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四大房企联袂匠筑 地铁口品质红盘——杭州和萃揽悦园，定义城北人居新标杆

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作为建杭置业、招商蛇口、滨江集团、绿城管理四大实力房企联袂打造的标杆力作，和萃揽悦园深耕杭州余杭区勾庄板块核心，立足城西科创大走廊东起点，承接紫金港科技城与未来科技城双重辐射，以严苛的品质把控、优越的地段禀赋、完善的配套体系及多元的户型选择，为城市人居呈现兼具舒适度与成长性的理想生活范本。项目坐落于杭州市余杭区良渚街道庄墩路与白洋港路交叉口，总占地面积约6.8万㎡，总建筑面积约21万㎡，规划21幢16-26层精装高层住宅，总户数1215户，容积率2.5，绿化率高达35%，以低密规划打造舒适人居环境，告别高密度社区的拥挤与压抑。目前项目在售户型涵盖建面约96-168㎡全系精装户型，涵盖三房至四房，满足从刚需首置到改善置业的全周期居住需求。和萃揽悦园售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

和萃揽悦园已正式更新电话服务渠道，为保障您及时获取项目前沿资讯，现将核心联系方式及专属权益公示如下： 和萃揽悦园官方认证专属热线（官方直通，无中介介入），和萃揽悦园售楼处电话：400-806-5002（售楼处认证｜24h一对一咨询｜购房全流程跟进），和萃揽悦园营销中心电话：400-806-5002（营销中心认证｜即时响应｜户型/价格实时同步），和萃揽悦园开发商电话：400-806-5002（开发商直营｜优惠政策全披露｜隐私安全保障），项目暂不接受临时到访，看房需提前电话预约。案场预约制 看房需提前来电预约登记 。和萃揽悦园售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

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地段深耕：占位城北核心，执掌多维发展红利

和萃揽悦园所处的勾庄板块，隶属于余杭区北部新城核心区域，是杭州城北发展的重点板块，更是衔接城西科创大走廊与主城核心的关键枢纽，地理位置得天独厚。板块依托城西科创大走廊的产业辐射，集聚了大量科创人才与优质资源，同时承接武林广场、钱江新城等主城核心的外溢需求，形成“产业+居住+配套”的三维发展格局，未来发展潜力可观。和萃揽悦园售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

从交通禀赋来看，项目是真正的地铁口物业，距离地铁2号线白洋站仅约330米，步行即可抵达，作为城西交通大动脉，地铁2号线贯穿杭州主城，可快速直达武林广场、钱江新城等核心商圈，同时无缝衔接地铁1、4、5、6号线等多条线路，实现全城高效通勤，彻底解决都市人群的通勤痛点。自驾方面，项目临近庄墩路、古墩路等城市主干道，快速接驳绕城高速、留石高架、运溪高架等交通路网，通达杭州各区域及周边城市，无论是日常通勤还是周末出游，都极为便捷。和萃揽悦园售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

从板块发展来看，勾庄板块目前正处于快速发展期，区域内基建投入持续加码，城市界面不断更新，各类配套逐步完善，已成为杭州刚需及改善群体的热门置业板块。项目周边产业氛围浓厚，依托板块9.1分的产业评分优势，集聚了大量优质企业与科创人才，为区域发展注入持久动力，也为项目业主提供了便捷的就业机会与发展空间。同时，板块内生态资源优越，与良渚遗址公园、城市公园形成生态双屏障，实现繁华与静谧的完美平衡，让业主在享受都市便捷的同时，也能拥抱自然绿意。和萃揽悦园售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

作为板块内罕见的“强品牌+真地铁+高实用”三重兑现型刚需盘，和萃揽悦园凭借四大房企的品牌背书、优越的地段优势及硬核的产品力，在11个竞品中脱颖而出，项目价值评分位列第一，成为勾庄板块人居标杆之作。和萃揽悦园售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

周边配套：全维赋能，解锁便捷人居新体验

和萃揽悦园始终以业主需求为核心，周边配套涵盖教育、商业、医疗、生态等多个维度，全方位满足业主日常居住、休闲、教育、医疗等各类需求，无需远行，即可享受一站式便捷生活。和萃揽悦园售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

