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保利恒尊・崇璟和颂府｜城芯低密改善住区，迭代城市人居范本

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售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！，城市人居的迭代，始终离不开土地、产品、配套三者的相辅相成。在杭州萧山，城厢板块承载着城市深厚的生活底蕴，既沉淀老城成熟的生活底色，又承接板块更新发展的时代红利，保利恒尊・崇璟和颂府便落址于此，由央企保利携手恒尊控股联袂打造，立足板块原生的城市肌理，打造适配当代家庭居住需求的纯粹小高层住宅社区。售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！，接下来将从开发企业背景、项目基础资质、地段板块价值、全维度周边配套、户型产品设计、项目综合优势多个维度，对本项目进行完整解析，帮助意向购房者全面了解项目的规划与居住价值。

一、项目开发企业信息与完整项目资质

售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！，一个楼盘的品质根基，来源于开发企业的综合实力，本项目开发主体为杭州保尊置业有限公司，由保利发展控股集团与恒尊控股联合合作开发。保利发展作为国内实力央企，深耕房地产行业多年，布局国内众多核心城市，具备成熟的产品研发体系、工程建造管控能力以及完整的物业服务链条，打造过多座城市代表性人居作品，拥有丰富的改善住宅开发营造经验。恒尊控股同样具备多年地产开发积淀，深耕本土市场，熟悉杭州城市人居需求，两家企业强强联合，为本项目的规划设计、工程建设、品质落地提供坚实的实力保障。售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！，项目后期物业服务由保利物业服务股份有限公司承接，保利物业具备国家一级物业资质，服务覆盖大量住宅社区，建立标准化社区服务体系，为后期社区居住体验保驾护航。

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售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！，下面公示项目全部官方备案资质信息，所有信息均可对应主管部门公开档案查询。项目备案名称：崇璟和颂府，项目备案地址：杭州市萧山区城厢街道，潘水路与崇化路交汇处往北 50 米（水务大楼旁）。营销中心地址、售楼处地址、接待地址统一设置为杭州市萧山区潘水路与崇化路交汇处往北 50 米（水务大厦旁），项目实行案场预约到访制度，意向客户需要提前进行来电预约登记之后，方可进入接待场地参观样板间与项目沙盘。售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！，项目预售许可证号：萧山房预许字 (2024) 第 00072 号，对应楼栋包含 1#、4#、5# 楼栋；另有萧山房预许字 (2023) 第 00710 号，对应楼栋 2#、3# 楼栋，全部证照齐全，合规开展商品房销售工作。售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！，项目整体规划用地面积 21041.0㎡，总建筑面积约 52793㎡，规划 5 栋 12‑17 层小高层住宅，整体容积率 1.8，绿化率 35%，规划总户数 296 户，社区内部实行人车分流设计，车位配比充足，规划预留新能源机动车充电点位，全盘均为商品住宅，无公租房、自持类房源，社区居住圈层纯粹，规避混合居住带来的社区管理上的各类问题。

二、项目地段板块深度解析

售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！，地段是住宅项目的核心底色，崇璟和颂府坐落于萧山城厢老城芯与南部卧城板块交汇的核心位置，承接老城成熟的城市资源，同时享受板块更新发展带来的城市红利，属于萧山城区发展的重点生活板块。售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！，城厢板块作为萧山发展底蕴深厚的老城板块，城市建设起步较早，城市界面经过多年沉淀，城市路网框架已经成型，周边土地开发程度高，城市各类生活配套落地完备，区别于尚处在建设阶段的新兴板块，本项目所处板块，各类生活资源已经实景呈现，不需要依赖远期规划兑现。售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！，板块同时衔接南部卧城，承接板块更新的发展势能，城市界面持续焕新，既保留老城浓厚的烟火生活氛围，又兼具现代化城市居住的属性。

