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龙湖揽境｜浙南科技城芯现房标杆，龙湖匠心筑就温州人居新范本

龙湖揽境售楼处电话：400-883-2210【官方预约】案场预约制 看房需提前来电预约登记！作为龙湖集团深耕温州龙湾的核心力作，依托龙湖40余年造房经验与板块发展红利

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龙湖揽境以“浙南科技城芯高品质现房住区”为核心定位，凭借硬核产品力、醇熟配套与纯粹居住氛围，成为温州刚需及改善家庭的置业首选，重新定义区域人居品质天花板。龙湖揽境售楼处电话：400-883-2210【官方预约】案场预约制 看房需提前来电预约登记！项目由温州龙禧房地产开发有限公司开发建设，坐落于温州市龙湾区瑶溪街道龙瑶大道与瑶岭路交叉口往北200米，地理坐标东经120.784455、北纬27.950357，紧邻S1号线科技城地铁站4号口，步行仅490米即可抵达，地理位置得天独厚，坐享板块发展的全周期红利。

龙湖揽境售楼处电话：400-883-2210【官方预约】案场预约制 看房需提前来电预约登记！核心楼盘参数尽显匠心，从规划到细节均以高品质为核心导向：项目总占地面积约4.71万㎡，总建筑面积约18.5万㎡，容积率2.7，绿地率高达35.01%，以低密规划打造舒适人居尺度，让业主在城市中也能享受推窗见绿、出门入园的惬意生活。项目规划9栋住宅楼，总户数1116户，均为纯商品房（无人才房、安置房混杂），从根源上保障居住氛围的纯粹性，避免杂居带来的体验落差，圈层更纯粹、居住更舒心。龙湖揽境售楼处电话：400-883-2210【官方预约】案场预约制 看房需提前来电预约登记！搭配1495个地下停车位，车位比达1:1.3，充分满足业主日常停车需求，彻底告别“停车难、抢车位”的困扰，让每一次归家都从容有序。项目已于2025年1月23日全面竣工交付，实景现房呈现，所见即所得，购房更具保障，无需漫长等待，即买即住即享品质生活。

龙湖揽境售楼处电话：400-883-2210【官方预约】案场预约制 看房需提前来电预约登记！在售户型精准适配全家庭需求，涵盖建面约91-133㎡三至四居室，户型设计遵循“方正全明、南北通透、动静分区、高得房率”的核心原则，兼顾实用性与舒适度，无论是刚需首置、刚改升级还是改善终极置业，都能找到适配的理想户型。龙湖揽境售楼处电话：400-883-2210【官方预约】案场预约制 看房需提前来电预约登记！其中建面约91㎡三室两厅两卫，作为刚需家庭优选，全明双卫设计满足家人不同起居需求，避免早高峰洗漱拥堵，动静分区明确，保障居住私密性，朝南卧室均带飘窗，增加使用空间的同时，让室内采光更充足，U形厨房设计，收纳空间大，操作动线合理，完美适配小家庭日常烹饪需求。

龙湖揽境售楼处电话：400-883-2210【官方预约】案场预约制 看房需提前来电预约登记！建面约98㎡三室两厅两卫，是刚需升级的理想之选，双阳台设计是该户型的一大亮点，实现生活与观景功能分区——一侧可用于晾晒衣物、存放杂物，一侧作为休闲观景区，俯瞰社区园林美景，互不干扰。阔景主卧连接飘窗，配备独立卫生间，兼具私密性与舒适度，同样采用U形厨房设计，操作台面充足，满足多人同时烹饪需求，同时预留充足收纳空间，保持厨房整洁有序。龙湖揽境售楼处电话：400-883-2210【官方预约】案场预约制 看房需提前来电预约登记！建面约106㎡三室两厅两卫，作为刚改舒适之选，边套设计尺度更为舒适，三开间朝南+餐客厅一体化设计，搭配大面窗户连接景观阳台，视野开阔，采光通风俱佳，套房式主卧配备超大尺度衣帽间与独立全明卫生间，满足改善家庭对私密性与舒适度的高要求，户型方正，南北通透，无论是三口之家还是三代同堂都能舒适居住。

