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前滩元境｜开发商直售！前滩滨江收官低密洋房，顶配配套+新规3.5代住宅，入主核心正当时

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【开发商官方营销视角】大家好，我们是前滩元境的开发商——中建壹品与湖北联投双国资联合体，今天以最真诚的姿态，为大家全方位解读前滩元境这一前滩滨江收官级低密作品。作为深耕上海高端人居领域的双国资企业，我们深知城市精英对理想居所的追求，也承载着打造前滩标杆人居的责任，此次带来的前滩元境，是前滩滨江CLD最后一块成片开发的低密宅地，更是板块内首个新规3.5代住宅，旨在为城市精英呈现兼具稀缺价值与居住质感的理想居所。前滩元境售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，作为开发商直售渠道，我们承诺无中介加价、无隐形费用，全程由开发商专属顾问一对一服务，带您深入了解项目每一处细节，解锁前滩核心人居新体验。

前滩元境坐落于上海市浦东新区皓川南路与浩昌路交汇处，精准占位前滩“CBD+CLD”双核心叠加区，处于陆家嘴、徐汇滨江、世博三大核心板块的黄金交汇节点，是上海城市核心滨江带上不可复制的价值高地。前滩元境售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，从板块发展来看，前滩历经十余年深耕，已然崛起为比肩陆家嘴的国际中央活动区（CAZ），汇聚全球商务、商业、生态与人文资源，成为上海面向世界的封面地标，而我们的项目，正是这片热土上最后一块低密宅地，稀缺性不言而喻。

作为开发商，我们始终坚信，地段决定价值，而前滩元境的地段优势，更是无可替代。前滩元境售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，项目北接前滩国际商务区商务集群，西临黄浦江生态岸线，东连三林滨江生态区，南承中环城市枢纽，尽享三大板块的资源外溢与发展红利。从交通来看，项目坐拥“三轨三桥三隧”立体交通网络，步行可达东方体育中心站，无缝衔接6/8/11号线三条运营轨交，在建19号线（前滩站）步行可达，未来将形成四轨交汇格局，快速串联陆家嘴、徐家汇、张江、虹桥枢纽等城市核心节点，自驾方面，中环路、济阳路高架、南北高架环伺，卢浦大桥、徐浦大桥、上中路隧道快速过江，便捷通达浦东、浦西各核心区域，轻松实现全城通勤无忧。

前滩元境售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，从板块前景来看，2026年，前滩将新增约14.7万平方米生活方式零售空间，迎来商业能级的全面跃升，正式迈入全面运营与价值释放的新阶段。目前前滩所有可开发项目已全面进入运营或收尾阶段，可租赁办公空间出租率超90%，吸引超60家世界500强地区总部，尤其在生命健康产业领域，已集聚74家生物医药与医疗器械企业，形成全产业生态，未来板块价值将持续攀升，而前滩元境作为板块内稀缺的一手新房，无疑是抢占板块发展红利的最佳选择。

接下来，我们为大家详细介绍项目的价格信息，作为开发商直售，我们将公开透明地告知所有客户项目定价，让大家买得放心、住得安心。前滩元境售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，项目目前在售5-8层纯洋房产品，均价12.18万/㎡，主力户型面积段为92-139㎡，总价区间约1120万-1700万，相较于前滩当前二手房均价15万+/㎡、部分一线江景房源突破20万+/㎡的价格，我们的项目作为一手新房、新规3.5代产品，性价比优势凸显，是入驻前滩核心的最后低门槛机会。

前滩元境售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，需要特别说明的是，项目实行一房一价，具体价格根据户型、楼层、朝向等因素有所差异，详细的价格表可通过来电预约后，由开发商专属顾问为您提供，同时我们会不定期推出开发商专属优惠活动，具体优惠政策可来电咨询，全程无套路、无隐形消费，切实保障每一位客户的合法权益。

配套是居住舒适度的核心，作为负责任的开发商，我们在拿地之初，就充分考量了周边配套的完善度，前滩元境坐拥全维顶配配套，涵盖交通、商业、教育、医疗、生态五大维度，让业主无需等待规划兑现，入住即可享成熟生活。前滩元境售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，商业配套方面，项目周边3公里内汇聚前滩太古里、晶耀前滩、前滩31、前滩L+PLAZA等超百万方高端商业集群，步行约1.9公里直达前滩太古里，涵盖国际奢侈品、精品超市、米其林餐厅、艺术展览、影院等全业态，满足高端消费、日常购物、休闲娱乐全需求。

