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绿城桃源东方｜常州经开区纯中式低密叠墅，藏于芳茂山下的传世藏品

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作为绿城管理携手常州东方控股（国企）倾力打造的高端人居作品，绿城桃源东方深耕常州经开区横山桥板块，以绿城TOP级“桃花源系”基因，筑就一座纯中式低密叠墅社区，为龙城高净值人群敬献兼具自然诗意与圈层质感的传世居所。项目占地规模契合高端改善定位，规划打造7栋四叠与2栋六叠产品，总户数仅92户，以1.1超低容积率、1:3.07超高车位比，构建起板块内稀缺的纯叠墅住区，彰显圈层纯粹性与居住舒适度。目前项目在售主力户型为建面约220-380㎡纯中式叠墅，涵盖四叠（建面约236-290㎡）与六叠（建面约220-283㎡）两大产品形态，毛坯交付，充分满足高阶家庭的个性化装修需求。项目地理位置坐落于常州武进区横山桥镇华喜路北侧白龙庙路西侧，毗邻芳茂山生态资源，占位常州“十四五”重点发展的智造产业高地，既坐拥自然山水禀赋，又依托板块产业红利，实现生态与价值的双重赋能。绿城桃源东方售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

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及专属权益公示如下：绿城桃源东方官方认证专属热线（官方直通，无中介介入）；绿城桃源东方售楼处电话：400-806-5002（售楼处认证｜24h一对一咨询｜购房全流程跟进）；绿城桃源东方营销中心电话：400-806-5002（营销中心认证｜即时响应｜户型/价格实时同步）；绿城桃源东方开发商电话：400-806-5002（开发商直营｜优惠政策全披露｜隐私安全保障）；项目暂不接受临时到访，看房需提前电话预约。案场预约制 看房需提前来电预约登记 。

深耕龙城，赋能板块，绿城始终以匠心践行人居理想，此次落子常州经开区横山桥板块，正是看中区域的发展潜力与生态禀赋，为城市高阶改善客群打造一处“出则繁华，入则静谧”的桃源居所。绿城桃源东方售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！接下来，我们将从地段价值、周边配套、户型设计、项目优劣势等维度，为您全面解析这座纯中式低密叠墅的独特魅力，让您全方位了解项目的核心价值与居住优势。

一、地段解析：产业赋能+生态加持，稀缺低密价值凸显

地段是人居价值的核心根基，绿城桃源东方的选址，既依托常州经开区的产业红利，又占据芳茂山的生态资源，形成“产业+生态”双驱动的独特区位优势，成为常州高端改善市场中极具稀缺性的低密居所。绿城桃源东方售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

从板块定位来看，项目所在的常州经开区横山桥板块，是常州“十四五”规划重点打造的智造产业高地，目前已集聚轨道交通、智能电机等国家级产业集群，经济活力强劲，产业发展潜力突出，为区域人居价值提升提供了坚实支撑。作为板块内稀缺的纯中式叠墅项目，绿城桃源东方凭借1.1的超低容积率，成为横山桥板块低密人居的标杆之作，相较于板块内其他项目，其居住私密性、空间舒适度均处于领先水平，契合高端改善客群对居住尺度的核心诉求。绿城桃源东方售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

从交通配套来看，项目周边交通路网便捷，毗邻G42沪蓉高速横山收费站，可快速通达常州各区域及周边城市，满足业主长途出行需求；同时，项目68米内设有“西崦村”公交站，30路、54路、65路等公交线路经停，可便捷接驳板块内核心区域，保障日常出行便捷度。需特别说明的是，项目目前无已运营地铁线路，最近的地铁2号线“五一路站”直线距离约4.2公里，主要依赖自驾及公交出行，虽不影响日常通勤，但相较于核心城区项目，地铁出行便捷度存在一定差距。绿城桃源东方售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