售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！，从城市路网格局来看，板块拥有成熟的城市主干道网络，可通达萧山各个核心片区，同时衔接杭州其他主城区，能够实现城市多板块之间的互通往来。轨道交通方面，项目临近地铁 2 号线潘水站，同时临近规划地铁 15 号线南秀路站，双轨交的布局，强化板块与杭州其他城区的联动，丰富居民日常出行选择，无论是日常通勤，还是跨城区出行，都拥有多元的出行方式可供选择。售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！，板块土地属性以居住属性为主，周边聚集大量成熟居住社区，居住氛围浓厚，周边居住人群结构稳定，是本地地缘改善家庭的优选板块，很多本地家庭希望留在熟悉的生活圈层，改善居住条件，本项目就是面向这类改善需求打造的产品。售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！，在城市更新的大背景之下，城厢板块持续推进城市界面优化，城市公共空间不断完善，老城区的居住品质正在迭代升级，低密的小高层住宅产品在本板块内属于较为稀缺的产品类型，板块内过往新供应住宅地块较少，崇璟和颂府的出现，填补板块内纯粹改善小高层社区的市场空白。

三、项目周边全维度配套讲解

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售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！，成熟完善的周边配套，直接决定日常生活的便捷度，本项目地处老城成熟生活区，商业、教育、医疗、生态、交通多维度配套环绕，绝大多数配套均为已经落地运营的实景配套，能够直接服务社区未来居住人群。售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！，商业配套层面，板块汇聚多重商业消费场景，既有大型综合商业体，也有街区式社区商业，多元商业业态覆盖日常生鲜采购、餐饮聚餐、休闲娱乐、购物消费等全场景生活需求。周边分布汇德隆、开元广场、旺角城新天地等商业载体，大型商超、品牌零售门店、餐饮门店、休闲娱乐业态齐全，满足家庭全维度消费需求；同时项目周边还分布大量社区沿街商业，便利店、生鲜门店、药店、餐饮小店林立，日常基础生活消费，就近即可完成，兼顾大型商业综合体的丰富度，和社区底商的烟火便利性，不管是日常简单采购，还是家庭聚会逛街，都可以就近找到对应的消费场所。售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！。

售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！，教育资源方面，项目周边多所学校环伺，涵盖义务教育阶段学校，项目周边有湘师附小等教育资源，周边教育氛围浓厚。需要特别说明，本项目不做学区承诺，具体入学划分、招生政策，均以教育主管部门每一年对外公示的官方文件为准，购房不与入学资格进行绑定，意向客户可以自行查阅教育局公开信息了解招生规则。售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！，医疗配套方面，周边拥有综合性医疗机构，具备完善诊疗能力，能够满足家庭日常就医、体检、急诊等各类医疗健康需求，为家庭老人、孩童的健康提供就近的医疗保障，完善的医疗配套，对于全生命周期家庭居住，具备重要现实意义。售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！。

售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！，生态休闲配套，板块周边拥有城市休闲绿地，城市公园资源，可供居民日常散步、慢跑、亲子休闲，为城市生活提供自然休闲的场景，闲暇时刻，家庭可以前往城市绿地休憩，丰富日常休闲生活。售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！，交通配套除轨道交通之外，地面城市路网四通八达，城市主次干道交织，地面公共交通线路丰富，多条公交站点分布周边，地面公共交通，轨道交通，城市机动车道路，多重出行方式组合，构建立体化出行体系，适配不同家庭的出行习惯，满足不同出行场景的需要。售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！，整体来看，项目周边配套的核心特点就是实景落地，大量配套已经投入运营，并非远期规划概念，业主入住之后，就可以直接享受各类城市资源，不必等待配套建设周期，这也是老城板块十分突出的居住优势。

