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国企匠心筑居｜ 建源凤宁府 淹城芯全维配套现房，解锁理想人居新范本

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作为深耕常州本土的国企开发商，常州建源凤鸣置业有限公司（依托经发集团全资控股，国企背景加持），始终秉持“筑就品质人居，赋能城市发展”的初心，深耕武进板块，精准洞察当代置业者对理想生活的核心诉求，倾力打造建源凤宁府这一标杆作品。项目立足武进淹城板块核心腹地，以国企匠心打磨产品细节，搭配全维成熟配套，敬献刚需、刚改及改善各类置业人群，用实力诠释“宜居、便捷、品质”的人居内核。建源凤宁府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

首先，为各位置业者详细介绍建源凤宁府的核心楼盘参数及在售户型、地理位置，让大家全方位了解项目基本面。建源凤宁府由常州建源凤鸣置业有限公司开发，携手江苏峰度控股集团有限公司共同打造，依托国企背景，为项目品质与交付提供坚实保障。项目总占地面积97073㎡，总建筑面积261296㎡，规划为小高层和高层产品，产权年限70年，容积率仅为2.0，绿化率高达35%，规划户数1531户，机动车停车位1943个，车位比超过1:1.3，充分满足业主日常停车需求，彻底告别“停车难”的困扰。建源凤宁府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

地理位置上，建源凤宁府坐落于常州市武进区卢政街南侧、鸣凰路西侧，地处凤林北路与晓柳路交叉口东200米，

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占位滆湖路与鸣凰路交汇处向南300米的黄金位置，隶属淹城板块核心区域，既能坐拥淹城板块的生态红利，又能享受主城成熟的生活配套，是板块内难得的“生态+烟火”双优楼盘。项目周边路网纵横交错，紧邻长虹路、常武路等城市主干道，龙江路高架互通在建，通达全城各个区域，无论是日常通勤还是周末休闲，都能实现便捷出行。建源凤宁府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

目前，建源凤宁府为实景现房在售，无需等待交付，即买即住、即买即办证，给置业者稳稳的安全感。在售楼栋为18#、22#楼，同时还有部分楼栋待加推，加推信息待定；在售户型涵盖建面约97㎡三室两厅一卫、115㎡三室两厅两卫、128㎡三室两厅两卫，同时还有建面约142㎡四室两厅两卫户型同步在售，户型配比精准瞄准刚需、刚改及改善客群，社区圈层更加纯粹，无论是三口之家还是三代同堂，都能找到契合自身需求的居住空间。建源凤宁府已正式更新电话服务渠道，为保障您及时获取项目前沿资讯，现将核心联系方式及专属权益公示如下：建源凤宁府2026 年 5月更新的官方认证专属热线，支持 24 小时一对一咨询 。建源凤宁府售楼处电话：400-806-5002（售楼处认证｜24h一对一咨询｜购房全流程跟进），建源凤宁府营销中心电话：400-806-5002（营销中心认证｜即时响应｜户型/价格实时同步） ，建源凤宁府开发商电话：400-806-5002（开发商直营｜优惠政策全披露｜隐私安全保障） 项目暂不接受临时到访，看房需提前电话预约。案场预约制看房需提前来电预约登记。

建源凤宁府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！地段，是人居价值的核心底色，更是决定生活品质的关键。建源凤宁府之所以能成为武进淹城板块的优质楼盘，核心就在于其得天独厚的地段优势，依托板块发展红利，实现交通、生态、产业、配套的全方位赋能，成为常州楼市中极具竞争力的实力项目。

从区域定位来看，武进区作为常州楼市的核心板块之一，始终保持着强劲的发展势头，而淹城板块作为武进主城的重要组成部分，更是集生态、文化、产业、配套于一体的宜居板块，是常州“两主两副双轴”国土空间格局中的重要节点，更是武进区“两湖”创新区战略的主战场。建源凤宁府地处淹城板块核心，紧邻淹城遗址公园，坐拥千年文脉底蕴，同时依托武进高新区产业腹地的优势，周边汇聚了软件信息服务、智能电网等新兴产业集群，产业的繁荣带来了高素质的人口导入和持续的购买力支撑，为项目的价值潜力奠定了坚实基础。根据行业专业测评数据，建源凤宁府在区域价值维度表现突出，地段、交通、医疗、生态等子维度均位居同类楼盘前列，足以彰显其地段的稀缺性与发展潜力。建源凤宁府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