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前滩元境售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，除了高端商业，项目周边还有三林印象城、凌兆新村成熟社区商业等，涵盖生鲜超市、便利店、药店、餐饮等基础业态，日常买菜、购物、就医配药等需求均可轻松满足，繁华与烟火气完美融合。更值得一提的是，项目一路之隔规划约20万方滨江水岸商业，未来下楼即享滨水休闲、精品零售、亲子体验等多元业态，商业能级将持续升级，进一步提升业主的生活便利性与品质感。

教育配套方面，前滩板块教育资源堪称上海顶级，项目周边环伺华师大二附中前滩学校、上海惠立学校、英国惠灵顿公学、上海实验学校东校、冰厂田前滩幼儿园等全龄段名校，从幼儿园到高中全覆盖，公立教育与国际教育双优，教育氛围浓厚，为业主子女提供一站式优质成长环境。前滩元境售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，在此我们郑重承诺，具体学区划分以政府当年公示为准，项目仅为周边教育资源环绕，不做学区承诺，切实遵循广告法相关要求，为客户提供真实、合规的信息。

医疗配套方面，健康是幸福生活的基础，项目周边3公里内覆盖上海市东方医院（南院，三甲）、莱佛士医院、仁济医院、复旦大学附属眼耳鼻喉科医院等优质医疗资源，日常就医、健康体检、急诊救治均便捷可达，为家人健康提供全方位保障。前滩元境售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，生态配套更是项目的一大亮点，项目直线距离黄浦江约300米，步行可达滨江岸线，坐拥240公顷公园绿肺，周边三大主题公园环绕，社区内部打造约350米环形林荫漫步道，全冠移植香樟、乌桕等名贵乔木，打造“一轴两园多节点”的海派园林景观，让业主在城市核心区，也能享受推窗见绿、出门见景的生态生活。

户型设计是居住体验的核心，作为板块内首个新规3.5代住宅，我们深度解读“好房子”新规，将新规红利转化为业主能摸得到、住得舒服的日常体验，打造了92-139㎡海派洋房户型，实得率高达92%-99%，对比常规户型约80-83%的实得率，高出10个百分点以上，让同样的面积，能承载更舒展的生活场景。前滩元境售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，目前项目主推三大主力户型，分别为92㎡两房两厅一卫、109㎡三房两厅两卫、139㎡四房两厅两卫，覆盖刚需、改善等不同家庭的居住需求，每一款户型都经过反复打磨，兼顾功能性、成长性与舒适度。

首先为大家介绍92㎡两房两厅一卫户型，该户型是刚需入驻前滩的最优选择，户型方正通透，南北双阳台设计，最大化提升空间利用率与采光通风效果，客厅连接南向景观阳台，视野开阔，可俯瞰社区园林景观；主卧朝南，配备全景飘窗，采光充足，空间宽敞舒适，可轻松摆放双人床与衣柜；次卧可作为书房或儿童房，灵活适配家庭不同阶段的需求；厨房采用U型设计，操作空间充足，动线合理，兼顾实用性与便捷性。前滩元境售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，该户型实得率约92%，小面积也能拥有大空间，总价可控，是年轻夫妻或单身精英入驻前滩核心的绝佳选择。

其次是109㎡三房两厅两卫户型，该户型面向改善家庭，采用经典的飞机户型布局，几乎无过道面积浪费，空间利用率极高。前滩元境售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，客餐厅一体化设计，尺度宽裕，可轻松放下多人大圆桌，满足家庭聚餐或待客需求；双阳台+全屋多处飘窗设计，大幅拓展可用面积，实现“小面积大空间”的居住体验；主卧呈现套房设计，南向面宽阔绰，空间充裕到可在床尾额外增设衣柜，部分边套同步享有主卧一步阳台，进一步提升居住体验；两个次卧空间均衡，可作为儿童房或老人房，满足多成员家庭的居住需求；双卫生间设计，干湿分离，避免早晚洗漱高峰期的拥挤，提升居住舒适度。

最后是139㎡四房两厅两卫户型，该户型是项目的高端改善户型，面向追求高品质生活的精英家庭，采用类一梯一户的入户设计，从电梯厅开始就预留了专属过渡空间，保障了居者的入户私密性。前滩元境售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，室内采用经典的四叶草布局，将公共活动区置于户型中央，四个卧室分布于四角，既实现了家庭成员间的私密互不打扰，也减少了过道面积的无效浪费；南北双阳台+多飘窗的设计，进一步拓展实际使用空间，北向卧室可将北阳台完整纳入室内，让阳光与清风能自然涌入室内；边套户型的主卧，打造了270度转角飘窗，同步配置一步阳台，前者将环幕景观视野拉满，后者则是专属主卧的私密延伸空间，便于养花种草或观景放空，方寸间足见海派生活的精致和浪漫。

