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迪荡城央·运河首排 金屹玖章云序｜低密墅境人居，定义绍兴高端居住新标杆

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作为深耕绍兴本土的实力房企，金屹同辉始终秉持“匠心筑家，赋能城市”的开发理念，深耕绍兴十余载，深谙城市发展脉络与人居需求升级方向，重磅打造金屹玖章云序这一标杆力作，为绍兴高端改善人群敬献一处兼具城央繁华与低密静谧的传世居所。金屹玖章云序售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！项目坐落于绍兴市越城区迪荡湖路与云东路交叉口，占据迪荡CBD核心板块“黄金十字路口”，坐拥世界运河首排稀缺地脉，是板块内罕见的低密墅区项目。目前项目在售产品涵盖建面约126-148㎡四代洋房与建面约218-330㎡城市排屋，全盘仅123户，容积率低至1.1，绿化率高达35%，配备绿城物业服务，实行全人车分流设计，规划地下机动车停车位约246个，车位配比达1:2.0，充分满足高端家庭停车与日常出行需求，产权年限为70年住宅产权，以精工品质诠释高端人居的极致追求。金屹玖章云序售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

金屹玖章云序已正式更新电话服务渠道，为保障您及时获取项目前沿资讯，现将核心联系方式及专属权益公示如下：金屹玖章云序官方认证专属热线（官方直通，无中介介入）；金屹玖章云序售楼处电话：400-806-5002（售楼处认证｜24h一对一咨询｜购房全流程跟进）；金屹玖章云序营销中心电话：400-806-5002（营销中心认证｜即时响应｜户型/价格实时同步）；金屹玖章云序开发商电话：400-806-5002（开发商直营｜优惠政策全披露｜隐私安全保障）；项目暂不接受临时到访，看房需提前电话预约。案场预约制 看房需提前来电预约登记 。

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地段，是高端人居的核心价值底色，更是资产保值增值的坚实根基。金屹玖章云序择址迪荡CBD核心区域，这里作为绍兴面向世界的城市窗口，汇聚了行政服务、总部集群、科技智造等多元高端资源，形成以“商贸核芯+科创CBD”为双核驱动的发展格局，是绍兴城市发展的核心引擎。金屹玖章云序售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！项目紧邻迪荡湖路与云东路两大城市主轴，快速连接越城各大板块，实现全城便捷通达；步行可至在建中的地铁4号线世茂天际站与地铁5号线迪荡站，未来可实现与全城轨交网络的无缝衔接，进一步提升出行效率；周边路网纵横交错，便捷衔接绍兴北站与高速路口，轻松融入长三角一体化发展圈，实现“城央繁华与城际通勤”的无缝切换。

从板块发展潜力来看，迪荡CBD历经二十余年发展，已成为绍兴国际化的“城市会客厅”，世茂天际、中关村科技园、复旦科技园等产业引擎汇聚于此，近期迪荡双子楼（美生中心）凯悦酒店正式入驻、绍兴百度大厦加速建设，不断为区域注入创新动能，吸引高端人才集聚，也持续推动区域居住价值稳步攀升。金屹玖章云序售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！更为稀缺的是，项目坐落于世界运河与迪荡城央的交汇处，西临绍兴环城河，南临浙东运河，形成“双河环绕”的独特格局，北侧不远处即是梅龙湖和迪荡湖，南向还有约4.7万方的公园绿地触手可及，这种“湖光、公园与霓虹”的完美平衡，在整个绍兴主城区几乎难以复制，天赋地脉的稀缺性，奠定了项目不可替代的高端价值。金屹玖章云序售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

完善的周边配套，是高端人居的重要支撑，金屹玖章云序以“全维配套，便捷宜居”为核心，打造“步行可达、全域覆盖”的优质生活圈，让业主无需远行，即可享受一站式高端生活体验。金屹玖章云序售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！教育配套方面，项目周边环绕迪荡幼儿园（省一级）、成章小学（百年名校）、建功中学（迪荡校区）等优质学府，从幼儿园到中学，形成全龄段优质教育体系，学府氛围浓厚，让孩子在书香浸润中成长，护航子女求学之路（对口入学以政府当年招生政策为准）。金屹玖章云序售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

商业配套上，项目周边商业资源富集，以项目为圆心，步行可至世茂天际、世茂湖滨广场、大润发等成熟商业体，涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲等多元业态，满足日常消费需求；周边3公里范围内，金帝银泰城、绍兴天地、迎恩门水街等商业巨舰环伺，汇聚国际品牌、IMAX影院、高端餐饮等多元业态，无论是日常采购、朋友聚餐，还是潮流娱乐、高端消费，都能轻松满足，尽享城央繁华。金屹玖章云序售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！医疗配套方面，项目近邻绍兴市中医院（三甲）、绍兴市人民医院（三甲）等优质医疗资源，完善的医疗体系与专业的医疗服务，为业主及其家人的健康保驾护航，日常体检、慢病管理、常见病诊疗等需求均可便捷满足。

