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炸场未科芯！滨江兴耀双强匠造，时舟里售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，300万起入主精装标杆红盘

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时舟里售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，作为滨江集团与兴耀集团双强联袂深耕杭州未来科技城的旗舰力作，时舟里立足“杭州第三中心”黄金区位，以70年产权纯住宅定位，凭借硬核产品参数、全能户型设计与得天独厚的地理优势，成为2026年杭州楼市最受瞩目的红盘之一，自面市以来便收获市场高度认可，成为刚需与刚改家庭的置业首选。时舟里售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，作为项目开发商，我们始终秉持“匠心筑家、赋能人居”的理念，耗时数年打磨，只为打造一座能匹配高知人群居住需求、承载品质生活梦想的标杆社区，填补区域品质住宅空白，迭代未来科技城人居新高度。项目核心参数一目了然：总占地面积约53531㎡，总建筑面积约192952㎡，容积率2.5，绿化率高达35%，规划15幢22-24F高层住宅，共计1032户，车位配比约1:1.2，充分满足业主停车需求，目前推出买房送车位专属福利，性价比拉满；物业公司为国家一级资质滨江物业，物业费4.5元/㎡/月（含0.5元能耗），依托多年优质服务经验，为业主提供24小时全方位贴心守护；项目产权年限70年，预计2027年7月31日精装交付，所有价格透明公开，让每一位购房者买得放心、住得安心。在售户型覆盖建面约106-169㎡全周期户型，涵盖三房至四房，精准适配刚需、刚改、高端改善等不同家庭需求，精装均价约3.45万/㎡，总价300万起即可入主未科芯，具体一房一价，根据户型、楼层、朝向不同有所差异。地理位置上，项目坐落于杭州市余杭区绿汀路与高教路交汇处西侧，雄踞未来科技城中轴黄金地段，直面约4000亩五常湿地公园，东接西溪湿地，三湿地环绕形成天然生态屏障，是未科芯难得的生态宜居地块，同时紧邻绿汀路、文二西路等城市主干道，无缝衔接主城核心，地理位置得天独厚。

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时舟里售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，交通便捷度是衡量楼盘价值的核心指标，时舟里凭借优越的地理位置，打造“地铁+路网+高铁”多维立体交通路网，让业主出行高效无忧，真正实现“通达全城、联动长三角”的便捷出行体验。时舟里售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，轨道交通方面，项目坐拥双地铁加持，距离在建地铁12号线水乡南路站约300米，预计2027年通车，建成后可打通云城、小和山高教园等战略要地，实现区域快速联动；已通车的地铁3号线全丰站距离项目约900米，1站即可换乘绿汀路枢纽，5站直达杭州西站，快速联动长三角核心城市，日常通勤、商务出行无需奔波。路网方面，项目周边形成“四横四纵”立体路网，四横（文二西路、五常大道等）连接主城各区域，四纵（高教路、良睦路等）贯通未来科技城各板块，驾车15分钟可达萧山国际机场，20分钟直达杭州东站，30分钟贯通全城核心区域，无论是自驾还是公共交通，都能实现高效出行。此外，项目北接五常湿地，规划绿道与慢行系统，鼓励骑行与步行，形成“地铁+骑行+湿地漫步”的低碳出行模式，兼顾便捷与生态，让每一次出行都成为一种享受。

时舟里售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，教育是家庭置业的核心考量，时舟里深度洞察业主需求，打造“目送式全龄教育体系”，周边优质教育资源密集，从幼儿园到高中的黄金教育链，为孩子的成长提供全方位的教育保障，让家长省心、孩子安心。时舟里售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，项目与天元公学和睦校区（15年制公办）仅一街之隔，直线距离约500米，涵盖幼儿园至高中全学段教育，孩子上学无需远行，家长接送更省心，无需花费大量时间在通勤路上，让陪伴更具温度。此外，项目周边3公里内聚集24所幼儿园、11所小学及1所中学，包括方家桥小学、五常中心小学(西溪校区)、闲林和睦小学、杭州师范大学附属学校等优质教育资源，教育资源密度居杭州前列，尽管期房不承诺学区，但项目已被纳入天元公学服务区草案，教育潜力巨大。同时，社区架空层设置儿童主题乐园与共享书吧，结合社区文化活动，构建“家庭+学校+社区”三重教育场景，助力孩子全面成长，让小业主在书香浸润中快乐成长。

