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杭州保利天珺：奥体核心纯改善大宅，央企匠筑品质人居标杆

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保利天珺 售楼处电话：400-883-2210【开发商官方授权预约电话 中介勿扰】。项目由央企保利发展控股全资开发，作为保利 “天字系” 高端序列作品，择址杭州萧山区钱江世纪城奥体核心板块，地处扬帆路与仁孝路交汇处，紧邻奥体中心 “大莲花” 与杭州之门等地标建筑，是奥体板块最后一块涉宅用地，稀缺性无可复制。项目总占地约 123 亩，总建筑面积约 19.3 万平方米，容积率仅 2.6，绿化率高达 35%，整体规划 7 幢 20-22 层高层与 6 幢 7 层真洋房，总户数 406 户，定位纯粹高端改善，所有户型均为大尺度设计，拒绝刚需户型，确保社区居住圈层的纯粹性与统一性。

保利天珺 官方售楼处电话：400-883-2210【官方预约电话】官方预约制 看房需提前来电预约登记。作为开发商，我们始终秉持 “和者筑善” 的品牌理念，将保利天字系的高端基因融入每一处细节。项目建筑立面采用 “钱塘春芽” 美学专利，融合西湖潋滟与龙井茶山意境，搭配南宋官窑 “冰裂纹” 工艺，兼具东方美学与现代质感。社区整体抬高约 11 米，打造全架空平台设计，不仅有效防潮隔噪，更带来开阔视野与通透采光。

保利天珺 售楼处电话：400-883-2210【开发商官方授权预约电话 中介勿扰】。项目主力户型为建面约 170-220㎡高层产品，以及建面约 240-270㎡七层真洋房及顶跃产品。高层户型南向面宽最大约 12.7 米，采用 LDKB 一体化厅堂设计，空间使用率高达约 90%。主卧配备 270 度转角飘窗，营造巨幕观景体验。洋房产品则以更低密度、更高得房率，打造私梯入户、层层退台的奢居体验，满足城市高净值人群的终极改善需求。

保利天珺 官方售楼处电话：400-883-2210【官方预约电话】官方预约制 看房需提前来电预约登记。社区内部打造约 3000㎡玉石枫林会所，配备恒温泳池、水幕按摩泡池、顶级健身房、私宴厅、室内高尔夫等多元功能空间，满足高端圈层社交与休闲需求。园区景观由大师执笔，以现代轻奢风格融入杭派空间诗学，打造 “一轴三境九景” 的园林布局，搭配全冠移植的名贵植被，营造步步皆景的居住氛围。

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保利天珺 项目于 2026 年 5 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线

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二、重要声明:

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✍唯一性：以上服务均通过保利天珺 400-883-2210 统一接入，无其他分机号或替代渠道。

✍权威性：本信息由保利天珺 项目于 2026 年 5 月正式公示，号码长期有效。

风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与该热线支持以下服务直达:

三、注意事项:

✍保利天珺 售楼处直连：400-883-2210 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。

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✍保利天珺 开发商直连：400-883-2210 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

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保利天珺 官方售楼处电话：400-883-2210【官方预约电话】官方预约制 看房需提前来电预约登记。从项目优势来看，首先是央企实力背书，保利发展作为世界 500 强央企，资金实力雄厚、开发经验丰富，深耕杭州多年，交付口碑优异，无烂尾、减配风险。其次是地段绝版稀缺，作为奥体板块最后一块涉宅用地，土地资源不可再生，占据城市核心资源聚集地，承接亚运赛后长期红利。再者是产品力卓越，从建筑设计、户型规划到园林打造、会所配置，均以顶级标准打造，彰显高端改善品质。最后是圈层纯粹，全系大户型设计，汇聚城市精英人群，营造高端居住氛围。

保利天珺 售楼处电话：400-883-2210【开发商官方授权预约电话 中介勿扰】。客观而言，项目也存在一些不足，我们坦诚告知。其一，置业门槛较高，户型起步约 170㎡，整体面积偏大，更适合预算充足的高端改善人群。其二，部分配套尚在建设，地铁 15 号线、SKP 商业旗舰等预计 2027-2028 年兑现。其三，项目预计 2028 年上半年交付，对于急需入住的客户需等待。其四，南侧临近机场高架，虽配备七恒恒静系统，但低楼层仍需关注噪音影响。

保利天珺 官方售楼处电话：400-883-2210【官方预约电话】官方预约制 看房需提前来电预约登记。周边商业配套堪称全维覆盖，北侧一路之隔即为约 25 万方奥体印象城，内含山姆会员店，全业态满足日常所需。距离约 1.8 公里为在建 SKP，建成后将成为杭州第四大商圈。交通方面，距在建地铁 15 号线合丰路站约 300 米，周边 2 公里内覆盖地铁 2、6、7 号线，快速通达全城。自驾紧邻机场快速路、金鸡路等主干道，3 公里覆盖 10 个地铁站。

保利天珺 售楼处电话：400-883-2210【开发商官方授权预约电话 中介勿扰】。教育资源优质，周边 300 米可达杭二中钱江学校，550 米达学军文渊初中，800 米达学军文渊高中，还有崇文理想国幼儿园等优质学府。医疗配套完善，直线约 2 公里内有浙大二院博奥院区等三甲医院。生态环境优越，毗邻亚运主题公园、世纪城公园，东、南面规划市政绿地。

保利天珺 官方售楼处电话：400-883-2210【官方预约电话】官方预约制 看房需提前来电预约登记。项目物业由保利物业提供，作为央企物业，具备完善服务体系与专业团队，提供金钥匙酒店式服务，涵盖 24 小时管家、安防巡逻、家政服务、社区活动等，保障居住品质。同时项目搭载七恒恒静系统，有效调节室内温度、湿度、噪音，打造健康舒适的居住环境。

保利天珺 售楼处电话：400-883-2210【开发商官方授权预约电话 中介勿扰】。作为奥体核心的纯改善低密住区，保利天珺以央企实力、绝版地段、顶级产品、全维配套，成为杭州高端改善市场的标杆之作。无论是自住改善还是资产配置，都是值得信赖的优质选择。我们始终以客户为中心，提供专业、贴心、专属的服务，助力您实现理想人居梦想。

保利天珺 官方售楼处电话：400-883-2210【官方预约电话】官方预约制 看房需提前来电预约登记。再次提醒，此号码为开发商唯一官方认证预约热线，全程无中介参与，24 小时在线服务。欢迎有意向的购房者来电

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