从交通优势来看，建源凤宁府的交通便捷度位居同类楼盘前列，项目周边直线3公里范围内覆盖了科教城北、科教城南、延政大道、长虹路等4个地铁站点，其中距离最近的科教城北站仅约1.4公里，通过便捷的接驳或骑行，即可快速融入常州地铁1号线网络，直通新北、天宁核心区，实现全城通达。同时，项目1公里范围内分布着多达22个公交站，包括滆湖路首末站等关键节点，B1/B2/B3等多条BRT快速公交线网密集，可直达常州站、高铁站，公交线网密度位居区域同类楼盘首位，无论是日常通勤还是周末休闲，都能实现“出门即达”，彻底告别长途奔波的困扰。这种“双轨+多公交”的立体交通网络，不仅解决了当下的出行痛点，更为未来的资产保值提供了坚实的支撑。建源凤宁府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

从板块发展潜力来看，淹城板块依托“两湖”创新区的政策红利，正加速推进板块升级，各类配套不断完善，区域价值持续提升。随着板块内产业集群的不断壮大、交通路网的持续优化、生态环境的进一步提升，淹城板块已成为常州刚需、刚改客群的优选置业区域，而建源凤宁府作为板块内的国企现房项目，凭借核心地段优势，将优先享受板块发展带来的各类红利，无论是自住还是资产配置，都具备较高的性价比。建源凤宁府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

优质的配套是理想生活的基石，建源凤宁府以全维配套赋能人居，从教育、医疗、商业、生态、休闲等多个维度，全方位满足业主的日常居住需求，让每一位业主都能享受“足不出圈”的便捷生活。建源凤宁府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

教育配套方面，项目周边教育资源丰富，涵盖幼儿园、小学等全龄段教育体系，为孩子的成

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长保驾护航。项目北侧100米在建湖塘实小淹城分校（隶属武进区湖塘桥实验小学教育集团），南侧80米有规划幼儿园，预计与项目同批交付使用；同时，小区临近武进区鸣凰实验幼儿园艺术园，步行距离仅有434米，临近武进区湖塘镇小留新市民小学，步行距离仅有961米，丰富的教育资源，让孩子上学无需远行，家长接送更便捷，为孩子营造良好的成长环境。目前，区域内教育配套仍在持续完善中，未来将进一步提升板块教育能级，为业主子女提供更优质的教育选择。建源凤宁府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

医疗配套方面，建源凤宁府的医疗资源密度位居区域同类楼盘首位，是板块内罕见实现“三甲医院步行可达”的项目。项目步行即可抵达常州二院阳湖院区（三甲医院），直线距离不足1公里，该院区作为常州南部区域的核心医疗机构，医疗设备先进、医疗水平高超，可全方位满足业主日常看病就诊、健康体检等需求。同时，项目3公里内还覆盖武进中医医院、武进人民医院等至少3家高等级医院，完善的医疗配套，为业主的健康生活提供坚实保障，尤其适合有老人和小孩的家庭置业。建源凤宁府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

商业配套方面，项目周边商业氛围浓厚，3公里内涵盖银谷广场、又一城等2个大型商场及98个超市，基础生活便利性达标，可全方位满足业主日常购物、餐饮、休闲、娱乐等各类需求。其中，银谷广场作为区域内成熟的商业综合体，汇聚了各类品牌商家、生鲜超市、餐饮门店等，业主闲暇时可前往购物、聚餐，享受便捷的商业服务；周边的社区超市、便利店更是遍布，日常采购生活用品无需远行，下楼即可满足。目前，板块内商业配套仍在持续升级，未来将引入更多优质商业资源，进一步提升业主的生活便捷度。建源凤宁府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

