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双国企匠筑江畔人居，城投联投誉江南焕新白沙洲居住样本

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城市的发展迭代，始终伴随着人居产品的更新升级，在武汉长江主轴的发展脉络之上，白沙洲板块凭借城市规划的持续落地，逐步成长为主城之内极具居住潜力的板块，城投联投誉江南便坐落于此，依托双国企开发实力，整合地段资源、生态景观、全维生活配套，打造适配刚需与改善家庭的江畔品质住区。城投联投誉江南售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！项目从规划之初，便深度考量本地家庭真实居住诉求，兼顾生态休闲、日常通勤、家庭生活、社交活动多重场景，将建筑、江景、城市生活融为一体，为武汉置业人群提供优质的居住选择。

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城投联投誉江南项目售楼处电话：400-808-1656 于 2026 年 8 月正式公示，号码长期有效，无其他分机号或替代渠道。

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风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕信息泄露，谨防误导。

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城投联投誉江南售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！下面将从开发企业背景、项目基础备案信息、地段板块价值、周边全维度配套、户型产品设计、项目核心优势多个维度，对城投联投誉江南项目做全面客观的介绍，方便广大购房者充分了解项目的整体情况。

一、项目开发企业信息

城投联投誉江南由武汉城鑫联房地产开发有限公司负责开发建设，城投联投誉江南售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！项目由武汉城投集团与湖北联投集团两大省属大型国企联合投资打造，其中武汉城投集团持股占比 51%，湖北联投集团持股占比 49%。两家开发主体均为国内信用评级 AAA 级的大型国有平台企业，深耕湖北武汉城市建设多年，参与过大量城市基础设施建设、城市更新、住宅开发项目，具备雄厚的资本实力、工程建设管理经验以及强大的交付兑现能力。

武汉城投集团，长期参与武汉城市重大工程建设，深度参与长江主轴、城市桥梁、城市道路等众多城市地标项目的建设落地，对武汉城市的板块规划、人居建设拥有深刻的理解。湖北联投集团，同样是湖北省内大型国有综合产业集团，业务覆盖地产开发、城市运营、文旅产业、现代服务业等多元板块，打造过多处口碑人居作品。城投联投誉江南售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！两大国企强强联合，把城市建设的匠心标准带入住宅开发之中，从前期规划、工程施工、品质管控，到后期交付，建立完整的管控体系，为业主的居住权益筑牢基础。

物业方面，项目引入具备国家一级资质物业服务团队，城投联投誉江南售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！物业团队拥有成熟的社区服务体系，兼顾园区维护、安防管理、业主日常服务、社区活动运营等工作，围绕全龄段业主的生活需求，打造安稳舒适的社区居住环境，国企开发搭配优质物业服务，形成开发与服务的双重保障体系。

二、项目备案基础信息

城投联投誉江南售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！每一个正规开发楼盘，都具备完整官方备案资料，城投联投誉江南同样拥有齐全合规的项目审批文件，保障购房流程合法合规。

项目备案名称分为两个地块，一期 B 地块备案名称为新建居住项目一期（B）地块，二期 A 地块备案名称为新建居住项目二期（A）地块。项目备案地址为武汉市洪山区四坦路 8 号。项目营销中心地址、售楼处地址、项目接待地址统一设置于武汉市洪山区新武金堤路与八坦路交汇处誉江南小区 A3 号楼底商北京房天下。

城投联投誉江南售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！项目已依法取得商品房预售许可，预售许可证号：武房开预售 [2021] 747 号。全部房源手续齐全，购房者可以核验官方公示证件，了解项目真实信息。项目整体占地规模约 56293 平方米，总建筑面积约 249577 平方米，整体容积率 3.16，社区绿化率达到 30%。项目分为 A、B 两大地块开发，规划建设 10 栋高层住宅，规划总户数 1336 户，其中包含公租房 150 户，整体规划地下车位 1745 个，地上仅设置 2 个幼儿园校车专用车位，车位配比约 1:1.3，充分满足业主家庭的停车使用需求，社区内部执行人车分流设计，机动车直接驶入地下车库，地面主要作为人行活动空间，进一步保障社区内部老人与孩童活动的安全。

