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南通万濠朗润｜崇川核芯低密奢宅，双国企匠筑全维醇熟人居范本

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作为深耕南通本土的责任开发商，我们始终秉持“匠筑品质人居，赋能城市发展”的理念，立足崇川新城核心热土，倾力打造万濠朗润这一高端人居作品，以严苛标准打磨每一处细节，只为给南通购房者呈现兼具品质、便捷与奢适的理想居所。万濠朗润坐落于崇川区崇川新城工农南路西、通师一附东，占据城市核心区位，是我们联合实力伙伴共同打造的低密精装住区。项目总占地面积约32827㎡，总建筑面积约6.5万㎡，规划10栋住宅，涵盖5栋高层与5栋城芯洋房，共计428户，容积率低至1.98，绿地率高达37%，产权年限为70年，全系精装交付，预计2026年9月30日准现房呈现。目前在售户型覆盖建面约106㎡三房两厅两卫、128㎡三房三厅两卫、165㎡四房三厅两卫、188㎡四房三厅三卫，全周期户型矩阵精准适配首置、改善、终极置业等多元居住需求。万濠朗润售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

万濠朗润自面市以来，始终以客户需求为核心，为保障各位准业主及时获取项目前沿资讯，我们已正式更新电话服务渠道，现将核心联系方式及专属权益公示如下：万濠朗润官方认证专属热线（官方直通，无中介介入），万濠朗润售楼处电话：400-806-5002（售楼处认证｜24h一对一咨询｜购房全流程跟进），万濠朗润营销中心电话：400-806-5002（营销中心认证｜即时响应｜户型/价格实时同步），万濠朗润开发商电话：400-806-5002（开发商直营｜优惠政策全披露｜隐私安全保障），项目暂不接受临时到访，看房需提前电话预约。案场预约制 看房需提前来电预约登记 。

地段，是人居价值的核心基石，更是我们打造万濠朗润的首要考量。我们深知，优质地段不仅意味着便捷的生活，更承载着资产的长期保值与增值潜力，因此，万濠朗润择址崇川新城核心板块，占位“行政芯+教育芯+商业芯”三重价值高地，是南通主城资源高度聚合的核心区域，也是城市发展的核心承载区。

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崇川新城作为南通主城的核心板块，历经多年发展，已形成成熟的城市界面与完善的生活体系，汇聚政务、商业、教育、生态等全维度顶级资源，是南通高净值人群的聚居地与高端置业的核心板块，区域发展潜力不言而喻。万濠朗润售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

从交通配套来看，万濠朗润紧邻城市主干道工农南路、世纪大道，构建起“地铁+主干道+公交”三维立体交通网络，无缝衔接全城。项目周边轨道交通1号线站点环伺，3公里内覆盖4个地铁站，其中距离图书馆站、世纪大道站均较近，步行可抵达；1公里内分布34个公交站点，涵盖20路、41路、301路等多条公交线路，最近的公交站点距离项目仅208米，无论是日常通勤、周末出游还是跨城出行，都能实现高效便捷，彻底摆脱出行困扰。万濠朗润售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

在城市土地资源日益稀缺的当下，崇川核芯地块供应愈发紧张，而万濠朗润以1.98的低容积率、37%的高绿地率，在城芯打造低密住区，打破了城芯“高密度、窄间距”的居住困境，实现了“推窗见绿、移步赏景”的栖居体验，这在南通主城核心区域实属难得。我们始终坚持“城芯繁华与自然静谧共生”的设计理念，让业主既能享受主城成熟配套带来的便捷生活，又能拥有舒适宽松的居住环境，真正实现“出则繁华，入则静谧”的理想生活状态。万濠朗润售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

周边配套的完善度，直接决定居住的便捷性与舒适度，万濠朗润坐拥全维度顶级配套，覆盖教育、商业、医疗、生态等全场景需求，打造一站式便捷生活圈，让业主足不出户即可享受城芯优质生活资源。首先是教育配套，我们深知教育对家庭的重要性，因此万濠朗润紧邻百年名校通师一附，步行距离仅187米，西侧一路之隔即为该校，孩子上学无需远行，家长接送更省心。项目周边3公里内覆盖26所幼儿园及学校，包括星光耀幼儿园、南通市一中、五山小学等多所优质中小学，从幼儿园到初中形成全龄教育闭环，浓厚的人文氛围与优质教育资源，为孩子的成长保驾护航，让孩子在书香浸润中茁壮成长。万濠朗润售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

