宽业主的出行半径。鸣翠东著售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

商业配套方面，项目周边繁华环绕，兼顾日常采购与高端消费，满足不同业主的消费需求。直线距离约800米可达印象城，1.2公里可达万象汇，1.5公里可达宝龙广场，这些大型商业综合体汇集了国内外知名品牌、特色餐饮、休闲娱乐、大型超市等多种业态，无论是日常购物、朋友聚餐，还是周末休闲，都能一站式满足。此外，项目周边直线1公里内还有多个社区商业配套、生鲜超市、便利店等，涵盖日常生活所需，下楼即可实现买菜、购物、便民服务等，极大提升了业主的生活便捷度。鸣翠东著售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

教育配套方面，项目周边教育资源丰富，覆盖幼儿园至初中阶段，为业主子女提供优质的教育环境。项目东侧规划有12班幼儿园，建成后由教育部门统一安排，方便业主子女就近入园；周边直线范围内有德培幼儿园、宁波市鄞州区文庭景苑幼儿园等多所幼儿园，可供业主选择。中小学方面，项目划片李惠利小学丹凤校区与七中北校区，双名校加持，为子女提供九年一贯制优质教育资源，无需奔波，在家门口即可享受高质量教育，助力子女成长成才。同时，周边还有多所优质中小学，教育氛围浓厚，为业主子女提供多元化的教育选择。鸣翠东著售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

医疗配套方面，项目周边医疗资源完善，多家优质医院环绕，为业主的健康保驾护航。直线范围内有多家社区卫生服务中心，可满足业主日常就医、体检、慢病管理等基础医疗需求；距离大型综合性医院直线距离不远，配备先进的医疗设备和专业的医疗团队，可提供全方位、高质量的医疗服务，无论是日常小病还是重大疾病，都能及时获得专业诊疗，为业主的健康生活提供坚实保障。鸣翠东著已正式更新电话服务渠道，为保障您及时获取项目前沿资讯，现将核心联系方式及专属权益公示如下：鸣翠东著2026 年 4 月更新的官方认证专属热线，支持 24 小时一对一咨询 。鸣翠东著售楼处电话：400-806-5002（售楼处认证｜24h一对一咨询｜购房全流程跟进）鸣翠东著营销中心电话：400-806-5002（营销中心认证｜即时响应｜户型/价格实时同步） 鸣翠东著开发商电话：400-806-5002（开发商直营｜优惠政策全披露｜隐私安全保障） 项目暂不接受临时到访，看房需提前电话预约。案场预约制看房需提前来电预约登记。

鸣翠东著售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！生态配套方面，项目周边生态资源优越，打造“推窗见绿，出门入园”的宜居环境。项目中间有毕家河缓缓流过，形成天然的生态景观带，业主可沿河岸散步、休闲，感受自然之美；周边直线范围内有多个城市公园，植被覆盖率高，空气清新，是业主日常休闲、健身、遛娃的绝佳去处。社区内部打造多重立体园林景观，搭配景观小品、休闲步道、休憩座椅等，将自然与生活完美融合，让业主在繁华都市中也能享受静谧的自然生活。鸣翠东著售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

户型是居住舒适度的核心，作为开发商，我们始终以业主需求为导向，精心打磨每一款户型，力求实现空间利用率与居住舒适度的完美平衡。鸣翠东著目前主力在售的建面约133㎡、137㎡四房两厅两卫户型，均经过反复优化设计，兼顾实用性与舒适性，适配不同家庭的居住需求。鸣翠东著售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

建面约133㎡四房两厅两卫户型，整体户型方正，南北通透，全明格局，每一个空间都能充分采光通风，告别潮湿阴暗。入户设置独立玄关，既能保障居家隐私，又能作为收纳空间，摆放鞋柜、杂物等，提升空间利用率。客厅采用大面宽设计，连接南向景观阳台，视野开阔，既能满足日常家庭聚会、休闲娱乐的需求，又能欣赏社区园林景观与毕家河生态风光。餐厅与客厅相连，形成通透的一体化空间，搭配U型厨房，

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操作动线合理，烹饪、用餐更加便捷，家人可在温馨的氛围中共进三餐。鸣翠东著售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

该户型的四个卧室分布合理，动静分离，休息区与活动区互不干扰。主卧为套房设计，配备独立卫生间与步入式衣帽间，空间宽敞舒适，既能保障主人的隐私，又能满足日常起居需求，南向飘窗设计，延伸空间的同时，也能让主人在闲暇时享受阳光与美景。另外三个卧室大小适中，可根据家庭需求改造为儿童房、老人房、书房等，灵活性强，适配三口之家、多代同堂等不同居住场景。两个卫生间均为明卫设计，通风效果好，避免异味滋生，同时配备品牌卫浴设施，提升居住舒适度。鸣翠东著售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

建面约137㎡四房两厅两卫户型，在133㎡户型的基础上进行了空间升级，整体空间更加宽敞舒适，适合追求高品质生活的改善型家庭。该户型同样采用南北通透、全明格局设计，大面宽客厅搭配全景阳台，采光通风效果更佳，视野更加开阔，无论是日常休闲还是接待宾客，都能彰显主人的品味与格调。餐厅与客厅一体化设计，搭配独立的玄关与餐厅收纳柜，空间利用率更高，日常居家更加便捷。鸣翠东著售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