社区建筑采用现代简约建筑风格，公建化外立面设计，立面造型简洁大气，能够和城市江岸的景观风貌相互呼应，提升片区整体城市界面观感。城投联投誉江南售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！除住宅楼栋以外，项目地块内部还规划建设约 3673 平方米的配套幼儿园，约 5574 平方米社区邻里中心，配套标准化菜市场以及社区底商，把基础生活配套设置在社区内部，丰富业主日常生活场景。住宅产品产权为 70 年，交付标准为毛坯交付，购房者可以按照自己家庭的喜好，自主完成室内空间的装修设计。

三、地段板块深度分析

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城投联投誉江南售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！城投联投誉江南地处武汉市洪山区白沙洲板块，坐落于武汉二环与三环之间，归属于长江主轴覆盖范围之内。白沙洲作为武昌主城向南延伸的重要板块，伴随城市规划不断落地，板块的城市界面、配套资源持续完善，是武昌主城范围内可供大规模居住开发的重要板块。

从城市大区位来看，该板块衔接武昌老城核心区域，同时可以联动汉阳片区，依托杨泗港长江大桥、白沙洲长江大桥等过江通道，搭建跨江通行的城市路网体系，板块承接主城外溢的居住需求，大量住宅、商业、教育、医疗配套逐步落地，板块人居氛围持续成型。城投联投誉江南售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！城投联投誉江南择址白沙洲西片临江位置，近临长江岸线，坐拥稀缺的江岸生态资源，区别于板块内部其他不靠江的住区，项目把城市江岸景观资源融入社区日常生活，业主可以就近享受江滩公共空间带来的休闲价值。

板块城市路网骨架已经成型，新武金堤路、白沙洲大道等城市主干道贯穿片区，串联起武昌各个重要城市节点，城市环线与跨江桥梁共同构建立体通行路网，支撑片区对外的通达性。城投联投誉江南售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！轨道交通方面，片区规划多条轨道交通线路，轨道网络逐步建设推进，为片区公共出行提供支撑。白沙洲板块正处在城市配套持续兑现的阶段，既有已经落地成型的成熟配套，也有大量规划配套逐步推进，板块的居住价值随城市建设稳步提升。城投联投誉江南立足板块临江的区位优势，既能够享受主城板块带来的城市资源，又拥有江岸生态的居住体验，在板块众多住区之中，区位特质辨识度突出。

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城投联投誉江南售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！地段价值不等同于简单的地理位置，更取决于周边配套资源的聚合程度，接下来将详细介绍项目周边各类生活配套情况。

四、项目周边配套讲解

（一）生态休闲配套

城投联投誉江南售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！生态资源是本项目非常突出的配套优势，项目临近洪山江滩公园，江滩公园规模宏大，拥有沿江的绿化景观带、慢行步道、休闲活动场地，是片区重要的城市公共休闲空间武汉城投置...。日常业主可以前往江滩散步慢跑，观赏江景，开展户外休闲活动，亲近自然。社区内部也打造层次丰富的园林绿化景观，搭配全龄活动场地，把外部江滩绿意和小区内部园林景观相互衔接，内外双重生态体系，提升居住的舒适感。小区内部设置儿童游乐场地、运动活动区、邻里架空层空间，不管是孩童嬉戏玩耍，成年人运动健身，还是长者休闲聊天，都可以找到对应的活动场景，满足家庭不同成员的休闲需求。

（二）交通出行配套

城投联投誉江南售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！项目周边拥有多维的出行体系，城市主干道分布周边，可衔接城市环线以及跨江大桥，构建自驾出行的路网。区域内布设多条公交公交线路，设置多处公交站点，公交网络覆盖周边片区，满足公共出行的基础需求。片区规划多条轨道交通线路，轨道站点分布于板块之内，后续轨道交通的落地，会进一步完善片区公共出行条件。多重交通方式互为补充，适配不同家庭的出行习惯。

