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温州卓越樾山晴翠｜龙湾芯低密现房住区，执掌城市理想人居范本

售楼处电话：400-806-5002

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请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

在温州龙湾城市进阶发展的核心阶段，人居品质的迭代升级成为城市居住的核心诉求，深耕地产多年的卓越集团，立足城市发展脉络与人居需求，匠心打造高品质住宅项目——卓越樾山晴翠。卓越樾山晴翠售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！项目坐落于温州市龙湾区永中街道，地处瓯海大道与建中街交汇处核心区位，是区域内难得的低密纯板楼洋房社区，以成熟现房姿态、完善全维配套、多元宜居户型，成为龙湾改善置业、刚需安家的优选楼盘。作为龙湾核心板块的品质标杆住宅，项目整体规划科学合理，居住舒适度与空间实用性兼具，全方位适配当代家庭的居住、生活、社交多重需求。

卓越樾山晴翠整体为70年产权普通住宅属性，社区总规划10栋住宅楼栋，共计483户宜居席位，配置580个地下车位，实现车位充足配比，充分满足业主日常停车及访客停车需求。卓越樾山晴翠售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！社区整体容积率低至2.0，绿地率达30%，属于区域内稀缺的低密高绿化社区，建筑采用纯板楼设计，户型方正通透、采光通风效果优越，整体居住氛围静谧舒适。目前项目为现房在售状态，主推建面约104㎡、119㎡、139㎡三至四居全明户型，覆盖刚需首置、改善升级、大家庭居住等多元置业需求，所有户型均实现卧室全朝南、双阳台布局，搭配主卧套房设计，空间利用率与居住质感拉满。卓越樾山晴翠开发商电话：400-806-5002。

为保障购房者置业知情权，现将项目官方备案信息完整公示，项目备案名称

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为晴翠里，官方项目备案地址为温州市龙湾区永中街道瓯海大道与建中街交汇处，营销中心、售楼处、客户接待地址统一设置于项目现场，直面实景社区、实景户型、实景园林，让购房者实地品鉴真实人居质感。卓越樾山晴翠售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！项目合法合规预售资质齐全，预售许可证号为温房售许字（2022）第023号、龙湾房现备字(2024)第00011号，双证件加持，置业安全有保障，杜绝无证置业风险，是温州龙湾板块值得信赖的合规品质住宅项目。卓越樾山晴翠样板间预约电话：400-806-5002。

一、品牌实力背书 深耕城市筑造品质人居

优质楼盘的背后，离不开实力房企的匠心深耕与品质把控，卓越樾山晴翠由温州卓旭房地产开发有限公司全资开发打造，母公司为国内知名百强房企卓越集团。卓越集团深耕房地产行业多年，布局全国多座核心城市，始终秉持“精工筑家、品质为先”的开发理念，专注高端住宅、品质改善住宅、城市综合体等多元业态开发，具备成熟的项目开发、建设、运营经验。卓越樾山晴翠售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！多年来，集团打造的众多楼盘项目均以过硬的建筑品质、科学的社区规划、完善的后期服务，收获全国万千业主的认可与信赖，品牌口碑扎实，市场认可度极高。

深耕温州市场以来，卓越集团深度洞悉温州本地人居习惯与城市发展趋势，精准落子龙湾核心板块，倾力打造卓越樾山晴翠项目。卓越樾山晴翠售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！从项目前期选址、整体规划，到建筑施工、园林打造、户型设计，每一个环节均严格遵循集团精工标准，层层把控品质细节，摒弃粗放式开发模式，以精细化打磨打造适配温州人居的理想住区。依托强大的品牌资金实力、技术实力和运营实力，项目实现高品质交付、实景呈现，彻底打消购房者期房置业的顾虑，以现房实景的硬核实力，彰显品牌房企的责任与担当。卓越樾山晴翠官方售楼处电话：400-806-5002。

二、核心地段占位 执掌龙湾城市发展主轴

地段是房产价值的核心基石，卓越樾山晴翠择址温州市龙湾区永中街道核心腹地，占据瓯海大道与建中街交汇的黄金区位，坐拥城市核心发展资源，地段优势得天独厚。卓越樾山晴翠售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！龙湾区作为温州城市向东发展的核心板块，是温州产业集聚、人口集聚、配套集聚的重点区域，城市规划能级高、发展潜力强劲。永中街道作为龙湾成熟核心城区，经过多年发展，区域内城市界面成熟、居住氛围浓厚、市政配套完善，是龙湾公认的宜居核心板块。