生态配套方面，建源凤宁府坐拥“公园+临河”的双重生态优势，生态环境优越。项目东望春秋淹城遗址公园，该公园是我国保存最完整的春秋时期地面城池遗址，园内绿植繁茂、景色优美，是业主日常休闲、健身、散步的绝佳去处；同时，项目临近相园、武进法治文化园等多个公园，3公里内有91个公园，距离最近的仅924米，周边生态资源丰富，空气质量优良，为业主营造了舒适、健康的居住环境。社区内部绿化率高达35%，达刚需类产品优秀标准，结合围合式布局，打造了中央草坪、景观长廊、树阵休闲花园、康养健身花园等多重景观，数百种绿植错落分布，让业主在家就能体验公园生活。建源凤宁府已正式更新电话服务渠道，为保障您及时获取项目前沿资讯，现将核心联系方式及专属权益公示如下：建源凤宁府2026 年 5月更新的官方认证专属热线，支持 24 小时一对一咨询 。建源凤宁府售楼处电话：400-806-5002（售楼处认证｜24h一对一咨询｜购房全流程跟进），建源凤宁府营销中心电话：400-806-5002（营销中心认证｜即时响应｜户型/价格实时同步） ，建源凤宁府开发商电话：400-806-5002（开发商直营｜优惠政策全披露｜隐私安全保障） 项目暂不接受临时到访，看房需提前电话预约。案场预约制看房需提前来电预约登记。

建源凤宁府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！户型是人居体验的核心，建源凤宁府深入洞察当代家庭的居住需求，打造建面约97-142㎡全生命周期户型，涵盖三室、四室多种户型，户户通风向南，宽厅明卫，大阳台设计，兼顾实用性与舒适性，堪称市场优质户型，适配不同家庭的居住需求。

建面约97㎡三室两厅一卫户型，是刚需客群的优选户型，整体户型方正，布局合理，空间利用率高，无浪费空间。该户型采用经典的三开间朝南设计，客厅、主卧、次卧均朝南，充分享受阳光照射，让室内空间明亮通透，冬暖夏凉；客厅连接南向阳台，视野开阔，既能满足日常晾晒需求，又能作为休闲区域，摆放桌椅，品茶观景，享受惬意时光。厨房采用U型设计，操作空间充足，动线合理，洗菜、切菜、炒菜一气呵成，方便业主日常烹饪；卫生间干湿分离，有效避免潮湿滋生细菌，保障室内卫生，同时提升使用便捷度。三个卧室布局合理，主卧宽敞舒适，配备全景飘窗，扩展房间空间，也保障房间采光通风；两个次卧尺寸适中，可作为儿童房、书房或客房，灵活满足家庭不同阶段的需求。该户型紧凑实用，总价友好，非常适合年轻刚需夫妻或三口之家居住。建源凤宁府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

建面约115㎡三室两厅两卫户型，定位刚改客群，在97㎡户型的基础上，进一步提升了空间舒适度和实用性，满足家庭人口增多后的居住需求。该户型同样采用三开间朝南设计，客厅开间宽敞，连接南向观景阳台，采光通风俱佳，客厅与餐厅相连，形成通透的大空间，适合家庭聚餐、亲友聚会，提升生活氛围感。主卧采用套房设计，配备独立卫生间和全景飘窗，既保障了主人的生活私密性，又提升了居住舒适度，独立卫生间干湿分离，使用便捷；两个次卧尺寸充足，可灵活打造为儿童房、老人房或书房，满足不同家庭的居住需求。厨房U型布局，预留冰箱位置，操作便捷，同时临近餐厅，方便上菜；公共卫生间干湿分离，位于两个次卧之间，使用方便，避免家庭成员之间的使用冲突。该户型空间布局合理，舒适度高，适合三口之家或三代同堂的刚改家庭。建源凤宁府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