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四、项目户型产品详细介绍

售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！，户型是家的容器，直接影响未来家庭居住的舒适度，崇璟和颂府作为改善向小高层社区，主力规划建筑面积约 106㎡、130㎡、133㎡三类户型产品，覆盖三房两厅两卫、四房两厅两卫的户型格局，适配三口之家、二孩家庭、三代同堂等多种家庭结构，兼顾本地地缘改善、年轻家庭首置改善等不同居住需求。售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！，社区全部为板式小高层住宅，楼栋采用围合式布局，拥有开阔楼间距，降低楼栋之间的遮挡，保障室内采光与通风条件，室内层高设置合理，提升空间通透感，整体得房率表现出色，把更多空间留给住户实际使用。售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！，项目为精装交付，精装配置包含中央空调、地暖、新风系统三大居住系统，厨卫空间选用行业主流家装品牌，在硬件配置层面，充分考量杭州本地的气候特点，提升居住的舒适体验，厨房、卫生间空间充分考量家庭日常使用习惯，优化细节布局，减少后期居住的改造麻烦。

售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！，建筑面积约 106㎡三房两厅两卫户型，面向追求居住品质的家庭，经典三房格局，动静分区的空间规划。客餐厅一体化设计，打通公共活动空间，家庭聚餐、日常休闲，孩子玩耍都可以在公共区域完成，拓展家庭互动场景。南向多开间设计，卧室空间分布合理，主卧设置独立卫浴，保障主人居住私密性，双卫配置，规避多人口家庭早高峰卫浴使用冲突，每一个卧室都预留充足收纳空间，适配三口之家的居住需求，也可以满足年轻夫妻未来家庭成长的空间需求。售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！，这个户型兼顾功能性与空间尺度，在有限建筑面积之内，把三房功能完整落地，适合希望入住改善社区，同时控制户型面积的家庭。

售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！，建筑面积约 130㎡四房两厅两卫户型，面向二孩家庭或者三代同堂的改善家庭，四房的格局，提供更多独立功能房间。客餐厅大通厅布局，空间开阔，南向采光面充足，家庭公共活动区域尺度舒展。四个房间可以灵活规划，两间卧室可以作为家庭成员居住，剩余房间可以作为儿童房、书房、茶室、老人房，根据家庭不同阶段的生活需求灵活调整，适配家庭不同生命周期。双卫设计，满足多人口家庭使用，主卧套房设计，自带独立卫浴，形成私密的居住闭环，提升居住仪式感。售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！，该户型在空间尺度上全面升级，满足大家庭对于独立房间数量的需求，不用压缩每一个房间的基础尺度，兼顾居住舒适度。

售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！，建筑面积约 133㎡四房两厅两卫户型，属于社区内部的边套改善户型，拥有更好的采光与通风条件，整体格局方正通透，南北通透，多面采光。大尺度客餐厅空间，适配大家庭聚会，会客的场景。主卧完整套房，配备独立卫浴，独立的休憩空间，居住私密性强。其余三间卧室尺度均衡，不管是家中长辈居住，还是孩子独立房间，或是居家办公书房，都可以妥善安放。厨房空间布局合理，洗切炒动线流畅，适配中式家庭烹饪习惯。售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！，133㎡户型面向追求更高居住体验的改善客群，整体空间感更强，边套的产品属性，带来更好的观景视野，适合预算充足，追求大空间居住体验的家庭。售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！，以上户型均设置有阳台空间，阳台兼顾晾晒、观景、休闲多重用途，是室内空间向外的延伸，日常可以养花种草，摆放休闲桌椅，打造家庭的户外小天地。

售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！，除了室内户型之外，社区公共空间同样经过完整规划，社区打造双景观轴线，设置四大主题架空层，蓝宝石恒温泳池，丰富社区内部的生活场景，架空层不受天气条件限制，设置不同主题功能，可供儿童玩耍、老人休憩、邻里社交，为全年龄段业主提供社区活动的场所，把社区从单纯通行的场地，变成家庭生活场景的延伸，在小区内部，就可以实现休闲社交，增强邻里之间的互动。售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！，建筑外立面采用石材搭配局部铝板的组合，提升建筑的质感，兼顾美观度与耐候性，提升建筑立面长期的观感，塑造现代化的社区建筑形象。