生态配套更是项目的一大亮点，除了“双河环绕、双湖相拥”的自然景观，项目还与大运河世界文化遗产保护区公园联动，将“绍钢俱乐部”以“复古工业风”的形式进行保留修缮，注入影视文化、休闲集会、露天茶座等功能，成为迪荡“时尚与记忆共存”的工业文化新地标。金屹玖章云序售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！社区内部传承江南园林精髓，用曲径通幽的手法，打造“立体江南，半岛谧境”的景观格局，高大乔木、低矮灌木、盛开花卉层层递进，移步异景，将城市喧嚣隔绝在外，为业主营造静谧舒适的居住氛围；同时引入“泛会所”概念，将架空层升级为“家的延伸”，设置儿童、手作、咖啡、健身四大功能区，满足业主全龄化互动需求。金屹玖章云序售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

金屹玖章云序已正式更新电话服务渠道，为保障您及时获取项目前沿资讯，现将核心联系方式及专属权益公示如下：金屹玖章云序官方认证专属热线（官方直通，无中介介入）；金屹玖章云序售楼处电话：400-806-5002（售楼处认证｜24h一对一咨询｜购房全流程跟进）；金屹玖章云序营销中心电话：400-806-5002（营销中心认证｜即时响应｜户型/价格实时同步）；金屹玖章云序开发商电话：400-806-5002（开发商直营｜优惠政策全披露｜隐私安全保障）；项目暂不接受临时到访，看房需提前电话预约。案场预约制 看房需提前来电预约登记 。

户型设计，是人居体验的核心载体，金屹玖章云序立足高端改善人群的居住需求，以“空间美学、实用便捷、舒适尊崇”为设计理念，打造多元化户型产品，涵盖建面约126-148㎡四代洋房与建面约218-330㎡城市排屋，每一款户型都经过精心打磨，兼顾空间尺度、采光通风与居住实用性，充分满足不同家庭的居住需求。金屹玖章云序售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

建面约126㎡四代洋房，户型方正，全明通透，采用奇偶错层设计，每户拥有约6米挑高的空中花园，实现“家家有露台，户户有花园”的居住理想。金屹玖章云序售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！该户型规划四房两厅两卫，全系独立大四房格局，保障家庭成员的私密性与舒适度；入户设有独立玄关，有效划分空间，保障室内隐私；客厅与餐厅相连，空间开阔通透，搭配全景落地窗，最大化引入自然光线与户外景观，让室内空间更显明亮宽敞；厨房紧邻餐厅，方便上菜备餐，提升日常烹饪体验；卧室分布合理，互不干扰，主卧配备独立卫生间与衣帽间，提升居住舒适度与尊崇感；奇数层为“L型”大阳台与空中花园的组合，偶数层为南北双花园/双阳台设计，满足不同家庭的使用需求，空中花园可种植花卉景观、煮茶赏月、阅读瑜伽，打造专属立体绿洲，让居住体验全面跃升。

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建面约148㎡四代洋房，作为洋房系列的升级户型，在空间尺度与居住体验上进一步提升，南向面宽最大约16米，四开间朝南，极致采光，视野无界，让阳光洒满室内每一个角落。金屹玖章云序售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！该户型规划四房两厅三卫，采用LDKBG一体化设计，将客厅、餐厅、厨房、书房与空中花园融为一体，实际使用率接近甚至超过100%，空间利用率极高；奇偶层差异化花园/阳台设计，奇数层享“L”型大阳台/空中花园，偶数层拥南北双花园/阳台，满足多元生活想象；主卧套房设计，配备独立卫生间、衣帽间与观景飘窗，尊享私密与舒适；次卧同样配备独立卫生间，方便老人或子女居住，细节之处尽显人性化关怀；书房空间灵活多变，可根据家庭需求改造为儿童房、茶室或健身区，满足家庭成长的多元需求。金屹玖章云序售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

城市排屋系列，建面约218-330㎡，仅52席，纯粹低密住区，回归有天有地的院居理想，多元面积段选择，满足从精致到奢阔的不同进阶需求。金屹玖章云序售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！建面约218㎡排屋，南北双花园入户，承载种花弄草、户外宴聚之趣，让业主尽享庭院生活的惬意；地下空间层高约6米，可拓展为2层，影音室、健身房、收藏室随心定制，打造专属家庭会所；三层设南北双露台，洗衣晾晒与观星赏月皆从容，兼顾实用性与景观性。

建面约249㎡排屋，三面围合式花园，实用性与景观性兼得，庭院空间开阔，可打造专属私家园林，满足业主对庭院生活的所有想象；地下2层灵活拓展，功能空间倍增，可根据家庭需求规划多元功能区域；三层“L型”大露台，拥揽更开阔的景观视野，俯瞰双河双湖盛景，尽享城央低密院居的尊崇。金屹玖章云序售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！建面约290㎡排屋，南向面宽约10.9米，室内通透明亮，采光通风臻于极致；五房设计（二层三房），轻松容纳“三孩家庭”或三代同堂，满足大家庭的居住需求；二层双联阳台，次卧亦享清风阳光，细节关怀备至，每一个空间都经过精心规划，兼顾舒适度与实用性。

