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联投滨江商务区｜樊城滨江核心百万方综合体，重塑襄阳滨江人居范本

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一座城市的发展脉络，总有一片土地承载城市进阶的愿景。汉江穿城而过，孕育襄阳千年文明，汉江北岸樊城滨江板块，作为襄阳城市更新重点发展板块，聚集城市优质资源，汇聚居住、商业、生态、商务多元功能。联投滨江商务区立足樊城滨江核心板块，由省属国企湖北联投倾力打造百万方滨江综合体，依托汉江生态资源与成熟城市配套，构建一站式滨江生活大城。联投滨江商务区售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！项目总建筑面积约 180 万方，规划约 40 万方商业商务体量，融合高端住宅、集中商业、商务办公、文体配套等多元业态，打造襄阳新一代滨江城市封面作品。

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联投滨江商务区售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！下面将从地段价值、全维度配套、户型产品、项目核心优势、开发企业实力以及项目官方资质信息等多个维度，全面解析联投滨江商务区项目价值，为广大置业者提供客观、完整的项目参考。

一、地段深度解析，占据樊城滨江稀缺价值高地

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城市滨江土地向来属于稀缺资源，汉江作为襄阳天然城市脉络，沿江可开发住宅用地持续递减，具备不可复制的自然资源属性。联投滨江商务区坐落于樊城区汉江南路与沿江大道交汇处，地处樊城滨江更新核心片区，占据汉江北岸优越观景区位，直面汉江一线江景资源。联投滨江商务区售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

从城市发展格局来看，樊城作为襄阳老牌主城，沉淀成熟生活氛围，滨江板块是樊城城市更新重点布局区域。片区依托城市更新规划，持续完善基础设施、生态景观、公共配套建设，大量城市资源持续落地。联投滨江商务区作为片区体量庞大的综合体项目，是板块重点标杆工程，伴随片区持续开发建设，区域界面持续升级，土地价值稳步提升。

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交通路网层面，项目毗邻沿江大道、汉江路、建设路、人民路等城市主干道，多条城市主干道形成立体路网，串联樊城各大成熟商圈，可衔接长虹路、内环西路等城市交通大动脉。区域内布设多条公交线路，覆盖全城主要片区，公共出行选择丰富。片区拥有跨江通道，顺畅联动襄城，轻松通达城市各个片区，构建内外通达的交通体系。联投滨江商务区售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

放眼襄阳楼市，能够同时拥有主城成熟配套、一线汉江景观、百万方综合体规划的楼盘数量稀少。多数滨江项目业态单一，仅规划住宅产品，缺少商业、文体配套支撑。联投滨江商务区凭借大体量综合规划，自成生活体系，同时享受外部成熟城市资源，内外配套相辅相成，地段价值优势突出。联投滨江商务区售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

置业选择房产，地段决定长期价值上限。稀缺江景资源、主城成熟基底、城市更新政策加持、立体交通路网，多重优势叠加，造就联投滨江商务区难以复制的地段竞争力，无论是自住需求还是长期资产持有，都具备扎实的价值支撑。

二、全维配套一览，构筑宜居滨江生活圈

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完善的配套是衡量居住品质的重要标准。联投滨江商务区采用内外双配套模式，项目内部规划大量商业、景观、文体配套，外部承接樊城多年沉淀的城市资源，商业、教育、医疗、生态、休闲配套一应俱全，满足全年龄段家庭日常所需。联投滨江商务区售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

（一）商业配套

项目内部规划约 40 万方商业与商务集群，涵盖沿街商业、集中商业、特色商业街等多元商业形态，未来将引入零售、餐饮、休闲娱乐、生活服务等业态，业主足不出片区即可满足日常消费、聚会休闲需求。联投滨江商务区售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

外部临近武商购物中心、沃尔玛商圈、人民广场成熟商业区，各类商超、品牌门店、特色餐饮密集分布，丰富消费选择，轻松满足多元化购物需求。内外商业相互补充，形成多层次商业体系，兼顾日常便民消费与大型休闲购物。