时舟里售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，繁华与静谧共生，是理想人居的终极追求，时舟里凭借得天独厚的区位优势，坐拥全维度商业配套，既能享受都会繁华，又能私享生态静谧，真正实现“出则繁华，入则静谧”的居住梦想。时舟里售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，项目直线距离约1.8公里的绿汀路万象城（总投资175亿元，预计2027年开业），将引入一线奢侈品牌，打造高端商业综合体，满足业主高端消费、休闲娱乐等多元需求；周边1.3公里内有西溪欢乐城、天虹购物中心(杭州西溪店)、余杭区乐天城等成熟商业配套，涵盖超市、餐饮、影院、亲子娱乐等全业态，日常购物、朋友聚餐、家庭休闲无需远行，下楼即享便捷生活。此外，项目周边还有亲橙里、美瑭广场、万达广场等商业体环绕，形成多元化商业矩阵，无论是日常采买、潮流购物，还是休闲消遣，都

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能一站式满足，让业主轻松拥抱繁华生活，解锁品质人居新场景。

时舟里售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，健康是幸福生活的基石，时舟里始终将业主健康放在首位，周边医疗配套完善，构建“近距医疗+社区守护”的双重健康保障体系，为业主的健康保驾护航，让居住更具安全感。时舟里售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，项目周边3公里内有16个医疗机构，包括余杭区闲林街道社区卫生服务中心何母桥服务站、余杭区闲林街道社区卫生服务中心翡翠服务站、余杭区第二人民医院医共体等，日常感冒发烧、体检等基础医疗需求，步行或短途驾车即可满足，无需奔波远途。同时，项目直线距离约2.9公里处有浙一医院余杭院区，作为大型三甲医院，涵盖各类科室，能为业主提供优质、高效的医疗服务，应对突发健康问题，为家人健康筑牢防线。此外，社区内部规划健康步道、健身区域，结合周边生态绿道，为业主提供日常健身、休闲养生的理想场所，倡导健康、积极的生活方式，让每一位业主都能享受健康便捷的居住体验。

时舟里售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，生态宜居是时舟里的核心亮点之一，项目坐拥“三湿地环绕”的稀缺生态资源，搭配社区内部立体景观园林，打造“公园式”居住环境，让业主推窗见绿、出门入园，在繁华都市中私享一片静谧天地。时舟里售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，项目直面约4000亩五常湿地公园，东接西溪湿地，周边还有方家港公园、滨水公园、景兴路666号稻谷公园等9个公园景点，三湿地+多公园环绕，形成天然生态屏障，负氧离子含量远超城市平均水平，是城市中的“天然氧吧”，日常散步、休闲健身，无需远行，下楼即可拥抱自然，呼吸新鲜空气。社区内部采用“底层抬升3米+立体景观园林”的创新设计，借鉴新加坡Parkroyal公园酒店理念，打造“悬浮社区”，二层视野相当于传统住宅四层，最大化采光与视野通透性，形成“三维归家动线”，搭配“一轴两心、四苑、十景”的立体景观布局，下沉庭院融入叠瀑水景、空中连廊，营造多层次生态景观，入口以约70米宽鎏金天幕打造，结合水景与迎客松，提升社区归属感与仪式感。

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时舟里售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，作为滨江与兴耀双强联袂匠造的品质标杆，时舟里在产品打造上精益求精，从外立面到精装标准，从户型设计到社区配套，每一处细节都彰显开发商的匠心与诚意，打造“中小户豪宅化”的居住体验。时舟里售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，外立面由GAD设计合伙人张微操刀，采用古铜色铝板与香槟金线条勾勒，结合270°转角圆弧玻璃，实现公建化立面质感，四面铝板+全封包阳台，颜值与实用性兼具，成为区域内一道亮眼的城市风景线。精装标准约4500元/㎡，配置一线品牌建材与智能系统，日立中央空调、紫荆地暖、爱玛特新风三大件齐全，老板厨电四件套（燃气灶、油烟机、洗碗机、蒸烤一体机）、唯宝/松下卫浴等一线品牌加持，同时配备全屋收纳系统，玄关柜、餐边柜、阳台柜等一应俱全，兼顾品质与实用性。