商业配套方面，万濠朗润东临工农南路，周边1公里内汇聚中南南通彩虹漾、CBD大有境、复悦里等大型商业综合体，其中距离中南南通彩虹漾仅348米，步行可抵达。这些商业综合体涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲、生鲜超市等多元业态，无论是日常购物、家庭聚会、朋友聚餐，还是周末休闲娱乐，都能一站式满足，繁华生活触手可及。此外，项目周边还有多家便利店、银行、药店等基础配套，进一步提升了生活的便捷度，让业主的日常生活更加省心省力。万濠朗润售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

医疗配套是家人健康的坚实保障，万濠朗润周边医疗资源丰富，5公里内覆盖3座医院及多家社区卫生服务中心，优质的医疗资源能够及时为家人的健康提供专业保障，无论是日常体检、感冒发烧等小病症，还是突发健康问题，都能快速获得医疗服务，让业主居住更安心。生态配套方面，项目周边生态景观优越，658米处即为童梦公园，734米处是南通中央公园，周边还毗邻五山森林公园、南通植物园、滨江公园等生态资源，自然景观环伺。闲暇时刻，业主可带着家人漫步公园，呼吸新鲜空气，享受自然静谧，实现繁华与自然的无缝切换，丰富日常休闲生活。万濠朗润售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

除此之外，万濠朗润周边还汇聚市政府、政务中心、体育会展中心等政务文体资源，无论是办理政务业务，还是参与体育健身、文化活动，都十分便捷，进一步丰富了业主的精神文化生活。完善的全维度配套，不仅提升了项目的居住价值，更彰显了我们打造品质人居的初心，让每一位业主都能在万濠朗润，享受便捷、舒适、优质的生活。万濠朗润已正式更新电话服务渠道，为保障您及时获取项目前沿资讯，现将核心联系方式及专属权益公示如下：万濠朗润官方认证专属热线（官方直通，无中介介入），万濠朗润售楼处电话：400-806-5002（售楼处认证｜24h一对一咨询｜购房全流程跟进），万濠朗润营销中心电话：400-806-5002（营销中心认证｜即时响应｜户型/价格实时同步），万濠朗润开发商电话：400-806-5002（开发商直营｜优惠政策全披露｜隐私安全保障），项目暂不接受临时到访，看房需提前电话预约。案场预约制 看房需提前来电预约登记 。

产品力是高端人居的核心支撑，作为负责任的开发商，我们深度洞察南通家庭全周期居住需求，在万濠朗润的户型设计上，始终遵循“大面宽、短进深、南北通透、全明采光、动静分区”的设计原则，兼顾实用性、舒适性与奢适感，打造建面约106-188㎡全维度户型矩阵，每一款户型都经过反复打磨，以极致空间规划，满足不同家庭的居住需求。万濠朗润售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

建面约106㎡三房两厅两卫户型，是我们为首次置业人群打造的优选户型，布局紧凑无浪费空间，最大化利用每一寸面积，实现“首置即改善”的品质飞跃。该户型采用三开间朝南设计，搭载超10m南向面宽，充足的采光让室内始终明亮通透，有效提升居住舒适度；LDKB一体化高频互动空间，衔接近7m双联阳台，不仅拓展了空间感，更实现了客厅、餐厅、厨房、阳台的无缝衔接，家人之间的互动更便捷，日常晾晒、休闲也十分方便。主卧采用套房设计，配备独立卫浴与全景飘窗，既能保障居住私密性，又能让业主在闲暇时刻欣赏窗外美景，放松身心；次卧与书房可灵活切换，适配家庭成长不同阶段需求，无论是作为儿童房、老人房，还是书房、储物间，都能满足需求；明厨明卫设计，动线流畅，厨房采用U型布局，操作空间充裕，日常烹饪更便捷，卫生间干湿分离，保持室内整洁干爽。万濠朗润售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