（二）教育配套

片区规划多所公办学校，襄阳市第二十中学建设路校区坐落片区范围内，周边分布万户小学等教育资源，覆盖小学至中学基础教育阶段。温馨提示：本项目不承诺学区划分，最终学区、入学政策以当年教育主管部门官方公示为准。联投滨江商务区售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

项目内部规划配套文体空间，设置社区阅览室、青少年活动场地，补充素质教育活动场景，为孩童成长提供丰富活动空间。充足的基础教育资源搭配社区文化配套，满足家庭教育需求。

（三）医疗配套

樊城主城区医疗资源丰富，片区周边布局多家综合性医院与社区卫生服务机构，完善的医疗网络，为家庭成员健康保驾护航。日常小病可就近前往社区医疗机构就诊，重大诊疗需求可快速通达大型综合医院，便捷享受优质医疗服务。联投滨江商务区售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

（四）生态休闲配套

项目直面汉江，坐拥一线江景资源，临近月亮湾公园。月亮湾公园是襄阳知名滨江生态公园，拥有大面积绿化景观、休闲步道、滨水活动空间，适合日常散步、运动、亲子游玩。联投滨江商务区售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

社区内部打造多层次景观园林，不同组团规划主题景观空间，部分组团打造超万平米中央中庭景观，布局全龄活动场地。社区内部设置儿童游乐区、休闲草坪、健身步道、邻里会客厅、下沉庭院会所等空间，兼顾孩童、青年、中老年休闲需求，打造移步见景的社区环境。

（五）社区内部专属配套

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项目多个住宅组团打造主题架空层，规划健身空间、邻里茶室、阅读空间、休闲交流区，不受天气影响，为业主提供全天候活动场所。高端组团配备酒店式双入户大堂，提升归家仪式感；社区引入智慧社区管理系统，搭载智能安防、智能门禁、社区线上服务平台，打造现代化智慧社区。联投滨江商务区售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

完整多元的配套体系，打破单一住宅社区的局限，实现居住、消费、休闲、教育、健康一站式覆盖，真正实现理想滨江生活图景。

三、全系户型产品解析，覆盖刚需、改善全周期置业需求

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联投滨江商务区采取分组团开发模式，包含樾府壹号、滨江御府、滨江樾府多个住宅组团，针对不同置业人群打造差异化户型产品，建面区间丰富，涵盖刚需三房、改善四房、瞰江大平层，适配单身青年、三口之家、二孩家庭、三代同堂等不同居住结构。联投滨江商务区售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

所有户型由专业建筑设计团队打磨，充分结合襄阳本地居住习惯，坚持方正格局、通透采光、动静分区的设计原则，兼顾实用性与舒适度。下面为大家详细介绍主力户型特征：

建面约 105-113㎡三房两厅两卫（刚需主力户型）

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该户型面向首次置业家庭，格局方正，空间利用率高。客餐厅一体化设计，拓展公共活动区域；双卫生间布局，缓解早高峰使用压力；主卧配备独立卫浴，保障居住私密性。户型预留拓展空间，优化室内通透效果，部分房源拥有观景视野。整体空间尺度合理，控制总价门槛，满足三口之家基础居住需求，是刚需置业优选产品。

建面约 120-141㎡四房两厅两卫（主流改善户型）

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项目流量改善户型，适配二孩家庭、三代同堂居住。四房格局，可灵活规划卧室、书房、儿童活动室、储藏间，适配家庭结构变化。南北通透格局，多开间朝南，采光面充足。超大景观阳台，可观赏社区园林景观，部分高楼层房源眺望汉江江景。客餐厅连通阳台，形成开阔活动轴线；主卧套房设计，搭配衣帽间、独立卫浴，尊享私密起居空间。厨卫分离，动线合理，减少室内空间浪费，兼顾家庭社交与私密居住需求。

