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台州云樾玖溪｜四大房企联筑，城东芯山水低密人居范本

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作为台州驭远置业联合新城、阳光城、金地商置四大品牌房企倾力打造的品质人居项目，云樾玖溪深耕温岭城东核心板块，以低密生态为底色，以全能配套为支撑，以多元户型为载体，为温岭人居迭代注入全新活力。本项目已通过竣工规划核实，品质有保障，目前现房在售，涵盖高层、叠墅、联排等多种产品形态，精准匹配刚需、改善等不同客群的居住需求。现将项目核心参数、地理位置、在售户型及全维度详情，以开发商视角全面呈现，为各位意向客户提供最权威、最详实的项目资讯。云樾玖溪售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

【项目核心参数】本项目坐落于温岭市城东街道百丈南路西侧、横湖东路北侧，地处城东板块核心区位，总建设用地面积46829㎡，总建筑面积75036.23㎡，其中计容建筑面积74924.51㎡，地下建筑面积34634.85㎡。项目容积率仅1.59，建筑密度28%，绿地率27%，是温岭城东罕见的低密人居社区，充分保障了居住的舒适度与私密性。社区规划总户数495户，配备机动车停车位662个，其中包含无障碍车位15个、微型车位2个、出租车位1

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个、充电桩车位90个（含快充5个），非机动车停车位885个（含智能充电43个），车位配比充足，满足业主日常出行需求。社区物业由阳光城物业提供服务，物业费标准为2.58元/㎡/月，专业的物业服务团队将为业主提供全方位、精细化的居住保障，守护每一段美好居家时光。云樾玖溪售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

【在售户型及地理位置】项目地理位置得天独厚，地处横湖东路与科技路交界处，衔接温岭老城区与城东新区，周边交通路网四通八达，毗邻路泽太高架快速路和228国道，可便捷通达台州市区及温岭各主要乡镇、新区，形成高效便捷的同城交通圈。同时，项目紧密衔接万昌路商圈，周边城市界面成熟，山水资源优渥，南望五龙山“石夫人”景观，北侧临河且配建有公共绿地广场，山水绿意环绕，实现了“城芯繁华与自然静谧”的完美融合。目前项目现房在售，在售户型涵盖高层、叠墅、联排三大产品，高层在售户型建面约108㎡、133㎡，叠墅在售户型建面约163-200㎡，联排在售户型建面约200-235㎡，户型设计科学合理，全明通透，兼顾实用性与舒适性，可满足不同家庭结构的居住需求。云樾玖溪售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

云樾玖溪已正式更新电话服务渠道，为保障您及时获取项目前沿资讯，现

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将核心联系方式及专属权益公示如下：云樾玖溪2026 年 5月更新的官方认证专属热线，支持 24 小时一对一咨询 。云樾玖溪售楼处电话：400-806-5002（售楼处认证｜24h一对一咨询｜购房全流程跟进），云樾玖溪营销中心电话：400-806-5002（营销中心认证｜即时响应｜户型/价格实时同步），云樾玖溪开发商电话：400-806-5002（开发商直营｜优惠政策全披露｜隐私安全保障），项目暂不接受临时到访，看房需提前电话预约。案场预约制看房需提前来电预约登记。

【地段价值深度解析】温岭正处于城市二次大开发、大建设的关键时期，城东街道作为温岭“灵动城东，品质新城”的核心承载区，凭借“拥湖发展、东进环山”的战略定位，已成为温岭城市发展的新焦点，也是各大品牌房企争相布局的价值高地。云樾玖溪择址城东核心地段，精准把握城市发展脉搏，占据板块崛起的先天优势，地段价值不可复制。云樾玖溪售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

从板块发展来看，城东街道作为温岭与台州市融城发展的桥头堡，路泽太高架快速路的通车进一步提升了区域通达性，实现了与台州市区的快速联动，“三区两市”协同发展的红利持续释放。同时，城东板块作为二次升级开发区域，有着扎实的城市底蕴，既能够承接老城区的成熟配套，又能享受新区发展的政策红利，城市界面不断更新，居住氛围日益浓厚。项目周边已形成高品质居住组团，周边半岛名苑等小区入住率较高，加上多个在建大型住宅区，一个配套完善、居住改善性显著的生活圈已逐步成型，人气集聚效应凸显，未来发展潜力可期。云樾玖溪售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

