今日土拍|颍泉区172.97亩重点地块今日出让!

5月31日，阜阳以拍卖的方式出让一宗地块，地块位于颍泉区城郊中学北侧，面积172.974亩，起拍价300万元/亩，需配建一所幼儿园。

[2021]-17号宗地位于颍泉区史庄路南侧、涡阳北路西侧。[2021]-17号地块占地面积约172.974亩，容积率地块一不大于2.2且不小于1.0、地块二不大于2.2且不小于1.0，建筑密度地块一不大于22%、地块二不大于22%，绿地率地块一不小于35%、地块二不小于35%，地块一、二：居住用地，其中商业建筑面积占计容总建筑面积的比例不大于5%[2021]-17号地块起拍价300万元/亩，地块总价值约5.19亿元。

该地块将于2021年6月24日15时在阜阳市公共资源交易中心拍卖。

（参考位置，具体以阜阳市自然资源和规划局官方发布为准）

【2020】-17号宗地要求：

（1）竞买人须为注册资本金不低于1亿元人民币的公司法人或具有房地产一级开发资质。

（2）依据规划设计条件通知书，竞得人须在地块一内配置不少于9班的幼儿园，用地面积不少于4050平方米，建筑面积不少于3240平方米，幼儿园竣工后无偿移交给颍泉区政府，不动产权登记至颍泉区政府指定单位。幼儿园主体结构封顶后，方可办理住宅预售许可证。此条款由颍泉区政府和市房管局负责监督落实。

今年2月份官方发布关于阜阳多地块详细规划中，阜阳市HD08单元05街区位于涡阳北路西侧、骆家沟北侧、红星路东侧、史庄路南侧，街区面积为44.08公顷。阜阳HD08单元05街区详细规划中规划的商住用地就是编号[2021]-17号地块，规划学校为实验小学阜涡路分校和十九中分校。

这就意味着编号[2021]-17号地块除了内部将建设一所幼儿园之外，周边还有十九中分校和实验小学分校，另外成效中学以及城郊中学也距离不远，教育配套资源十分丰富。

（网络配图）