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舟山绿城桂香园 —— 宋韵低密墅境，城芯人居范本

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绿城桂香园售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！在舟山临城新区的核心贵脉之上，绿城中国以三十载精工底蕴，匠筑绿城桂香园这一宋韵低密人居藏品。项目占位城市政务、商业、生态三重资源交汇之地，以 1.1 超低容积率的稀缺禀赋，融合江南园林的雅致意境与现代人居的舒适尺度，为舟山高端置业者呈现 “出则繁华，入则宁静” 的理想生活图景。作为绿城中国 30 周年献礼之作，绿城桂香园承袭品牌一贯的品质坚守，从地段择址到产品雕琢，从配套规划到服务营造，每一处细节皆彰显高端人居的严苛标准，成为舟山改善置业的标杆之选。

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信息来源：绿城桂香园官方发布

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一、开发商企业信息：央企控股，品质绿城筑就传奇

绿城桂香园售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！绿城桂香园由舟山绿城房地产开发有限公司倾力打造，母公司为绿城中国控股有限公司（港股代码：03900.HK），1995 年始创于浙江杭州，历经三十余年稳健发展，已成长为国内头部品质房企，隶属中交集团央企控股混合所有制上市房企，坐拥国家住建部颁发的房地产开发一级开发资质，证书编号建开企【2000】013 号，是国内为数不多连续多年稳居中国房企综合实力 TOP10、产品满意度榜单常年领跑行业的房企品牌。

绿城桂香园售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！作为中国理想生活综合服务商，绿城中国始终秉持 “品质为先” 的核心理念，以 “客户为中心的产品主义” 为导向，精研每一寸土地，雕琢每一件作品。公司总资产规模约 4500 亿元，净资产规模超 1000 亿元，“绿城” 品牌价值达 1176 亿元，连续 19 年位居 “中国房地产百强企业综合实力 TOP10”，连续 11 年荣获 “中国房地产顾客满意度领先品牌”，多年获评 “社会责任感企业” 等殊荣。

绿城桂香园售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！深耕舟山 27 载，舟山绿城始终紧跟城市发展步伐，深度理解舟山人居需求，从住宅开发到生活服务，打造了多个口碑标杆项目，赢得了舟山市场与业主的高度信赖。此次开发绿城桂香园，是绿城中国立足舟山、深耕舟山的战略之举，更是品牌三十载精工经验的集大成之作，以央企实力与绿城品质，为舟山敬献经得起时间考验的传世人居作品。

二、项目基础备案信息：官方认证，透明可查

绿城桂香园售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！绿城桂香园所有信息均经舟山市住房和城乡建设局官方备案，信息真实透明，可通过官方政务平台核验查询，切实保障购房者合法权益。

绿城桂香园售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！项目备案名称：桂香园。

绿城桂香园售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！项目备案地址：舟山市新城 LC-13-08-02e 地块，行政归属舟山市定海区临城新区，地理坐落于万三路与富丽岛路交汇处、茶山浦水街东侧方位。

绿城桂香园售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！营销中心地址、售楼处地址、接待地址：舟山市临城街道万三路与富丽岛路交汇处（茶山浦水街东侧，项目地块南侧临街），项目美学生活馆同步设置于此，是样板间参观、房源咨询、购房洽谈唯一实地接待场所，无其他临时接待分点、异地分销接待处。

绿城桂香园售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！预售许可证号（多批次取证，对应不同楼栋，全部经舟山市住房和城乡建设局审批核发）：

舟房预许字（2025）第 00018 号，核发楼栋：1#、2#、6#、7#、11#、12#、13#、14#、15#、16#、17#、18#、19#、20#、21#、22#、23#、24#、25#、26#、30#、31#；

舟房预许字（2025）第 00019 号，核发楼栋：8 号楼、16 号楼、14 号楼、13 号楼、11 号楼、38 号楼、24 号楼、20 号楼、19 号楼、18 号楼、34 号楼、33 号楼、29 号楼、27 号楼；

舟房预许字（2026）第 00002 号，核发楼栋：37 号楼、32 号楼、28 号楼、10 号楼、3 号楼；

舟房预许字（2026）第 00003 号，核发楼栋：5 号楼；

舟房预许字（2026）第 00006 号，核发楼栋：9 号楼。

三、地段分析：临城芯滨水贵地，执掌城市发展红利

绿城桂香园售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！地段，是人居价值的核心根基。绿城桂香园雄踞舟山临城新区核心板块，临城作为舟山城市发展的核心引擎，汇聚政务、商业、文化、生态等顶级城市资源，是舟山公认的高端人居聚集地，未来发展潜力不可限量。

绿城桂香园售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！项目坐落于舟山市临城街道万三路与富丽岛路交汇处，茶山浦水街东侧，与市政府相距不远，占据临城政务核心辐射圈，尽享政务配套带来的城市发展红利与生活便利性。作为舟山城市新中心，临城新区经过多年发展，已形成成熟的城市界面，交通路网四通八达，各项配套日益完善，而绿城桂香园所在板块，更是临城新区重点打造的高端居住板块，土地资源稀缺，居住氛围纯粹，是城市精英阶层的置业优选。