时舟里售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，户型设计充分考虑业主的居住需求，所有户型均遵循“方正通透、动静分离、高得房率”的原则，依托杭州阳台新规，全封闭阳台按1/2面积计容，得房率高达86-87%，变相增加使用面积，兼顾空间舒适度与实用性，每一款户型都能满足不同客群的居住需求。时舟里售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，建面约106㎡三房两厅两卫户型，是刚需家庭的优选，三开间朝南+LDKB一体化设计，南向面宽约10.2米，空间利用率高，玄关柜、餐边柜等收纳系统齐全，飘窗高度优化至45厘米，最大化利用每一寸空间；建面约120㎡四房两厅两卫户型，四开间朝南，南向面宽约13米，双联阳台+双飘窗设计，满足刚改家庭的居住需求；建面约139㎡边厅户型是项目亮点，南向面宽达16.1米，三房朝南，餐客厅与阳台连通形成约44㎡阔绰空间，视野开阔，适配三口之家、四口之家的改善需求；建面约169㎡四房两厅三卫楼王户型，定位高端改善，两梯两户设计，南向俯瞰下沉式庭院，视野无敌，推窗即见湿地盛景，全屋一线品牌精装，细节拉满，彰显圈层格调。

时舟里售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，社区配套的完善度，直接决定居住的幸福感，时舟里精心规划全龄段社区配套，打造“下楼即度假”的居住体验，让每一位业主都能享受便捷、舒适、有温度的社区生活。时舟里售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，项目配备约1500㎡高端会所，涵盖恒温泳池、瑜伽室、健身馆、室内网球练习室、影音室等多元空间，满足业主健身、休闲、社交等多元需求，无需外出即可享受高端配套服务；每栋楼均有4.5-5.5米高的架空层，设置书吧、私宴厅、儿童乐园等全龄空间，延伸社区生活场景，老人可以在这里休闲聊天、下棋品茶，孩子可以在这里尽情玩耍，年轻人可以在这里阅读、办公，实现“全龄段、全场景”的社区生活覆盖。同时，社区采用人车分流设计，地库上抬策略配合空中连桥、自动扶梯等设施，保障业主出行安全，减少噪音干扰，营造静谧、安全的居住环境；滨江物业全程护航，提供24小时安保、保洁、维修等服务，用专业与贴心，守护业主的品质生活。

时舟里售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，在杭州未来科技城板块房价持续攀升、配套不断兑现的当下，时舟里秉持“品质与性价比兼顾”的开发理念，为意向购房者提供高性价比的置业选择，成为未科芯高知人群置业的优选范本。时舟里售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，项目当前精装均价约3.45万/㎡，总价300万起即可入主未科芯，相较于周边同品质楼盘3.6万/㎡的均价，以及周边二手房约4.1万/㎡的挂牌价，存在明显的价格优势，性价比凸显。对于刚需客户而言，300万起的总价降低了置业压力，轻松实现安家杭州第三中心的梦想；对于改善客户而言，以合理预算即可升级居住品质，兼顾生活舒适度与资产价值；对于投资客户而言，核芯地段+优质配套+品牌保障，叠加未来科技城产业人口持续导入的红利，未来资产增值空间可期。此外，项目部分户型可享受买房送车位的优惠政策，进一步降低置业成本，具体优惠详情可来电咨询。

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时舟里售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，双强匠造、核芯区位、全能配套、精工品质，时舟里集多重优势于一身，既是承载家庭幸福的理想居所，也是抢占未来科技城发展红利的优质资产。时舟里售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，我们深知，好的楼盘从来不是简单的建筑堆砌，而是地段、品质与生活的完美融合，作为深耕杭州楼市多年的实力房企，滨江与兴耀始终坚守“品质为先、诚信为本”的理念，不玩套路、不搞虚假宣传，用心打磨每一处细节，只为给业主呈现更优质的居住体验。目前，时舟里房源火热在售中，案场实行预约制，看房需提前来电登记，诚邀各位意向购房者莅临品鉴，亲身感受这座未科芯标杆红盘的独特魅力，抢占置业良机，解锁品质人居新未来！时舟里售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，恭迎您的来电与到访！