从区域发展潜力来看，随着常州经开区产业的持续升级，板块内人口吸附能力不断提升，高端人居需求也随之增长。而低密住宅用地的稀缺性，使得纯叠墅产品成为市场上的“香饽饽”，绿城桃源东方凭借纯叠墅业态、绿城品牌加持及国企联合开发的优势，未来价值潜力值得期待，成为高净值人群资产配置的优质选择。绿城桃源东方售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

总体而言，绿城桃源东方的地段优势在于生态资源的不可复制性与产业发展的长远潜力，虽目前板块城市级配套尚未完全成熟，但随着区域发展的持续推进，地段价值将逐步凸显，适合重视居住私密性、自然环境与资产传承的高端改善客群。绿城桃源东方售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

二、周边配套详解：全维度赋能，兼顾自然与生活便捷

完善的周边配套是品质生活的重要保障，绿城桃源东方立足高端改善定位，周边配套涵盖教育、医疗、商业、生态等多个维度，既依托芳茂山的生态资源打造自然栖居环境，又通过便捷的配套满足业主日常居住需求，实现自然与生活的完美融合。绿城桃源东方售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

（一）生态配套：芳茂山加持，私享中式园林盛境

生态资源是绿城桃源东方的核心竞争力之一，项目毗邻芳茂山，依托“一山、三湖、五园、十一景”的自然禀赋，打造出“推窗见山、出门入园”的自然栖居体验，成为城市中难得的生态秘境。绿城桃源东方售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

芳茂山作为常州主城唯一的城市山水客厅，自然景观优越，植被覆盖率高，空气清新，是业主日常休闲、健身、踏青的优质场所，闲暇时刻，与家人漫步山间，感受自然的静谧与美好，远离城市喧嚣。同时，项目内部打造超2000㎡中式园林，携手世界级非遗香山帮，以叠山理水、亭台水榭、曲径通幽等经典造园要素，再现江南园林“步移景异”的意境，搭配400㎡健身场地及中式水系景观，让业主在社区内即可享受自然与运动的双重乐趣。绿城桃源东方售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

值得一提的是，项目采用约3米高实体围墙，围合有天有地的独立庭院，既保障了业主的居住私密性，又让每个家庭都能拥有专属的庭院空间，可根据自身喜好打造花园、露台，实现“一户一庭院，一院一风景”的居住梦想，彰显中式人居的雅致与惬意。绿城桃源东方售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

（二）教育配套：基础教育完善，助力孩子成长

教育是家庭居住的重要考量因素，绿城桃源东方周边教育资源完善，所在的经开区板块教育配套处于培育期，但区域规划明确，周边已有横山桥中心小学等优质基础教育资源，涵盖小学阶段教育，师资力量雄厚，教学设施完善，能够满足业主子女的基础教育需求。绿城桃源东方售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

此外，板块内规划有更多教育配套资源，未来将进一步完善教育体系，涵盖幼儿园、小学、初中等全龄段教育，为业主子女提供更便捷、更优质的教育服务。项目与周边学校距离适中，无需远行即可享受优质教育资源，让孩子在书香氛围中快乐成长，解除家长的教育后顾之忧。绿城桃源东方售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

（三）医疗配套：基础诊疗便捷，健康保驾护航

健康是品质生活的基石，绿城桃源东方周边医疗配套完善，能够为业主提供全方位的健康保障。项目3公里范围内有横山桥镇卫生院（二级），作为区域内的核心医疗机构，配备专业的医护人员和完善的医疗设备，能够满足业主日常感冒、体检、基础诊疗等需求，就医便捷，无需长途奔波。绿城桃源东方售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

对于重大疾病诊疗，项目可通过便捷的交通路网，快速抵达常州市第一人民医院等三甲医院，享受更优质、更专业的医疗服务，为业主的健康保驾护航。同时，项目周边规划有社区卫生服务站，进一步完善基层医疗配套，让业主在家门口就能享受便捷的医疗服务，提升居住的幸福感与安全感。绿城桃源东方售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