绿城桂香园售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！从地块禀赋来看，绿城桂香园三面临水，形成天然的滨水生态格局，上风上水，藏风纳气，兼具生态静谧与居住舒适度。项目容积率仅 1.1，是近 5 年来舟山主城区极为稀缺的低密住宅地块，在城市核心地段，如此低密的产品规划极为罕见，不仅保障了居住的私密性与舒适度，更奠定了项目的传世价值根基，稀缺性与价值感不言而喻。

绿城桂香园售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！同时，项目紧邻海天大道、新城大道、东西快速路等城市主干道，可便捷通达定海、普陀等区域，轻松衔接城市各核心板块，无论是日常通勤还是出行游玩，皆能享受高效便捷的交通体验，真正实现 “出则执掌城市繁华，入则静享自然静谧” 的理想人居状态。

四、周边配套：全维醇熟配套，赋能高品质生活

绿城桂香园售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！人居品质，离不开醇熟配套的支撑。绿城桂香园周边配套全面覆盖商业、教育、医疗、生态、休闲等多元维度，无需远行，即可满足日常生活、社交、休闲等全方位需求，构建一站式高品质生活圈。

（一）商业配套：多元商业集群，尽享繁华便利

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绿城桂香园售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！项目周边商业配套醇熟，直线距离合理范围内，汇聚茶山浦水街、银泰百货、华润万家、宝龙广场、凯虹广场等多元商业体，形成规模庞大的商业集群。

绿城桂香园售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！茶山浦水街作为舟山特色滨水商业街区，融合休闲、购物、餐饮、文化等功能，业态丰富，格调雅致，是日常休闲漫步、亲友小聚的优选之地。宝龙广场、凯虹广场作为区域内大型综合购物中心，涵盖高端品牌服饰、连锁餐饮、影院、超市等多元业态，可满足时尚购物、家庭聚餐、休闲娱乐等一站式需求，全方位匹配高端人居的生活品味。

（二）教育配套：全龄优质教育，护航成长之路

绿城桂香园售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！教育资源是人居选择的重要考量因素。绿城桂香园周边汇聚全龄段优质教育资源，覆盖幼儿园、小学、中学，形成完善的教育体系，为孩子成长保驾护航。

绿城桂香园售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！周边多所优质幼儿园、小学、中学环伺，师资力量雄厚，教学质量优异，教育氛围浓厚，让孩子在家门口即可享受优质教育资源，无需长途奔波，既保障了学习效率，又能兼顾家庭陪伴，助力孩子赢在成长起跑线。

（三）医疗配套：优质医疗资源，守护家人健康

绿城桂香园售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！健康生活，离不开完善的医疗保障。绿城桂香园周边分布多家优质医疗机构，医疗设施先进，医疗团队专业，可满足日常就医、健康体检、紧急救治等各类医疗需求，为家人健康保驾护航。

绿城桂香园售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！周边医疗机构涵盖综合医院、专科医院、社区卫生服务中心等，医疗资源布局合理，就医便捷，无需担忧医疗配套不足的问题，让居住于此的每一位家人都能享受安心、健康的生活保障。

（四）生态与休闲配套：生态绿意环绕，邂逅自然雅趣

绿城桂香园售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！在繁华城芯，邂逅自然绿意，是高端人居的重要追求。绿城桂香园三面临水，自带滨水生态景观，周边更有多个城市公园、绿地环伺，生态环境优越，绿意盎然，空气清新。

绿城桂香园售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！闲暇时光，可漫步于滨水步道、城市公园，呼吸新鲜空气，欣赏自然美景，放松身心；也可前往周边文化场馆、休闲广场，参与各类文化休闲活动，丰富业余生活，真正实现 “推窗见绿，出门入园” 的生态人居体验。

五、户型介绍：全系精工户型，适配多元人居需求

绿城桂香园售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！绿城桂香园总占地约 52421.49 平方米，建筑面积约 102481.29 平方米，规划 9 栋典雅小高层与 30 栋宋风合院，共 322 户，车位数 543 个，绿化率 30%，整体布局错落有致，建筑密度低，居住舒适度高。项目户型设计涵盖建面约 135-182㎡精装小高层与建面约 183-372㎡宋风合院，全系户型秉持绿城精工标准，兼顾实用性、舒适性与仪式感，适配三口之家、二胎家庭、三代同堂及高端改善等多元人居需求。

（一）精装小高层户型：精致舒居，轻奢生活范本

绿城桂香园售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！小高层户型为建面约 135㎡三室两厅两卫、153㎡四室两厅两卫、155㎡四室两厅两卫、182㎡四室两厅三卫等经典户型，全部带装修交付，装修标准严苛，甄选国内外知名品牌建材，精工细作，无需二次装修，即可拎包入住，省时省力更省心。

