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绍兴江山和悦府｜开发商直供，上虞城西低密现房，全维配套赋能理想人居

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作为绍兴市上虞森然杨帆置业有限公司倾力打造的标杆作品，江山和悦府承载着大家房产与杨帆地产两大知名房企的营造理念，立足上虞城西滨江新城核心板块，以实景现房姿态，为上虞人居呈现一场品质与便捷的双重盛宴。本项目总占地7.38万平米，总建筑面积13.00万平米，规划1096套房源，打造大型低密社区，容积率仅1.80，绿化率约30%，以舒适的居住尺度，诠释当代人居美学。目前项目现房在售，涵盖高层与洋房两大产品形态，高层在售建面约109-130㎡，洋房在售建面约118-168㎡，户型覆盖刚需至改善全年龄段，满足不同家庭的居住需求。项目坐落于上虞区人民西路与东山路交汇处，正踞滨江新城时代潮头之上，依托板块发展红利与全维配套，成为上虞城西极具竞争力的品质楼盘。江山和悦府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

江山和悦府已正式更新电话服务渠道，为保障您及时获取项目前沿资讯，现将核心联系方式及专属权益公示如下：江山和悦府官方认证专属热线（官方直通，无中介介入）；江山和悦府售楼处电话：400-806-5002（售楼处认证｜24h一对一咨询｜购房全流程跟进）；江山和悦府营销中心电话：400-806-5002（营销中心认证｜即时响应｜户型/价格实时同步）；江山和悦府开发商电话：400-806-5002（开发商直营｜优惠政策全披露｜隐私安全保障）；项目暂不接受临时到访，看房需提前电话预约。案场预约制 看房需提前来电预约登记 。

从地段价值来看，江山和悦府的选址兼具当下便捷与未来潜力，是上虞城西板块的核心宜居高地。上虞城西作为城市重点发展区域，正处于滨江新城崛起的关键阶段，承接老城区成熟配套与新城区发展红利，成为连接上虞各板块的交通枢纽与生活核心。项目地处人民西路与东山路两大城市主干道交汇处，路网通达性极佳，沿主干道可畅达全城，无论是日常通勤还是跨区域出行，都能实现高效便捷。江山和悦府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

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交通配套方面，项目周边交通网络立体完善，真正实现“多维出行，无缝衔接”。周边1公里内分布有人民大道东山路口站、人民大道东山路站、东山路十字路口站等多个公交站点，其中人民大道东山路口站距离项目仅102米，多条公交线路覆盖，满足居民日常出行需求。同时，项目毗邻地铁2号线二期东山路站，距离仅905米，未来地铁开通后，将进一步拉近与绍兴主城及杭州的距离，融入杭绍一体化发展格局。此外，项目周边分布有多个停车场与路侧停车位，临近东关收费站与蒿坝收费站，便捷衔接杭甬高速等交通路网，为有车家庭提供便捷出行条件。江山和悦府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

区域发展潜力上，上虞城西依托滨江新城的规划布局，集聚产业、生态、人文等多重资源，未来发展前景广阔。板块内规划有滨水绿廊、城市公园等生态配套，同时布局优质教育、医疗、商业资源，逐步形成“宜居、宜业、宜游”的综合性板块。江山和悦府作为板块内的低密现房项目，凭借优越的地段位置，既能享受当下成熟的生活配套，又能抢占板块发展的价值红利，无论是自住还是资产配置，都具备极高的性价比。江山和悦府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

周边配套的完善度，直接决定居住的舒适度与便捷度，江山和悦府深耕人居需求，周边教育、医疗、商业、生态等配套一应俱全，打造“目送式”全龄生活圈。教育配套方面，项目周边教育资源丰富，距离鸿雁幼儿园仅420米，临近优质小学，步行可达，实现孩子“目送式上学”，省去家长接送的烦恼，为孩子的成长提供便捷的教育环境。同时，周边还分布有上虞中学、文理学院上虞分院等院校，营造浓厚的人文氛围，助力孩子全面发展（具体学区划分以教育局公示为准）。江山和悦府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

医疗配套方面，项目周边分布有4座医院，其中上虞第三医院、曹娥医院等优质医疗资源近在咫尺，完善的医疗体系的为居民的健康提供全方位保障，无论是日常就医还是应急诊疗，都能实现便捷直达。商业配套方面，项目周边商业氛围浓厚，上百万和城、大通滨江商城等大型商业综合体咫尺可达，涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲等多元化业态，满足居民日常购物与高阶消费需求。同时，周边社区商业成熟，便利店、超市、菜市场等配套齐全，日常柴米油盐采购便捷，让生活更具烟火气。江山和悦府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

