爆款“洋房”,限时抢购,来晚了买不到!

热势不止 认筹再启

2021“C位”担当！阜阳城心改善少有之选，继上周E2#楼洋房火爆售罄之后，百悦府“爆款”洋房即将再次加推！E5#中央瞰景楼王仅32席珍藏席位，抓紧认筹！

改善精品 

No.1

兼具好地段好品质的产品

经历疫情的反复，不少置业者对理想人居有了新的定义，除了基本的居住需求，“居者优其屋”正日益成为人们笃信的居住选择。而过去的2020年无疑可以说是“改善住宅爆发元年”，甚至一些专家直接放话，改善型住房未来或将成为“新刚需住房”。

以合肥为例，即便在2020年上半年楼市冷静期，天鹅湖畔栢悦公馆已经以超市场近10000元/㎡的售价，在二手房市场内一骑绝尘；滨湖双玺也以超越市场5000-10000元/㎡的价格，引领着整个合肥滨湖的改善市场。

栢悦公馆&滨湖双玺

当我们把目光放回到阜阳，依旧可以发现兼具中心地段、耐打品质、价值潜力等的惊喜楼盘！

位于阜阳三区核心的百悦府，为城市精英人群打造了城心高端改善少有之选——百悦府臻稀河景洋房！并且一经面世，就受到了火爆追捧，如今在众多置业者的渴望之下，E5#洋房即将盛大加推！

百悦府示意图

·优越的临河景观

少有

No.1

三区交汇核心地段

决定改善核心价值的首要关键因素，便是地段。如果一个项目在城市核心区范围内，咫尺精华级的生态景观，多维立体的交通、高端完善的配套环绕，那无疑将具备少有的市场价值。

而翻开阜阳城市地图，我们可以清楚地发现，百悦府正占据着城市的几何中心，身居主城心、高铁心、城南新区三区交汇中心，不仅现有醇熟的配套，更能坐享城市未来的价值配套！

快速· 15分钟通达全城

近揽淮河路、西湖大道城市主脉，占位阜南路、西清路、颍淮大道城市干线，两横三纵顷刻通达全城，约3公里可抵达高铁站和阜阳机场，紧邻规划中的轨道交通1号线、2号线站点，15分钟通达全城，纵享内外通达的便捷生活。

百悦府区位示意图

·规划轨道交通路线

繁华· 6大商圈环绕

以百悦府为圆心，周边360°繁华配套围绕，0距离紧靠吾悦广场&颍州印象步行街，3KM内直达怡和城市广场、新都汇城市广场、大润发购物中心、万达广场、宝龙广场等成熟商圈，集吃喝玩乐购于一体。

百悦府区位示意图

·6大商圈环绕

全优·家门口的医教配套

改善型客户最看重的还有高附加值，百悦府周边教育资源丰富，自建18班幼儿园、东侧规划48班西清小学、阜阳二十二中以及百年老校阜阳三中等，12年一站式优质教育就在身边；紧邻南侧阜阳市六院、阜阳市中医院、人民医院南新区，守护全家人的健康。

百悦府区位示意图

·一站式教育配套

自然 ·优美风景近在咫尺

在尊享自然与城市CBD繁华的同时，最难得的是将距离感拿捏得恰到好处。百悦府3KM黄金生活圈内，直面二道河景观带，毗邻西清河，串联东清河、中清河三大城市游园及景观带，近邻双清湾公园，可谓真正打通了城市“生态之脉”，将城心的生活还给自然，“富人区后花园生活”实至名归！

百悦府区位示意图

· 丰盛的自然景观

总而言之，在交通、教育、商业、环境四大购房要素中，有些房子只符合一个指标，但百悦府可以说是齐集四大要素的亮眼之作。为城市改善客群匠心筑就了一方“出则繁华，入则宁静”的自在生活，坐拥不可复制的地段资源以及不可再生的生态资源，可谓做到了“内外兼修”的少数！

置地精工

No.1

城心改善少有选择

相比市场上的洋房产品，百悦府的洋房作品是更国际化、更前沿、更时尚的高端产品，所有注入到其中的资源一定是最先进和高规格的，不论是建筑用材,还是立面以及室内配置，在可以打造的基础上都做到了优质。

首先，为了呈现更为国际化的通透质感，百悦府通过干挂石材+大玻璃面窗+阳台玻璃栏板+高端多彩漆的结合，打造建筑美感极强的现代立面。南向全景落地玻璃门窗，让建筑充满阳光感；阳台玻璃栏板，既增加通透性，又提升实用性。远看是璀璨的城市天际线，可以说是阜阳新的城市封面。

百悦府规划示意图

·现代化洋房立面

其次，百悦府不计成本，采用双层中空LOW-E玻璃（部分非凸窗为中空玻璃），以更为绿色节能的方式，在不损失原有的高透光度的同时，达到优质的隔热保温与隔音功能。

冷热断桥铝型材的窗户材质，密封性好，性能优良，提升档次和品味，相比普通塑钢，其密封性好，强度更好不变形。内开内倾窗（可平开，可内倒开启）的人性化设计，便捷、简洁、美观，真正做到优质无暇呈现。