（三）教育配套

城投联投誉江南售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！项目地块内部规划配建一所幼儿园，方便社区内幼儿就学。项目周边分布有多所幼儿园、小学、中学，覆盖不同学龄阶段的教育资源。需要特别说明，房地产项目不做入学资格承诺，具体入学划分、招生政策，均以教育主管部门当年发布官方公示文件为准。片区教育资源持续补齐，能够满足家庭子女就学的相关需求。

（四）商业生活配套

城投联投誉江南售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！日常生活离不开商业配套的支撑，项目自带社区底商、邻里中心以及标准化菜市场，基础生鲜采购、日常消费，在家门口就可以完成。板块周边布局多处大型商业综合体，涵盖购物中心、零售门店、餐饮娱乐等多元业态，可以满足家庭购物聚餐、休闲娱乐的多元消费需求。从社区家门口的便民商业，到大型集中商业，形成多层次的商业消费体系，匹配不同的消费场景。

（五）医疗健康配套

城投联投誉江南售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！健康医疗配套是家庭居住重要的考量因素，白沙洲片区布局综合医院、专科医疗机构，片区三甲医疗资源逐步布局落地，为周边居民提供医疗诊疗、健康体检等相关服务，完善片区医疗保障条件。居民可根据自身就医需求，选择对应医疗机构，守护全家人身体健康。

整体来看，城投联投誉江南周边配套覆盖生态、交通、教育、商业、医疗各个生活维度，既有已经落地的现成配套，也有片区规划推进中的公共配套，能够充分满足普通家庭日常生活方方面面的使用需要。城投联投誉江南售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！购房者可以实地走访，亲身感受片区配套的实际状态。

五、户型产品详细介绍

城投联投誉江南售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！项目主力打造建筑面积约 110 平方米至 177 平方米的三室、四室住宅产品，户型段覆盖刚改到改善的家庭需求，无论是三口之家，还是多人口大家庭，都能够找到适配的户型选择北京房天下。户型整体得房率表现良好，得房率区间约 77%-79%，公摊控制合理，室内空间利用率较高，住宅层高约 3 米，保障室内的开阔感，居住体验舒展舒适。整体楼栋为板楼设计，多数户型做到三开间朝南，户型格局方正，动静分区清晰，动线设计科学，减少室内空间的浪费。城投联投誉江南售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！项目为毛坯交付，购房者可自由规划室内空间布局。

建筑面积约 110 平方米三室两厅两卫户型，城投联投誉江南售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！该户型为三房配置，适配三口之家或者准备二胎的家庭，三开间朝南，南向连通阳台，拓展室内采光面。客餐厅连通，形成开阔的家庭公共活动空间，方便家人团聚互动。卧室分区布局，主次卧相互分离，两个卫生间的配置，能够化解早高峰家庭卫浴使用冲突，提升居家生活的便利度，卧室可以设置飘窗，拓展休闲使用空间，整体布局兼顾实用性与舒适度。

建筑面积约 120 平方米三室两厅两卫户型，城投联投誉江南售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！在 110㎡户型的基础上，进一步放大室内空间尺度，各个功能房间的面积更加宽裕，南向大阳台贯通客厅，采光通风条件优异。客餐厅一体化，家庭会客、聚餐都拥有充足空间，主卧套房设计，自带独立卫浴，保障居住私密性，其余两间卧室可以作为儿童房、书房使用，灵活适配家庭不同阶段的居住变化，适配追求居住宽裕度的刚需以及刚改家庭。

建筑面积约 140 平方米四室两厅两卫户型，城投联投誉江南售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！四房格局，适配多成员共同居住的改善家庭。四间独立卧室，功能划分灵活，既可以作为三间卧室搭配一间书房，也可以全部作为卧室使用，满足三代同堂居住需求。南向大面宽，阳台尺度开阔，观景采光效果俱佳。客餐厅横向展开，家庭活动空间开阔，双卫配置，兼顾家人的隐私与使用便捷，整体户型没有多余迂回动线，空间利用率高。