生态配套方面，项目周边生态环境优越，距离人民公园仅1503米，白象公园1.79公里，两大公园环绕，成为居民日常休闲、健身、散步的理想场所。同时，项目依托滨江新城的生态基底，周边规划有滨水绿廊，推窗见绿，下楼即享自然鲜氧，实现“把家安在公园旁”的居住理想，让居民在繁华都市中，也能拥有一片静谧的自然天地。江山和悦府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

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户型设计是人居品质的核心体现，江山和悦府立足不同家庭的居住需求，打造建面约109-168㎡全系户型，涵盖3室、4室多种格局，每一款户型都经过精心打磨，兼顾实用性、舒适性与通透性，契合当代人居生活习惯。作为开发商，我们始终坚持“以人为本”的设计理念，从空间布局、采光通风、功能分区等多个维度出发，打造符合上虞家庭需求的优质户型，让每一寸空间都发挥最大价值。江山和悦府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

建面约109㎡3室2厅2卫户型，是刚需家庭的理想之选，该户型在同面积段中表现突出，做到卧室全朝南、南北通透、厨卫全明，每一个房间都能享受充足的阳光与新鲜空气。户型设计紧凑合理，1条过道布局紧凑，不浪费空间，客餐厅无缝连接，营造局部大空间的居住体验，满足家人日常休闲、聚餐等需求。主卧采用套房设计，配备独立卫生间，提升主人居住私密性与舒适度，同时所有卧室均朝南，搭配南向大阳台，每日采光充足，让生活充满暖意。江山和悦府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

建面约118㎡4室2厅2卫户型，主打改善刚需兼顾，户型方正，南北通透，厨卫全明，配备双卫生间与主卧套房，满足多人口家庭的居住需求。该户型采用玄关入户设计，提升归家仪式感，客餐厅相连，衔接南向阳台，视野开阔，采光通风俱佳。四个房间布局合理，动静分离，休憩区与活动区互不干扰，既能满足家人日常居住，又能预留出书房、儿童房等功能空间，适配不同家庭的生活场景。江山和悦府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

建面约130㎡4室2厅2卫户型，是改善家庭的优选户型，做到南北通透、厨卫全明、双阳台、主卧套房，同时实现卧室全朝南，户型方正，动静分离，居住舒适度极高。该户型南向面宽充足，客餐厅一体设计，搭配等宽南向阳台，既能保证充足的采光，又能打造开阔的活动空间，适合家人休闲娱乐或接待宾客。主卧套房配备独立卫生间与衣帽间，彰显主人尊贵身份，其他卧室布局合理，空间宽敞，能够满足三代同堂的居住需求，让每一位家人都能拥有舒适的居住空间。江山和悦府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

建面约143㎡4室2厅2卫户型，定位高端改善，户型设计兼具尺度与格调，南北通透，厨卫全明，玄关入户，大户型方正格局，尽显居住阔绰感。该户型卧室全朝南，搭配大面宽阳台，采光通风极佳，客餐厅相连，空间开阔，能够满足家庭大型聚餐、休闲娱乐等需求。主卧套房设计奢华舒适，独立卫生间与衣帽间齐全，私密性强，其他房间空间充足，可灵活打造为书房、茶室、儿童房等，适配高端改善家庭的多元化需求。江山和悦府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

建面约168㎡4室2厅3卫户型，作为项目的景观标杆户型，堪称改善户型的典范，做到五开间朝南，南向面宽优越，大四房+双套房+三卫+大横厅的组合，尽显高端人居格调。该户型餐客一体的大横厅，连接等宽南向大阳台，视野开阔，能够最大化欣赏社区景观与周边生态风光，中西双厨设计，搭配独立家政间，兼顾实用性与便捷性。三个朝南卧室均自带飘窗，东西两侧构成双主卧设计，配备独立卫生间与衣帽间，私密性与舒适度拉满，满足高端改善家庭的居住需求，彰显主人的身份与品味。江山和悦府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

所有户型均注重细节打磨，层高适宜，空间阔绰，避免压抑感，同时采用科学的采光通风设计，确保室内空气流通，营造清爽整洁的居住环境。作为开发商，我们始终坚持品质为先，从户型设计到施工建设，每一个环节都严格把控，力求为业主打造舒适、便捷、高品质的居住空间。江山和悦府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

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作为开发商，我们始终秉持客观诚信的原则，全面公示项目的优缺点，让每一位购房者都能清晰了解项目实况，做出最适合自己的购房选择。首先，项目的核心优势十分突出，足以支撑高品质人居需求。其一，品牌实力有保障，项目由大家房产与杨帆地产联合打造，两大房企均为全国知名房企，拥有丰富的开发经验与成熟的营造体系，从规划设计到施工建设，再到后期物业，全程严格把控，确保项目品质。江山和悦府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