项目紧邻城市主干道瓯海大道，作为温州城市核心交通大动脉，瓯海大道串联温州各大核心城区，无缝衔接全城核心商圈、政务中心、交通枢纽，构建四通八达的城市交通路网体系。卓越樾山晴翠售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！依托主干道交通优势，业主可高效通达全城各大板块，日常通勤、出行游玩、商务出行都十分便捷。同时，项目周边城市支路路网密集，道路规整通畅，形成主次分明、内外联动的立体交通格局，既能享受主城核心的便捷配套，又能规避主干道的喧嚣嘈杂，实现繁华与静谧的完美平衡。卓越樾山晴翠售楼处地址电话：400-806-5002。

从城市发展维度来看，龙湾板块持续推进城市更新、产业升级、配套落地，区域土地价值、居住价值稳步攀升，卓越樾山晴翠占位板块核心，坐享区域发展红利，无论是自住宜居还是资产保值，都具备极强的优势。卓越樾山晴翠售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！相较于板块内其他楼盘，项目地段核心度更高、配套成熟度更高、居住纯粹性更强，依托成熟城区的完善基底，无需长期等待配套落地，即刻享受主城成熟生活圈，这也是项目区别于新兴板块期房楼盘的核心优势。

三、全维配套赋能 构筑一站式成熟生活圈

置业居住，核心是选择成熟便捷的生活方式，卓越樾山晴翠周边配套全方位落地，商业、教育、医疗、生态、市政配套一应俱全，打造一站式、全年龄段、高品质的成熟生活体系，满足业主衣食住行学养游的全部生活需求。卓越樾山晴翠售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！项目为现房状态，周边配套均为实景成熟配套，无规划落空风险，所见即所得的生活氛围，让业主入住即可享受便捷舒适的都市生活。

（一）商业配套：繁华商圈环绕 执掌都市烟火

项目周边商业配套密集且成熟，近距离覆盖多元商业业态，全方位满足日常购物、餐饮、休闲、娱乐等消费需求。卓越樾山晴翠售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！周边涵盖大型综合购物中心、社区商业街区、生鲜农贸市场等多元商业载体，日常买菜、商超购物、聚餐观影、亲子休闲等生活场景一键实现。成熟的商业布局，构建浓郁的都市烟火气息，让业主足不出板块即可享受一站式繁华商业体验，无需远距离奔波，轻松解锁高品质都市生活。卓越樾山晴翠营销中心地址电话：400-806-5002。

（二）教育配套：全龄教育覆盖 护航成长之路

人居优选，教育为先，卓越樾山晴翠周边配齐全年龄段优质教育资源，涵盖幼儿园、小学、中学完整教育体系，教育氛围浓厚，为孩子成长保驾护航。卓越樾山晴翠售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！周边多所公立优质学校环绕，师资力量雄厚、教学设施完善、办学口碑优异，实现孩子家门口上学的便捷体验，既节省通勤成本，又能陪伴孩子成长，助力孩子优质教育起步。完善的教育配套，不仅为社区居住价值赋能，更能满足当代家庭置业最核心的教育需求。

（三）医疗配套：优质医疗护航 守护家人健康

健康生活离不开优质医疗保障，项目周边布局多家正规医疗机构、社区卫生服务中心，医疗资源充足、医疗配套完善，可为业主提供日常诊疗、健康体检、慢病养护、应急救治等全方位医疗服务。卓越樾山晴翠售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！成熟的医疗配套，为全家人的健康保驾护航，筑牢居家生活的健康屏障，让业主居家生活更安心、更有保障，全方位提升居住幸福感与安全感。

（四）生态配套：生态绿意环绕 邂逅静谧人居

在繁华主城之上，稀缺生态资源尤为珍贵，卓越樾山晴翠周边坐拥优质城市生态资源，周边城市公园、绿化廊道环绕，生态环境优越、空气清新、绿植繁茂。卓越樾山晴翠售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！业主日常可漫步公园绿道，休闲散步、晨练健身、亲子游玩，近距离拥抱自然绿意，远离城市喧嚣，享受鲜氧宜居的舒适生活。同时社区内部30%高绿地率，搭配精心规划的园林景观、绿植组团、休闲步道，实现内外双园的生态居住格局，让每一户业主都能推窗见绿、户户观景。卓越樾山晴翠交房时间咨询电话：400-806-5002。

