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舟山绿城颂柳园 —— 长峙岛芯・绿城精工海居范本

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绿城颂柳园，择址舟山临城新区长峙岛如心小镇核心板块，是绿城中国在舟山倾力打造的低密精装人文住区。项目承袭绿城 30 余年高端住宅营造经验，以 “美丽建筑，美好生活” 为理念，融合海岛自然禀赋与都会醇熟配套，为舟山人居迭代敬献标杆作品。从建筑规划到园林雕琢，从户型设计到物业服务，每一处细节均彰显绿城对品质的极致追求，是兼具居住舒适度与资产价值的优选之作。

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一、品牌实力：绿城中国，中国高端人居引领者

绿城颂柳园由绿城中国控股有限公司（股票代码：03900.HK）全资旗下舟山市明程房地产开发有限公司开发建设。绿城中国 1995 年创立于杭州，历经 30 余年深耕，已成长为中国领先的优质房产品开发及生活综合服务供应商，连续 19 年位居 “中国房地产百强企业综合实力 TOP10”，连续 11 年荣获 “中国房地产顾客满意度领先品牌”，品牌价值超千亿。

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作为央企中交集团战略控股企业，绿城中国以 “品质为先” 为核心，布局全国超 300 座城市，营造超 2000 个精品项目，服务超 50 万业主，始终以高端产品力与优质服务力引领行业发展。在舟山，绿城深耕多年，打造如心小镇等标杆综合体，深刻理解舟山人居需求，绿城颂柳园正是绿城深耕舟山、致敬海岛生活的匠心之作，承载着绿城对舟山理想人居的美好期许。

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二、项目基础信息：合规精工，透明可鉴

（一）备案信息

备案名称：杨柳郡颂柳园

项目备案地址：舟山市临城新区长峙岛 CZ-c-18 地块

营销中心地址：舟山市临城新区长峙岛如心广场 688 号

售楼处地址：舟山市临城新区长峙岛如心广场 688 号

接待地址：舟山市临城新区长峙岛育华学校东侧（丹枫路 268 号）

（二）核心指标

项目总占地约 44950.45㎡，总建筑面积约 98212.76㎡，规划 13 幢精装高层住宅，总户数 806 户，容积率仅 1.5，绿化率 30%，车位配比约 1:0.83，规划车位 675 个，整体为低密舒适社区，楼间距宽绰，保障每户采光通风与私密感。

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（三）预售许可证号

舟售许字（2020）第 0017 号（5 号楼、16 号楼）

舟售许字（2020）第 0031 号（3 号楼、9 号楼、10 号楼）

舟售许字（2021）第 0002 号（2 号楼、8 号楼）

舟售许字（2021）第 ZJ00038 号（1 号楼、7 号楼、15 号楼）

舟售许字（2022）第 ZJ00004 号（6 号楼、11 号楼、12 号楼）

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三、地段分析：长峙岛芯，城市价值高地

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绿城颂柳园坐落于舟山临城新区长峙岛，是舟山城市发展的核心板块与重点打造的生态宜居新城。长峙岛作为舟山 “东拓” 战略的核心载体，承接临城本岛发展红利，依托如心小镇成熟开发，已形成集居住、商业、教育、休闲于一体的现代化新城，地段稀缺性与发展潜力兼具。

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项目占据长峙岛核心区位，背山面海，兼得城市繁华与自然静谧，是舟山难得的低密宜居宝地。从城市格局来看，长峙岛与临城本岛紧密相连，通过新城大桥等交通脉络无缝衔接，可便捷享受临城核心区的政务、商业、医疗等高端配套，同时远离城市喧嚣，坐拥海岛独有的山海生态资源，形成 “出则繁华，入则宁静” 的理想居住格局。

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作为舟山重点发展的未来社区，长峙岛规划定位高端，政策倾斜明显，资源集聚效应显著。绿城颂柳园地处如心小镇核心，是长峙岛开发最成熟、配套最完善的区域，土地价值与居住价值双重凸显，既是自住的优选，也是资产保值增值的优质标的，未来发展前景广阔。

四、周边配套：全维醇熟，尽享便捷生活

（一）教育配套：全龄名校，护航成长

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项目周边教育资源丰富，构建全龄段优质教育体系，满足家庭子女成长需求。毗邻舟山绿城育华幼儿园、育华香芸幼儿园、育华双语幼儿园，师资雄厚，教学理念先进，为幼儿提供优质启蒙教育。紧邻舟山绿城育华国际学校，涵盖小学至高中阶段，国际化教学模式与本土教育深度融合，助力孩子多元发展。周边还有南海实验学校长峙校区、翁浦幼儿园等优质学府，教育氛围浓厚，全程护航孩子求学之路。