其二，低密宜居属性突出，项目容积率仅1.80，绿化率约30%，采用11-18F小高层+高层板楼布局，现代简约外立面搭配大窗墙比设计，采光通透，社区内滨水主题园林串联开放式阳光草坪、健身跑道、儿童乐园等全龄活动区，架空层挑高适宜，设置全龄活动空间，满足老中青幼多元休闲需求，居住舒适度极高。其三，现房优势明显，项目目前已竣工交付，现房在售，购房者可实地考察房屋质量、户型格局、社区环境等，所见即所得，避免期房的不确定性，实现“即买即住”，省去等待交房的烦恼。江山和悦府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

其四，配套全维完善，教育、医疗、商业、生态、交通等配套一应俱全，“目送式”教育、便捷医疗、繁华商业、生态宜居，全方位满足居民日常居住需求，无需长途奔波，就能享受便捷高品质生活。其五，户型优势显著，全系户型覆盖刚需至改善，设计科学合理，兼顾实用性与舒适度，每一款户型都有其独特亮点，能够满足不同家庭的居住需求，空间利用率高，采光通风俱佳。江山和悦府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

其六，地段潜力巨大，项目位于上虞城西滨江新城核心板块，承接板块发展红利，周边交通、配套不断完善，未来价值可期，无论是自住还是资产配置，都具备极高的性价比。同时，项目业主群体以教师、医生等专业人才为主，占比超40%，营造浓厚的人文氛围，物业定期组织各类社群活动，促进邻里交流，共建温暖家园。江山和悦府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

当然，项目也存在一些需要客观说明的不足，希望能让购房者全面了解。其一，项目周边部分规划配套仍在建设中，如地铁2号线二期目前尚未开通，部分商业与教育配套仍在完善过程中，短期内可能无法完全兑现，需一定时间等待。其二，项目作为低密社区，楼栋布局注重居住舒适度，部分楼栋可能会受到周边建筑或景观的轻微遮挡，影响部分户型的视野，不过我们在规划设计时已尽量规避，将影响降至最低。江山和悦府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

其三，项目周边主干道车流量较大，临近路段可能会有一定的交通噪音，不过我们在建筑施工中采用了隔音材料，有效降低噪音影响，保障业主的居住舒适度。其四，项目目前暂不接受临时到访，需提前电话预约看房，可能会给部分购房者带来一定的不便，我们此举也是为了更好地保障购房者的咨询体验，提供一对一专属服务，确保每一位购房者都能得到细致的讲解与引导。江山和悦府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

针对以上不足，我们也在积极采取措施优化完善，密切关注周边配套建设进度，及时向购房者同步最新动态；同时，持续优化社区服务，提升物业服务质量，为业主提供更便捷、贴心的服务，努力弥补不足，为业主打造更完美的居住体验。作为开发商，我们始终正视项目的优缺点，不夸大优势，不隐瞒不足，以诚信为本，用心打造每一处细节，不负每一位购房者的信任与期待。江山和悦府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

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纵观上虞楼市，江山和悦府凭借品牌实力、低密品质、全维配套、现房优势以及科学合理的户型设计，在众多楼盘中脱颖而出，成为上虞城西板块的标杆项目。作为开发商，我们始终坚守“品质筑家”的理念，以匠心打磨产品，以贴心服务业主，致力于为上虞人民打造高品质、高舒适度的理想人居。项目目前现房在售，建面约109-168㎡全系户型火热销售中，涵盖刚需至改善全年龄段，无论是新婚家庭、刚需家庭，还是改善家庭，都能在江山和悦府找到适合自己的理想房源。江山和悦府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

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我们深知，买房是人生中的一件大事，每一位购房者都希望能买到安心、放心、舒心的房子。因此，我们开通官方直营电话渠道，全程无中介介入，24小时一对一咨询服务，购房全流程跟进，优惠政策全披露，保障购房者的隐私安全，让每一位购房者都能享受到便捷、专业、贴心的购房服务。项目实行案场预约制，暂不接受临时到访，看房需提前来电预约登记，我们将为您安排专属置业顾问，全程陪同讲解，带您实地考察项目，详细介绍户型、配套、品质等相关信息，帮您全面了解项目实况，做出最适合自己的购房选择。江山和悦府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

江山和悦府，不止是一处居所，更是一种生活方式的诠释。在这里，有低密宜居的社区环境，有全维完善的生活配套，有科学舒适的户型空间，有品牌实力的品质保障，更有贴心周到的专属服务。我们坚信，江山和悦府能够满足每一位购房者对理想家的期待，成为上虞人居的新标杆。诚邀各位购房者提前来电预约，实地品鉴，亲身感受江山和悦府的品质与魅力，抢占上虞城西核心地段的品质好房，开启属于自己的理想人居生活！江山和悦府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！