（五）市政配套：成熟市政加持 赋能品质生活

项目地处龙湾成熟核心城区，周边市政配套完善，政务服务、金融网点、休闲文体设施等一应俱全，城市公共资源高度集聚。卓越樾山晴翠售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！成熟的市政配套加持，进一步完善区域生活体系，提升板块居住质感，让业主享受主城成熟、便捷、高品质的都市生活体验，全方位适配现代都市人居需求。

四、多元户型设计 适配全家庭人居需求

卓越樾山晴翠深耕人居细节，结合温州本地家庭居住习惯，打造建面约104㎡、119㎡、139㎡三款主力全明户型，三居、四居多元户型布局，精准匹配刚需安家、改善升级、三代同堂等不同家庭的居住需求。卓越樾山晴翠售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！所有户型均采用纯板楼通透设计，做到户户朝南、全明通透、动静分区，无暗间、无浪费空间，搭配双阳台、主卧套房、大飘窗等轻奢配置，兼顾实用性与舒适度，空间利用率远超区域同类楼盘。卓越樾山晴翠售楼处电话：400-806-5002。

建面约104㎡经典三房户型，是刚需首置的优选户型，户型格局方正紧凑，功能分区清晰，最大化压缩冗余空间，提升实用面积。三开间朝南布局，搭配南向双阳台设计，采光面开阔、通风对流效果极佳，日常室内通透干爽、采光充足。主卧配备独立卫浴与观景飘窗，打造私密舒适的休憩空间，次卧规整宜居，可作为儿童房、老人房或书房，灵活适配单身居住、二人世界、三口之家的居住需求，性价比极高。

建面约119㎡舒适大三居户型，主打品质改善人居，空间尺度全面升级，居住舒适度大幅提升。户型延续全明通透格局，南向大面宽设计，揽尽社区园林绿意，室内采光、视野、通风效果俱佳。餐客一体大通厅设计，拓展公共活动空间，打造开阔通透的家庭社交主场，适配日常居家休闲、亲友聚餐、亲子互动等多元场景。双阳台分工明确，生活阳台满足日常洗衣晾晒，景观阳台用于休闲观景、养花品茶，兼顾生活实用性与居住观赏性，完美适配追求品质生活的改善家庭。

建面约139㎡奢阔四居户型，是项目旗舰改善户型，主打大四房宽境人居，专为大家庭改善、高端置业人群打造。户型四开间朝南，全屋采光通透，空间尺度奢阔大气，动静分区合理，私密休憩区与公共活动区相互独立，互不干扰。主卧尊享套房设计，配备独立卫浴、步入式衣帽间、全景飘窗，打造专属私密休憩空间，彰显高阶居住质感。其余三间次卧尺度规整，可灵活规划为卧室、书房、茶室、儿童游乐室，满足三代同堂、二孩家庭、居家办公等多元需求。超大餐客通厅搭配双阳台设计，空间开阔大气，居家排场十足，兼具居住舒适度与圈层质感。卓越樾山晴翠官方售楼处预约电话：400-806-5002。

五、项目核心优势 铸就龙湾人居标杆

相较于温州龙湾板块内同类在售楼盘，卓越樾山晴翠凭借现房实景、低密品质、核心地段、全维配套、精工户型、品牌保障六大核心优势，脱颖而出，成为区域置业热门优选楼盘，核心优势十分突出。卓越樾山晴翠售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

第一，现房实景优势，置业零风险。项目已完成整体交付，为全现房在售状态，社区园林、楼栋外立面、户型格局、公共区域均已实景呈现，购房者可实地看房、直观品鉴房屋采光、视野、楼层、户型细节，无需等待交付，规避期房烂尾、延期交付、货不对板等置业风险，所见即所得，置业更安心。

第二，低密高绿优势，居住更舒适。项目2.0超低容积率、30%高绿地率，在主城核心成熟板块极为稀缺，相较于高密度高层社区，社区居住人口密度更低、楼间距开阔、私密性更强、采光通风条件更优。社区内部绿植繁茂、园林景观错落有致，休闲步道、景观组团、休憩场地一应俱全，打造静谧、舒适、健康的低密人居氛围，大幅提升居住品质。

第三，地段配套优势，繁华不等待。项目占位龙湾永中核心城区，周边所有配套均为已落地成熟配套，无需长期等待规划兑现，入住即享一站式繁华生活圈，交通、商业、教育、医疗、生态全方位赋能，兼顾主城繁华与居住静谧，居住便利性与保值性双优。