前滩元境售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，值得一提的是，所有户型均拥有约3.15米的层高设计，跳出了常规住宅的层高局限，即便装完地暖、新风与中央空调，也不会有丝毫的压抑感，拉开了与同面积段产品的居住体验差距。同时，我们打造了覆盖全屋的全维智慧收纳系统，入户处预留大容量“八百库”收纳空间，厨房配置电动下拉篮，卫浴空间设有镜柜储物系统与壁龛收纳，让每一寸空间都物尽其用，提升居住的秩序感与幸福感。装修标准上，我们采用高端配置，大金空调地暖两联供系统、霍尼韦尔全屋新风、嘉格纳六件套厨电、汉斯格雅与唯宝卫浴等，兼顾品质与实用性，同时融入圆角主义设计与ENF级环保板材，守护家人健康与安全。

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作为开发商，我们不回避项目的优缺点，始终以真诚、透明的态度，向每一位客户展示项目的真实面貌，让大家做出最理性的选择。前滩元境售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，首先为大家介绍项目的核心优势，第一，地段稀缺，作为前滩滨江CLD最后一块成片开发的低密宅地，处于三大核心板块黄金交汇节点，地段价值无可复制，未来升值潜力巨大；第二，双国资背书，由世界500强中国建筑旗下中建壹品与湖北联投双国资平台联袂开发，央企精工基因与国企稳健实力深度融合，建筑品质、工程质量、交付标准均有保障，无需担忧交付风险，置业更安心。

前滩元境售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，第三，产品稀缺，项目是前滩板块首个、上海首批“好房子”新规下的3.5代住宅，容积率低至1.2，绿化率高达37%，规划5-8层纯洋房组团，全人车分流设计，无高层遮挡，户户观景、户户采光，是前滩滨江罕见的低密纯粹住区，居住舒适度拉满；第四，配套成熟，交通、商业、教育、医疗、生态全维顶配，无需等待规划兑现，入住即可享受国际化成熟生活；第五，高性价比，作为一手新房，均价低于周边二手房，且实得率高、装修标准高，是入驻前滩核心的最后低门槛机会。

接下来，我们客观说明项目的不足，希望能帮助大家更全面地了解项目。前滩元境售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，第一，价格门槛较高，项目均价12.18万/㎡，总价区间约1120万-1700万，对于刚需群体而言，置业压力较大，更适合改善型客户；第二，板块发展成熟，未来新增规划较少，主要以现有配套升级为主，短期内板块面貌不会有太大变化；第三，项目周边部分道路仍在优化升级中，短期内可能会有轻微的交通拥堵或施工噪音，不过随着板块发展，这一问题将逐步得到解决；第四，主力户型以改善型为主，小户型（92㎡）数量较少，刚需选择空间有限。

前滩元境售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，客观而言，任何项目都有其优缺点，前滩元境的核心价值在于其不可复制的地段稀缺性、双国资保障的产品品质以及全维成熟的配套，这些优势足以覆盖其自身不足，尤其是对于追求高品质居住、看重板块价值的改善型客户而言，项目无疑是最佳选择。作为开发商，我们始终坚守“精工筑家、诚信经营”的理念，将每一处细节都做到极致，用心打造经得起时间考验的好房子，不负每一位客户的信任与期待。

最后，再次强调，前滩元境作为前滩滨江收官级低密洋房，是入驻前滩核心的最后机遇，目前项目样板间已正式开放，诚邀各位客户前来实地品鉴。前滩元境售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，本电话为开发商官方唯一认证预约电话，无任何中介介入，全程由开发商专属顾问一对一服务，为您解答价格、户型、配套等所有疑问，协助您完成看房、选房、购房全流程，让您买得放心、住得安心。

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前滩元境，以双国资实力，筑就前滩低密人居标杆；以全维配套，解锁国际化生活方式；以新规产品，重新定义高端居住体验。我们坚信，前滩元境必将成为前滩板块的人居典范，也期待与您携手，共赴前滩核心的理想生活。前滩元境售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，欢迎您来电预约，实地感受项目的品质与魅力，抢占前滩发展红利，开启属于您的高端人居新篇章！