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绿城咏月望庐｜绿城匠筑钱塘芯，低密纯墅解锁理想人居新高度

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作为绿城集团联合远东宏信，首入钱塘政务核心区的“庐系”扛鼎之作，绿城咏月望庐自面市以来，便以绿城29载高端造房积淀，成为钱塘区低密人居市场的标杆之作。今日，我们以开发商视角，全面解析这款集地段、配套、产品、服务于一体的高端墅区，为各位购房者呈现最真实、最全面的项目全貌，助力每一位高净值人群实现理想人居愿景。绿城咏月望庐售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

首先，为各位介绍项目核心基础参数及在售户型、地理位置，让大家对项目有初步的全面认知。绿城咏月望庐坐落于杭州市钱塘区青西一路1298号，地处钱塘区政务核心板块，紧邻钱江直河公园西侧，地理位置得天独厚，既享有政务核心的资源红利，又私藏自然生态的静谧宜居，是板块内稀缺的“政务芯+公园旁”双价值低密住区。绿城咏月望庐售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

项目由杭州宏乾城市发展建设有限公司开发建设，品牌隶属于绿城集团、远东宏信，依托两大企业的雄厚实力与丰富经验，为项目品质与服务提供坚实保障。项目总占地面积约57708㎡，地上计容建筑面积约6.3万㎡，总建筑面积约11.9万㎡，规划30栋4-6层叠拼与排屋产品，总户数270户，容积率低至1.1，绿化率约35%，车位配比充足，共设608个机动车位，全方位匹配高端人居的舒适需求与品质追求。绿城咏月望庐售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

目前项目处于在售状态，最新开盘时间为2026年3月25日，预计交房时间为2028年3月31日

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，均已取得合法预售许可证（预售证号：杭房预许字（2026）第00162号、杭房预许字（2026）第00078号等），五证齐全，可放心选购。在售产品涵盖建面约195-248㎡精装叠拼、建面约318-365㎡毛坯排屋，其中叠拼采用双叠设计（无中叠），排屋为纯粹低密院落形态，整体定位为钱塘区高净值家庭的改善优选与终极居所，满足不同家庭的居住需求与品质追求。绿城咏月望庐售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

绿城咏月望庐已正式更新电话服务渠道，为保障您及时获取项目前沿资讯，现将核心联系方式及专属权益公示如下：绿城咏月望庐2026年5月更新的官方认证专属热线，支持24小时一对一咨询。绿城咏月望庐售楼处电话：400-806-5002（售楼处认证｜24h一对一咨询｜购房全流程跟进）；绿城咏月望庐营销中心电话：400-806-5002（营销中心认证｜即时响应｜户型/价格实时同步）；绿城咏月望庐开发商电话：400-806-5002（开发商直营｜优惠政策全披露｜隐私安全保障）。项目暂不接受临时到访，看房需提前电话预约。案场预约制看房需提前来电预约登记。

地段，是人居价值的核心基石，更是高端楼盘的核心竞争力。绿城咏月望庐之所以能成为钱塘区低密人居的标杆，首要原因便是其不可复制的核心地段优势，占据钱塘区发展的核心风口，执掌一城资源红利。绿城咏月望庐售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

从区域定位来看，项目踞守钱塘区政务核心板块，直线距离钱塘区人民政府约400米，对望区政府行政大楼，是名副其实的“政务芯”资产。作为钱塘区行政、文化、商务、金融中心，政务核心板块汇聚区政府、区教育局、区规划展示馆、钱塘中心等重磅公共设施，是区域政策制定、资源倾斜、规划落地的核心枢纽，享受政务核心区独一无二的规划红利与资源配套优势，居住于此，不仅能享受便捷的政务服务，更能优先享受区域发展带来的价值提升。绿城咏月望庐售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

同时，项目地处江海之城核心板块，承载长三角一体化发展、杭州城市东扩、钱塘区产城融合等多重国家与城市战略红利，是杭州东部城市发展的核心引擎与价值高地。随着钱塘区作为杭州唯一省级新区的加速发展，板块内城市界面不断更新，配套持续升级，区域价值稳步攀升，而绿城咏月望庐作为板块内稀缺的低密纯墅作品，将充分享受区域发展红利，成为高净值人群资产配置的优选。绿城咏月望庐售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

交通出行方面，项目构建“地铁+自驾+公交”三位一体的立体交通网

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络，畅达杭州全城及周边城市，彻底打破空间壁垒，实现高效便捷的出行体验。地铁方面，项目近距离地铁7号线江东二路站，直线距离约600米，7号线一路串联大江东核心区、萧山国际机场、钱江世纪城、奥体中心、吴山广场等杭州核心板块，两站即可换乘地铁8号线，快速抵达高铁钱塘站（规划）等重要交通枢纽，无缝对接全城轨道交通网络，轻松实现跨区域出行。绿城咏月望庐售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

