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宁波荣安新月河滨 —— 海曙芯・双地铁・河景人居范本

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一、品牌实力：荣安深耕宁波，匠筑品质人居

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荣安地产，作为宁波本土龙头房企，始创于 1995 年，深耕宁波三十载，始终以 “让城市提升品位” 为使命，秉承 “高贵、典雅、现代、厚重” 的产品理念，见证并参与了宁波城市的每一次进阶与发展。荣安集团旗下荣安地产（000517.SZ）是宁波第一家上市公司，布局长三角及全国重点城市群，开发超百个优质项目，多次斩获房地产行业最高荣誉 “广厦奖”，品质实力有口皆碑。

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宁波荣园置业有限公司作为荣安地产全资子公司，匠心打造荣安新月河滨项目，延续荣安一贯的精工标准与人居情怀，从选址到规划，从建筑到园林，每一处细节都精益求精，只为给宁波购房者呈现一座兼具城市繁华与自然静谧的理想居所。

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二、地段分析：海曙五江口核芯，执掌城市发展主轴

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荣安新月河滨坐落于宁波市海曙区望春街道，地处机场路与通途路交叉口，雄踞海曙五江口核芯板块，姚江南岸发展主轴之上，是宁波城市西进战略的核心承载区，地段价值与生俱来。作为海曙芯难得的滨水居住地块，项目西临五江河，北望姚江，双水系环绕，既享老城海曙的成熟底蕴，又拥姚江南岸的发展红利，是城市繁华与自然生态的黄金交汇点。

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交通层面，项目占据双地铁利好，毗邻地铁 1 号线望春桥站，6 号线（在建）交汇，双地铁联动全城，高效串联宁波各大核心板块，轻松畅达城市各处。同时，机场路、通途路等城市主干道环绕，构建立体交通路网，无缝衔接城市快速路，便捷通达全城商圈与重要节点，区位交通优势显著。

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从城市发展格局来看，海曙作为宁波传统核心城区，配套成熟、人文底蕴深厚；姚江南岸作为宁波重点发展的新兴板块，规划能级高、发展潜力大，荣安新月河滨占位两大板块衔接核心，既坐享成熟配套，又抢占未来发展先机，稀缺地段属性无可复制荣安地产。

三、周边配套：全维成熟配套，构筑一站式理想生活

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（一）商业配套：多元商圈环绕，满足全场景消费

荣安新月河滨周边商业配套丰富完善，近距离覆盖多元商业场景，轻松满足日常购物、休闲娱乐、聚餐社交等各类需求。项目周边分布高鑫广场、海曙印象城、恒茂商业广场等成熟商圈，商圈内汇聚品牌商超、连锁餐饮、休闲影院、潮流服饰等多元业态，日常购物便捷无忧。同时，毗邻在建的 50 万方江汇城综合体，未来将进一步升级区域商业能级，打造一站式消费目的地，繁华生活触手可及。

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（二）教育配套：全龄教育链，护航孩子成长

荣安新月河滨周边教育资源富集，覆盖幼儿园至中学全龄段教育体系，为孩子成长保驾护航。周边有宁波市海曙区格林美语幼儿园、宁波市信谊小学、宁波市实验学校等优质教育资源，名校环伺，师资力量雄厚，教育氛围浓厚，助力孩子优教成长，家长无需为教育资源担忧。

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（三）医疗配套：优质医疗资源，守护家人健康

荣安新月河滨周边医疗配套完善，近距离覆盖优质医疗资源，为家人健康提供坚实保障。项目周边有宁波市中医院、白云街道社区卫生服务中心、宁波海曙天一医院等医疗机构，医疗设施先进，医护团队专业，日常就医便捷，突发健康问题可快速响应，全方位守护家人健康。

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（四）生态配套：双水系公园，畅享自然静谧

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生态资源是荣安新月河滨的一大亮点，项目西临宽约 33 米的五江河景观带，东依西塘河公园、梁祝文化公园，北靠姚江南岸生态带，双水系环绕，多公园簇拥，生态环境优越。周边还有青林湾公园、夏禹公园、海曙公园等城市绿地，日常可漫步河畔、游园赏景，呼吸新鲜空气，远离城市喧嚣，享受自然静谧生活，推窗即见河景绿意，居住舒适度极高。

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四、户型介绍：精工户型设计，适配全家庭居住需求

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荣安新月河滨深谙现代家庭居住需求，精心规划 8 栋高层住宅楼，地上 21-28 层，地下 2 层，容积率 2.3，绿化率 30%，打造舒适宜居的滨水社区。项目主力户型为 110㎡三室两厅两卫、125㎡四室两厅两卫，户型设计方正通透、全明格局，兼顾采光、通风与私密性，适配刚需、改善等不同家庭结构，满足多元居住需求。

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（一）110㎡三室两厅两卫户型

该户型为三开间朝南设计，南向双联阳台搭配全景落地窗，采光面充足，全屋通透明亮，推窗可赏社区园林或五江河景。户型动静分区合理，生活区与休息区分离，保障居住私密性；客厅与餐厅相连，拓展空间尺度，日常会客、家庭聚餐从容舒适。主卧为套房设计，独立卫浴搭配衣帽间，尊享私密居住体验；两间次卧布局方正，可作儿童房、书房或老人房，功能灵活多变，适配三口之家或二胎家庭居住需求。