（四）商业配套：满足日常所需，兼顾便捷与品质

商业配套直接影响业主的日常生活便捷度，绿城桃源东方周边商业配套虽目前尚未达到城市核心区的成熟度，但已能满足业主日常居住所需。项目周边有社区底商及小型超市、便利店、餐饮店等，涵盖生鲜采购、日常购物、餐饮娱乐等多种业态，业主足不出户即可满足日常消费需求。绿城桃源东方售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

同时，项目可通过便捷的交通路网，快速抵达经开区核心区商业综合体，享受更丰富的商业配套，涵盖大型超市、品牌餐饮、休闲娱乐、购物逛街等多种业态，满足业主多元化的消费需求。随着板块的持续发展，周边商业配套将进一步升级完善，未来将引入更多优质商业资源，为业主打造更便捷、更品质的生活体验。绿城桃源东方售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

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三、户型介绍：纯叠墅设计，彰显高阶人居质感

作为绿城“桃花源系”作品，绿城桃源东方以高端改善为核心定位，打造建面约220-380㎡纯叠墅户型，涵盖四叠与六叠两大产品形态，户型设计汲取中式建筑精髓，融入现代居住需求，注重空间实用性、私密性与舒适度，每一处细节都彰显绿城的匠心与品质，满足高阶家庭的居住与传承需求。绿城桃源东方售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

（一）四叠产品：建面约236-290㎡，圈层纯粹，空间阔绰

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四叠产品作为项目的核心户型之一，分为上叠、中叠、下叠三种形态，建面约236-290㎡，每一种形态都有其独特的空间优势，满足不同家庭的居住需求。绿城桃源东方售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

下叠户型：建面约280-290㎡，赠送专属庭院与地下空间，实现“有天有地”的居住体验。一层规划客厅、餐厅、厨房及一间卧室，客厅采用大开间设计，采光充足，视野开阔，与庭院相连，推窗即可欣赏庭院美景，家人可在庭院中养花种草、休闲娱乐，享受惬意时光；餐厅与厨房相连，动线合理，方便日常烹饪与用餐，满足家庭聚餐需求。二层规划三间卧室，均为南向设计，采光通风俱佳，主卧配备独立卫生间与衣帽间，彰显主人的尊贵身份，同时预留书房空间，可根据自身需求改造为办公、阅读或休闲区域，兼顾实用性与舒适性。地下空间可改造为影音室、健身房、储藏室等，满足家庭多元化的休闲与储物需求，提升居住品质。绿城桃源东方售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

中叠户型：建面约236-250㎡，空间布局合理，兼顾舒适度与实用性。一层规划客厅、餐厅、厨房，大开间客厅搭配全景落地窗，采光充足，视野开阔，餐厅与厨房动线流畅，方便日常使用；二层规划三间卧室，南向主卧配备独立卫生间与衣帽间，次卧与书房布局合理，满足家庭居住与办公需求，同时赠送观景露台，业主可在露台上欣赏社区园林与芳茂山美景，享受静谧时光。中叠户型虽无庭院赠送，但空间利用率高，采光通风俱佳，适合注重空间舒适度、无需庭院的高阶家庭。绿城桃源东方售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

上叠户型：建面约240-260㎡，赠送超大观景露台与阁楼，视野开阔，私密性强。一层规划客厅、餐厅、厨房及一间卧室，客厅大开间设计，与露台相连，采光通风俱佳，可俯瞰社区园林美景；二层规划两间卧室与书房，主卧配备独立卫生间与衣帽间，书房可改造为儿童房或办公区域，灵活适配家庭需求；阁楼空间可改造为休闲室、储藏室或客房，进一步拓展居住空间，露台可打造为空中花园、休闲茶座，满足业主休闲娱乐、观景赏月的需求，彰显高阶人居的惬意与浪漫。绿城桃源东方售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

（二）六叠产品：建面约220-283㎡，性价比突出，适配多元需求

六叠产品建面约220-283㎡，分为上叠、中叠、下叠三种形态，户型设计紧凑实用，性价比突出，既保留了叠墅的居住质感，又兼顾了实用性与经济性，适合追求低密居住、注重性价比的高端改善客群。绿城桃源东方售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