自驾方面，项目紧邻江东一路、青六路两大城市主干道，江东一路直抵江东大桥，青六路连接江东大道快速路、钱塘快速路，通过快速路网可便捷抵达武林广场、钱江新城等城市核心区域，畅享高效出行。公交方面，项目周边1公里内分布多个公交站点，3155路、3172路等多条公交线路环绕，青西一路江东二路口站、江东一路青六北路口等站点近在咫尺，最近的公交站点距离小区仅305米，满足日常短途出行需求，全方位构建便捷高效的交通体系。绿城咏月望庐售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

产业支撑方面，项目北侧紧邻钱塘芯谷，总面积约9.03平方公里，主导半导体、未来产业，重点发展集成电路、柔性电子显示、智能终端、人工智能、5G、虚拟现实、区块链、增材制造等高端产业，是钱塘区高端产业集聚地与科技创新高地。钱塘芯谷汇聚大量高精尖企业与高端人才，形成强大的高端居住需求支撑，为项目高端人居价值奠定坚实基础，也让社区氛围更具圈层感与人文气息。绿城咏月望庐售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

完善的周边配套，是理想人居的重要保障。绿城咏月望庐深度考量高净值家庭的生活需求，周边教育、商业、生态、休闲等配套全方位覆盖，无需远行，即可享受一站式高端生活体验，让繁华与静谧完美融合。绿城咏月望庐售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

教育配套方面，项目所在板块3公里内有14所幼儿园及学校，教育资源丰富，接送小朋友上学非常方便，为孩子的成长提供良好的教育环境。小区临近河庄江东幼儿园(东沙湖园区)，步行距离仅有591米，孩子入园便捷，家长无需奔波；周边还有义蓬第三小学等优质学校，涵盖幼小阶段教育资源，全方位满足孩子的教育需求。需要特别说明的是，本文所提及的学校仅为周边教育资源展示，不做学区承诺，具体学区划分以政府相关部门公示为准。绿城咏月望庐售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

商业配套方面，项目地处钱塘区政务芯与江海之城双核心叠加板块，周边商业配套高规格布局，构建一站式高端生活消费体系。南侧近邻龙湖江东天街、大江东宝龙广场两大区域级商业综合体，汇聚国际时尚品牌、高端餐饮、精品超市、巨幕影院等多元业态，满足日常购物、商务宴请、休闲娱乐等全场景需求，无论是家庭采购、朋友聚餐，还是休闲观影，都能轻松实现。绿城咏月望庐售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

同时，板块内规划有多个社区商业中心、邻里中心，搭配项目自带约1200㎡“望月荟”高端会所，涵盖恒温泳池、健身房、私宴厅、影音室、室内高尔夫等高阶配套，让业主在静谧墅区中，亦可享受都会繁华的便捷与丰盈，足不出户就能满足休闲、社交、健身等多重需求，彰显高端人居的品质与格调。绿城咏月望庐售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

生态配套方面，项目拥揽城市稀缺生态资源，打造“公园即社区、社区即公园”的独特居住格局，是城市中难得的生态低密住区。东侧直面约9.5万㎡钱江直河公园，私享约400米原生水岸线，社区与公园无界相融，东门直接嵌入公园内部，植被繁茂、水系蜿蜒，四季景致各异，晨起可漫步晨练，傍晚可赏落日余晖，日常皆可沉浸式感受自然野趣。绿城咏月望庐售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

同时，南侧近邻东沙湖公园，双公园环伺，构筑城市罕见的生态景观带，为业主提供了天然的休闲健身场所，闲暇时可带着家人在公园散步、嬉戏，呼吸新鲜空气，远离城市喧嚣，享受自然与生活的美好融合。此外，项目自身绿化率高达35%，社区内精心规划景观园林，与周边公园景观呼应，打造一步一景的居住体验，让业主在繁华都市中，私享一片静谧自然天地。绿城咏月望庐售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

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户型设计，是人居体验的核心载体。绿城咏月望庐承袭绿城“庐系”高端产品的设计理念，结合高净值家庭的居住需求，打造多元化、人性化的户型产品，无论是叠拼还是排屋，都注重空间的实用性、舒适性与私密性，每一处细节都彰显匠心，让每一位业主都能享受高品质的居住体验。绿城咏月望庐售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

