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绿城保利交控联合力作｜杭州绿城桂月云翠园，市北芯20万方大盘

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作为深耕杭州多年的房企，绿城始终以“创造城市美丽”为初心，每落一子皆贴合城市发展脉络，铸就人居标杆。此次，绿城携手保利、交控两大实力房企，强强联合落子萧山市北核心板块，打造约20万方人居大盘——绿城桂月云翠园，以绿城品质基因赋能板块居住升级，兼顾刚需与改善多元需求，重新定义钱塘江南岸的理想生活范本。今天，我们以开发商视角，从项目概况、地段价值、核心参数、价格体系到周边全维配套，全方位解读绿城桂月云翠园，带大家读懂这个自带热度、备受市场青睐的人居力作，解锁杭州南部核心板块的置业新选择。绿城桂月云翠园售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

一、项目核心概况：三大品牌护航，市北芯20万方大盘实景兑现

绿城桂月云翠园由杭州宁佳置业有限公司开发，汇聚绿城、保利、交控三大品牌之力，依托三大房企的丰富开发经验与雄厚资金实力，为项目的品质兑现与顺利交付提供坚实保障

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，从规划设计到施工建设，每一个环节都坚守严苛标准，不负土地价值，不负业主期待。作为开发商，我们深知业主对品质人居的向往，因此在项目打造上精益求精，力求将每一处细节做到极致，为杭州购房者呈现一座兼具品质与温度的理想社区。绿城桂月云翠园售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

项目精准落位萧山区市北板块核心，具体位于建设三路与宁税路/竞学路交叉口西北侧，地处滨、奥、萧三板块交汇之地，既能承接奥体、滨江的发展红利辐射，又坐拥市北板块的醇熟生活氛围，是杭州南部宜居宜业的核心承载区，也是当前萧山购房热度最高的板块之一。市北板块作为奥体、滨江的首席外溢板块，住宅用地集中，生活氛围浓郁，配套完善，随着“滨奥一体化”发展进程的加速，板块价值持续攀升，成为杭州楼市中极具潜力的价值高地，而绿城桂月云翠园作为板块内的标杆大盘，更是占据了板块发展的核心红利。绿城桂月云翠园售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

作为绿城落子江南岸的重点大盘，项目总占地面积约5.83万平米，总建筑面积约20.03万平米，规划建设13幢21-26F高层住宅，共计1130套房源，是名副其实的围合式大盘，交付后将形成浓厚的居住氛围。项目容积率仅2.5，绿化率高达35%，打破区域内刚需盘的密度困境，我们刻意将更

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多土地留给园林与公共空间，让业主在城市核心也能享受与自然相拥的舒适居住体验，实现“推窗见绿、移步赏景”的居住愿景。绿城桂月云翠园售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

在社区品质打造上，项目堪称绿城城市住宅产品的标杆之作，其实景示范区面积达约1.2万方，是目前绿城所有城市住宅产品中面积最大的示范区，从归家动线、会所空间、园林景观到公区设计，全方位呈现绿城的品质实力。项目主打高品质精装交付，目前为现房或准现房状态，部分楼栋已交付，实景呈现度高，业主可实地考察房屋品质、园林景观与社区配套，买得更放心、更安心。绿城桂月云翠园售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

项目物业由绿城物业服务集团全权负责，物业费为3.7元/㎡/月（含能耗），绿城物业深耕行业多年，以专业、贴心的服务赢得了千万业主的认可，未来将为桂月云翠园的业主提供24小时全方位物业服务，涵盖安保巡逻、保洁养护、园林维护、业主关怀等多个方面，全方位守护业主的品质生活。交付时间方面，预计2026年3–4月全面交付，部分楼栋已于2025年12月19日交付，目前销售状态为现房清盘中，仅剩少量房源在售，先到先得。绿城桂月云翠园售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

二、价格体系解析：39500元/㎡起，高性价比执掌核心价值高地

价格是购房者最关注的核心因素，作为开发商，我们始终秉持“品质与性价比兼具”的定价理念，绿城桂月云翠园的定价充分契合板块价值，不存在溢价空间，无论是刚需群体还是改善群体，都能找到符合自身预算的房源，同时具备极强的保值增值潜力，让每一位业主都能以合理的预算，享受高品质的居住生活。绿城桂月云翠园售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

项目目前在售房源精装均价为39500元/㎡，含装修标准3500元/㎡，毛坯单价不高于39600元/㎡，与萧山市北板块39500元/平的新房限价标准持平，相较于板块当前44306元/㎡的二手房均价，存在明显的价格优势，性价比凸显。从总价来看，项目覆盖约387–679万元的价格区间，精准适配不同预算购房者的需求，实现刚需与改善的全面覆盖，其中主力在售的建面约139㎡四房户型，总价约500–540万元，贴合改善家庭的预算需求。绿城桂月云翠园售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