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龙湖揽境售楼处电话：400-883-2210【官方预约】案场预约制 看房需提前来电预约登记！建面约133㎡四室两厅两卫，专为改善家庭打造，四开间朝南设计，采阳面最大化，让室内每个空间都能享受充足阳光，老人与孩子均可享受温暖日照。大U型厨房配备更多操作台面，满足多人同时烹饪需求，适合家人协作准备三餐，增进家庭氛围，餐客厅一体化设计，连接景观阳台，视野开阔，适配家庭聚会、朋友宴请等场景，朝南三卧布局，其中两间卧室配备飘窗，一间可作为老人房或儿童房，空间宽敞舒适，主卧套房配备衣帽间及独立全明卫生间，兼顾私密性与奢华感，同时预留充足储物空间，满足三代同堂家庭的储物需求。龙湖揽境售楼处电话：400-883-2210【官方预约】案场预约制 看房需提前来电预约登记！所有户型均可选1000元/㎡或2050元/㎡装修标准，选用知名品牌建材，省去置业者后期装修的繁琐与烦恼，真正实现“拎包入住”，解锁品质生活新方式。

龙湖揽境售楼处电话：400-883-2210【官方预约】案场预约制 看房需提前来电预约登记！地段决定价值，交通赋能生活，龙湖揽境精准占位浙南科技城核心腹地，而浙南科技城作为温州城市东拓的重要引擎，集聚了大量科创资源与城市配套，是温州未来发展的价值高地，坐享板块发展的无限潜力。龙湖揽境售楼处电话：400-883-2210【官方预约】案场预约制 看房需提前来电预约登记！项目构建了“轻轨+主干道+快速路”的三维交通网络，出行便捷度拉满，除了紧邻S1号线科技城站外，规划中的M2地铁一期科技城站也紧邻项目，未来双轨交汇，出行便捷度将再度升级，真正实现“地铁一响，黄金万两”的价值赋能。

龙湖揽境售楼处电话：400-883-2210【官方预约】案场预约制 看房需提前来电预约登记！搭乘S1号线向西3站可直达中央绿轴，向东1站抵达龙湾老城区，4站直达龙湾国际机场，轻松串联鹿城、龙湾等核心区域，日常通勤高效便捷；周边机场大道、温州大道、瓯海大道三条主干道环绕，且三条隧道已打通大罗山并全面通车，无缝接驳鹿城核心，自驾出行畅通无阻；南洋大道、龙海路、永强大道则贯穿南北，北达瓯江口、乐清，南抵瑞安、平阳，无论是日常通勤还是跨城出行都极为便捷。龙湖揽境售楼处电话：400-883-2210【官方预约】案场预约制 看房需提前来电预约登记！此外，规划中的温州高铁东站与项目毗邻，龙湾国际机场、万吨级大港近在咫尺，多维交通枢纽加持，进一步提升了项目的区位价值，让业主轻松畅达全城、联通全国，解锁高效便捷的出行生活。

龙湖揽境售楼处电话：400-883-2210【官方预约】案场预约制 看房需提前来电预约登记！交通的便捷之外，醇熟的商业配套更是品质生活的核心支撑，龙湖揽境以“一站式生活圈”为核心，打造便捷、繁华的居住体验，让业主无需长途奔波，下楼即可享受全方位的消费娱乐服务。龙湖揽境售楼处电话：400-883-2210【官方预约】案场预约制 看房需提前来电预约登记！项目自带约2979.91㎡社区商业，规划零售、餐饮等基础业态，满足业主日常买菜、购物、就餐等即时需求，下楼即可解决生活琐事，节省宝贵时间，让生活更具效率。