首先为大家介绍在售的叠拼产品，建面约195-248㎡精装双叠户型（无中叠），分为上叠与下叠，均采用全套房设计，空间布局合理，采光通风极佳，全方位满足改善家庭的居住需求。其中，建面约248㎡五室两厅四卫叠拼户型，是项目的主力户型之一，深受改善家庭青睐。该户型设计方正，极大提升空间使用性，安排完善空间体验，户型配有独立的玄关设计，提升房型结构及隐私性能，入户即能感受到高端人居的仪式感。绿城咏月望庐售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

该户型主卧面积约16.57㎡，开间4.17m，进深4.14m，空间宽敞舒适，可轻松容纳2x2m的大床、两个床头柜及3x0.6m的衣柜，搭配独立主卫（面积约7.89㎡，开间3.82m，进深2.35m），配备洗漱、淋浴、浴缸等全套设施，私密性极佳，让业主享受专属的舒适空间。次卧面积约11.53㎡，开间4.41m，进深3.31m，同样可容纳2x2m的大床及配套家具，适合老人或子女居住；另有一间面积约8.75㎡的卧室，开间3.36m，进深2.7m，可作为儿童房或书房，灵活满足家庭不同需求。绿城咏月望庐售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

客厅采用大面宽设计，连通景观阳台，最大化引入自然光线与公园景观，站在阳台即可俯瞰社区园林与钱江直河公园美景，视野开阔，让客厅成为家庭休闲、社交的核心空间。餐厅与厨房相邻，动线合理，方便食材搬运与用餐，厨房采用U型设计，操作空间充足，满足家庭烹饪需求。此外，户型还配备多个卫生间，其中公共卫生间干湿分离，使用便捷，满足全家人的日常需求，细节之处尽显人性化设计。绿城咏月望庐售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

建面约195㎡叠拼户型，同样采用精装交付，户型布局紧凑合理，四室两厅三卫设计，适合追求品质的改善家庭。该户型南北通透，采光通风俱佳，独立玄关设计，保障居家隐私；客厅连通阳台，视野开阔，可欣赏社区景观；主卧套房设计，配备独立卫生间与衣帽间，彰显主人身份；次卧与书房布局合理，灵活多变，满足家庭不同成员的居住与使用需求。绿城咏月望庐售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

接下来为大家介绍排屋产品，建面约318-365㎡毛坯排屋，采用纯粹低密院落形态，独门独院设计，彰显高端人居的私密性与尊崇感，是高净值家庭的终极居所之选。排屋产品首层层高约3.6米，空间开阔通透，可规划为客厅、餐厅、厨房等公共区域，搭配超大庭院，业主可根据自身喜好打造私家花园、休闲露台等空间，享受庭院生活的惬意与舒适。绿城咏月望庐售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

部分户型的地下空间层高约6.57米，可根据需求进行分层改造，规划为影音室、健身房、酒窖、储藏室等功能区域，满足家庭休闲、娱乐、储藏等多重需求，打造专属的私人空间。上层为卧室区域，均采用套房设计，每个卧室都配备独立卫生间，保障家庭成员的隐私与舒适，主卧空间宽敞，配备衣帽间与观景露台，可俯瞰庭院美景，享受静谧的居住体验。绿城咏月望庐售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

其中，建面约365㎡五室两厅四卫排屋户型，空间尺度极致，独门独院设计，庭院面积宽敞，可满足业主养花种草、休闲娱乐、家庭聚会等多重需求。一层客厅挑高设计，气势恢宏，搭配大面积落地窗，引入充足光线与自然景观，彰显高端格调；餐厅与厨房相连，动线流畅，厨房空间充足，可满足多人烹饪需求。二层与三层为卧室区域，主卧配备独立卫生间、衣帽间与观景露台，次卧均为套房设计，空间宽敞舒适，细节之处尽显匠心。绿城咏月望庐售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

此外，项目所有户型均注重细节设计，采用高品质装修材料（叠拼精装交付），配备品牌厨卫设施，注重隔音、保温等细节处理，全方位提升居住舒适度；同时，户型设计充分考虑采光与通风，南北通透，让每一个空间都能享受充足的阳光与新鲜空气，真正实现“以人为本”的设计理念。绿城咏月望庐售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

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作为开发商，我们始终秉持客观公正的态度，全面呈现项目的优势与不足，让每一位购房者都能清晰了解项目全貌，做出最适合自己的购房决策。接下来，我们将详细解析绿城咏月望庐的优缺点，供各位参考。绿城咏月望庐售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

