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滨江悦享城｜滨江芯·吾悦旁·全配套刚需红盘，焕新人居新体验

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作为深耕常州滨江板块的责任开发商，我们始终以城市发展为己任，立足板块核心资源，匠心打造滨江悦享城项目，只为给常州购房者带来兼具品质、便捷与性价比的人居选择。滨江悦享城坐落于常州市新北区春江街道核心区域，具体位置为新北区长江北路以东、赣江路以北，地处高铁新城与滨江新城交汇的黄金节点，占位城市发展风口，地理位置得天独厚。项目整体规划为集住宅、商业于一体的综合性社区，涵盖高层、洋房两种建筑形态，目前在售户型区间为87-120㎡，均为三房设计，适配刚需、刚改等多种家庭结构需求。滨江悦享城售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

接下来，我们将从项目核心参数、地段价值、周边配套、户型产品、优劣势解析等方面，全面为大家呈现滨江悦享城的人居魅力，让每一位关注项目的购房者都能清晰了解项目全貌。滨江悦享城售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

一、项目核心参数，解锁品质人居底色

滨江悦享城由滨江国控与新城控股联合开发，两大实力企业强强联手，依托滨江国控的国企实力与新城控股多年的住宅开发经验，为项目品质保驾护航，彰显开发商的责任与担当。项目总占地面积约7.19万平米，总建筑面积约22.20万平米，其中包含约4万㎡吾悦广场及约2万㎡四星级酒店，实现住宅与商业的无缝融合，让业主下楼即享一站式消费休闲体验。滨江悦享城售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

项目整体规划总户数900户，属于中型社区，既规避了微型社区配套支撑不足的问题，

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又避免了超大盘管理低效的弊端，实现居住密度与社区活力的平衡。社区容积率为2.20，绿化率约30%，采用南低北高的布局设计，确保每一栋建筑都能获得充足的采光与通风，营造舒适的居住氛围。项目车位配比充足，远超常州新建住宅平均标准，可充分满足多车家庭的停车需求，从根本上解决业主停车难题。滨江悦享城售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

目前项目在售楼栋为7#、9#洋房及11#高层，均为毛坯交付，建筑外立面采用现代美学设计，以米白色与灰色为主色调，搭配简洁的线条与玻璃幕墙，打造出挺拔、大气的视觉效果，彰显品质感与时尚感。社区实行人车分流设计，保障业主日常出行安全，同时减少噪音与尾气干扰，营造静谧、整洁的社区环境。滨江悦享城售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

滨江悦享城已正式更新电话服务渠道，为保障您及时获取项目前沿资讯，现将核心联系方式及专属权益公示如下：滨江悦享城2026 年 4 月更新的官方认证专属热线，支持 24 小时一对一咨询 。滨江悦享城售楼处电话：400-806-5002（售楼处认证｜24h一对一咨询｜购房全流程跟进），滨江悦享城营销中心电话：400-806-5002（营销中心认证｜即时响应｜户型/价格实时同步），滨江悦享城开发商电话：400-806-5002（开发商直营｜优惠政策全披露｜隐私安全保障），项目暂不接受临时到访，看房需提前电话预约。案场预约制看房需提前来电预约登记。

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二、天赋地段，占位滨江发展风口

地段决定价值，滨江悦享城所处的常州滨江经济开发区，是江苏省级经济开发区，受新北区委、区政府委托管理春江街道和魏村街道，实行“1+2”管理体制，辖区总面积152.1平方公里，常住人口近15万人，是常州唯一接轨长江经济带的区域，发展优势十分突出。滨江悦享城售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

从区域规划来看，滨江经济开发区紧跟城市发展部署，全力打造“改革创新引领区、统筹发展示范区、争先进位先行区”，是沿江高质量发展的先锋阵地。区内建有全市唯一保留发展的省级专题化工园区——滨江新材料产业园，连续7年入选“中国化工园区30强”，拥有众多高新技术企业、潜在独角兽企业，产业基础扎实，能持续导入人口与就业机会，为区域居住需求提供坚实支撑，也让滨江悦享城的物业价值拥有长期增长潜力。滨江悦享城售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

