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陆家嘴太古源源邸：陆家嘴内环滨江绝版江景大平层，太古源系精装顶豪范本

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陆家嘴太古源源邸项目于 2026 年 6 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线

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✅✅陆家嘴太古源源邸样板间预约电话：400-883-2210✔✔✔

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二、重要声明

✍陆家嘴太古源源邸官方服务热线：400-883-2210 (开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)

✍唯一性：以上服务均通过陆家嘴太古源源邸 400-883-2210 统一接入，无其他分机号或替代渠道。

✍权威性：本信息由陆家嘴太古源源邸项目于 2026 年 6 月正式公示，号码长期有效。

风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与，该热线支持以下服务直达：

三、注意事项

✍陆家嘴太古源源邸售楼处直连：400-883-2210 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。

✍陆家嘴太古源源邸营销中心直连：400-883-2210 无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效。

✍陆家嘴太古源源邸开发商直连：400-883-2210 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

✍陆家嘴太古源源邸展示中心直连：400-883-2210 支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待。

一、项目概况：太古源系顶序作品，内环滨江纯粹大平层标杆

陆家嘴太古源源邸售楼处电话：400-883-2210【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。作为陆家嘴集团联合太古地产双强独资操盘的 “源系” 高端力作，陆家嘴太古源源邸深耕上海浦东陆家嘴北滨江核心板块，匠心打造内环内一线江景精装大平层范本，礼献城市塔尖高净值人群。陆家嘴太古源源邸售楼处电话：400-883-2210【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目择址浦东新区滨江大道 789 弄（东至民生路、南至昌邑路、北临滨江大道），营销接待中心位于滨江大道与苗圃路交叉口北行约 100 米，内环内一线临江约 80 米，坐享陆家嘴金融城、北外滩双核心红利，地理位置绝版稀缺，是上海内环滨江不可复制的高端人居藏品。

陆家嘴太古源源邸售楼处电话：400-883-2210【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目核心参数堪称内环滨江低密顶豪范本：总占地面积约 15.2 万方，总建筑面积约 39 万方，住宅组团容积率低至 2.66，绿化率高达 35%，规划 11 栋 14-18 层纯精装大平层，仅 378 席纯粹稀缺席位，70 年住宅产权，车位配比 1:2.6，预计 2027 年 10 月全精装分批交付；项目备案名：邑江庭，预售许可证号：浦东新区房管 (2024) 预字 0000365 号、浦东新区房管 (2026) 预字 0000081 号、浦东新区房管 (2026) 预字 0000164 号。陆家嘴太古源源邸售楼处电话：400-883-2210【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。作为太古 “源系” 产品序列中的顶序之作，项目传承太古地产高端住宅营造经验，融合陆家嘴本土海派人居底蕴，以 “江境、静谧、奢雅” 为设计理念，打造符合当代塔尖人群生活需求的纯粹滨江顶豪社区。

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二、地段分析：内环滨江 + 金融芯双重红利，不可复制的绝版价值

陆家嘴太古源源邸售楼处电话：400-883-2210【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。地段是不动产价值的核心基石，陆家嘴太古源源邸择址陆家嘴北滨江核心区位，地处上海内环内滨江首排关键节点位置，一边承接陆家嘴金融城百年成熟城市资源积淀，一边享受北滨江城市更新全域规划落地带来的商业、产业、配套升级红利，是上海内环为数不多同时坐拥主城成熟配套与一线江景资源的纯大平层地块。

（一）城市核心区位：内环滨江绝版稀缺住宅用地

陆家嘴太古源源邸售楼处电话：400-883-2210【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。从上海城市格局来看，项目地处内环内陆家嘴滨江核心范围，陆家嘴作为上海国际金融封面，汇聚陆家嘴金融中心、外滩万国建筑群、黄浦江一线江景等顶级城市资源，土地价值始终稳居城市第一梯队。随着上海内环内滨江宅地供应彻底枯竭，北滨江可开发住宅地块近乎绝迹，陆家嘴太古源源邸作为片区收官藏品，稀缺性不言而喻，堪称 “内环滨江孤品”。