从区域房价行情来看，萧山市北板块近30天购房热度位列萧山区第2

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、全市第2，现有在售楼盘12个，板块价值早已得到市场充分认可，且板块房价呈稳步上涨趋势，本月均价较上月上涨2.57%，未来保值增值潜力不容小觑。作为三大品牌联合开发的品质大盘，我们凭借39500元/㎡的均价、优越的地段与过硬的品质，让绿城桂月云翠园成为板块内极具竞争力的楼盘，现在入手，既能享受高品质的居住生活，还能获得可观的资产增值回报。绿城桂月云翠园售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

目前项目处于现房清盘阶段，仅剩4#、6#少量房源在售，此前主推的建面约98㎡、110㎡户型已基本售罄，剩余房源以建面约139㎡、172㎡改善户型为主，针对清盘阶段，我们推出了专属购房优惠，具体优惠详情可咨询售楼处，错过再无，把握置业核心板块的最后机会。绿城桂月云翠园售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

三、周边全维配套：醇熟资源加持，解锁便捷宜居生活

优质的配套是高品质生活的基础，作为开发商，我们在选址之初就充分考量了周边配套的完善度，绿城桂月云翠园凭借优越的地理位置，坐拥交通、教育、商业、医疗、生态五大全维配套，无论是日常通勤、子女教育，还是购物休闲、健康保障，都能得到充分满足，生活便捷度拉满，远超区域均值水平，让业主无需远行，即可享受一站式繁华生活。绿城桂月云翠园售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

（一）交通配套：双地铁加持，半小时通达主城核心

项目地处市北核心，交通通达性极强，周边地铁、主干道

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、公交全方位覆盖，构建起“半小时主城生活圈”，轻松满足业主日常通勤与出行需求。地铁方面，项目直线约800米至建设三路站，步行约10分钟即可到达，该站点为2号线与7号线换乘站，2号线贯穿杭州东西，可直达武林广场、钱江新城等核心商圈；7号线连接奥体中心、萧山机场，约15分钟直达奥体中心，约30分钟覆盖钱江新城、武林广场、火车东站，出行高效便捷。绿城桂月云翠园售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

主干道方面，项目周边市心北路、风情大道、博奥路、通城快速路环绕，自驾出行十分便捷，可快速接入城市交通网络，畅达全城各个角落，无论是上班通勤还是周末出游，都无需为交通烦恼。公交方面，项目1公里内有22个公交站点，覆盖703、368、729等多条线路，通达萧山各个区域，为老人、小孩等不便驾车的人群提供了便捷的出行选择。绿城桂月云翠园售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

（二）商业配套：繁华触手可及，兼顾高端与烟火气

项目周边商业配套醇熟，涵盖顶奢商业、大型综合体、社区商业等多种业态，全方位满足业主日常购物、餐饮、休闲、娱乐等多元需求，打造“家门口的繁华生活圈”。在建的SKP商业综合体距项目仅1站地铁，规划面积约20万㎡，建成后将成为杭州南部的顶奢商业地标，汇聚全球奢侈品品牌，让业主在家门口就能享受高端购物体验。绿城桂月云翠园售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

除此之外，项目3公里范围内还有万象汇、奥体印象城、宝龙广场等大型商业综合体，其中萧山万象汇距离项目约2.7公里，作为萧山区核心商圈之一，汇聚了众多知名品牌、餐

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饮美食、娱乐休闲场所，是业主周末购物休闲的首选之地；奥体印象城、宝龙广场则涵盖购物、观影、健身、亲子等多种功能，全方位满足业主的多元化生活需求。同时，项目周边1公里内还有多家超市、便利店、生鲜市场，日常买菜、购物十分便捷，让业主的生活更具烟火气。绿城桂月云翠园售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

（三）教育配套：全龄学区环绕，护航子女成长

教育是家庭的核心需求，我们深知优质教育资源对业主的重要性，绿城桂月云翠园周边教育资源丰富，3公里内覆盖37所幼儿园、10所小学、7所中学，涵盖幼儿园至中学的全龄教育体系，为业主子女提供便捷、优质的教育选择。其中，项目临近理想国崇艺幼儿园、小欣兴幼儿园，步行距离仅177米，方便家长接送幼儿；距离萧山区宁围小学步行仅498米，市心小学、杭州第二中学钱江学校等优质中小学也在周边3公里范围内，教育实力雄厚。绿城桂月云翠园售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

需要说明的是，目前项目学区尚未最终划定，具体学区划分将以政府相关部门公布的信息为准，但凭借项目所处的核心地段与周边丰富的教育资源，未来学区潜力可期，能够为业主子女提供良好的教育成长环境，让家长无需为子女教育问题过度操心。绿城桂月云翠园售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