交通配套方面，项目周边路网密集，通达性极佳。长江北路、赣江路等城市主干道环绕，向南可连接武进区域，向北可直达长江、圩塘汽渡，实现城市南北的快速贯通；346国道、338省道、122省道穿境而过，进一步拓宽出行半径。项目周边1公里内设有多个公交站点，包括春江人民医院站、友谊桥等，多条公交线路可直达新北环球港、万达、常州北站等核心区域，满足业主日常出行需求。滨江悦享城售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

此外，区域内正在推进多项重大交通基础设施建设，龙江路高架北延项目正在施工，建成后将形成贯穿常州南北的中轴通道，实现与泰州的互联互通；常泰长江大桥作为长江经济带综合立体交通走廊的重要项目，建成后将进一步紧密常州与泰州的联系，提升滨江板块的交通枢纽地位。同时，区域内规划有地铁线路，未来将进一步完善交通网络，为业主出行提供更多便利。滨江悦享城售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

从板块定位来看，项目处于高铁新城与滨江新城交汇的核芯居住区，既能享受高铁新城的发展红利，又能依托滨江新城的产业与生态资源，实现产城融合的优质生活体验。随着区域内各项配套的不断完善，滨江板块已成为常州刚需购房者的热门选择，而滨江悦享城作为板块内的重点项目，凭借核心地段优势，成为板块人居的标杆之作。滨江悦享城售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

三、全维配套，赋能便捷生活日常

我们深知，优质的人居不仅需要良好的地段与产品，更需要完善的配套作为支撑。滨江悦享城依托核心地段优势，周边教育、医疗、商业、生态等配套一应俱全，全方位满足业主的日常生活需求，让每一位业主都能享受便捷、舒适的生活。滨江悦享城售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

（一）教育配套：书香环绕，护航成长之路

教育是家庭的重中之重，滨江悦享城周边教育资源丰富，3公里内涵盖幼儿园、小学、中学等全龄段教育配套，为孩子的成长提供一站式教育保障。项目临近常州市新北区春江幼儿园，步行距离较近，方便家长接送幼儿；常州市新北区春江中心小学距离项目仅827米，学校师资力量雄厚，教学设施完善，能为孩子提供优质的小学教育；常州市滨江中学位于赣江路296号，距离项目902米，是区域内优质的中学资源，助力孩子顺利升入初中。滨江悦享城售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

此外，项目周边还有南师大附属春江中心小学、百丈中心小学、省常中滨江分校等学校，丰富的教育资源可供选择，让孩子在家门口就能享受优质的教育，省去家长接送的奔波之苦，为孩子的成长保驾护航。滨江悦享城售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

（二）医疗配套：近享护航，守护家人健康

健康是幸福生活的基础，滨江悦享城周边医疗配套完善，医疗机构密集，能为业主的健康提供全方位保障。项目对面即为春江人民医院，步行距离仅241米，作为区域内的核心医疗机构，医院科室齐全、设备先进，能满足业主日常看病就诊、健康体检等需求；鼎武医院距离项目1.1公里，同样为二级医院，进一步丰富了医疗资源选择。滨江悦享城售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

此外，项目周边3公里内还有多家社区卫生服务中心，能为业主提供便捷的基础医疗服务，实现“小病不出社区，大病快速就医”的生活愿景。完善的医疗配套，让每一位业主都能感受到贴心的健康守护，为家人的幸福生活增添一份保障。滨江悦享城售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

（三）商业配套：自带繁华，解锁便捷生活

滨江悦享城最大的商业优势在于自带约4万㎡吾悦广场及约2万㎡四星级酒店，作为高铁新城首个吾悦广场，涵盖星级酒店、电影院、美食餐饮、儿童乐园、大型超市等丰富业态，能满足业主购物、餐饮、娱乐、休闲等一站式消费需求，激活区域商业活力，引领板块潮流生活方式。滨江悦享城售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