从区位配套来看，项目西北侧仅一桥之隔，就是总建筑面积约12万方的城东综合体（在建），该综合体的建成将成为板块发展的核心引擎，填补区域大型商业空白，带动周边配套全面升级，就像当年银泰百货助推城西板块崛起一样，未来将引领城东板块商业进入3.0时代。同时，项目距离万昌路商圈不远，耀达百货、九龙国际大酒店、时代广场、数码城、九龙汇商业街等商业配套环伺，无需远行即可享受一站式繁华生活。此外，项目周边政务、医疗、教育等配套逐步完善，进一步凸显了核心地段的居住价值，无论是自住还是长期持有，都具备极高的性价比。云樾玖溪售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

从生态资源来看，项目占据“山水相依”的稀缺生态禀赋，南望五龙山“石夫人”自然景观，北侧临河，旁边配建有公共绿地广场，山水绿意呈层叠环绕之势，生态环境优渥。同时，项目周边临近五龙山公园、五龙山体育公园等自然景观，为业主提供了休闲健身、亲近自然的绝佳场所，实现了“推窗见绿、出门入园”的居住愿景，在城芯地段难得一见，也让居住者在享受繁华的同时，能够拥抱自然静谧，提升居住幸福感。云樾玖溪售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

【全维度周边配套详解】作为开发商，我们始终坚持“配套先行、人居为本”的开发理念，云樾玖溪的配套布局充分考虑业主的日常生活需求，从教育、医疗、商业、交通、生态、社区配套六大维度，打造全能生活圈，让每一位业主都能享受便捷、舒适、高品质的居住体验。云樾玖溪售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

教育配套方面，项目周边教育资源丰富，涵盖幼儿园、小学、中学全龄段教育体系，为孩子的成长保驾护航。周边规划有18班幼儿园，距离温岭市三星幼儿园旭东园区不远，方便幼儿就近入园，启蒙教育无忧；小学方面，临近百丈小学，学校师资力量雄厚，教学设施完善，为孩子提供优质的小学教育；中学方面，温岭六中（新校区）、温岭市第四中学（百丈校区）等优质中学环伺，教育氛围浓厚，助力孩子学业进阶。完善的教育配套，让业主子女无需远行即可享受一站式优质教育，省去接送烦恼，也为孩子的成长营造了良好的环境。云樾玖溪售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

医疗配套方面，项目临近温岭市妇幼保健院，该院是一家集医疗、保健、预防、康复、教学为一体的综合性医疗机构，医疗设施先进，医护团队专业，能够为业主提供全方位的医疗保障。无论是日常体检、常见疾病诊疗，还是妇幼保健、康复护理，都能得到及时、优质的医疗服务，为业主的健康保驾护航。同时，周边还有多家社区卫生服务中心，方便业主日常就医，解决“看病难、看病远”的问题，让居住更安心、更放心。云樾玖溪售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

商业配套方面，项目周边商业氛围浓厚，涵盖大型综合体、核心商圈、社区商业等多种商业形态，满足业主不同层次的消费需求。在建的12万方城东综合体，建成后将引入大型超市、品牌餐饮、休闲娱乐、亲子体验等多种业态，在家门口即可享受一站式购物、休闲、娱乐体验；万昌路商圈作为温岭成熟的核心商圈，汇聚了众多知名品牌商家，餐饮、购物、休闲、办公等配套一应俱全，能够满足业主的高端消费需求；同时，项目周边还有多家便利店、生鲜超市、药店等社区商业，日常购物、生活采购十分便捷，让业主的日常生活更省心。云樾玖溪售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

交通配套方面，项目地处交通枢纽位置，周边路网密集，通达性极佳。项目紧邻横湖东路、百丈南路等城市主干道，出行便捷；毗邻路泽太高架快速路和228国道，路泽太高架快速路可快速通达台州市区，228国道与大松一级公路相连，可连接温峤、坞根、箬横、松门等主要乡镇和东部新区，形成便捷的交通网络。同时，周边公交线路便捷，可直达温岭老城区、火车站、汽车站等核心区域，无论是自驾还是公共交通出行，都十分便捷，有效缩短出行时间，提升出行效率。云樾玖溪售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