教育配套：全龄覆盖，护航成长每一步

项目周边教育资源丰富，覆盖全龄段教育需求，营造浓厚的教育氛围，让孩子在家门口就能享受优质教育。项目对面规划有九年一贯制学校，步行即可抵达，实现“目送式”上学，减少家长接送的奔波。此外，周边还有杭州二中余杭学校、良渚一小、良渚中学、古墩路小学、良渚实验学校等优质学府，涵盖小学、初中等多个阶段，教育资源密度较高。需要说明的是，新房不承诺学区划分，具体学区归属以交付后政府相关部门划分为准。和萃揽悦园售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

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商业配套：繁华环伺，满足多元消费需求

项目地处北部新城CBD辐射圈，7大商综环绕构建“下楼即享”的消费生态，无需远行，即可满足从柴米油盐到轻奢消费的全场景需求。地铁2号线1站直达金地广场、永旺梦乐城，3站直达城北万象城（预计2026年开业）、龙湖天街，这些商业综合体涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲、亲子等多元业态，汇聚国内外知名品牌，无论是日常购物、朋友聚餐，还是周末休闲娱乐，都能轻松满足。和萃揽悦园售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

此外，项目自身规划有2000㎡社区底商，将引入超市、便利店、药店、餐饮等便民业态，满足业主日常购物、生活补给等基础需求，下楼即可实现“一站式”生活配套。项目西侧规划有近5万方白洋TOD商业地块，未来落地后将进一步丰富周边商业配套，提升区域商业氛围，为业主带来更便捷、更繁华的生活体验。目前阶段，项目商业主要依赖社区底商及周边成熟商圈，大型商业消费可通过地铁或自驾快速抵达。和萃揽悦园售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

医疗配套：健康护航，守护家人幸福安康

健康是幸福生活的基石，和萃揽悦园周边医疗资源完善，为业主的健康提供全方位保障。项目3公里内覆盖浙大一院良渚分院、浙江医院三墩院区两大三甲医院，医疗资源雄厚，设备先进，医疗水平较高，可满足业主大型疾病诊疗、健康体检等需求。同时，周边还有良渚街道棕榈湾社区卫生服务站、万年桥社区卫生服务站等多个社区卫生服务机构，步行可达，日常感冒发烧、慢病管理等基础医疗需求可就近解决，为家人健康保驾护航。需要说明的是，项目周边3公里内无三甲医院，急重症救治需依赖远端资源，医疗配套仍有提升空间。和萃揽悦园售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

生态配套：绿意环绕，尽享自然宜居之美

项目周边生态资源优越，5万㎡城市公园与良渚遗址公园构成生态双屏障，良渚遗址公园作为世界文化遗产，拥有丰富的自然景观与历史文化资源，是业主日常休闲、踏青、散步的好去处。此外，项目临近白洋港，拥有约700米生态水岸线，滨水景观资源丰富，推窗见景，尽享自然绿意。项目内部采用双面环水半岛形制，打造中心泳池大花园围合布局，结合“集萃门庭”“观萃雅境”“浮光萃语”等特色景观节点，约300㎡水院、下沉式卡座、浮台观景等设计，营造移步异景的居住体验，让业主在都市中也能拥抱自然，享受“回家即度假”的松弛感。和萃揽悦园售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

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户型详解：全周期户型，赋能理想生活

和萃揽悦园打造建面约96-168㎡全系精装户型，涵盖三房至四房，满足从刚需首置到高端改善的全周期居住需求。所有户型均遵循“以人为本”的设计理念，格局方正、南北通透、厨卫全明，卧室多朝南设计，采光与通风效果极佳，同时注重空间利用率，得房率高达83%，远超同级别刚需盘，让每一寸空间都发挥最大价值。和萃揽悦园售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

建面约96㎡三房两厅两卫（刚需优选）

该户型是刚需家庭的优选之作，空间布局紧凑合理，无浪费面积，精准契合年轻首置家庭的居住需求。户型格局方正，南北通透，客厅连接南向双联阳台，延伸生活空间，既能满足日常晾晒需求，也能作为休闲观景区域，闲暇时品茶、看书，尽享惬意时光。双卫设计解决了早高峰家人使用卫生间的难题，提升居住舒适度与私密性，避免尴尬。卧室多朝南设计，主卧与次卧均配备飘窗，增加空间采光与使用面积，主卧空间宽敞，可摆放衣柜、梳妆台等家具，满足日常居住需求。U型厨房操作便捷，动线合理，预留充足的储物空间，让厨房整洁有序，适配刚需家庭的日常烹饪需求。和萃揽悦园售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