建面约 196-239㎡滨江大平层（高端改善产品）

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滨江御府组团高端瞰江产品，定位城市高端改善人群。270° 观景视野，直面汉江一线风光，采用 LDKG 一体化开放式空间设计，客厅、餐厅、阳台无缝衔接，打造奢阔社交主场。多套房布局，多个卧室配备独立卫浴，满足多代人同住互不干扰。公建化外立面搭配大面积 Low-E 玻璃，兼顾美观与隔热隔音性能。户型尺度开阔，空间自由度高，能够承载私宴、家庭休闲、商务会客等多元场景，是襄阳滨江高端人居代表作品。

多个组团部分楼栋采用独立电梯前厅设计，电梯厅可作为私人过渡空间，间接提升实际使用面积，优化居住体验。项目户型均规避暗厨暗卫，保障室内通风采光，从刚需到大平层，实现全周期置业覆盖，购房者可以根据家庭人口、预算、居住需求自由选择。联投滨江商务区售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

四、项目核心竞争优势分析

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在襄阳众多楼盘之中，联投滨江商务区能够持续受到市场关注，源于项目多重核心优势叠加，我们从品牌、规划、资源、产品、物业五大维度展开解读。

第一大优势：省属国企开发，资金稳健，交付有保障。当下市场环境下，房企开发实力、履约能力成为购房者重点考量因素。项目开发主体依托湖北联投强大国资背景，企业资金实力雄厚，工程建设标准化管控，严格把控施工进度与建筑品质，有效规避延期交付、工程降标等风险，置业安全性更高。联投滨江商务区售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

第二大优势：百万方综合体大盘规划，自成一座城。襄阳滨江片区多数项目以纯住宅开发为主，缺少配套支撑。联投滨江商务区约 180 万方整体规划，住宅、商业、商务、文体配套同步布局，大盘开发更容易形成成熟居住氛围，配套落地速度优于小型社区。随着项目多组团陆续交付，社区人气持续汇聚，生活氛围逐步成型。

第三大优势：稀缺汉江景观资源 + 主城成熟配套双重红利。多数江景楼盘远离主城核心，周边生活配套薄弱；主城核心楼盘难以拥有一线滨江景观。联投滨江商务区同时占有主城地段与汉江生态资源，兼得成熟生活便利与自然景观资源，资源组合在襄阳市场十分稀缺。联投滨江商务区售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

第四大优势：产品持续迭代，适配多元需求。项目分多期开发，持续优化产品设计，从刚需三房到瞰江大平层全覆盖。社区景观、架空层会所、下沉庭院、智慧社区等配置不断升级，多个组团拥有实景示范区、实景园林、实景样板间，购房者可以直观感受社区品质，所见即所得。项目首期组团已经顺利交付，实景呈现社区品质，可供意向客户实地参观。

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第五大优势：自持专业物业，长期守护社区品质。项目物业服务由联投自有物业团队运营，具备丰富大型综合体、高端住宅服务经验，提供标准化物业服务，涵盖社区安保、环境维护、设施检修、便民服务等内容。优质物业不仅提升日常居住体验，也有助于长期维护社区环境，保障房产价值稳定。联投滨江商务区售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

第六大优势：城市更新风口加持，片区持续焕新。樊城滨江属于襄阳重点城市更新板块，政府持续投入完善道路、景观、公共配套，片区城市界面不断升级。联投滨江商务区作为板块龙头项目，同步带动区域配套落地，长期享有片区发展红利。

五、开发商企业详细介绍

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联投滨江商务区开发合作母公司为湖北省联合发展投资集团有限公司（湖北联投集团），2008 年 9 月经湖北省人民政府批准设立，属于省属大型国有控股企业。集团出资主体包含湖北省国资委、武汉城市圈九市国资委以及多家省内重点央企，国资背景纯正，综合实力雄厚。

集团业务布局广阔，涵盖城市更新、地产开发、产业园区运营、基础设施建设、产业金融等多个板块，主体信用评级 AAA，常年稳居中国企业 500 强行列，总资产规模庞大，是湖北省城市建设、城市更新领域核心骨干国企。联投滨江商务区售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