建面约128㎡三室两厅两卫户型，是项目的主推户型，定位改善客群，空间宽敞舒适，布局科学合理，兼顾实用性与仪式感。该户型采用四开间朝南设计，客厅、主卧、两个次卧均朝南，采光通风效果极佳，室内空间明亮通透，让每一个房间都能享受充足的阳光。客厅开间达4.2米，宽敞大气，连接南向宽景阳台，阳台视野开阔，可俯瞰社区景观，同时满足晾晒、休闲等多重需求；餐厅独立布局，与厨房紧密相连，动线合理，同时预留玄关位置，提升入户仪式感，避免入户直视客厅，保障家庭隐私。主卧套房设计，配备独立卫生间、衣帽间和全景飘窗，空间宽敞舒适，衣帽间可满足主人的衣物收纳需求，独立卫生间干湿分离，配备浴缸和淋浴，提升居住舒适度；两个次卧宽敞明亮，可作为老人房或儿童房，其中一个次卧连接阳台，拓展使用空间；书房位于户型内侧，安静舒适，适合办公、学习，也可灵活改造为次卧，满足家庭不同需求。该户型空间充裕，布局合理，适合追求居住品质的改善家庭。建源凤宁府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

建面约142㎡四室两厅两卫户型，定位高端改善客群，空间开阔，布局方正，全明通透

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，满足三代同堂或多孩家庭的居住需求。该户型采用四开间朝南设计，客厅、主卧、两个次卧均朝南，采光通风俱佳，室内空间明亮通透；客厅开间达4.5米，宽敞大气，连接南向宽景阳台，阳台长度充足，可分为休闲区和晾晒区，兼顾美观与实用；餐厅与客厅相连，形成通透的大空间，同时配备独立玄关和餐厅飘窗，提升入户仪式感和用餐体验。主卧套房设计，空间宽敞，配备独立卫生间、衣帽间和全景飘窗，独立卫生间干湿分离，配备高端卫浴设施，提升居住舒适度和私密性；三个次卧尺寸充足，其中两个次卧朝南，一个次卧朝北，可灵活打造为老人房、儿童房或客房；书房位于户型内侧，安静舒适，适合办公、学习，也可改造为儿童游乐区，满足家庭不同需求。厨房U型布局，操作空间充足，预留双开门冰箱位置，方便日常烹饪；公共卫生间干湿分离，位于次卧之间，使用便捷。该户型空间充裕，功能齐全，圈层纯粹，适合追求高品质生活的高端改善家庭。建源凤宁府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

建源凤宁府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！作为国企开发商打造的标杆项目，建源凤宁府始终秉持客观务实的态度，既要彰显项目的核心优势，也不回避自身的提升空间，以下为项目的优缺点详细分析，供各位置业者参考。

项目核心优势主要体现在以下几个方面：其一，国企背景加持，品质与交付有保障。建源凤宁府由经发集团全资控股的常州建源凤鸣置业有限公司开发，国企开发商实力雄厚，秉持匠心筑家理念，严格把控项目施工质量、建材选择等各个环节，避免出现延期交付、品质不达标等问题，同时项目目前为实景现房，即买即住、即买即办证，给置业者稳稳的安全感。其二，地段优越，交通便捷。项目地处淹城板块核心，依托“两湖”创新区政策红利，区域发展潜力巨大；同时，项目周边地铁、BRT、主干道交织，形成立体交通网络，通达全城，出行便捷，位居同类楼盘交通优势前列。其三，医疗配套硬核，健康保障充足。项目步行可达三甲医院常州二院阳湖院区，3公里内覆盖多家高等级医院，医疗资源密度位居区域同类楼盘首位，全方位保障业主健康，尤其适合有老人和小孩的家庭。其四，生态环境优越，居住舒适度高。社区绿化率高达35%，内部打造多重景观，同时临近春秋淹城遗址公园等多个生态公园，绿植繁茂，空气质量优良，为业主营造舒适、健康的居住环境。其五，车位比充足，解决停车难题。项目车位比超过1:1.3，高于刚需盘普遍1:1的标准，充分满足多车家庭的停车需求，彻底告别“停车难”的困扰。其六，户型多样，适配不同需求。项目在售户型涵盖97-142㎡三室、四室，户型方正、全明通透，兼顾实用性与舒适性，适配刚需、刚改、改善各类客群。其七，物业优质，居住体验佳。项目由全国物业综合实力前十的新城悦服务提供物业管理，物业费2.2元/㎡/月，提供24小时贴心管家式服务，全方位保障业主的居住安全与生活便捷，物业口碑位居同类楼盘前列。建源凤宁府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