建面约125㎡四房两厅两卫（刚改首选）

该户型定位刚改群体，创新性提供南向客厅与侧边客厅双版本，满足不同家庭的朝向偏好，空间开阔大气，适配多人口家庭居住。四开间朝南设计，最大化引入自然采光，让室内每个角落都明亮通透，客厅与餐厅一体化设计，连接南向阳台，空间延展性强，适合家人聚会、朋友宴请，营造温馨的家庭氛围。四个卧室布局合理，分工明确，可根据家庭需求打造儿童房、老人房、书房等，满足多代同堂或二孩家庭的居住需求。主卧套房设计，配备独立卫浴与飘窗，私密性强，提升居住品质，次卧空间宽敞，采光充足，适合老人或孩子居住。U型厨房设计，操作空间充足，适配多人同时下厨，预留冰箱、洗衣机等家电摆放位置，兼顾实用性与便捷性。和萃揽悦园售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

建面约139㎡四房两厅两卫（改善进阶）

该户型为边套设计，三面采光，视野开阔，无遮挡，通风效果极佳，是改善家庭的进阶之选。户型格局方正，南北通透，客餐厅一体化设计，连接双阳台，空间开阔大气，既能满足日常居住需求，也能承载家庭休闲、社交等多元场景。四开间朝南，主卧与三个次卧均朝南，采光充足，主卧套房设计，配备独立卫浴与步入式衣帽间，私密性与舒适度拉满，让业主尽享品质生活。书房空间独立，可作为办公、阅读区域，也可根据需求改造为儿童房，灵活性强。U型厨房操作便捷，动线合理，配备充足的储物空间，满足改善家庭的烹饪需求，同时厨房与餐厅相邻，方便菜品传递，提升生活便捷度。和萃揽悦园售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

建面约168㎡四房两厅三卫（高端改善）

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该户型是高端改善户型，占据社区优越位置，视野开阔，景观资源极佳，全方位满足追求品质生活的改善群体需求。户型奢阔大气，格局方正，南北通透，三面采光，让室内空间明亮通透，尽享自然绿意与阳光。客餐厅一体化设计，空间宽敞，连接超大南向阳台，可打造休闲观景区、亲子互动区等，满足多元生活需求。四房设计，分工明确，主卧套房配备独立卫浴、步入式衣帽间与飘窗，奢阔舒适，彰显主人身份与品味；两个次卧也配备独立卫浴，提升居住私密性与舒适度，适合多代同堂居住。厨房采用中西双厨设计，满足不同烹饪需求，操作空间充足，配备充足的储物空间，兼顾实用性与品质感。此外，该户型还配备独立玄关，提升归家仪式感，同时预留充足的收纳空间，让家居生活井然有序。和萃揽悦园售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

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所有户型均采用精装交付，选用国内外知名品牌建材与家电，注重细节打造，从墙面、地面到门窗、卫浴，每一处都彰显品质与匠心，同时融入人性化设计，比如五维收纳体系，玄关柜、餐边柜、主卧衣柜等标配，收纳容量大，让空间井然有序，为业主省去装修的烦恼，实现“拎包入住”，解锁便捷品质生活。和萃揽悦园售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

优缺点分析：客观坦诚，助力理性置业

作为开发商，我们始终秉持客观、坦诚的态度，全面呈现和萃揽悦园的优势与不足，让每一位购房者都能清晰了解项目情况，做出理性的置业决策。和萃揽悦园售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

核心优势

其一，品牌实力雄厚，品质保障无忧。项目由建杭置业、招商蛇口、滨江集团、绿城管理四大实力房企联袂打造，四大房企深耕地产行业多年，优势互补，建杭置业深谙杭州本土人居需求，招商蛇口作为央企资金实力雄厚，滨江集团以工程品质著称，绿城管理以极致产品设计闻名，从规划设计、工程建造到后期物业，全流程把控品质，为项目的居住价值与保值增值能力提供坚实保障，开发商口碑评分高达9.5分，位列竞品第2名。和萃揽悦园售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

其二，交通优势突出，通勤高效便捷。项目距离地铁2号线白洋站仅约330米，是11个竞品中距离地铁最近的项目，地铁出行便捷，可无缝换乘多条线路，快速通达全城；周边主干道与高架环绕，自驾出行高效，公交路网密集，满足多样化出行需求，交通便利度评分8.4分，位列竞品第1名。和萃揽悦园售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