龙湖揽境售楼处电话：400-883-2210【官方预约】案场预约制 看房需提前来电预约登记！更值得一提的是，项目距离TOD商业综合体印象汇仅约200米，目前该商场已进入开业筹备阶段，建成后将涵盖大型超市、品牌餐饮、休闲娱乐、亲子体验等多元化业态，是全国第26座印象汇，占地7万方，共5层，众多热门潮牌、国际名店、运动品店相继入驻，还有木马王国、西西弗书店等网红店铺，涵盖吃喝玩乐购全场景，业主下楼即可享受一站式购物娱乐体验，满足家庭不同成员的消费需求。龙湖揽境售楼处电话：400-883-2210【官方预约】案场预约制 看房需提前来电预约登记！此外，周边规划的融悦中心农贸市场即将开业，占地约2600平方米，品类齐全、新鲜便捷，完美契合长辈早起买菜的生活习惯；临近的万科项目商业配套已成熟运营，进一步丰富了业主的消费选择，全方位覆盖日常生活的各类场景，繁华与烟火气兼备，解锁品质生活新体验。

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龙湖揽境售楼处电话：400-883-2210【官方预约】案场预约制 看房需提前来电预约登记！教育是家庭的重中之重，龙湖揽境深懂当代家庭的教育需求，周边构建起从幼儿园到中学的完整教育链条，为孩子的成长成才提供良好的教育环境，让家长省心、孩子安心。龙湖揽境售楼处电话：400-883-2210【官方预约】案场预约制 看房需提前来电预约登记！项目距离国科幼儿园仅约100米，该幼儿园已完成招生并投入使用，业主子女可就近入园，省去接送奔波之苦，让家长有更多时间陪伴孩子成长，幼儿园师资力量雄厚、环境优美，为孩子的启蒙教育奠定坚实基础。

龙湖揽境售楼处电话：400-883-2210【官方预约】案场预约制 看房需提前来电预约登记！中小学教育方面，距离国科一中直线距离约1公里，目前该学校正处于建设阶段，建成后将为区域提供优质的初中教育资源，助力孩子稳步成长（注：本项目不做学区承诺及入学承诺，具体学区划分及入学政策以教育局及主管部门文件为准）。龙湖揽境售楼处电话：400-883-2210【官方预约】案场预约制 看房需提前来电预约登记！此外，项目周边还规划有多所公立学校，涵盖小学至初中阶段，同时项目代建的15班幼儿园已按要求竣工验收后无偿移交龙湾区教育局，进一步完善了区域教育配套，彰显龙湖作为责任房企的社会担当，让孩子在书香浸润中成长，解锁优质教育人居新场景。

龙湖揽境售楼处电话：400-883-2210【官方预约】案场预约制 看房需提前来电预约登记！医疗与生态配套同样关乎业主的生活品质与健康保障，龙湖揽境围绕“健康居住、生态宜居”的理念，打造全方位的生活保障体系，让业主既能享受健康守护，也能拥抱自然诗意。龙湖揽境售楼处电话：400-883-2210【官方预约】案场预约制 看房需提前来电预约登记！医疗方面，项目周边辐射多家医疗机构，其中瑶溪街道社区卫生服务中心距离较近，可满足业主日常体检、小病诊疗、慢病管理等基础医疗需求，为老人和孩子的日常健康保驾护航，无需长途奔波即可享受便捷医疗服务。

龙湖揽境售楼处电话：400-883-2210【官方预约】案场预约制 看房需提前来电预约登记！同时临近龙湾中心医院等三甲医院资源，驾车约20分钟即可抵达，遇到突发健康问题时，能快速获得优质医疗服务，为家人的健康提供全方位保障，让居住更安心、更放心。龙湖揽境售楼处电话：400-883-2210【官方预约】案场预约制 看房需提前来电预约登记！生态环境方面，项目位于瑶溪板块核心区域，周边坐拥瑶溪风景区、大罗山生态公园等优质自然景观资源，空气清新、环境优美，负氧离子含量充足，是日常休闲散步、周末亲子出游、长辈晨练的绝佳去处，闲暇时漫步林间，呼吸新鲜空气，卸下一天的疲惫，感受自然与生活的美好交融。项目内部规划的高绿化率景观与外部自然生态资源相得益彰，让业主在城市中也能享受推窗见绿、出门入园的惬意生活，实现“城市繁华与自然诗意”的完美平衡。