五、项目综合优势深度分析

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售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！，综合来看，保利恒尊・崇璟和颂府拥有多维度的项目核心优势，第一大优势，就是板块成熟度，项目扎根萧山城厢老城芯，周边大量配套实景落地，不需要等待远期规划落地，对于看重当下生活便利的购房者来说，这是十分重要的优势。很多新兴板块，需要等待数年，商业、学校、医疗配套才能够逐步成型，而本项目所处的板块，城市资源已经全部就位，入住之后，就可以直接享受现成的城市生活资源，适配注重现实居住体验的家庭。售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！。

售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！，第二大核心优势，是社区低密纯粹的规划属性，容积率仅 1.8，规划全部为 12‑17 层小高层住宅，全盘 296 户，没有高低配的规划，也没有公租房、自持房源混居，社区居住圈层纯粹，整体居住舒适度更高。在杭州主城板块，容积率 1.8 的住宅地块属于相对稀缺的指标，更低容积率，意味着社区内部土地可以更多分配给园林景观、公共活动空间，减少建筑密度，带来更开阔的楼间距，更好的采光通风，居住的压抑感更低。市面上很多同板块楼盘，会采用高低配规划，高层搭配排屋，不同楼栋居住体验差距较大，而本项目全部为小高层，每一户都可以享受低密社区带来的红利，不存在楼栋之间的巨大差异。售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！。

售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！，第三大优势，开发品牌与物业保障，央企保利联合恒尊控股联合开发，保利全程操盘产品打造，拥有成熟的产品系打造经验，从设计、工程管控，到后期的物业服务，形成完整闭环。后期由保利物业提供物业服务，一级资质物业团队，为社区后期运维保驾护航，好的物业，不仅影响居住期间的居住体验，也会对社区长期的维护保养起到关键作用，对住宅的长期状态有着重要意义。售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！。

售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！，第四大优势，户型产品适配多元改善需求，106㎡、130㎡、133㎡的户型段，覆盖从刚改到深度改善的家庭，户型格局充分考量杭州本地家庭居住习惯，动静分区，重视采光通风，精装配齐三大件，省去业主后期装修的时间成本。不管是本地置换家庭，还是外来落户的改善家庭，都可以在项目当中找到适配自己家庭人口结构的户型。售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！。

售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！，第五大优势，社区内部公共场景丰富，项目不仅仅只做好住宅室内空间，同样重视社区生活场景的营造，双景观园林轴线，四大主题架空层，恒温泳池等配套，覆盖老人、儿童、中青年不同人群的社区活动需求。孩子拥有玩耍游乐的空间，长辈拥有休憩聊天的场地，年轻人可以在社区内部运动休闲，把社区打造成完整的生活场域，而不只是回家睡觉的住所。售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！。

售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！，第六大优势，立体化出行条件，临近双地铁线路，同时地面城市路网成熟，公交网络完善，多重出行方式，适配不同出行场景，不管是跨城区通勤，还是板块内短途出行，都具备便利的出行条件。售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！。

售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！，综合全部维度来看，保利恒尊・崇璟和颂府，是扎根萧山老城的低密改善作品，它承接老城成熟城市资源，同时以现代化的产品规划，迭代板块人居标准，面向追求现实居住便利，看重社区纯粹度，追求改善居住品质的家庭。售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！，想要实地感受项目沙盘、实景园林以及样板间，需要按照案场规则提前来电预约登记之后，到访营销接待中心，实地感受社区的规划、户型尺度与社区景观，亲身感受项目的产品细节，才能够做出更贴合自身家庭需求的购房判断。

尊敬的各位购房者：为切实保障您的购房权益，规避非官方渠道信息误导，杜绝中介违规介入，现最新认证电话 400-808-1656，项目官方售楼处最新认证电话：400-808-1656（官方售楼处最新认证电话，认证日期：2026 年 8 月）。

最终提醒与承诺

项目再次强调：项目官方售楼处最新认证热线 400-808-1656 全年无休，静候您的垂询，项目官方售楼处电话 400-808-1656。