约142㎡样板间实景图

·超越市场的型材配置

而高端型材窗户与现代化立面、大面宽阳台的搭配，不仅使得百悦府展现出现代而不失典雅的外观，亦为室内创造了阔绰的采光和视野尺度。在玻璃能够与日常接触的边角处，都经过细致入微的处理，在保持玻璃安全性的同时，带来人性化细节的周到呵护。

景观王座

No.1

中央瞰景楼王

居央处，视无界，景无疆。百悦府E区中轴楼王E5#楼王震撼登场，占据了小区优质的景观位置，IMAX级别的超大面宽与无界的景观视野，远眺一城繁华，俯瞰一园风光。

仅1.8容积率  8F墅质洋房

百悦府E区容积率仅为1.8，社区整体户数更少，自然享受更舒适，人均占有绿地空间更多，形成一览无余的景观视野。

百悦府景观示意图

·超低密住区

瞰景中轴+河景 内外双景

推窗直面二道河景观带，户户近享窗外河景风光，深吸一口天然绿肺，美好心情由此开启。

同时E5#楼傲立中轴之上，占据整个社区的景观中心所在，楼下即是超大型宅间花园以及社区公共休闲配套，园林环绕，跌水水景、阳光草坪在此配齐……

百悦府景观示意图

·E5#北面水景

定制归家礼仪  高端舒居享受

作为阜阳少有的国际化园林住区，百悦府从入口到归家，定制礼序空间，酒店式归家入口，尊贵归家中轴线设计，成就业主的高端舒居享受。

百悦府景观示意图

·E区迎宾树阵&对景水景

人车分流规划  先进阜阳人居理念

出入口流线划分，行人和机动车分流，创造快捷便利的车行环境和舒适安全的步行空间，社区内没有乱停乱放、没有鸣笛噪音、没有社区安全隐患等问题，同时更可以充分利用土地资源打造生态景观，保证社区的整洁、静谧和安全。

百悦府规划示意图

·人车分流设计

超阔楼距无限瞰景  造就楼王品质

本次即将加推的E5#楼，南向直面二道河景观带，视野无遮挡，位置得天独厚。让自然密布整个小区，错栋排布，每栋楼都能较大化享受采光与景观资源。超1:1奢阔楼间距，从观景面及楼幢占位来看，E5#可谓是景观楼王。

百悦府规划示意图

·较大化的景观视野

特色空间节点设计  景观式会客厅

E5#楼南北皆有丰富的景观资源，楼下特色空间可纵情漫步。艺术格栅、樱花林，浪漫水景穿透；结合特色座椅，形成单元“打卡点”，景观会客厅，打造更为舒享的邻里社交空间。

百悦府景观示意图

·樱花林&浪漫水景

社交化住区  全龄活动空间

E5#北面在中心景观区布置儿童游乐场地、青年交流园地、老年活动中心，宅间景观处设计儿童看护系统，满足全龄段的室外活动需求。

百悦府景观示意图

·全龄活动区

移步异景  私家园林般享受

甄选原生树木全冠移植，同时考量不同品种树木的生长条件，保持品种生命力与不同景观点位的契合度；树木采用开花与树叶乔木，保证常年有花，应季变色，移步异景。入住进去，好似拥有一整片纯天然“私家园林”！

百悦府规划示意图

· “私家园林”式景观规划

百悦府E区是目前低密纯粹的优质改善住区，仅1.8容积率加上沉浸式园林，营造出独有的诗意氛围，放眼整个阜阳，都是出类拔萃的存在。

少有户型

No.1

仅少数人臻享

提到百悦府的8层洋房，相信不少改善阶层的客户对其配置并不陌生。市场少有的约3.1米层高，超越市场10-20公分，增加室内采光度达8%-10%；仅14%公摊，保证品质的同时，提升室内空间利用率。

约142㎡样板间实景图

·约3.1米奢阔层高

百悦府E5#楼精心设计建面约140㎡、142㎡天幕视野楼王，为高端品质生活注入了更多可能性。

我们看下建面约142㎡的户型，四开间朝南格局，创造性地做到了南向约14.7米面宽的宽屏空间，且南向达到约90%的采光面，由此实现了较大限度一线观景的优势，使人居与自然优质融合。更大的面宽和更浅的进深，保证更佳的居家体验。餐客通厅设计，通透宽敞，一体化面积近30㎡，客厅面宽约4.1米，“0”走道设计，将空间较大化利用。

约142㎡样板间实景图

·客餐厅近30㎡一体化面积

约7.4米大面宽、跑道式双联景大阳台，连通餐客大厅，270°观景享受，园景由此伸展入室，繁花绿树，满目光华。加上南向大面积玻璃窗，优质通透，奢阔的阳台尺度，就像是一个空中版的院子，给业主带来优质的视野享受和采光优待。

约142㎡样板间实景图

·约7.4米大面宽阳台

宽尺四房，更可看出百悦府对改善型家庭的优质洞察。客厅+三室四开间朝南布局。南向主卧面宽达到了约3.8米，空间感舒适。主卧拥有约27㎡尊享奢阔空间，配备了独立卫生间、衣帽间、阳光飘窗。

约142㎡样板间实景图

·约27㎡尊享大主卧

改善精品 爆品洋房

改善市场从来不缺买家，只缺房子，然而如此高品质的作品，注定仅为少数人所享有，“稀缺”也成为E5#楼少有的价值标签！仅32席珍藏作品，分秒必争的爆款，抓紧时间认筹！