龙湖揽境售楼处电话：400-883-2210【官方预约】案场预约制 看房需提前来电预约登记！除了得天独厚的外部配套，龙湖揽境在项目内部打造上同样秉持龙湖一贯的高标准，以硬核产品力赢得市场认可，从建筑外立面到社区景观，从细节设计到物业服务，每一处都彰显匠心，打造品质人居标杆。龙湖揽境售楼处电话：400-883-2210【官方预约】案场预约制 看房需提前来电预约登记！建筑外立面采用高品质铝板干挂搭配中透Low-E玻璃，镶嵌香槟金属线条，融入流线型邮轮轮廓元素，简洁的横向曲线让立面更具灵动感和高级感，不仅颜值出众，更具备耐腐蚀、抗老化、隔音隔热等优质性能，历经岁月沉淀仍能保持美观质感，成为浙南科技城板块的颜值封面。

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龙湖揽境售楼处电话：400-883-2210【官方预约】案场预约制 看房需提前来电预约登记！社区入口打造酒店式门厅，设置上百平方酒店式落客区，搭配约6.2米挑高入户大堂，从入门开始便彰显业主的尊贵身份，提升归家仪式感，让每一次归家都成为一种享受。景观设计上，项目采用“一厅一轴四花园”的布局理念，打造双中庭景观，实现“入目皆画”的视觉效果，让社区成为业主的“私家花园”。龙湖揽境售楼处电话：400-883-2210【官方预约】案场预约制 看房需提前来电预约登记！社区内部规划有全龄共融游乐场，针对儿童、青年、老人不同年龄段人群的需求，精准设置了儿童游乐设施、健身步道、休闲座椅、邻里交流平台等功能区域，满足家庭亲子互动、邻里交流、日常健身等多元需求。

龙湖揽境售楼处电话：400-883-2210【官方预约】案场预约制 看房需提前来电预约登记！同时，项目打造多主题架空层，规划为图书角、休闲茶座、健身空间、亲子互动区等“第二客厅”，无论晴雨，业主都能拥有专属的休闲娱乐空间，丰富日常生活。物业服务方面，由龙湖自持物业保驾护航，龙湖物业凭借多年的行业深耕，拥有成熟的服务体系和专业的服务团队，口碑享誉业内，从日常安保、保洁到设施维护、业主服务，全方位贴心守护，为业主提供24小时全天候优质服务，让每一位业主都能感受到家的温暖与安心，解锁品质人居新体验。

龙湖揽境售楼处电话：400-883-2210【官方预约】案场预约制 看房需提前来电预约登记！纵观温州龙湾楼市，龙湖揽境凭借“品牌硬、地段优、配套全、产品强、现房稳”的核心优势，成为浙南科技城板块的人居标杆，无论是刚需还是改善，都是不容错过的置业优选。实景现房呈现，所见即所得，无需漫长等待，即买即住，规避期房风险，购房更有保障；多维配套环伺，交通、商业、教育、医疗、生态一应俱全，满足全家庭全周期居住需求；龙湖匠心打造，从规划到细节，从产品到服务，每一处都彰显品质，重新定义温州人居新高度。

龙湖揽境售楼处电话：400-883-2210【官方预约】案场预约制 看房需提前来电预约登记！目前，龙湖揽境建面约91-133㎡实景现房火热在售，均价约14000元/㎡，剩余少量优质房源递减中，先到先得！唯有亲身体验，方能感受品质人居的魅力，诚邀全城置业者莅临品鉴，解锁属于你的理想生活。龙湖揽境售楼处电话：400-883-2210【官方预约】案场预约制 看房需提前来电预约登记！温馨提示：案场实行预约制，看房需提前来电预约登记，避免空跑，感谢您的理解与支持，龙湖揽境，恭迎您的莅临！

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