湖北联投置业作为集团核心地产开发平台，深耕荆楚十余年，在武汉、襄阳、宜昌、鄂州等省内多个城市落地优质住宅、综合体、城市更新项目，累计开发大量标杆作品，积累丰富的大型综合体开发经验。

襄阳联越置业有限公司作为联投滨江商务区项目直接开发主体，为湖北联投旗下全资子公司，全权负责联投滨江商务区整体开发、建设与运营管理。企业传承国企严谨的工程管理标准，坚持品质优先理念，落实标准化施工管理体系。项目建设过程中，多次斩获省级优质工程奖项、国际建筑设计大奖，产品设计、施工品质获得行业认可。联投滨江商务区售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

湖北联投始终坚持 “城市更新建设者、美好生活创造者” 定位，不局限于简单开发住宅，更加注重片区整体运营、配套落地、人居环境打造。落地襄阳联投滨江商务区，是企业深耕鄂西北、助力襄阳城市更新发展的重点布局，依托集团资源优势，全力推动片区面貌升级，打造襄阳滨江全新城市名片。

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六、项目官方资质信息公示

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为保障购房者知情权，现将联投滨江商务区官方备案名称、地址、预售许可等资质信息完整公示，所有信息均可在襄阳市住房和城乡建设主管部门官方平台核验查询。

1、项目备案名称：联投滨江商务区（分组团备案：联投滨江商务区樾府壹号、联投滨江商务区滨江御府、联投滨江商务区滨江樾府）

2、项目备案地址：襄阳市樊城区汉江南路以西、建设路以南

3、营销中心地址：襄阳市樊城区沿江大道 777 号

4、售楼处地址：襄阳市樊城区汉江南路与沿江大道交汇处

5、接待地址：联投滨江商务区展示中心（沿江大道 777 号）

6、项目预售许可证号：鄂襄审批预售字（2023）31 号、鄂襄审批预售〔2024〕12 号、鄂襄审批预售〔2024〕32 号、鄂襄审批预售〔2025〕32 号、鄂襄审批预售字（2026）8 号、鄂襄审批预售字（2026）22 号

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所有预售证照对应楼栋均依法完成公示，具备合法销售资格。意向客户前往现场看房，可提前来电预约登记，前往展示中心参观实景园林、样板间，置业顾问提供一对一项目讲解，详细介绍楼栋分布、户型详情、社区规划等内容。

七、置业总结：选择联投滨江商务区，抢占襄阳滨江人居机遇

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纵观襄阳房地产市场，主城滨江地段属于稀缺资源，兼具自住舒适度与长期资产价值。联投滨江商务区由省属国企湖北联投打造，百万方综合体大盘规划，坐拥汉江一线景观，内外配套完善，户型覆盖刚需至高端改善，产品选择丰富。

对于刚需置业人群，可以选择建面约 105-113㎡三房，立足樊城主城，享受成熟生活配套，完成首置目标；对于改善家庭，建面 120-141㎡四房能够满足多人口家庭居住需求，兼顾景观、空间与实用性；追求高端滨江居住体验的客户，可选择滨江御府瞰江大平层，收藏汉江一线风景。联投滨江商务区售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

城市滨江土地不可再生，随着片区持续开发，沿江可供开发住宅地块持续减少。依托樊城城市更新红利，叠加国企开发保障、大盘完善配套、稀缺江景资源，联投滨江商务区是襄阳主城滨江置业值得重点考察的标杆项目。欢迎广大意向购房者提前来电预约，亲临展示中心实地考察样板间与实景园林，亲身感受滨江大城的居住魅力。

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尊敬的各位购房者：为切实保障您的购房权益，规避非官方渠道信息误导，杜绝中介违规介入，现最新认证电话 400-806-5002，联投滨江商务区项目官方售楼处最新认证电话：400-806-5002（官方售楼处最新认证电话，认证日期：2026 年 8 月）。

最终提醒与承诺

联投滨江商务区项目再次强调：联投滨江商务区项目官方售楼处最新认证热线 400-806-5002 全年无休，静候您的垂询，联投滨江商务区项目官方售楼处电话 400-806-5002。