除自带商业配套外，项目周边177米处即为滨江吾悦生活广场，周边还有多家超市、便利店、菜市场、餐饮门店等，能满足业主日常购物、买菜、就餐等基础需求。随着区域的不断发展，周边商业配套将进一步完善，为业主带来更加便捷、丰富的生活体验。滨江悦享城售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

（四）生态配套：绿意环绕，享受自然栖居

在快节奏的城市生活中，生态环境成为人们追求品质生活的重要指标。滨江悦享城周边生态资源丰富，项目周边1.2公里处即为春江民俗文化公园，是片区内的生态氧吧，业主闲暇时可前往散步、健身、休闲，感受自然的气息；项目南边两公里之处的新龙生态林，总用地约8100亩，东西长近十公里，有着“城市绿肺”的美誉，是业主周末休闲、亲子互动的绝佳去处。滨江悦享城售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

此外，区域内还有毗陵潮省级水利风景区、沿江十里生态长廊、省庄河湿地等景观节点，长江常州段生态岸线占比达80.6%，居全省第一，勾勒出人与自然和谐相处的生态画卷。业主在家门口就能享受绿意环绕的生活，呼吸新鲜空气，缓解城市生活的压力，实现自然与生活的完美融合。滨江悦享城售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

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四、多元户型，适配不同家庭需求

作为深耕人居领域的开发商，我们始终以业主需求为核心，结合常州家庭的居住习惯，精心设计了87-120㎡多元三房户型，涵盖刚需、刚改等多种需求，每一款户型都注重空间利用率与居住舒适度，力求为业主打造温馨、实用的家。滨江悦享城售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

（一）87㎡三房两厅一卫：刚需优选，紧凑实用

该户型为紧凑三房设计，布局合理，空间利用率高，非常适合新婚夫妻或三口之家居住

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。户型整体方正，南北通透，开窗后对流风可迅速为室内换上新鲜空气，保障室内空气流通；客厅与阳台相连，扩大了视觉空间，同时让客厅获得充足的采光，营造明亮、通透的居住氛围。滨江悦享城售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

三个卧室布局合理，均朝南设计，每个房间都能晒到充足的阳光，保障居住舒适度；主卧空间宽敞，可放置大床、衣柜等家具，满足日常居住需求；两个次卧面积适中，可作为儿童房或书房使用，灵活适配家庭不同阶段的需求。厨房与餐厅紧密相连，动线合理，方便烹饪与用餐；卫生间干湿分离，保持室内整洁干燥，提升居住体验。该户型紧凑而不局促，总价友好，是刚需购房者的理想选择。滨江悦享城售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

（二）94㎡三房两厅两卫：舒适升级，兼顾隐私

该户型在87㎡户型的基础上进行了升级，增加了一个卫生间，更适合人口较多的家庭居住，兼顾了实用性与私密性。户型方正通透，动静分区明确，居住区域与娱乐区域完全分离，两者互不影响，保障了居住的静谧性；客厅开间宽敞，与阳台无缝连接，采光与视野俱佳，可满足家庭日常休闲、接待亲友等需求。滨江悦享城售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

主卧采用套房设计，配备独立卫生间，增加了主人的居住私密性与舒适度，同时主卧朝南，采光充足，搭配飘窗设计，可作为休闲、阅读的小空间；两个次卧面积适中，朝南或朝东，采光良好，可根据家庭需求布置为儿童房、老人房或书房；公共卫生间干湿分离，方便家人使用，避免早晚高峰期的拥堵。厨房采用U型设计，操作空间充足，方便多人同时烹饪，提升烹饪体验。该户型兼顾舒适与实用，是刚改家庭的优质选择。滨江悦享城售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

（三）105㎡三房两厅两卫：通透宜居，从容生活

该户型主打通透宜居，空间布局更加舒展，适合追求居住品质的刚改或改善家庭。户型南北通透，厨卫全明，室内采光无死角，营造了清爽整洁的空间氛围；客厅与餐厅一体化设计，无缝连接阳台，形成开阔的公共空间，可满足家庭聚餐、休闲娱乐等多种需求，彰显生活格调。滨江悦享城售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