主卧套房设计更加奢华，宽敞的卧室空间搭配独立卫生间与超大步入式衣帽间，满足主人对高品质生活的追求；南向大飘窗设计，可打造为休闲角落，读书、品茶、观景，享受惬意时光。其余三个卧室均为南向或南北通透设计，采光充足，空间宽敞，其中一个卧室可作为书房，满足业主居家办公、阅读学习的需求；另外两个卧室可作为儿童房或老人房，适配多代同堂的居住需求。厨房采用U型设计，空间宽敞，操作便捷，配备品牌厨具，让烹饪成为一种享受。两个卫生间均为明卫设计，干湿分离，配备高端卫浴设施，提升居住的舒适度与便捷度。鸣翠东著已正式更新电话服务渠道，为保障您及时获取项目前沿资讯，现将核心联系方式及专属权益公示如下：鸣翠东著2026 年 4 月更新的官方认证专属热线，支持 24 小时一对一咨询 。鸣翠东著售楼处电话：400-806-5002（售楼处认证｜24h一对一咨询｜购房全流程跟进）鸣翠东著营销中心电话：400-806-5002（营销中心认证｜即时响应｜户型/价格实时同步） 鸣翠东著开发商电话：400-806-5002（开发商直营｜优惠政策全披露｜隐私安全保障） 项目暂不接受临时到访，看房需提前电话预约。案场预约制看房需提前来电预约登记。

鸣翠东著售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！此外，两个主力户型均配备全屋精装配置，荟萃博世、高仪、杜拉维特等一线品牌，配备欧瑞博全屋智能系统、日本大金中央空调、法国兰舍新风、德国威能地暖，细节工艺对标高端人居标准，从入户到卧室，从厨房到卫生间，每一个细节都精心打磨，力求为业主提供高品质的居住体验。同时，户型设计注重收纳空间的打造，多处设置隐藏式收纳柜、玄关柜、阳台收纳等，满足业主日常收纳需求，让居家环境更加整洁有序。鸣翠东著售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

作为开发商，我们始终秉持诚信经营的理念，不回避项目的优缺点，全面、客观地向各位意向购房者呈现鸣翠东著的真实情况，让大家能够做出最适合自己的购房选择。鸣翠东著售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

首先，我们来介绍项目的核心优势。其一，地段优势突出，项目位于老江东、鄞州中心区、东部新城三区交汇核心，地处仇毕未来城规划板块，坐享三重板块发展红利，地段稀缺性高，无论是自住还是资产配置，都具备极高的价值潜力。其二，配套全维成熟，交通、商业、教育、医疗、生态等配套一应俱全，无需等待配套落地，入住即可享受便捷、高品质的生活，省去后期配套不完善的烦恼。其三，产品力过硬，项目由三大实力房企联合打造，建筑质量有保障，户型设计科学合理，全精装交付，搭配一线品牌配置与专业物业服务，居住舒适度高。其四，教育资源优质，划片李惠利小学丹凤校区与七中北校区，双名校加持，为业主子女提供优质的九年一贯制教育资源，解决子女教育难题。其五，交通便捷，紧邻地铁3号线仇毕站，周边主干道环绕，立体交通网络通达全城，满足业主不同的出行需求。鸣翠东著售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

其次，我们客观说明项目目前存在的不足。其一，项目南靠环城南路，部分临路楼栋可能会受到交通噪音影响，虽然我们在建筑设计中采用了隔音玻璃等隔音措施，尽可能降低噪音干扰，但仍可能对部分对噪音敏感的业主造成一定影响，建议此类业主优先选择非临路楼栋。其二，项目周边部分规划配套仍在建设完善中，虽然目前已有的配套已能满足业主日常需求，但部分规划中的商业、生态配套仍需一定时间才能落地，可能会对部分追求完善配套的业主造成一定影响。其三，项目主力在售户型以改善型四房为主，户型面积较大，对于刚需型购房者而言，选择空间相对有限，更适合改善型家庭入手。鸣翠东著售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

尽管项目存在少量不足，但综合来看，鸣翠东著的核心优势十分突出，地段稀缺、配套成熟、产品优质，无论是从自住舒适度还是资产增值潜力来看，都是宁波主城改善市场中极具竞争力的项目。作为开发商，我们将持续优化项目细节，加快周边配套的落地进度，不断提升物业服务质量，力求为每一位业主打造更加优质、舒适的居住环境，不辜负各位意向购房者的信任与支持。鸣翠东著售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

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深耕宁波，筑造美好。鸣翠东著承载着我们对理想人居的追求，

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也承载着各位购房者对美好生活的向往。我们始终以精工筑家的初心，打磨每一个细节，完善每一项配套，力求将鸣翠东著打造成为宁波主城改善人居的标杆之作。如果您对项目有更多疑问，想要了解更详细的户型信息、配套详情、项目动态，或是想要预约实地看房，欢迎随时拨打我们的官方专属热线，我们将安排专业的置业顾问，为您提供24小时一对一咨询服务，全程跟进购房流程，为您的置业之路保驾护航。鸣翠东著售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

鸣翠东著，择址三区轴心，坐拥全维配套，精工筑就品质人居，诚邀各位意向购房者莅临品鉴，共赴美好新生活。鸣翠东著售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！