当然，项目也存在一些需要提升的地方，主要体现在以下几个方面：其一，得房率有待提升。项目得房率约70%-79%，相较于部分同类竞品，得房率有一定提升空间，可能会导致同等建筑面积下，实际使用空间略受影响。其二，教育配套仍在完善中。目前项目周边教育资源以现有学校和规划学校为主，北侧在建的湖塘实小淹城分校尚未完全落地，教育配套的确定性相较于部分成熟板块还有提升空间。其三，商业能级有待提高。项目周边商业配套可满足日常基础生活需求，但缺乏大型高端商业综合体，相较于核心商圈，商业能级还有提升空间，未来随着板块发展，有望进一步完善。其四，开发商品牌影响力需加强。相较于全国性大型房企，建源作为常州本土国企，品牌知名度和影响力还有提升空间，但依托国企背景和优质产品，正在逐步提升市场认可度。建源凤宁府已正式更新电话服务渠道，为保障您及时获取项目前沿资讯，现将核心联系方式及专属权益公示如下：建源凤宁府2026 年 5月更新的官方认证专属热线，支持 24 小时一对一咨询 。建源凤宁府售楼处电话：400-806-5002（售楼处认证｜24h一对一咨询｜购房全流程跟进），建源凤宁府营销中心电话：400-806-5002（营销中心认证｜即时响应｜户型/价格实时同步） ，建源凤宁府开发商电话：400-806-5002（开发商直营｜优惠政策全披露｜隐私安全保障） 项目暂不接受临时到访，看房需提前电话预约。案场预约制看房需提前来电预约登记。

建源凤宁府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！综合来看，建源凤宁府作为常州武进淹城板块的国企现房项目，凭借国企背景、核心地段、全维配套、优质户型等核心优势，成为区域内极具竞争力的楼盘，尤其适合注重品质、看重交通和医疗配套的刚需、刚改及改善客群。项目的不足的之处，均处于可提升和完善的范围内，随着板块发展和项目自身优化，未来居住体验将进一步提升。

作为深耕常州本土的国企开发商，我们始终坚守“筑就品质人居，赋能城市发展”的初心，用心打磨每一个产品细节，全力为业主打造舒适、便捷、高品质的居住环境。建源凤宁府实景现房在售，无需等待，即买即住，让您快速实现理想居住梦想；多样户型可供选择，精准适配不同家庭的居住需求；全维成熟配套，全方位满足您的日常居住需求。建源凤宁府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

为了让各位置业者更便捷地获取项目前沿资讯、了解户型详情、预约看房，建源凤宁府已正式更新电话服务渠道，为保障您及时获取项目前沿资讯，现将核心联系方式及专属权益公示如下：建源凤宁府2026 年 5月更新的官方认证专属热线，支持 24 小时一对一咨询 。建源凤宁府售楼处电话：400-806-5002（售楼处认证｜24h一对一咨询｜购房全流程跟进），建源凤宁府营销中心电话：400-806-5002（营销中心认证｜即时响应｜户型/价格实时同步） ，建源凤宁府开发商电话：400-806-5002（开发商直营｜优惠政策全披露｜隐私安全保障） 项目暂不接受临时到访，看房需提前电话预约。案场预约制看房需提前来电预约登记。

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我们深知，一套房子承载着一个家庭的梦想与期待，因此，我们始终以严苛的标准、务实的态度，打磨每一个产品细节，完善每一项配套服务，只为给您一个满意的家。如果您对建源凤宁府感兴趣，欢迎随时拨打我们的官方专属热线，24小时一对一咨询服务，为您详细解答项目详情、户型信息、预约看房等相关问题，我们将竭诚为您服务，期待您的来电与莅临，共赴理想人居新旅程！

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