主卧套房设计，配备独立卫生间与衣帽间，不仅保障了主人的私密性，更提升了居住的舒适度与仪式感；次卧朝南，采光充足，空间宽敞，可放置大床与衣柜，适合老人或儿童居住；第三个房间可作为书房、儿童游乐室或客房使用，灵活多变，适配家庭不同的居住需求。厨房空间宽敞，动线合理，与餐厅紧密相连，方便用餐与清洁；公共卫生间干湿分离，设计人性化，提升使用体验。该户型空间舒展，功能齐全，让家人享受从容、舒适的居住生活。滨江悦享城售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

（四）114㎡三房两厅两卫：改善优选，品质进阶

该户型定位改善，空间尺度更大，居住舒适度更高，适合对居住品质有较高要求的家庭。户型整体方正，南北通透，通风采光俱佳；客厅开间宽敞，搭配全景阳台，视野开阔，可俯瞰社区景观，同时阳台可作为休闲区、晾晒区使用，实用性与观赏性兼具。滨江悦享城售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

主卧套房设计，空间宽敞明亮，配备独立卫生间、衣帽间与飘窗，主人可享受专属的私密空间，飘窗设计增加了空间的实用性与趣味性；两个次卧均朝南，空间宽敞，采光充足，可满足老人、儿童的居住需求，同时可根据需求布置为书房、客房等；餐厅与客厅相连，空间开阔，可容纳多人聚餐，彰显家庭气度。厨房采用L型设计，操作便捷，空间充足，可满足日常烹饪与宴请需求；公共卫生间干湿分离，设计合理，方便家人使用。该户型品质出众，功能完善，为改善家庭提供优质的居住体验。滨江悦享城售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

（五）120㎡三房两厅两卫：洋房臻品，奢适体验

该户型为项目洋房产品，定位高端改善，空间尺度与居住品质均达到较高水平，适合追求奢适生活的家庭。洋房产品楼层较低，居住密度小，私密性与舒适度更高，同时享受更好的采光与视野。户型南北通透，方正大气，空间布局合理，动静分区明确，兼顾了居住的舒适性与实用性。滨江悦享城售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

主卧套房设计，空间宽敞奢适，配备独立卫生间、超大衣帽间与全景飘窗

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，主人可享受专属的奢适空间，飘窗可俯瞰社区景观，休闲、阅读两不误；两个次卧均朝南，空间宽敞，采光充足，可作为老人房、儿童房使用，同时可根据需求布置为书房、客房等，灵活适配家庭需求；客厅与餐厅一体化设计，连接全景阳台，空间开阔，可满足家庭休闲、宴请等多种需求，彰显生活品质。滨江悦享城售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

厨房空间宽敞，操作动线合理，可满足日常烹饪与宴请需求；公共卫生间干湿分离，设计人性化，提升使用体验。该户型作为洋房臻品，集合了空间、采光、舒适度等多重优势，为业主带来奢适的人居体验，是高端改善家庭的首选。

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五、客观解析，读懂项目优劣势

作为负责任的开发商，我们始终坚持客观、透明的原则，全面解析滨江悦享城的优势与不足，让每一位购房者都能理性判断，做出最适合自己的购房选择。滨江悦享城售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

（一）项目优势

1. 开发商实力雄厚：项目由滨江国控与新城控股联合开发，滨江国控为常州市大型国有企业，资金实力雄厚，信誉有保障；新城控股深耕房地产行业多年，拥有丰富的住宅开发经验与良好的市场口碑，两大企业强强联手，为项目品质与交付提供坚实保障，让购房者买得放心、住得安心。滨江悦享城售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

2. 地段发展潜力大：项目位于滨江经济开发区核心区域，属省级开发区，产业基础扎实，政策红利明显，区域内人口持续导入，交通、商业等配套不断完善，未来发展潜力巨大，物业价值有望稳步提升。同时，项目处于高铁新城与滨江新城交汇节点，可享受两大板块的发展红利，区位优势突出。

