中梁​地产|前10个月合约销售额1433元继续稳居行业20强

合约销售

🔹首10个月合约销售按年上升10%至人民币1,433亿元；达全年销售目标86%，继续稳居行业20强

2021年1月至10月，集团累计录得合约销售金额（连合营企业及联营公司）约人民币1,433亿元，按年增加约10%；达全年销售目标人民币1,800亿元约86%。合约销售面积约11,679,350平方米，按年增加约12%；合约销售均价约人民币12,300元平方米。

2021年10月单月，录得合约销售金额约人民币122亿元，环比增加1%；合约销售面积约1,175,410平方米；合约销售均价约人民币10,400元平方米。

2021年首10个月销售于克而瑞《2021年中国房地产企业销售TOP100排行榜》全口径排名第20位，继续稳居行业20强 。

新闻概览

🔹中梁控股对存量美元优先票据已累计回购总计约9,160万美元

截至2021年10月27日，中梁控股公告对存量的美元优先票据已累计回购9,160万美元的面值金额，其中2021年11月票据累计本金总额5,710万美元，占2021年11月票据初始发行本金总额约28.55%；2022年1月票据累计本金总额1,200万美元，占2022年1月票据初始发行本金总额约4.8%；2022年5月票据累计本金总额700万美元，占2022年5月票据初始发行本金总额约2.33%；2022年7月票据累计本金总额1,550万美元，占2022年7月票据初始发行本金总额约3.44%。

集团已对未来12个月的到期债务做好充分的流动性准备。集团将积极回购债券，减少境外短期债务，持续去杠杆，稳负债。

🔹穆迪确认中梁“B1”评级, 展望稳定：销售执行力强劲、信用指标稳健和流动性足够

10月18日，穆迪发布报告，中梁控股集团有限公司的企业家族评级维持“B1”，展望“稳定”。穆迪肯定了中梁在长三角地区二线及三四线城市强大的品牌地位、强劲的销售执行，同时看好中梁过去3年年度合同销售额的迅速增长以及稳健的信用指标和足够的流动性，穆迪认为展望“稳定”反映中梁将会有充足的流动性应对未来6-12月内的运营及财务风险。

🔹中梁荣获2021年度价值地产上市公司及主要地产上市公司综合实力TOP10

10月26日，由每日经济新闻主办的第十届中国价值地产年会上，中梁凭借健康稳定的经营业绩、持续提升的产品质量以及在社会公益领域的不断深耕与创新，被授予“2021中国价值地产总评榜·年度价值地产上市公司”殊荣。10月27日，《证券市场周刊》发布《2021年中期主要地产上市公司综合实力50强榜单》, 中梁凭借强大的综合实力和可持续发展潜力脱颖而出，位居榜单TOP10。

土地收购

🔹2021年1月至10月，集团累计合共85块土地，买地总金额约为人民币526亿元。 

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