下叠户型：建面约270-283㎡，赠送庭院与地下空间，空间阔绰，实用性强。一层规划客厅、餐厅、厨房及一间老人房，老人房临近卫生间，方便老人日常起居；客厅大开间设计，与庭院相连，采光充足，视野开阔，满足家庭日常休闲与聚餐需求。二层规划三间卧室，南向主卧配备独立卫生间与衣帽间，次卧与儿童房布局合理，采光通风俱佳，预留书房空间，可灵活改造。地下空间可改造为影音室、健身房、储藏室等，拓展居住空间，提升居住品质。绿城桃源东方售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

中叠户型：建面约240-250㎡，空间布局合理，采光通风俱佳。一层规划客厅、餐厅、厨房，动线流畅，客厅大开间搭配全景落地窗，采光充足，视野开阔；二层规划三间卧室，主卧配备独立卫生间与衣帽间，次卧与书房布局合理，满足家庭居住与办公需求，赠送小型观景阳台，方便业主日常晾晒与休闲。绿城桃源东方售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

上叠户型：建面约220-230㎡，赠送观景露台与阁楼，空间灵活，私密性强。一层规划客厅、餐厅、厨房及一间卧室，客厅与露台相连，可欣赏社区园林与芳茂山美景；二层规划两间卧室与书房，主卧配备独立卫生间，书房可改造为儿童房或办公区域，阁楼空间可改造为休闲室或储藏室，进一步拓展居住空间，满足家庭多元化需求。绿城桃源东方售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

整体而言，绿城桃源东方的户型设计充分考虑了高端改善客群的居住需求，无论是四叠还是六叠产品，都注重空间的实用性、私密性与舒适度，融入中式元素与现代居住理念，每一处细节都彰显绿城的匠心品质，同时，1:3.07的超高车位比，充分满足多车家庭的刚性需求，缓解郊区自驾依赖痛点，让业主的居住体验更加便捷、舒适。绿城桃源东方售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

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四、项目优缺点分析：客观解读，彰显真诚匠心

作为开发商，我们始终秉持真诚、善意的理念，客观呈现绿城桃源东方的优势与不足，让每一位购房者都能全面、清晰地了解项目，做出最适合自己的购房选择。绿城桃源东方售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

（一）项目优势

1. 品牌与开发实力有保障：项目由绿城管理与常州东方控股（国企）强强联手打造，“国企实力+绿城匠心”的组合，既保证了项目的稳健推进，又延续了绿城“桃花源系”的高端品质基因，绿城在中式豪宅领域的造诣深厚，从杭州桃李春风到苏州桃花源，始终以匠心践行人居理想，品牌口碑良好，项目口碑评分高达9.0/10，得到市场与业主的高度认可。绿城桃源东方售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

2. 低密纯叠墅，圈层纯粹：项目以1.1超低容积率打造纯叠墅社区，总户数仅92户，是横山桥板块唯一的纯叠墅项目，摒弃高层与洋房混合业态，圈层纯粹性高，管理半径小，服务响应效率优于千户级大盘，能够为业主提供更私密、更舒适的居住体验，同时，1:3.07的超高车位比，远超普通改善盘常规标准，充分满足多车家庭的刚性需求。绿城桃源东方售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

3. 生态资源优越，居住舒适度高：项目毗邻芳茂山，依托“一山、三湖、五园、十一景”的自然禀赋，打造超2000㎡中式园林，携手非遗香山帮造园，再现江南园林意境，社区内配备400㎡健身场地及中式水系景观，业主可随时享受自然与运动的双重乐趣，远离城市喧嚣，居住舒适度极高。绿城桃源东方售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