生态配套方面，除了项目自身的山水资源的优势，周边还有五龙山公园、五龙山体育公园等大型生态休闲场所。五龙山公园植被覆盖率高，景色优美，是业主休闲散步、健身养生的绝佳去处；五龙山体育公园配备有完善的体育设施，涵盖健身步道、球类场地等，满足业主日常健身、休闲娱乐的需求。同时，项目北侧的公共绿地广场，为业主提供了休闲交流、亲子互动的空间，让业主在繁忙的生活中，能够亲近自然、放松身心，享受惬意的居家时光。云樾玖溪售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

社区配套方面，项目严格按照高品质社区标准打造，规划有完善的社区配套设施，满足业主的日常居住需求。社区内打造“一进门，二进厅，三进园、四进巷、五进院”五重归家礼序，搭配360°景观活动系统，包括儿童主题公园、休闲会客空间等，让业主归家的每一步都充满仪式感。同时，社区内配备有物业经营用房、物业管理办公用房、养老服务用房、E邮站、再生资源回收用房、消控室等完善的配套设施，其中养老服务用房面积达223.25㎡，能够为社区老人提供便捷的养老服务；E邮站、再生资源回收用房等配套，进一步提升了业主的日常生活便捷度。此外，社区采用人性化设计，设置无障碍设施、智能充电桩等，兼顾不同人群的居住需求，打造有温度、有品质的社区生活。云樾玖溪售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

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【多元化户型详细介绍】作为四大房企联合打造的品质项目，云樾玖溪在户型设计上充分兼顾实用性、舒适性与私密性，结合温岭人居习惯，打造多元化户型产品，涵盖高层、叠墅、联排三大形态，建面约108-235㎡，精准匹配刚需、改善、高端改善等不同客群的居住需求，每一款户型都经过精心打磨，力求让每一寸空间都发挥最大价值。云樾玖溪售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

高层户型：建面约108㎡ 三房两厅两卫，主打刚需舒适户型，适合三口之家居住。户型整体方正，南北通透，全明设计，采光通风俱佳，让室内空间始终保持明亮通透。客厅连接南向双联大阳台，视野开阔，既能满足日常晾晒需求，又能欣赏社区景观，闲暇时可在此品茶、观景，享受惬意时光。主卧采用套房设计，配备独立卫生间和飘窗，私密性强，提升居住舒适度；两个次卧空间宽敞，可根据需求改造为儿童房、书房或客房，实用性强。厨房采用U型设计，操作空间充足，动线合理，方便日常烹饪；公共卫生间干湿分离，避免潮湿困扰，提升使用便捷度。整个户型动静分离，休息区与活动区互不干扰，兼顾居住的舒适性与实用性，是刚需家庭的理想之选。云樾玖溪售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

高层户型：建面约133㎡ 四房两厅两卫，主打改善型户型，适合四口之家或三代同堂居住。户型格局方正，南北通透，空间利用率高，无浪费空间。客厅采用阔尺设计，连接南向大阳台，采光充足，视野开阔，能够满足家庭聚会、休闲娱乐等多种需求；餐厅与客厅相连，形成通透的大空间，动线流畅，方便日常用餐与互动。主卧套房设计，配备独立卫生间、衣帽间和飘窗，空间宽敞舒适，私密性强，为业主提供专属的静谧空间；三个次卧空间充足，可灵活改造为儿童房、老人房、书房等，满足不同家庭的居住需求。厨房U型设计，采光通风俱佳，操作便捷；公共卫生间干湿分离，提升使用体验。整个户型设计科学合理，兼顾实用性与舒适性，能够满足改善家庭的居住需求，让家人都能拥有舒适的居住空间。云樾玖溪售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

叠墅户型：建面约163㎡ 四房两厅三卫，中叠户型，主打高端改善，适合追求品质生活的家庭。户型采用上下两层设计，空间层次感强，私密性佳。一层设置客厅、餐厅、厨房、公共卫生间和一个次卧，客厅连接南向大阳台，采光充足，视野开阔；餐厅与厨房相连，动线合理，方便烹饪与用餐；次卧可作为老人房，临近公共卫生间，方便老人日常起居。二层设置主卧、两个次卧和两个卫生间，主卧套房设计，配备独立卫生间、衣帽间和飘窗，空间宽敞，舒适度高；两个次卧空间充足，可作为儿童房或书房，灵活实用。整个户型南北通透，全明设计，采光通风俱佳，动静分离，休息区与活动区互不干扰，同时兼顾了家庭互动与个人隐私，让每一位家人都能拥有专属的舒适空间。云樾玖溪售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

