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央企保利扛鼎之作！宁波保利瑧誉｜双CBD核心+全能配套，105-190㎡精装现房，改写改善人居新高度

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保利瑧誉售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为深耕宁波12载的央企保利，以城市共建者的姿态，择址鄞州区福明街道核心腹地，打造高端瑧誉系力作——宁波保利瑧誉，项目踞守三江口与东部新城双CBD交汇的黄金节点，以约23.3万㎡都心静谧住区，迭代甬城改善人居标准。保利瑧誉售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目总占地面积约6.98万㎡，总建筑面积约23.3万㎡，容积率约2.3，绿化率高达30%以上，规划24幢小高层产品，总户数约1200户，由保利一级资质物业保驾护航，物业费3.08元/㎡·月，主打建面约105-190㎡全改善户型，涵盖3室2厅2卫至4室2厅3卫，适配三口之家到多代同堂的多元居住需求，目前全部为2025年8月已交付的精装现房，实现“即买即住即办证”，彻底打消购房者期房顾虑，以央企实力兑现品质承诺。

保利瑧誉售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。从地理位置来看，保利瑧誉的稀缺性早已刻在基因里，项目精准落位鄞州区中兴北路与曙光北路交汇处（经度121.591879，纬度29.887027），西接三江口商圈，东临东部新城CBD，双主城资源叠加，构建起“15分钟生活圈”，既能浸润三江口的人文底蕴与成熟烟火气，又能坐拥东部新城的现代繁华与发展红利，是老江东核心板块不可多得的成熟宅地。保利瑧誉售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。当下老江东板块成熟宅地供给告急，高端改善需求持续释放，保利瑧誉作为板块内稀缺的央企现房项目，其资产保值性随区域配套升级持续凸显，成为主城改善家庭抢占“双核红利”的首选坐标，无论是自住还是资产配置，都具备极高的核心价值。

保利瑧誉售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。交通配套作为人居便捷度的核心考量，保利瑧誉做到了“轨交+路网”双优加持，打造高效通勤生活圈。项目周边直线3km范围内有11个地铁站，其中距离最近的地铁3号线中兴大桥南站仅800米左右，步行10分钟即可抵达，地铁3号线贯穿南部商务区、罗蒙环球城、鄞州万达等核心商圈，轻松通达全城；规划中的地铁6号线也在项目周边布局站点，未来将链接镇海、北仑、高新区与海曙，进一步升级出行效率。保利瑧誉售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。路网方面，项目紧邻通途路、中兴路两大城市主干道，沿通途路西达三江口、东接海曙，沿中兴路南达鄞南区域、北达文创港片区，自驾出行畅通无阻；同时，周边直线1km内有21个公交站，距离最近的车管所站仅有84m，多条公交线路覆盖，满足老人、小孩等不同人群的出行需求，真正实现“无缝衔接全城，便捷通达四方”。

保利瑧誉售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。教育配套是改善家庭的核心诉求，保利瑧誉周边教育资源富集，形成“全龄段目送式教育圈”，让孩子成长步步无忧。项目直线3km范围内有43个幼儿园，其中宁波市常青藤幼儿园、宁波市荷花庄幼儿园等优质民办、公办幼儿园近在咫尺，方便家长接送；小学方面，行知实验小学、宁波市江北区第二实验小学、曙光小学、鄞州区江东中心小学中山校区等18所优质小学环绕，师资力量雄厚、教学设施完善，助力孩子夯实学业基础；中学方面，宁波市第三中学、曙光中学、上海交大教育集团宁波实验学校等8所中学布局周边，涵盖公办、民办优质资源，为孩子提供多元化的升学选择。保利瑧誉售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。从幼儿园到中学，优质教育资源环伺，无需远行即可享受一站式教育配套，让家长省去接送奔波，让孩子在书香浸润中快乐成长，这也是保利瑧誉备受改善家庭青睐的核心亮点之一。

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官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。商业配套的完善度，直接决定居住的幸福感，保利瑧誉周边商业氛围浓厚，打造“步行可达的全能消费圈”，满足业主日常购物、休闲、娱乐、餐饮等全方位需求。项目距离龙湖宁波鄞州天街仅200米，步行3分钟即可抵达，天街内涵盖大型超市、品牌服饰、餐饮美食、亲子游乐、影院等多元化业态，一站式承包全家休闲时光；周边800米范围内，还有天伦时代广场、港隆广场、路劲新天地等成熟商圈，世纪东方广场也近在咫尺，各类商业资源齐聚，无论是日常买菜、逛街购物，还是朋友聚餐、周末休闲，都无需远行。保利瑧誉售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。除此之外，项目周边社区底商成熟，便利店、药店、生鲜超市、银行等便民配套一应俱全，日常柴米油盐、生活琐事轻松解决，真正实现“繁华在侧，便利随行”，让业主在静谧住区中，轻松拥抱都会烟火气。