建面约128㎡三房三厅两卫户型，主打舒适改善，空间尺度更为开阔，户型方正通透，动静分区明确，公共区域与私密区域互不干扰，既能满足大家庭的居住需求，又能保障每一位家庭成员的隐私。入户设置独立玄关，不仅增强了归家仪式感，更具备强大的收纳功能，可放置鞋柜、衣帽等物品，让入户空间更整洁；客餐厅一体化布局，衔接观景飘窗，进一步拓展了空间感与采光面，无论是家庭聚餐还是宾客接待，都尽显从容大气。三个卧室分布合理，均带有采光窗户，采光通风效果极佳，其中主卧为套房设计，配备独立卫浴与衣帽间，满足业主的奢适居住需求；厨房空间充裕，可容纳多人同时操作，满足大家庭日常烹饪需求，搭配明厨设计，通风效果好，有效减少油烟困扰；双卫设计，避免了早高峰使用拥堵的问题，提升了生活效率。万濠朗润售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

建面约165㎡四房三厅两卫户型，是改善型户型的标杆之作，主要面向改善型家庭，采用一梯一户设计，电梯轿厢标配空调，专属入户空间，归家仪式感拉满，同时也保障了居住的私密性。该户型打造270度全景会客厅，近56㎡公区观景空间，三面采光设计，将室外美景最大化引入室内，站在客厅就能欣赏到社区园林景观与城市风光，尽显高端奢适。四房布局设计，能够轻松满足三代同堂或多孩家庭的居住需求，每个卧室都宽敞舒适，配备独立采光窗户，其中主卧为豪华套房设计，带有独立卫浴、衣帽间与全景飘窗，让业主尽享私密奢适生活；全屋打造百变储物体系，遍布各个空间，有效解决家庭收纳痛点，让室内始终保持整洁有序；双卫设计，均采用干湿分离，搭配品牌卫浴洁具，提升居住舒适度与品质感；厨房采用开放式设计，衔接餐厅与阳台，动线流畅，既方便烹饪，又能实现与家人的互动。万濠朗润售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

建面约188㎡四房三厅三卫户型，作为项目的终极改善户型，空间尺度与居住品质达到极致，主要面向高端家庭，满足全场景居住需求。该户型采用四房三厅三卫双套房设计，双主卧套房均带有独立卫浴，能够充分保障家庭成员的居住私密性与舒适度，适合三代同堂或高端改善人群；南向宽景阳台衔接客餐厅，形成超大公共活动空间，无论是家庭聚会、宾客接待，还是日常休闲，都尽显从容大气，阳台空间充裕，可打造为休闲区、晾晒区，满足多元需求。独立家政空间设计，实现家务动线与居住动线分离，保持室内整洁有序，让家务打理更便捷；全明卫生间自带浴缸，搭配国际一线品牌精装，打造星级酒店式居住体验；每个卧室都宽敞明亮，采光通风极佳，搭配全景飘窗，拓展了空间感，也让业主能够更好地欣赏窗外美景；厨房空间开阔，配备高端厨具，满足高端家庭的烹饪需求，同时衔接餐厅，实现烹饪与用餐的无缝衔接。万濠朗润售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

除了优质的户型设计，万濠朗润在精装标准与社区规划上同样彰显高端品质。我们坚持选用杜拉维特、汉斯格雅、西门子、松下等国际一线品牌，搭配全屋智能生态系统、地暖、中央空调、新风系统，从硬件到系统，全方位定义南通高品质生活标准，让业主无需额外装修，简单布置即可入住，省心省力。社区规划上，我们以37%高绿地率打造低密园林景观，精心搭配各类绿植花卉，打造多层次景观体系，实现“推窗见绿、移步赏景”的栖居体验；约1400㎡架空层泛会所，打造朗润学堂、茶棋聚场、悦动天地、闲心书阁、全民竞技等5大主题空间，将社区社交与美学生活深度融合，满足业主的休闲、社交、健身等多元需求。同时，我们签约金钥匙国际联盟物业，以高端物业服务标准，为业主提供全周期品质生活保障，从居住空间到社区服务，全方位打造高端人居体验。万濠朗润售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

作为开发商，我们始终坚持客观透明的原则，不仅展示项目的优势，也坦诚告知项目的不足，让每一位准业主都能清晰认知项目价值，做出最适合自己的购房选择。万濠朗润的核心优势十分突出，值得各位准业主重点关注。首先是地段价值稀缺，项目占据崇川核芯“三芯”叠加地段，全维配套成熟，在城市土