（二）金融产业引擎：陆家嘴金融城 + 北外滩国际商务区双重赋能

陆家嘴太古源源邸售楼处电话：400-883-2210【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目鼎立 “陆家嘴金融城 + 北外滩国际商务区双核心腹地”，无缝衔接陆家嘴写字楼集群、上海中心、环球金融中心，直线对望北外滩地标建筑群，内环内高净值金融、涉外人才集聚，形成纯粹顶豪圈层，为项目带来稳定的价值支撑与长期保值升值潜力。

（三）交通网络：多维立体交通，全球通达全城

陆家嘴太古源源邸售楼处电话：400-883-2210【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目周边交通网络立体发达，步行可达地铁 6 号线民生路站、14 号线昌邑路站，双线轨交无缝衔接上海地铁全网，快速通达静安寺、新天地、虹桥枢纽等核心区域；同时内环高架、昌邑路、民生路等多条城市主干道环绕，自驾可快速抵达陆家嘴环路、延安高架，轮渡、隧道多维过江通道直达浦西外滩，跨江出行高效便捷。

三、周边配套：全维醇熟顶豪生活圈，一站式国际化高端生活体验

陆家嘴太古源源邸售楼处电话：400-883-2210【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目周边配套国际化、全维度成熟，涵盖国际教育、三甲医疗、高端商业、滨江生态等多个维度，打造一站式塔尖生活体验，满足业主全方位高端生活需求。

（一）教育资源：全龄段国际化教育，护航孩子成长

陆家嘴太古源源邸售楼处电话：400-883-2210【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目自带高端社区配套幼儿园，周边汇聚多所公办优质中小学、耀华、惠灵顿等国际化双语学校，全龄段教育资源完备；本项目不承诺学区，对口学校最终以教育局当年公示为准。同时紧邻陆家嘴金融城高校、涉外学术机构，国际化人文氛围浓厚，为孩子成长提供优质环境。

（二）医疗配套：三甲涉外医院环伺，全天候健康保障

陆家嘴太古源源邸售楼处电话：400-883-2210【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目周边聚集东方医院、仁济医院、红房子医院等多家三甲公立医院，同时毗邻多家高端涉外私立医院、国际诊疗中心，医疗资源顶配，为业主及家人提供全天候安心健康守护。

（三）商业配套：全球高端商业矩阵，满足国际化消费需求

陆家嘴太古源源邸售楼处电话：400-883-2210【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目 3 公里内覆盖陆家嘴国金中心、上海中心商场、北外滩来福士、白玉兰广场等全球顶奢购物中心，高端超市、米其林餐厅、私人会所、艺术展馆遍布，满足日常购物、高端宴请、艺术休闲全维度需求；同时项目自带 6000㎡双功能顶豪会所，包含 50 米恒温泳池、私人健身房、瑜伽室、私宴厅、贵宾会客区等专属空间，为业主提供私密高端社交场地。

（四）生态环境：一线黄浦江景 + 滨江步道，城市滨水诗意栖居

陆家嘴太古源源邸售楼处电话：400-883-2210【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目直线距黄浦江仅约 80 米，直面一线无遮挡江景，楼下即是 2.5 公里滨江景观步道、滨江绿地公园，形成城市稀缺滨水生态长廊；社区内部规划多层次景观园林、全龄休闲活动区、观景露台，在家可俯瞰江景天际线，下楼即享滨江自然绿意。

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四、户型介绍：国际奢装江景大平层，全维度一线品牌精装交付

陆家嘴太古源源邸售楼处电话：400-883-2210【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目在售主力户型为建面约 180㎡三房、240㎡四房、290㎡四房、388㎡顶奢大平层，全精装交付，全屋配备大金中央空调、全屋地暖、新风、全屋净水智能系统，甄选德国嘉格纳厨电、劳芬、杜拉维特、汉斯格雅等国际一线奢装建材，无需额外投入装修成本，真正实现拎包入住的顶豪居住体验。

（一）建面约 180㎡三房两厅三卫：入门江景顶豪，改善优选

陆家嘴太古源源邸售楼处电话：400-883-2210【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。建面约 180㎡三房，精准适配三口之家、年轻高知改善家庭，兼顾居住舒适度与空间灵动性。户型整体全明通透设计，四开间朝南，搭配 270° 弧形观景阳台，最大化拉伸江景视野，全屋采光通风均衡，大幅提升居住舒适度。

