备案|整体均价8653元/㎡,4月共计入市新房4668套!

爆发！4月阜阳市区共计入市新房4668套，相较于3月份的3196套，增加了1472套！新增住宅4575套，整体均价8653元/㎡！迎战五一，旭辉、丽丰等多盘首开！

4月共计入市新房4668套，碧桂园璞玥天成、旭辉双清江来等四盘首开热卖！

根据小编不完全统计，2021年4月份，阜阳市区共计备案商品房4668套，相较于3月份的3196套，增加了1472套；整体备案面积约54.2万方；整体均价8653元/㎡，环比上月（3月）下降了约1.8%！

其中，碧桂园璞玥天成，碧桂园书香雅苑，丽丰铂羽公馆，旭辉双清江来，四大楼盘均是首次备案，并且都选在五一期间首开。

备案商品房套数最多的楼盘是北京城房时代名门：452套，其次是东湖世纪城揽湖阁：430套！

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环比下降1.8%！

4月整体备案均价约8653元/㎡

住宅方面，4月份阜阳市区住宅房源共计备案4575套，整体备案总面积约53万方，备案均价约8653元/㎡，环比上月（3月）下降了约1.8%！。

其中，从4月份各区域备案住宅套数来看，依然是城南新区备案房源最多：1624套，4月份阜合新区仍然无任何新房入市加推，但是3月阜合新区有新项目成交，目前，融翔新项目展厅已开放，预计下半年会有新房可卖，对于预算不高的想买房的网友来说，可以考虑一下！

（网络示意图）

从各区整体备案均价来看，颍州区此次整体备案均价较高：9683元/㎡！而备案均价较低的区域是经开区：6671元/㎡，两个区域相差3000元/㎡左右！可见阜阳市区的各区房价差异不容小觑。

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4月仅有4家加推商业房源

整体备案建筑面积约1万方

从商业方面来看，4月份阜城备案商铺较少，仅有93套，备案总面积约1万方，整体备案均价约28159.3元/㎡。这四家楼盘分别是：融信乐澜雍锦半岛，温莎新天地，百悦府和祥源文旅城祥佑府。商铺类型基本都是底商。