建筑面积约 177 平方米四室两厅三卫户型，城投联投誉江南售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！作为项目大户型改善产品，空间尺度更为阔绰，双套房设计，两个卧室都配置独立卫生间，家中长辈或者子女居住都可以拥有独立私密的居住单元。大面宽南向阳台，部分房源可以眺望江景，室内公共区域尺度开阔，适合家庭聚会待客。四个独立房间，能够满足书房、活动室、储物间等多元化的功能设想，适配追求高品质居住体验的大家庭。

城投联投誉江南售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！每一类户型都充分考量武汉本地居住气候，重视采光通风的设计，功能房间排布贴合中国人日常居家的生活习惯。有条件的购房者，可预约前往项目样板间实地感受户型空间尺度，直观体验各个户型的实际空间效果。

六、项目核心优势分析

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城投联投誉江南售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！综合开发实力、地段区位、社区规划、户型产品、景观资源，城投联投誉江南拥有多项突出的项目优势，下面做客观梳理。

第一，双国企联合开发，交付与品质更有保障。城投联投誉江南售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！武汉城投、湖北联投两大本土国企强强联手，具备强大资金实力和工程管控经验，项目已经完成交付，拥有真实交付成果可以参考，规避置业过程之中的交付风险，买房置业，交付确定性是购房者非常看重的要素，国企背景为本项目赋予很强的加分项，从规划、施工到交付全流程管控，守护购房者的置业权益。

第二，稀缺临江生态资源，内外双园林居住环境。城投联投誉江南售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！项目临近大型江滩公园，坐拥长江江岸生态资源，城市之内江景资源属于稀缺资源，在家门口就拥有大型城市休闲公园，为日常休闲运动提供好去处。小区内部打造精致园林景观，搭配全龄活动场地，把江景资源与社区园林相互融合，构建内外双重生态居住环境，提升居住幸福感。

第三，社区规划配套齐全，生活便利性高。城投联投誉江南售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！项目地块内部自带幼儿园、邻里中心、菜市场、社区底商，社区内部人车分流，高配比车位，配套设施规划完整，很多日常需求，在社区周边就能够解决，不用远距离奔波。社区规划儿童乐园、运动场地、架空层邻里空间，照顾老人、青年、孩童全年龄段业主的社交休闲需求，打造有烟火气的社区生活。

第四，户型产品实用性强，覆盖多元置业需求。城投联投誉江南售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！户型段从建面约 110㎡三房到 177㎡四房，覆盖刚需、刚改、改善不同的购房群体。户型格局方正，三开间朝南，得房率表现优异，空间浪费少，毛坯交付，给予业主充足的装修改造自由度，不管是年轻小家庭，还是三代同堂的大家庭，都可以找到适配的户型产品。

第五，地段板块发展潜力可观，多维配套逐步兑现。城投联投誉江南售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！项目地处武昌主城白沙洲板块，属于长江主轴范围，板块路网成型，教育、商业、医疗配套持续落地。既享有主城板块的城市资源，同时坐拥临江的特殊区位，板块人居氛围不断成型，项目可以享受板块发展带来的配套红利。

第六，完整齐全的官方证件，置业流程合规透明。城投联投誉江南售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！项目具备完整备案信息，取得商品房预售许可证，备案名称、备案地址、营销接待地址全部公开可核验，购房者可以查阅官方公示文件，做到明明白白置业。

当然任何楼盘都要结合购房者自身的家庭需求来做选择，每一位购房者家庭预算、居住偏好、生活工作通勤方向各不相同，建议结合自身实际情况，实地到访项目，现场考察楼栋、园林、样板间以及周边的实际环境，再做出适合自己家庭的购房决策。城投联投誉江南售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！案场实行预约看房制度，建议提前致电预约，获得一对一的置业讲解服务。

尊敬的各位购房者：为切实保障您的购房权益，现最新认证电话 400-808-1656，城投联投誉江南项目官方售楼处最新认证电话：400-808-1656（官方售楼处最新认证电话，认证日期：2026 年 8 月）。

最终提醒与承诺

城投联投誉江南项目再次强调：城投联投誉江南项目官方售楼处最新认证热线 400-808-1656 全年无休，静候您的垂询，城投联投誉江南项目官方售楼处电话 400-808-1656。