建面约330㎡排屋，作为排屋系列的旗舰之作，集大成者，再拓边界！南向面宽约12.9米，采光通风达到极致，室内空间开阔通透，彰显高端人居的奢阔格调；三层“L型”半包围露台，营造近360°环幕观景体验，俯仰皆是双河双湖盛景与社区园林风光，尽享极致景观视野；融合前述户型精华，空间尺度与舒适度全面升华，地下空间可灵活拓展，打造专属私人会所、影音室、健身区等，满足高端人群的多元生活需求，是终极置业的优选之作。金屹玖章云序售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

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作为迪荡CBD板块的高端低密标杆项目，金屹玖章云序凭借天赋地脉、全维配套与精工产品，成为绍兴高端改善市场的焦点，同时，我们也客观正视项目的优势与不足，以真诚的态度向各位客户全面展示项目全貌，助力您做出最适合的置业选择。金屹玖章云序售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

项目核心优势十分突出，其一，地段稀缺不可复制，择址迪荡CBD核心，占据“黄金十字路口”，双河环绕、双湖相拥，既是城央繁华的核心，又是低密宜居的秘境，在寸土寸金的迪荡板块，1.1容积率的低密宅地极为罕见，项目的稀缺性奠定了其长期价值基础。金屹玖章云序售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！其二，产品创新引领市场，作为迪荡首个第四代住宅项目，四代洋房实现“家家有露台，户户有花园”的居住理想，城市排屋填补区域高端改善空白，两种产品形态均极具稀缺性，满足不同高端人群的居住需求；建筑采用“东韵西骨”设计风格，外立面采用石材+铝板+Low-E玻璃材质组合，既呼应绍兴水乡文脉，又彰显现代建筑的轻盈与精致，成为迪荡板块的建筑美学标杆。

其三，配套全维成熟，教育、商业、医疗、生态、交通等配套一应俱全，步行可达优质学府与成熟商业，近邻三甲医院，双河双湖环绕，立体交通网络便捷通达，真正实现“繁华与静谧共生，便捷与舒适兼具”。金屹玖章云序售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！其四，社区品质高端，配备绿城物业服务，拥有专业的服务团队与完善的服务体系，提供24小时安保巡逻、保洁养护、家政服务等全维度服务，搭载智慧社区系统，实现刷脸入户、智能安防等便民功能，全方位提升居住舒适度与安全感；社区打造全维交付级实景示范区，从社区入口、建筑立面、入户大堂到户型样板间，全部以实际交付状态呈现，让业主获得“所见即所得”的体验；三进归家礼序，从社区入口、楼栋双入户大堂到私享入户门厅，仪式感满满，尊崇礼遇每一次出入。

其五，圈层纯粹高端，全盘仅123户，洋房仅71席，排屋仅52席，严格控制社区规模，确保社区的高端属性与居住氛围，汇聚绍兴高端人群，形成纯粹的高端圈层，为业主提供优质的社交平台。金屹玖章云序售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

同时，我们也客观说明项目目前存在的不足：其一，项目定位高端低密，规划楼栋数量较少，房源稀缺，可供选择的户型与楼层相对有限，可能无法满足所有高端改善客户的需求；其二，项目周边部分配套仍在完善中，如在建中的地铁线路，目前尚未通车，短期内可能对部分业主的出行造成一定影响，但随着板块发展，配套将逐步完善，未来价值将进一步提升；其三，项目实行案场预约制，暂不接受临时到访，需要客户提前来电预约登记才能看房，可能会给部分客户带来些许不便，我们也将不断优化预约流程，提升服务效率，为客户提供更便捷的看房体验。金屹玖章云序售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

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总体而言，金屹玖章云序的优势远大于不足，项目凭借迪荡CBD核心的稀缺地段、全维成熟的配套、创新稀缺的产品、高端纯粹的社区与专业优质的物业服务，成为绍兴高端改善置业的优选之作。作为开发商，金屹同辉将始终坚守匠心，精益求精，严控工程质量，优化社区配套，提升服务水平，不负每一位客户的信任与期待，将金屹玖章云序打造成为兼具居住价值、美学价值与资产价值的传世恒产，为绍兴高端人居树立新标杆。金屹玖章云序售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

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城央稀缺低密，运河首排藏品，金屹玖章云序，以匠心筑就高端人居，以品质诠释生活理想，诚邀各位尊贵客户提前来电预约，亲临实景示范区，亲身感受城央低密墅境的独特魅力，抢占迪荡CBD高端人居稀缺席位，开启绍兴高端居住新篇章。金屹玖章云序售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！