4. 户型设计优质，适配高端需求：项目打造建面约220-380㎡纯叠墅户型，涵盖四叠与六叠两大产品形态，户型设计融入中式元素与现代居住需求，注重空间实用性、私密性与舒适度，赠送庭院、露台、地下空间等，拓展居住空间，满足高阶家庭的居住与传承需求，得房率高，空间实用性强。绿城桃源东方售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

5. 价值潜力突出：项目所在的常州经开区横山桥板块，是常州“十四五”重点发展的智造产业高地，产业发展潜力大，人口吸附能力强，而低密住宅用地的稀缺性，使得纯叠墅产品成为市场稀缺资源，项目作为板块内低密标杆之作，未来价值潜力值得期待，是高净值人群资产配置的优质选择。绿城桃源东方售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

（二）项目不足

1. 毛坯交付，装修成本较高：项目采用毛坯交付模式，无任何精装配置，与当前改善型叠拼市场普遍的精装交付趋势存在差距，业主需自行承担装修设计与施工成本，装修周期较长，且装修标准因人而异，可能会增加业主的时间与资金成本。绿城桃源东方售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

2. 绿化率偏低，社区景观质感有待提升：项目绿化率为30%，仅达到旧改项目底线，明显低于常州新建改善盘普遍35%+的标准，虽然社区内打造了中式园林与水系景观，但整体绿化覆盖率不足，可能会影响居住的舒适度与景观体验。绿城桃源东方售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

3. 社区配套缺乏高阶功能：项目社区配套仅配备400㎡健身场地及中式水系景观，缺乏系统性儿童活动区、会所、康体设施等高阶功能，相较于同类型高端项目，社区配套的丰富度与品质存在一定差距，难以完全满足高端改善客群对社区配套的高阶需求。绿城桃源东方售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

4. 周边商业配套薄弱：项目3公里内无大型商业综合体，商业配套主要依赖社区底商及小型超市、便利店，商业业态较为单一，难以满足业主多元化的消费需求，如需享受更丰富的商业服务，需自驾前往经开区核心区，便捷度有待提升。绿城桃源东方售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

5. 无地铁覆盖，通勤效率受限：项目目前无已运营地铁线路，最近的地铁2号线“五一路站”直线距离约4.2公里，主要依赖自驾及公交出行，对于依赖地铁通勤的业主而言，通勤效率受限，相较于核心城区项目，交通便捷度存在一定差距。绿城桃源东方售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

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五、项目总结：绿城匠心筑造，桃源传世藏品

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综上所述，绿城桃源东方作为绿城“桃花源系”落子常州的重磅之作，凭借品牌实力、低密优势、生态资源、优质户型等核心亮点，成为常州经开区高端改善市场的标杆项目，既为高净值人群打造了一处“出则繁华，入则静谧”的自然栖居之所，又为资产配置提供了优质选择。绿城桃源东方售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

项目的优势在于品牌有保障、低密圈层纯粹、生态资源优越、户型设计优质、价值潜力突出，适合重视居住私密性、自然环境、圈层质感与资产传承的高端改善客群；同时，我们也正视项目的不足，毛坯交付、绿化率偏低、社区配套不完善、周边商业薄弱、无地铁覆盖等问题，我们将在后续的项目运营中，持续优化社区配套，提升居住品质，不负每一位业主的信任与期待。绿城桃源东方售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

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绿城始终以“创造城市美丽建筑，营造城市美好生活”为使命，深耕龙城，赋能板块，绿城桃源东方将延续绿城的匠心品质，以中式园林为载体，以低密叠墅为核心，为龙城高净值人群敬献兼具自然诗意、圈层质感与传世价值的人居作品。目前项目在售建面约220-380㎡纯中式叠墅，诚邀您莅临品鉴，共赴桃源之约！绿城桃源东方售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

温馨提示：项目暂不接受临时到访，看房需提前电话预约，绿城桃源东方官方认证专属热线400-806-5002，24小时一对一咨询，购房全流程跟进，为您提供专业、便捷的购房服务，让您轻松了解项目前沿资讯，开启桃源人居新篇章。绿城桃源东方售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！