保利瑧誉售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。医疗健康是家人幸福的重要保障，保利瑧誉周边医疗资源丰富且优质，构建“3km健康防护圈”，为业主的健康保驾护航。项目直线3km范围内有23个一级及以上医院，其中中国人民解放军联勤保障部队第九〇六医院、宁波大学附属第一医院（外滩院区）距离项目约2.9km，宁波大学医学院附属医院（华茂分院）距离约2.8km，宁波市第六医院距离约2.7km，宁波市康复医院距离约2.2km，这些医院涵盖综合医疗、专科诊疗等多种类型，医疗设备先进、医护团队专业，能够及时满足业主的日常就医、健康体检、专科诊疗等需求。保利瑧誉售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，项目周边社区卫生服务中心、连锁药店遍布，日常感冒、体检等小事无需跑大医院，在家门口就能解决，为老人、小孩等特殊人群提供了便捷的医疗保障，让居住更安心、更放心。

保利瑧誉售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在生态休闲方面，保利瑧誉秉持“繁华与自然共生”的理念，周边生态资源优越，打造“推窗见绿、出门入园”的宜居环境。项目周边3km范围内有70个公园，距离最近的公园仅869m，其中滨江水韵公园距离项目约400m，甬江公园近在咫尺，东侧还有市政公园环绕，闲暇时光，业主可以带着家人在公园散步、健身、遛娃，呼吸新鲜空气，感受自然之美；同时，项目自身规划打造静谧园林景观，融入微度假、生活美学理念，设置休闲步道、景观草坪、休憩凉亭等设施，让业主在社区内就能享受沉浸式休闲体验，在繁华都市中，拥有一片属于自己的静谧天地。保利瑧誉售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。生态与繁华的完美融合，让保利瑧誉成为主城核心区难得的宜居改善标杆，既满足业主对便捷生活的追求，又实现了对自然生活的向往。

保利瑧誉售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为保利高端瑧誉系力作，项目不仅拥有优越的外部配套，更在产品打造上精益求精，以央企匠心筑就品质人居。项目主打建面约105-190㎡全改善户型，户型设计科学合理，兼顾实用性与舒适性，所有户型均做到南北通透、全明采光，最大化利用空间，减少浪费。其中，建面约190㎡户型堪称改善标杆，四开间朝南，三个卧室和客厅均布局在南侧，让每一位家人都能沐浴充足阳光；270°景观阳台设计，将社区园林与城市景观尽收眼底，LDK竖厅设计打造充满活力的家庭公区，满足下午茶、亲友聚会、全家观影等多元需求，入户独立储藏室设计，方便收纳各类生活用品，细节之处尽显人性化。保利瑧誉售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建面约105-139㎡户型则适配刚需改善家庭，户型紧凑实用，功能分区明确，主卧套房设计，配备独立卫生间与衣帽间，兼顾私密性与尊崇感，让每一位业主都能拥有舒适的居住体验。

保利瑧誉售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。央企背书，是保利瑧誉最坚实的品质保障。项目开发商保利发展控股，是国资委直属的大型中央企业，母公司中国保利集团是世界500强企业，2025年位列《财富》世界500强第174位，资产合计超12800亿元，资金实力雄厚，资金监管规范，从根本上杜绝烂尾、减配等行业痛点。保利深耕房地产行业数十年，累计开发项目超200个，尤其在高端住宅开发领域经验丰富，瑧誉系作为保利高端产品系，足迹遍及全球7座核心城市，打造16座标杆项目，每一座瑧誉系作品都成为区域价值标杆。保利瑧誉售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为保利敬献宁波老江东的高端力作，项目汇聚集团核心资源与技术力量，从规划设计、施工建设到交付验收，每一个环节都精益求精，确保交付品质达到甚至超过合同约定标准，目前项目已实现100%如期交付，用实际行动践行“保交楼、保民生、保稳定”的央企责任。

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保利瑧誉售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。物业服务方面，保利瑧誉引入保利一级资质物业，打造“东方礼遇”服务体系，提供24小时金钥匙管家服务，从安保巡逻、日常保洁、设施维修到家政服务，全方位保障业主的日常生活。物业团队经验丰富，响应速度快，服务标准高，能够及时解决业主的各类需求，同时社区配备智能安防系统，包括视频监控、人脸识别、单元门禁等，全方位守护业主的居住安全，提升居住舒适度与尊崇感。保利瑧誉售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。与周边楼盘普通物业相比，保利物业的服务优势凸显，业主满意度常年保持在95%以上，用贴心、专业的服务，为业主的幸福生活保驾护航。

保利瑧誉售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。综合来看，宁波保利瑧誉凭借双CBD核心区位、全能完善的周边配套、央企品质背书、精装现房优势、人性化户型设计以及优质物业服务，成为宁波主城改善市场的标杆之作。项目既占据了老江东核心的稀缺地段，又享受着双CBD的发展红利，全能配套满足业主全生命周期的居住需求，精装现房实现“即买即住即办证”，彻底打消购房者的后顾之忧，无论是自住还是资产配置，都具备极高的价值。保利瑧誉售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前，保利瑧誉105-190㎡精装现房火热在售，稀缺房源逐席递减，诚邀各位改善客户莅临品鉴，提前来电预约登记，即可实地探访央企品质现房，解锁主城核心改善人居新体验，抢占双CBD红利，安放全家幸福理想！