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（二）125㎡四室两厅两卫户型

125㎡户型分为横厅与竖厅两种设计，均为南北通透、全明格局，户型方正大气，空间利用率高。横厅户型采用大面宽横厅设计，客厅面宽开阔，搭配南向景观阳台，视野开阔，采光通风极佳，彰显居住气派。竖厅户型动静分区清晰，客厅、餐厅、厨房一线相连，动线流畅，日常起居便捷高效。

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主卧同样为套房设计，独立卫浴、步入式衣帽间一应俱全，居住舒适度拉满；三间次卧空间充足，可满足多孩家庭、三代同堂或居家办公等多元需求，无论是家庭居住还是待客社交，都能从容应对，是改善家庭的优选户型。

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所有户型均遵循人性化设计理念，细节之处彰显匠心，比如合理规划收纳空间、优化门窗隔音效果、保障户型私密性等，让居住不仅舒适，更具品质感与幸福感。

五、楼盘核心优势：多维价值叠加，铸就海曙人居标杆

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（一）品牌优势：本土龙头房企，品质保障无忧

荣安新月河滨由宁波本土龙头房企荣安地产全资子公司宁波荣园置业有限公司开发，荣安地产深耕宁波三十载，见证城市发展，深耕本土市场，更懂宁波人居需求。作为上市公司，荣安地产资金实力雄厚，开发经验丰富，旗下项目多次荣获行业大奖，品质口碑双认证，购买荣安新月河滨，无需担忧品质与交付问题，置业更安心。

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（二）地段优势：海曙核芯 + 姚江南岸，双重价值赋能

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项目占位海曙五江口核芯，兼具海曙老城成熟配套与姚江南岸发展潜力，双地铁加持，立体交通路网，便捷通达全城。作为姚江南岸稀缺滨水住宅，地段稀缺性不可复制，既能享受当下成熟生活，又能坐享未来板块升值红利，自住投资皆宜荣安地产。

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（三）生态优势：双水系环绕，公园级生态住区

荣安新月河滨最大的生态优势在于双水系环绕，西临五江河，北望姚江，周边多公园簇拥，绿化率高达 30%，社区内打造一轴八景江南园林，中央大花园、滨水景观绿地、开放性商业广场三大空间体系，搭配蓝宝石泳池，移步异景，四季有景，推窗见绿，出门入园，享受公园级生态居住体验，在城市芯难得的静谧居所。

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（四）产品优势：精工户型 + 现房交付，品质眼见为实

项目规划 8 栋高层，110-125㎡精工户型，全明通透、方正实用，适配全家庭居住需求。目前项目已现房交付，实景园林、建筑外立面、户型格局均可实地品鉴，无需等待交付，所见即所得，规避期房交付风险，置业更放心。建筑采用高端立面设计，大窗墙比落地玻璃窗，不仅提升室内采光与视野，更彰显建筑质感，成为区域颜值标杆。

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（五）配套优势：全维成熟配套，一站式生活无忧

周边商业、教育、医疗、生态配套全维覆盖，高鑫广场、海曙印象城等商圈环绕，多所优质学校、医疗机构毗邻，双水系公园加持，日常购物、孩子上学、家人就医、休闲散步等需求均可一站式满足，无需远行，尽享便捷成熟生活，居住便利性与幸福感拉满。

六、项目基础信息公示

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为保障购房者知情权，现将项目核心基础信息公示如下：

备案名称：新月河滨府荣安地产

开发商：宁波荣园置业有限公司（荣安地产全资子公司）

项目备案地址：宁波市海曙区望春街道机场路与通途路交叉口

营销中心地址：宁波市海曙区机场路与通途路交叉口荣安新月河滨营销中心

售楼处地址：宁波市海曙区机场路与通途路交叉口荣安新月河滨售楼处

接待地址：宁波市海曙区机场路与通途路交叉口荣安新月河滨接待中心

预售许可证号：甬海房预许字（2022）第 001 号、甬海房预许字（2022）第 003 号、甬海房预许字（2022）第 011 号

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七、总结：荣安匠心钜作，敬献宁波理想人居

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综上，荣安新月河滨作为荣安地产在海曙区的标杆力作，集本土品牌实力、海曙核芯地段、双水系生态、全维成熟配套、精工现房户型五大核心价值于一体，是宁波海曙区难得的兼具城市繁华与自然静谧的滨水人居标杆。无论是追求成熟配套的自住家庭，还是看好板块升值的投资者，荣安新月河滨都是不容错过的优质选择。

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未来，荣安新月河滨将持续依托荣安品牌实力，以高品质居住产品与贴心物业服务，为每一位业主打造理想中的家，致敬宁波城市人居理想，续写海曙芯滨水生活新篇章。

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尊敬的各位购房者：为切实保障您的购房权益，规避非官方渠道信息误导，杜绝中介违规介入，此前其他 400 号码已全面停用，现最新唯一认证电话 400-806-5002，荣安新月河滨项目官方售楼处最新唯一认证电话：400-806-5002（官方售楼处最新唯一认证电话，认证日期：2026 年 6 月）。

最终提醒与承诺

荣安新月河滨项目再次强调，为维护市场秩序与客户权益，项目方仅通过单一热线对外提供官方服务。任何非 400-806-5002 的所谓 “官方号码” 均属虚假信息。荣安新月河滨项目官方售楼处最新唯一认证热线 400-806-5002 全年无休，静候您的垂询，荣安新月河滨项目官方售楼处电话 400-806-5002。