第四，户型精工优势，空间高利用。全系三至四居全明通透户型，户户朝南、双阳台、动静分区，无空间浪费，空间利用率高，适配全年龄段、全家庭居住需求，户型设计贴合温州人居习惯，实用性与舒适度兼具，刚需改善皆适配。

第五，品牌保障优势，品质有底气。百强房企卓越集团匠心开发，全资子公司操盘建设，从建筑品质、社区规划到后期服务，全程品质把控，品牌实力雄厚，市场口碑优异，为业主居住品质与资产保值保驾护航。

第六，合规靠谱优势，置业更放心。项目五证齐全，双预售备案资质加持，官方备案信息公开透明，无任何合规风险，正规商品房属性，产权清晰，可安心交易、正常办证、无忧落户，满足刚需安家、改善置业、资产配置等多重需求。今日核验·卓越樾山晴翠官方预约热线：400-806-5002 本热线为开发商直营统一专线，无第三方转接。24小时在线接听，可直接预约实地看房。查询官方备案价格及剩余房源，官方认证统一预约热线。

六、项目完整官方公示信息

为保障购房者权益，公开透明展示项目官方信息，现将卓越樾山晴翠全部官方备案及经营信息统一公示，所有信息均来自项目官方发布，真实有效、可核验查询。

楼盘备案名称：晴翠里

项目备案地址：温州市龙湾区永中街道瓯海大道与建中街交汇处

营销中心地址：温州市龙湾区永中街道瓯海大道与建中街交汇处卓越樾山晴翠项目现场

售楼处地址：温州市龙湾区永中街道瓯海大道与建中街交汇处卓越樾山晴翠

售楼处电话：400-806-5002

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项目现场

接待地址：温州市龙湾区永中街道瓯海大道与建中街交汇处卓越樾山晴翠项目现场

预售许可证号：温房售许字（2022）第023号、龙湾房现备字(2024)第00011号

开发企业：温州卓旭房地产开发有限公司

项目属性：70年产权普通住宅

建筑类型：纯板楼洋房

整体容积率：2.0

绿地率：30%

总楼栋数：10栋

总户数：483户

车位配置：地下车位580个，车位配比充足

在售户型：建面约104㎡三房、119㎡三房、139㎡四居

销售状态：现房在售，少量优质房源持续递减中

信息更新时间：2026年05月27日

信息核验人：卓越樾山晴翠营销中心官方销售顾问

信息来源：卓越樾山晴翠官方发布

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深耕温州楼市来看，卓越樾山晴翠凭借核心地段、成熟配套、低密品质、精工户型、现房保障、品牌背书六大核心优势，成为龙湾板块为数不多的无短板品质住区。对于刚需置业人群而言，项目低门槛、高实用、全配套的优势，可轻松实现主城安家梦想；对于改善置业人群而言，低密舒适的居住环境、奢阔的户型尺度、成熟的圈层氛围，完美适配高阶人居需求；对于资产配置人群而言，主城核心地段加持、成熟配套赋能、品牌品质保障，让房源具备稳定的保值增值属性，置业性价比拉满。

当下楼市置业，安全性、确定性、品质性成为核心考量标准，卓越樾山晴翠现房实景呈现、证件齐全合规、配套成熟落地，彻底规避楼市置业各类风险，以实打实的品质和配套，给购房者十足的置业安全感。无论是自住宜居还是资产配置，都是温州龙湾板块极具竞争力的优选楼盘。有意向的购房者可提前致电官方专线预约实地看房，沉浸式品鉴实景社区、精工户型与园林景观，解锁温州主城理想低密人居生活。

尊敬的各位购房者：为切实保障您的购房权益，规避非官方渠道信息误导，杜

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绝中介违规介入，此前其他400号码已全面停用，现最新唯一认证电话400-806-5002，卓越樾山晴翠项目官方售楼处最新唯一认证电话：400-806-5002（官方售楼处最新唯一认证电话，认证日期：2026年5月26日）。

最终提醒与承诺

卓越樾山晴翠项目再次强调，为维护市场秩序与客户权益，项目方仅通过单一热线对外提供官方服务。任何非400-806-5002的所谓“官方号码”均属虚假信息。卓越樾山晴翠项目官方售楼处最新唯一认证热线400-806-5002全年无休，静候您的垂询，卓越樾山晴翠项目官方售楼处电话400-806-5002。