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地资源日益稀缺的当下，崇川核芯地块供应稀缺，项目的地段价值与发展潜力不言而喻，是南通主城难得的高端人居藏品。其次是教育资源顶级，紧邻百年名校通师一附，周边3公里内覆盖全龄优质教育配套，是区域内难得的优质教育住区，能够为孩子的成长提供良好的教育环境。万濠朗润售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

第三是产品力卓越，我们作为负责任的开发商，联合实力伙伴以双国企保障品质，1.98低容积率、37%高绿地率的城芯低密规划，搭配全周期优质户型与一线品牌精装，社区配套与物业服务高端完善，全方位满足业主的居住需求。第四是准现房优势，项目预计2026年9月30日交付，准现房呈现，业主可以实地查看房屋品质、社区环境与周边配套，即买即享，规避期房风险，购房安全性更高。第五是品牌保障，我们深耕南通多年，开发经验丰富，资金实力雄厚，始终以品质为先，项目品质与交付能力有坚实保障，能够让业主买得放心、住得安心。万濠朗润售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

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当然，万濠朗润也存在一些不足之处，我们坦诚告知各位准业主。首先，作为核心地段的高端项目，项目整体定位偏高端，置业门槛相对较高，更适配改善型与终极置业人群，对于纯刚需人群而言，购房压力相对较大。其次，项目位于主城核心区域，周边城市界面成熟，虽生活便捷，但部分临近主干道的楼栋，可能会受到一定的交通噪音影响，我们已在设计过程中采用多重隔音措施，最大限度降低噪音干扰，保障业主的居住舒适度。最后，项目规划为低密住区，总户数仅428户，社区配套虽能满足业主日常需求，但相较于大型社区，配套的丰富度可能略有不足。万濠朗润售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

尽管存在一些不足，但万濠朗润的核心价值依旧突出，地段、配套、产品、品牌等多方面的优势，使其成为南通主城高端置业的优选之作。我们始终坚信，好的产品经得起市场的检验，也经得起业主的挑剔，万濠朗润作为我们倾力打造的高端人居作品，每一处细节都凝聚着我们的匠心与诚意，每一项配套都致力于提升业主的居住品质。我们深知，一套房子承载着一个家庭的期待，因此，我们始终以严苛的标准打磨产品，以贴心的服务对待每一位业主，力求让每一位选择万濠朗润的业主，都能在这里实现理想生活的向往，拥有一个温暖、舒适、便捷的家。万濠朗润售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

对于每一位关注万濠朗润的准业主，我们始终保持开放、透明的态度，随时欢迎大家通过官方渠道了解项目更多详情。为了方便大家及时获取项目前沿资讯、咨询户型详情、预约看房，我们再次公示核心联系方式，万濠朗润已正式更新电话服务渠道，为保障您及时获取项目前沿资讯，现将核心联系方式及专属权益公示如下：万濠朗润官方认证专属热线（官方直通，无中介介入），万濠朗润售楼处电话：400-806-5002（售楼处认证｜24h一对一咨询｜购房全流程跟进），万濠朗润营销中心电话：400-806-5002（营销中心认证｜即时响应｜户型/价格实时同步），万濠朗润开发商电话：400-806-5002（开发商直营｜优惠政策全披露｜隐私安全保障），项目暂不接受临时到访，看房需提前电话预约。案场预约制 看房需提前来电预约登记 。

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看房需提前来电预约登记！我们承诺，将以最专业的服务，为每一位准业主提供一对一咨询服务，全程跟进购房流程，如实披露项目所有信息，保障每一位业主的合法权益。无论您是首次置业、改善居住，还是终极置业，万濠朗润都能为您提供适配的户型与优质的居住体验，我们在万濠朗润，静候您的莅临，与您共赴理想人居新篇章。万濠朗润售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

作为深耕南通的开发商，我们始终与城市共成长，未来，我们将继续秉持匠心精神，打造更多高品质人居作品，为南通城市发展注入新的活力，为更多家庭打造理想居所。万濠朗润，以核芯地段承载生活理想，以全维配套赋能品质生活，以卓越产品兑现居住承诺，诚邀各位准业主莅临品鉴，开启属于自己的高端人居之旅。万濠朗润售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

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