叠墅户型：建面约200㎡ 四房两厅三卫，上叠户型，主打高端改善，彰显品质与格调。户型空间开阔，布局合理，上下两层设计，兼具实用性与私密性。一层客厅采用阔尺横厅设计，连接南向大阳台，视野开阔，能够俯瞰社区景观与周边山水景色，彰显主人的品味与身份；餐厅与客厅相连，形成通透的大空间，适合家庭聚会、宴请宾客；厨房空间宽敞，操作便捷，满足日常烹饪与高端宴请的需求；公共卫生间干湿分离，提升使用体验。二层设置主卧、两个次卧和两个卫生间，主卧套房设计，配备独立卫生间、超大衣帽间和全景飘窗，空间宽敞舒适，私密性强，让主人能够享受专属的静谧时光；两个次卧空间充足，可作为儿童房或书房，灵活满足家庭需求。此外，上叠还配备有专属露台，可打造为空中花园、休闲茶室等，满足业主休闲娱乐、亲近自然的需求，提升居住品质。云樾玖溪售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

联排户型：建面约200-235㎡ 四房两厅三卫及以上，主打高端改善与终极置业，适合追求高品质生活的高端客群。联排别墅采用独门独院设计，彰显私密性与尊贵感，有天有地有花园，实现了“院居生活”的美好愿景。户型整体布局合理，空间开阔，地上三层设计，地下一层可灵活改造为地下室、健身房、影音室等

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，满足业主的多元化需求。一层设置客厅、餐厅、厨房、公共卫生间和庭院，客厅阔尺通透，连接庭院，能够将庭院景观引入室内，让室内外空间无缝衔接；餐厅与厨房相连，动线流畅，方便烹饪与用餐；庭院空间宽敞，可打造为花园、亲子活动区、休闲会客区等，享受惬意的院居生活。二层设置两个次卧和一个公共卫生间，空间充足，可作为儿童房或客房，实用性强；三层设置主卧套房和一个次卧，主卧套房配备独立卫生间、超大衣帽间和全景飘窗，空间宽敞舒适，私密性强，俯瞰庭院与周边景观，视野极佳。整个户型南北通透，全明设计，采光通风俱佳，每一寸空间都经过精心打磨，兼顾实用性、舒适性与尊贵感，为高端客群打造专属的院居生活范本。云樾玖溪售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

所有户型均采用人性化设计，注重细节打磨，比如高窗墙比外立面、落地窗设计，提升采光与视野；玄关入户设计，增强归家仪式感；动静分离布局，兼顾居住舒适度与实用性；厨卫全明设计，避免潮湿与阴暗，提升居住体验。同时，户型设计充分考虑业主的居住需求，预留灵活改造空间，让业主能够根据自身家庭结构与生活习惯，打造专属的居家空间，真正实现“一所房子，承载全家幸福”。云樾玖溪售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

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【项目优缺点客观分析】作为项目开发商，我们始终坚持客观、诚信的原则，全面、真实地呈现项目的优缺点，让各位意向客户能够清晰、全面地了解项目，做出最适合自己的购房选择。我们深知，没有完美的项目，但我们始终致力于打造更优质、更贴合业主需求的人居产品，不断优化项目细节，提升居住品质。云樾玖溪售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

一、项目核心优势

1. 品牌实力雄厚：项目由台州驭远置业、新城、阳光城、金地商置四大品牌房企联合打造，四大房企均拥有丰富的房地产开发经验，深耕台州多年，打造过多个标杆项目，市场认可度高。强大的品牌实力，为项目的品质、施工、交付及后期物业服务提供了坚实的保障，让业主购房更放心、居住更安心。云樾玖溪售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

2. 地段价值优越：项目择址温岭城东核心板块，地处城市发展风口，是温岭融城发展的桥头堡，承接老城区成熟配套与新区发展红利，周边交通、商业、教育、医疗、生态等配套逐步完善，板块发展潜力巨大，无论是自住还是长期持有，都具备极高的价值。