（四）医疗配套：优质医疗护航，守护家人健康

健康是幸福生活的基石，绿城桂月云翠园周边医疗资源充足，拥有多家优质医院，为业主的健康提供全方位保障，让业主在家门口就能享受便捷、专业的医疗服务。项目周边有9所一

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级以上医院环绕，其中距离萧山经济技术开发区医院仅974米，距离明州医院约1.2公里，距离浙江萧山医院总院约2.3公里，这几家医院均为综合性医院，医疗设施先进，师资力量雄厚，能够提供全面的医疗服务，从日常体检到疾病治疗，全方位守护业主及家人的健康。绿城桂月云翠园售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

此外，项目周边还有多家社区卫生服务中心、诊所、药店，日常感冒、发烧等小病症无需远行，步行即可到达就医点，为业主的日常健康提供了便捷的保障，尤其适合有老人和小孩的家庭居住。绿城桂月云翠园售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

（五）生态配套：公园环伺，打造城市生态宜居范本

在快节奏的城市生活中，自然生态成为稀缺资源，作为开发商，我们始终注重社区与自然的融合，绿城桂月云翠园周边生态环境出色，公园环伺，为业主提供了休闲健身、亲近自然的好去处，宜居属性拉满。项目周边3公里内有33个公园，其中距离宁聚网羽公园仅986米，距离宁安公园约1.5公里，公园内绿植繁茂，空气清新，设有健身步道、休闲座椅等设施，业主茶余饭后可以散步、健身、遛娃，享受与自然亲密接触的时光。绿城桂月云翠园售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

同时，项目自身以“波士顿翡翠项链”为设计灵感，打造“链式景观”归家动线，营造都市中的生态绿洲，核心景观节点包括约50米宽恢弘门庭、日本植弥加藤造园社共创的下沉庭院“空翠砯崖”、近1000㎡异形泳池综合区、超5000㎡南北双花园，还有地下会所配备壁球馆、瑜伽室、茶室、健身房，满足高端业主社交与健康需求，让业主在社区内就能享受自然与休闲的双重体验。绿城桂月云翠园售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

四、项目核心亮点：精工品质，重新定义人居标准

除了优越的地段与完善的配套，绿城桂月云翠园在产品打造

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上同样精益求精，延续绿城一贯的品质基因，从建筑立面、精装标准到户型设计，每一处细节都彰显匠心，为业主打造高品质的居住体验。项目主力户型为建面约98–172㎡的三至四房，兼顾刚需上车与改善型家庭需求，得房率高达80%–82%，空间利用率领先同级，其中建面约139㎡“四叶草”格局户型的、建面约172㎡大横厅户型，更是成为市场热捧的爆款户型。绿城桂月云翠园售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

在精装标准上，项目实现“超配交付”，远超区域平均水平：外立面采用“Apple Store同款”14米通高玻璃幕墙，搭配金色线条，打造现代东方美学立面；门窗系统采用YKK三玻两腔系统窗，隔音隔热性能优异；室内配置东芝中央空调 + 菲斯曼地暖 + 新风系统，搭配高仪、杜拉维特等国际知名洁具，德施曼四合一智能门锁，客厅背景墙采用香格里拉翡翠岩板 + 双层吊顶灯带，提升居住仪式感；地库设计采用Prada绿岩板入户背景，金属板吊顶，打造星级酒店式归家动线，仪式感拉满。绿城桂月云翠园售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

五、总结：核心地段+全维配套+绿城品质，置业杭州优选

综合来看，绿城桂月云翠园作为绿城、保利、交控三大品牌联合打造的20万方大盘，凭借萧山市北核心的黄金地段、全维醇熟的配套资源、覆盖全需求的优质户型、过硬的绿城品质以及高性价比的价格体系，成为当前杭州南部板块极具竞争力的置业选择，无论是刚需还是改善，都能在这里找到契合自身需求的理想居所。从地段来看，市北板块作为奥体、滨江的首席外溢板块，发展潜力巨大，板块热度居高不下，未来随着产业人口导入和配套持续升级，房产保值增值潜力可观；从产品来看，项目容积率2.5、绿化率35%，搭配1.2万方实景示范区、高端会所、全龄园林及绿城优质物业，全方位提升居住舒适度；从价格来看，39500元/㎡起的均价与板块限价持平，总价387-679万级覆盖多元需求，性价比突出；从配套来看，双地铁加持、全龄教育环绕、繁华商业触手可及、优质医疗护航、生态公园环伺，满足业主全方位的生活需求。绿城桂月云翠园售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

目前项目现房清盘中，仅剩少量房源在售，实景可鉴，买即临近交付，无需漫长等待。作为开发商，我们始终秉持“匠心筑家”的理念，以过硬的品质、完善的配套、贴心的服务

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，回馈每一位业主的信任与支持。如果您想实地感受项目的品质与魅力，了解更多房源信息、价格优惠及预约看房详情，可随时拨打绿城桂月云翠园售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！，我们将安排专业的置业顾问为您一对一讲解，全程提供贴心服务，助您轻松置业杭州核心板块，解锁理想人居新生活。