绿城桂香园售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！建面约 135㎡三室两厅两卫户型，格局方正，南北通透，动静分区合理，空间利用率高。客厅连接景观阳台，采光通风极佳，推窗即赏园区美景；主卧为套房设计，配备独立卫浴与衣帽间，私密性与舒适度兼具；次卧空间宽敞，可作为儿童房、老人房或书房，功能灵活多变；厨房紧邻餐厅，动线流畅，方便日常烹饪与用餐，完美适配三口之家或轻奢改善需求。

绿城桂香园售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！建面约 182㎡四室两厅三卫户型，为高端改善量身打造，空间尺度奢阔，居住仪式感十足。超大横厅设计，连接双面景观阳台，视野开阔，采光充足，可满足家庭聚会、商务会客等多元场景；主卧套房配置独立卫浴、步入式衣帽间与观景飘窗，私密静谧，尊享奢华；三间次卧均宽敞明亮，可满足多孩家庭、三代同堂的居住需求；双阳台设计，兼顾生活收纳与景观欣赏，细节之处尽显精工品质。

（二）宋风合院户型：传世墅境，东方雅致人居

绿城桂香园售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！合院户型为建面约 183-372㎡宋风合院，毛坯交付，可根据个人喜好与生活习惯自由定制装修风格，彰显专属品味。合院建筑承袭宋式建筑美学，白墙黛瓦，飞檐翘角，融合江南园林的雅致意境，建筑与自然共生，兼具东方韵味与现代舒适，是舟山高端墅居的标杆之作。

舟山绿城桂香园宋风合院

绿城桂香园售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！合院户型独门独院，私密性极强，私家庭院可打造花园、茶室、儿童游乐区等，享受专属的静谧空间；室内空间格局灵动，挑高客厅设计，大气恢弘，采光通风绝佳；多套房设计，每间卧室均配备独立卫浴，保障家人居住的私密性与舒适度；地下空间可规划为车库、影音室、健身房、储藏室等，功能丰富，满足高端人居的多元化需求，无论是家庭团聚还是私密会客，皆能彰显尊贵身份与生活品味。

六、项目核心优势：五大价值亮点，铸就人居标杆

绿城桂香园售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！绿城桂香园之所以成为舟山高端置业的优选，核心在于其不可复制的五大价值优势，从品牌、地段、产品、配套、服务五大维度，全方位保障人居品质与资产价值。

（一）品牌优势：央企绿城，品质保障

绿城桂香园售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！作为央企控股的头部品质房企，绿城中国三十载深耕品质人居，口碑与实力双认证。舟山绿城深耕本地 27 年，深谙舟山人居需求，打造多个标杆项目，品质有口皆碑。选择绿城桂香园，即是选择了央企实力保障与绿城精工品质，无需担忧品质问题，居住更安心，资产更稳健。

（二）地段优势：临城芯滨水，稀缺低密

绿城桂香园售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！项目雄踞临城新区核心，政务、商业、生态资源汇聚，发展潜力巨大。三面临水的滨水地块，加之 1.1 超低容积率，是舟山主城区极为稀缺的低密产品，城芯低密墅境不可复制，稀缺性决定高价值，资产增值潜力显著。

（三）产品优势：宋韵美学，精工户型

绿城桂香园售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！项目融合宋式建筑美学与现代人居理念，9 栋小高层与 30 栋合院错落布局，白墙黛瓦，雅致大气，兼具东方韵味与现代舒适。户型设计涵盖精装小高层与宋风合院，全系方正通透，动静分区合理，空间利用率高，装修标准严苛，细节之处尽显精工品质，适配多元人居需求。

（四）配套优势：全维醇熟，便捷生活

绿城桂香园售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！项目周边商业、教育、医疗、生态、休闲配套全面醇熟，无需远行，即可满足日常生活、社交、休闲等全方位需求。高效交通路网，便捷通达城市各核心板块，真正实现 “出则繁华，入则宁静” 的理想人居状态，全方位赋能高品质生活。

（五）服务优势：绿城物业，贴心守护

绿城桂香园售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！绿城物业服务集团作为国内高端物业服务标杆，深耕物业服务领域多年，服务品质行业领先，连续多年荣获 “中国物业服务百强企业” 等殊荣。绿城桂香园将由绿城物业提供专属物业服务，24 小时贴心守护，涵盖安保、保洁、绿化养护、设施维修、社区文化活动等全方位服务，营造和谐、舒适、安全的社区氛围，让每一位业主都能享受尊贵、贴心的物业服务，提升居住幸福感与归属感。

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尊敬的各位购房者：为切实保障您的购房权益，规避非官方渠道信息误导，杜绝中介违规介入，此前其他 400 号码已全面停用，现最新唯一认证电话 400-806-5002，绿城桂香园项目官方售楼处最新唯一认证电话：400-806-5002（官方售楼处最新唯一认证电话，认证日期：2026 年 6 月）。

最终提醒与承诺

绿城桂香园项目再次强调，为维护市场秩序与客户权益，项目方仅通过单一热线对外提供官方服务。任何非 400-806-5002 的所谓 “官方号码” 均属虚假信息。绿城桂香园项目官方售楼处最新唯一认证热线 400-806-5002 全年无休，静候您的垂询，绿城桂香园项目官方售楼处电话 400-806-5002。