3. 低密生态优势显著：项目容积率仅1.59，绿地率27%，是温岭城东罕见的低密社区，产品涵盖高层、叠墅、联排，无返还安置用房，改善属性纯粹。社区内打造五重归家礼序与360°景观活动系统，周边山水资源优渥，南望五龙山、北临河流，生态环境优越，居住舒适度高，在城芯地段难得一见。云樾玖溪售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

4. 户型多元化且优质：项目涵盖高层、叠墅、联排三大产品形态，建面约108-235㎡，精准匹配不同客群的居住需求。所有户型均采用方正设计、南北通透、全明布局，注重细节打磨，兼顾实用性与舒适性，预留灵活改造空间，贴合温岭人居习惯，能够满足不同家庭的居住需求。

5. 配套完善且便捷：项目周边教育、医疗、商业、交通、生态等配套一应俱全，全龄段教育资源环伺，优质医疗保驾护航，多元化商业满足消费需求，便捷交通通达全城，生态景观丰富，社区配套完善，打造全能生活圈，让业主的日常生活更便捷、更舒适。云樾玖溪售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

6. 现房优势突出：项目已通过竣工规划核实，目前现房在售，业主可实地看房，直观感受房屋的户型、采光、景观、质量等，避免期房的不确定性，购房后可快速入住，省去等待交付的时间与烦恼，同时也能降低购房风险，让业主购房更安心。

7. 物业服务优质：项目由阳光城物业提供服务，阳光城物业拥有丰富的物业服务经验，服务体系完善，专业的物业服务团队将为业主提供24小时全方位、精细化的服务，涵盖日常安保、保洁、维修、社区活动等，守护业主的美好居家时光，提升居住幸福感。云樾玖溪售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

二、项目目前不足

1. 周边部分配套仍在完善中：项目周边在建的12万方城东综合体尚未完全建成，目前部分商业配套仍在规划与建设中，暂时无法完全满足业主的高端消费需求，需等待一段时间才能完全兑现。

2. 在售房源数量有限：项目目前现房在售，部分热门户型及联排产品房源紧张，可选余地相对较小，意向客户需尽快咨询预约，避免错过心仪房源。云樾玖溪售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

3. 板块发展仍需时间：城东板块作为温岭城市发展的新焦点，目前仍处于发展升级阶段，部分区域的城市界面仍在更新中，板块的完全成熟还需要一定的时间，未来随着配套的不断完善，板块价值将进一步提升。

4. 产品定位偏改善，刚需选择有限：项目以改善型产品为主，高层刚需户型仅涵盖108㎡、133㎡两种，刚需客群的选择相对有限，更适合改善及高端改善客群。

针对以上不足，我们也在积极配合相关部门，推动周边配套的建设进度，同时根据市场需求，合理调配房源，尽可能满足不同客群的购房需求。我们始终相信，随着城东板块的不断发展，周边配套的不断完善，云樾玖溪的居住价值与品质将进一步提升，为业主带来更优质的居住体验。云樾玖溪售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

【项目总结与置业指引】作为四大房企联合打造的品质人居项目，云樾玖溪凭借雄厚的品牌实力、优越的地段价值、低密的生态环境、完善的全能配套、优质的多元化户型以及现房优势，成为温岭城东板块的人居标杆项目。项目既占据城芯繁华，又坐拥山水静谧，兼顾实用性与品质感，无论是刚需改善还是高端终极置业，都能找到适合自己的户型产品。

我们始终坚守“匠心筑家、以人为本”的开发理念，从项目规划、户型设计、

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施工建设到物业服务，每一个环节都精益求精，力求打造让业主满意、让市场认可的品质人居。项目已通过竣工规划核实，品质有保障，现房在售，无需等待，即买即住，切实保障业主的购房权益。云樾玖溪售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

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在此，作为项目开发商，我们诚挚邀请各位意向客户来电咨询、预约看房，实地感受云樾玖溪的品质与魅力。我们将以专业、真诚的服务，为您提供全方位的购房指引，解答您的所有疑问，助力您选购到心仪的房源，开启属于自己的高品质人居生活。云樾玖溪，以匠心筑家，以品质致敬温岭，恭迎您的品鉴与莅临！云樾玖溪售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！