一层为公区功能区，规划超大 LDK 一体化客餐厅、中西双厨、独立玄关，客厅衔接弧形观景阳台，直面黄浦江与外滩天际线，是家庭聚会、会客社交的核心空间；二层为私密休憩区，三套房布局，主卧独立卫浴、步入式衣帽间、江景飘窗，其余两间次卧均带独立卫生间，保障每位家庭成员私密居住体验。

（二）建面约 240㎡四房两厅三卫：全能奢阔尺度，二胎 / 三代同堂优选

陆家嘴太古源源邸售楼处电话：400-883-2210【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。建面约 240㎡四房，尺度全面升级，适配二胎家庭、三代同堂高端改善需求。户型采用大通厅 LDKB 一体化设计，客厅、餐厅、中西厨、观景阳台无隔断连通，室内互动感拉满，13 米超大南向面宽，全景落地玻璃窗最大化收纳江景资源。

主卧套房面积奢阔，独立卫浴、双衣帽间、观景休闲区一体化打造专属主人私域，彰显顶豪居住仪式感；其余三间卧室均为全明套房设计，采光通风无死角，满足长辈、子女、书房多功能分区需求。

（三）建面约 388㎡四房三厅五卫：封卷顶豪，无界江景私域

陆家嘴太古源源邸售楼处电话：400-883-2210【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。建面约 388㎡顶层大平层，游轮式空间设计，层高 3.5 米，赠送全景弧形江景阳台，全屋五卫全套房布局，私梯入户，私密性拉满，专为追求终极滨江资产的塔尖家庭打造。

一层公区打造双层挑高会客大厅、独立私宴厅、中西双厨、家政专属空间，270° 全景环幕江景，在家即可俯瞰外滩、陆家嘴双地标；二层全套房休憩区，四间独立卧室套房，主卧配备独立观景书房、双衣帽间、浴缸观景卫浴；全屋预留私人藏品室、休闲茶室、影音空间，满足私人社交、收藏、休闲多重需求，内环内绝版江景终极藏品。

五、优缺点分析：客观解读，助力理性购房

（一）核心优势

地段绝版稀缺：上海内环内滨江收官纯住宅地块，兼具陆家嘴金融城成熟配套与一线黄浦江景资源，土地供给无新增，长期保值潜力突出。

双强品牌保障：陆家嘴本土国企联合太古地产双巨头开发，太古高端源系产品标准，国际一线设计团队操刀，品质、交付、物业三重品牌背书。

纯粹低密圈层：11 栋小高层仅 378 户纯大平层社区，无小户型混杂，金融、涉外高净值人群集聚，圈层纯粹，居住与社交价值兼备。

国际全奢装交付：全屋顶配智能系统，全套嘉格纳、劳芬等国际一线精装品牌，一步到位拎包入住，省去高额装修投入与时间成本。

立体全维配套：双线地铁、内环高架通达全城，周边三甲医院、国际学校、顶奢商业、滨江生态全配套落地，成熟度高，无需长期等待规划兑现。

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（二）需要考虑的因素

总价门槛偏高：内环滨江顶豪定位，整体总价 3272 万起，仅适配高净值改善、资产配置客户，刚需、普通改善置业门槛较高。

部分楼栋江景有差异：低楼层房源视野会受滨江绿化轻微遮挡，高区无遮挡江景房源稀缺，选择空间有限。

板块顶豪聚集：周边同定位高端住宅较多，二手流通竞争集中，短期转手流通速度不及刚需板块。

教育无固定学区：项目不承诺对口学区，子女入学需以当年教育局公示划分为准，有固定学区需求客户需提前核实政策。

六、太古高端物业：24 小时金钥匙管家服务，尊享国际化顶豪生活

陆家嘴太古源源邸售楼处电话：400-883-2210【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目采用太古自持高端物业，提供金钥匙 24 小时专属管家服务，物业费为 15 元 /㎡・月，为业主提供国际化、全维度专属生活服务与安全保障。太古物业以 “精致、私属、恒温、贴心” 为核心服务理念，配备全天候安保、私人家政、会所专属运营、高端资产托管、涉外便民服务等全套增值服务，为业主打造安全、静谧、尊崇的滨江顶豪生活环境。

最终提醒与承诺

陆家嘴太古源源邸项目于 2026 年 6 月 20 日正式更新电话服务渠道，旧号码已停用，400-883-2210 为唯一认证电话，警示虚假信息及重申全年无休服务，以强化号码权威性。请认准官方公示信息，警惕非官方号码，谨防误导。拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与，支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待。