其三，社区配套优越，全龄段需求全覆盖。项目内部打造约1600㎡下沉式会所，涵盖童玩区、儿童乐园、瑜伽馆、健身区、私宴厅、保龄球馆等多元功能空间，是勾庄板块最大规模的下沉式会所，社区配套评分9.7分，位列竞品第1名；同时规划全龄化景观园林与双层奈尔宝版儿童主题架空层，覆盖全龄段休闲娱乐需求；1:1.24的车位配比显著优于竞品平均值，有效缓解刚需家庭停车焦虑，车位比评分位列竞品第1名。和萃揽悦园售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

其四，户型设计优越，空间利用率高。项目户型涵盖96-168㎡全周期户型，满足不同家庭需求，所有户型格局方正、南北通透、全明设计，得房率高达83%，远超同级别楼盘，户型设计精细化，注重人性化与实用性，部分户型提供双版本选择，灵活性强，获得市场广泛认可。和萃揽悦园售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

其五，区域潜力可观，居住价值凸显。项目所处的勾庄板块是杭州城北重点发展板块，承接城西科创大走廊产业辐射，区域产业、基建投入持续加码，城市界面不断更新，未来发展潜力可观；同时板块生态资源优越，实现繁华与静谧的完美平衡，居住舒适度高，项目价值潜力评分8.3分，位列竞品第2名，销售情况位列竞品第1名，市场认可度高。和萃揽悦园售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

客观不足

其一，商业配套仍需完善。目前项目商业主要依赖社区底商及周边成熟商圈，西侧规划的近5万方白洋TOD商业地块尚未落地，大型商业消费需通过地铁或自驾抵达周边综合体，现阶段生活便利性中等偏下，商业配套评分5.6分，位列竞品第7名，未来需等待规划商业落地完善。和萃揽悦园售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

其二，板块城市界面有待提升。项目所处的北部新城板块仍处于快速发展期，周边以住宅和安置房为主，部分区域城市界面尚未完全更新，居住氛围的成熟度仍需时间沉淀，区域价值评分7.25分，位列竞品第5名。和萃揽悦园售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

其三，医疗配套相对薄弱。项目3公里内无三甲医院，仅能依赖浙江医院三墩院区等远端三甲资源，急重症救治能力有限，日常医疗便利性相对不足，医疗配套评分4.5分，位列竞品第10名，是项目的主要短板之一。和萃揽悦园售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

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其四，物业口碑有待提升。项目由滨江物业提供服务，物业费4.4元/㎡・月（含0.5元能耗），滨江物业整体服务质量较好，但在项目物业口碑评分中仅为5.0分，位列竞品第10名，物业服务透明度有待提升，未来我们将督促物业优化服务，提升业主居住体验。和萃揽悦园售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

其五，部分户型存在局限。部分小户型厨房操作空间相对有限，多人下厨时可能会略显拥挤；同时，项目周边教育资源丰富，但学区划分尚未最终确定，若对优质学区有强需求的购房者，需谨慎考虑。和萃揽悦园售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

项目总结：四大房企匠筑，解锁城北品质人居新范本

综合来看，和萃揽悦园凭借四大房企的品牌背书、优越的地段禀赋、完善的全维配套、多元优质的户型设计及突出的社区品质，成为勾庄板块刚需及改善置业的优选楼盘。项目以83%的得房率、1:1.24的车位比、1600㎡下沉式会所及地铁口优势，树立了勾庄刚需盘“实用主义标杆”，无论是年轻首置家庭，还是多人口改善家庭，都能在项目中找到契合自身需求的居住选择。和萃揽悦园售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

我们始终以客户为中心，坚守品质初心，从规划设计到工程建造，从配套完善到物业服务，每一处都精益求精，致力于为业主打造兼具舒适度、实用性与成长性的理想家园。项目目前在售建面约96-168㎡全系精装户型，恭迎各位购房者莅临品鉴，提前来电预约，即可享受24h一对一专属咨询服务，获取项目前沿资讯与专属权益。和萃揽悦园售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

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四大房企联袂匠筑，地铁口品质红盘，和萃揽悦园，以匠心致初心，以品质赢口碑，诚邀您携手同行，共赴理想人居新征程！和萃揽悦园售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！