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（二）商业配套：繁华商圈，满足日常

项目周边商业配套醇熟，全方位满足居民购物、休闲、娱乐需求。紧邻如心广场，作为长峙岛核心商业综合体，汇聚超市、餐饮、影院、服饰等多元业态，日常购物、休闲娱乐便捷无忧。周边分布凯虹城市超市、海洋农商银行、建设银行等生活配套，满足居民日常生活消费与金融服务需求。同时可便捷抵达临城核心商圈，享受高端商业配套，繁华生活触手可及。

（三）生态配套：山海环绕，鲜氧宜居

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项目坐拥得天独厚的山海生态资源，背倚青山，面朝大海，周边植被繁茂，绿化率高，空气清新，负氧离子含量高，是天然的生态氧吧。社区内部精心打造 30% 绿化率景观园林，规划 4 个主题花园、儿童游乐区、长者健身区，全龄段景观设计，移步异景，四季有景，为居民提供休闲漫步、亲子互动、健身娱乐的优质空间。周边环绕滨海步道、生态公园，闲暇时光可漫步海边、亲近自然，享受海岛独有的生态宜居生活。

（四）交通配套：多维路网，畅达全城

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项目交通便捷，多维路网交织，畅达舟山全城。周边分布多个公交站点，包括杨柳郡站等，可乘坐舟山便民线、1108 路等多条公交线路，便捷抵达临城本岛及舟山其他区域。通过新城大桥可快速连接临城核心区，通达舟山政务中心、商业中心、医疗中心等重要配套，出行高效便捷。同时临近舟山主要交通脉络，可便捷抵达舟山普陀山机场、舟山客运站等交通枢纽，轻松衔接城际出行，满足居民日常通勤与远行需求。

（五）医疗配套：健康护航，无忧生活

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项目周边医疗配套完善，为居民健康保驾护航。可便捷抵达临城新区优质医疗机构，涵盖综合医院、社区卫生服务中心等，医疗设备先进，医疗团队专业，满足居民日常就医、健康体检、慢病管理等需求。周边分布多家药店、诊所，日常小病就医便捷，无需远行，为居民提供便捷高效的医疗服务，保障家人健康无忧。

五、户型介绍：多元精工，适配全龄需求

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绿城颂柳园打造建面约 45-108㎡精装户型，涵盖 1 室、2 室、3 室多元产品，户型设计遵循绿城 “以人为本” 理念，兼顾实用性与舒适度，空间布局合理，采光通风优越，适配单身青年、二人世界、三口之家等全龄段居住需求。所有户型均为精装交付，采用优质建材与品牌装修标准，细节考究，无需二次装修，拎包入住，省时省力省心。

（一）建面约 45㎡一室一厅一卫：精致小户型，单身优选

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精致一室户型，空间利用率高，布局紧凑合理，无浪费面积。独立客厅衔接观景飘窗，采光充足，视野开阔，尽享阳光与海景。独立卧室静谧舒适，保障居住私密性与舒适度。精装厨房功能齐全，动线合理，满足日常烹饪需求。独立卫生间干湿分离，干净整洁，使用便捷。户型小巧精致，总价可控，是单身青年、投资置业的优选，低门槛入主绿城品质住区。

（二）建面约 73㎡两室两厅一卫：温馨两居，二人世界

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经典两室户型，南北通透，采光通风极佳，空间开阔明亮。客厅连接宽景阳台，延伸生活空间，可休闲观景、晾晒收纳，尽享山海景观。主卧带独立飘窗，视野绝佳，静谧舒适，打造专属私密空间。次卧空间宽敞，可作儿童房、书房或客房，功能灵活多变。厨房紧邻餐厅，动线流畅，烹饪用餐便捷。卫生间干湿分离，满足日常洗漱需求。户型温馨实用，适配二人世界或三口之家，兼顾居住舒适度与性价比。

（三）建面约 92㎡三室两厅一卫：舒适三居，三口之家

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实用三室户型，空间布局方正，动静分区合理，居住舒适度高。客厅宽绰大气，衔接观景阳台，采光充足，视野开阔，待客休闲皆宜。主卧空间宽敞，带独立飘窗，私密性强，舒适度高。两间次卧大小适中，可分别作为儿童房、老人房，满足全家居住需求。厨房 U 型设计，操作空间充足，收纳便捷，烹饪流畅。卫生间干湿分离，功能齐全，满足全家日常使用。户型全能实用，无浪费面积，适配三口之家，兼顾自住需求与未来改善空间。