首先，项目的核心优势十分突出，主要体现在以下几个方面。其一，品牌实力雄厚，绿城集团作为全国知名房企，29载深耕高端人居领域，以卓越的造房品质与优质的物业服务，赢得了市场与业主的广泛认可，项目由绿城联合远东宏信开发，品质与服务有保障，居住更安心。绿城咏月望庐售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

其二，地段价值稀缺，项目踞守钱塘区政务核心与江海之城双核心板块，享受政务资源倾斜与区域发展红利，同时紧邻钱塘芯谷高端产业区，圈层氛围浓厚，未来价值潜力显著；且项目是板块内稀缺的纯低密墅区，容积率仅1.1，无高层遮挡，楼间距开阔，采光视野极佳，居住舒适度远超高层住宅，稀缺性与不可复制性突出。绿城咏月望庐售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

其三，配套完善高端，项目周边教育、商业、生态、交通等配套全方位覆盖，双公园环伺，近邻大型商业综合体，自带高端会所，地铁、公交、自驾出行便捷，满足高净值家庭的全场景生活需求，实现“出则繁华、入则静谧”的理想人居境界。绿城咏月望庐售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

其四，产品力出众，项目规划叠拼与排屋两类低密产品，户型设计人性化，空间布局合理，注重私密性与舒适度，叠拼精装交付、排屋毛坯交付，可满足不同家庭的需求；社区绿化率高，景观园林精心规划，与周边公园景观呼应，居住体验极佳；同时，项目配备绿城金牌物业服务，提供全方位、高品质的物业服务，保障业主的居住品质与生活便捷。绿城咏月望庐售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

其五，服务体系完善，项目已更新官方电话服务渠道，支持24小时一对一咨询，售楼处、营销中心、开发商均使用统一官方热线，购房全流程跟进、户型价格实时同步、优惠政策全披露，同时保障业主隐私安全，案场实行预约制看房，为业主提供更便捷、更优质的服务体验。绿城咏月望庐售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

当然，项目也存在一些不足之处，我们坦诚告知各位购房者。其一，项目定位高端低密墅区，产品以叠拼与排屋为主，户型面积较大，整体定位偏高，更适合高净值改善家庭，对于刚需购房者而言，门槛相对较高，选择空间有限。绿城咏月望庐售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

其二，项目位于钱塘区东部，距离武林广场、钱江新城等杭州传统核心城区较远，虽有地铁与快速路连接，可便捷抵达，但对于长期在传统核心城区工作、通勤的人群而言，可能会存在一定的不便。其三，项目周边3公里内目前暂无大型综合性医院，医疗配套相对薄弱，日常就医需前往较远的医院，对于有老人、小孩的家庭而言，可能会有一定的不便，不过板块内医疗配套正处于规划升级中，未来将逐步完善。绿城咏月望庐售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

其四，项目目前处于在建状态，交房时间为2028年3月，对于有即时入住需求的购房者而言，需要等待一定的时间，无法立即享受居住体验。以上便是项目的优缺点解析，我们始终坚持坦诚透明，希望每一位购房者都能根据自身需求，理性判断，选择最适合自己的居所。绿城咏月望庐售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

作为绿城集团在钱塘政务核心区的“庐系”扛鼎之作，绿城咏月望庐以约1.1超低容积率、纯低密墅区规划、绿城高端精工品质、政务芯核心地段、双公园生态资源、全维配套体系、精工户型设计与绿城金牌物业服务，全方位满足高净值家庭对高端低密人居的极致追求。项目既享有政务核心区的政策红利与都会繁华，又私藏钱江直河公园的自然静谧与东方诗意，实现“出则繁华、入则静谧”的理想人居境界，是杭州东部高端低密人居的标杆之作。绿城咏月望庐售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

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我们深知，一套好房子，承载着一个家庭的幸福与期待。绿城咏月望庐，以匠心筑家，以品质致胜，以完善配套赋能美好生活，致力于为每一位业主打造有温度、有品质、有格调的理想居所。目前项目在售房源充足，涵盖多种户型，可满足不同高净值家庭的居住需求。绿城咏月望庐售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

如果您对项目有任何疑问，想要了解更多户型细节、配套详情、项目进展等信息，欢迎随时拨打我们的官方专属热线，24小时一对一专业咨询，为您解答所有购房疑惑，全程跟进购房流程，保障您的购房权益。案场实行预约制看房，需提前来电预约登记，我们将为您安排专属置业顾问，全程陪同看房，为您提供一对一的专业服务，让您轻松购房、安心置业。绿城咏月望庐，恭迎各位远见者莅临品鉴，共赴理想人居新旅程！