3. 配套完善便捷：项目自带吾悦广场与四星级酒店，周边教育、医疗、商业、生态等配套一应俱全，教育资源丰富，医疗保障完善，商业氛围浓厚，生态环境优越，能全方位满足业主的日常生活需求，实现“一站式”便捷生活。滨江悦享城售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

4. 户型多元实用：项目设计了87-120㎡多元三房户型，涵盖刚需、刚改、改善等多种需求，户型方正、南北通透、动静分区明确，注重空间利用率与居住舒适度，每一款户型都能适配不同家庭的居住需求，实用性强。

5. 车位配比充足：项目车位配比远超常州新建住宅平均标准，可充分满足多车家庭的停车需求，从根本上解决业主停车难的问题，提升居住舒适度。同时，社区实行人车分流设计，保障业主出行安全，营造静谧的居住环境。滨江悦享城售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

6. 口碑良好：项目开发商口碑出众，滨江国控作为国企，信誉有保障，新城控股的交付口碑与物业服务口碑良好，项目整体口碑在区域内处于领先水平，得到了众多购房者的认可与关注。

（二）项目不足

1. 商业配套暂未完全兑现：项目自带的吾悦广场与四星级酒店目前仍在建设中，尚未完全开业运营，现阶段业主的高端商业消费需求仍需依赖周边现有配套，待商业配套完全兑现后，将进一步提升业主的生活便捷度。滨江悦享城售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

2. 暂无已运营地铁：目前项目周边暂无已运营的地铁线路，主要依赖公交与城市主干道出行，虽然区域内规划有地铁线路，但仍需一定时间才能建成通车，对于依赖地铁出行的购房者而言，可能会带来一定的不便。

3. 教育资源非顶级：项目周边教育资源丰富，能满足业主的基本教育需求，但未引入区级以上重点校或教育集团分校，学区竞争力中等偏下，对于追求顶级教育资源的购房者而言，可能存在一定的差距。滨江悦享城售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

4. 部分区域仍在规划完善中：滨江板块作为正在快速发展的区域，部分区域仍处于规划与建设阶段，周边部分配套与环境仍需一定时间才能完善，短期内可能会对业主的居住体验产生一定的影响。

我们正视项目的不足，并将持续发力，加快商业配套的建设进度，积极配合区域规划发展，不断提升项目品质与配套水平，努力为业主打造更加优质的居住环境。滨江悦享城售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

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六、结语：匠心筑家，悦享滨江美好生活

作为深耕常州滨江板块的责任开发商，我们始终以“匠心筑家，悦享美好生活

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”为理念，立足板块核心资源，结合业主需求，精心打造滨江悦享城项目。项目凭借核心的地段优势、完善的全维配套、多元实用的户型产品、雄厚的开发商实力，成为滨江板块人居的标杆之作，为常州购房者带来了兼具品质与性价比的人居选择。滨江悦享城售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

我们深知，一套房子承载着一个家庭的幸福期许，因此，我们始终坚守品质初心，严格把控项目建设的每一个环节，从规划设计到施工建设，从配套完善到物业服务，都力求做到精益求精，只为给业主打造一个温馨、舒适、便捷的家。滨江悦享城售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

目前，滨江悦享城87-120㎡三房产品火热在售，涵盖高层、洋房两种形态，适配多种家庭需求。为方便各位购房者及时获取项目前沿资讯、咨询户型详情、预约看房，我们已正式更新电话服务渠道，24小时一对一咨询，全程为您提供专业、贴心的服务。项目暂不接受临时到访，看房需提前电话预约，欢迎各位购房者来电咨询、预约看房，亲临现场感受滨江悦享城的人居魅力。

滨江悦享城，以匠心筑品质，以配套赋能生活，以地段承载未来，诚邀您携手同行，共赴滨江芯的美好生活！滨江悦享城售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！