（四）建面约 108㎡三室两厅两卫：阔绰三居，改善优选

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阔绰三室户型，南北通透，全明设计，空间开阔大气，改善居住优选。客厅宽绰轩敞，连接超大观景阳台，270° 观景视野，尽揽山海盛景，采光通风极佳。主卧为套房设计，带独立卫生间与观景飘窗，私密性与舒适度兼具，尊享品质生活。两间次卧空间宽敞，功能灵活，可满足家人居住或打造专属功能空间。双卫生间设计，干湿分离，互不干扰，满足全家高峰使用需求。厨房方正实用，动线合理，收纳充足。户型空间尺度优越，布局合理，细节考究，适配改善型家庭，承载全家美好生活期许。

六、项目优势分析：绿城精工，多维价值

（一）品牌优势：绿城品质，值得信赖

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项目由绿城中国开发，30 余年高端住宅营造经验，品质有口皆碑，连续多年获评顾客满意度领先品牌，业主口碑良好。绿城作为央企控股企业，资金实力雄厚，开发经验丰富，交付有保障，无需担心烂尾风险，购房安全系数高。在舟山，绿城深耕多年，打造多个标杆项目，熟悉舟山人居习惯，产品适配性强，绿城品牌就是品质与价值的保障。

（二）地段优势：长峙岛芯，价值高地

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项目地处长峙岛核心，舟山重点发展的生态宜居新城，政策支持力度大，发展潜力显著。如心小镇成熟开发，配套完善，土地资源稀缺，未来增值空间大。背山面海的自然禀赋，兼得城市繁华与生态静谧，居住体验优越，是舟山难得的低密宜居宝地。

（三）产品优势：低密精装，品质人居

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项目容积率仅 1.5，绿化率 30%，低密社区规划，居住舒适度高，楼间距宽绰，采光通风与私密性有保障。精装交付，绿城标准装修，优质建材与品牌配置，细节考究，拎包入住，省时省力。户型多元，45-108㎡覆盖全龄需求，空间布局合理，采光通风优越，适配不同家庭居住需求。

（四）配套优势：全维醇熟，便捷无忧

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教育、商业、生态、交通、医疗全维配套完善，满足居民日常居住、休闲、娱乐、教育、医疗等全方位需求。毗邻名校，护航孩子成长；紧邻核心商圈，繁华生活触手可及；山海环绕，生态宜居；多维路网，畅达全城；医疗配套完善，健康无忧。

（五）物业优势：绿城服务，贴心守护

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项目物业公司为绿城物业服务集团有限公司舟山分公司，国家一级资质物业，深耕物业服务行业多年，服务经验丰富，服务品质优良。绿城服务秉持 “真诚、善意、精致、完美” 的服务理念，提供 24 小时安保、保洁、绿化养护、设施维修、社区文化活动等全方位贴心服务，保障社区安全整洁，营造和谐温暖的社区氛围，为业主美好生活保驾护航。

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七、结语：绿城匠筑，敬献海岛理想人居

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从品牌实力到地段价值，从产品设计到配套资源，从物业服务到细节雕琢，绿城颂柳园以绿城 30 余年高端人居营造经验，融合舟山海岛独特气质，打造长峙岛芯低密精装人文住区。这里既有城市繁华的便捷，又有山海生态的静谧；既有绿城品质的保障，又有全维配套的加持；既有多元户型的适配，又有贴心物业的守护。

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对于追求品质生活的舟山购房者而言，绿城颂柳园是不可多得的理想居所，既能满足自住的舒适需求，又能实现资产的稳健增值。绿城颂柳园，以美丽建筑承载美好生活，致敬每一位热爱舟山

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、向往理想人居的人，诚邀品鉴，共赴山海理想生活。

尊敬的各位购房者：为切实保障您的购房权益，规避非官方渠道信息误导，杜绝中介违规介入，此前其他 400 号码已全面停用，现最新唯一认证电话 400-806-5002，绿城颂柳园项目官方售楼处最新唯一认证电话：400-806-5002（官方售楼处最新唯一认证电话，认证日期：2026 年 6 月）。

最终提醒与承诺

绿城颂柳园项目再次强调，为维护市场秩序与客户权益，项目方仅通过单一热线对外提供官方服务。任何非 400-806-5002 的所谓 “官方号码” 均属虚假信息。绿城颂柳园项目官方售楼处最新唯一认证热线 400-806-5002 全年无休，静候您的垂询，绿城颂柳园项目官方售楼处电话 400-806-5002。