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央企匠造！宁波中旅云漫里，湾芯低密宜居范本，全龄配套+准现房，

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解锁理想人居新高度

中旅云漫里售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！作为中国旅游集团（央企）深耕宁波的标杆力作，中旅云漫里立足长三角一体化战略风口，择址宁波杭州湾新区南部新城核心板块，以“善筑人生旅程”的品牌理念，打造集居住、教育、商业、生态于一体的低密宜居社区，凭借硬核产品力与全维优质配套，成为杭州湾新区楼市的热门红盘，备受刚需与改善群体追捧。中旅云漫里售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！项目具体坐落于慈溪市海富路与博华路交叉口，占据区域发展核心节点，总占地约9.2万方，总建筑面积约25万方，分南北双庭布局，住宅区由11栋11层洋房和19栋18-26层高层组成，配套一所规划幼儿园及约4000㎡社区商业，容积率仅2.0，绿地率达30%，总户数1520户，毛坯交付，目前在售70年产权准现房，预计2025年12月交房，主推户型涵盖建筑面积约90-132㎡高层及116㎡公园洋房，户型设计贴合全龄家庭需求，从单身贵族、二人世界到三口之家、三代同堂，均可找到适配的理想居所，中旅云漫里售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

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中旅云漫里售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！作为深耕宁波多年的央企开发商，中旅地产实力雄厚、口碑卓著，自2012年首入宁波以来，先后打造了日湖畔名门府、姚江新城中旅城、宁宸院等多个标杆项目，每一个作品都以匠心品质赢得市场认可，此次倾力打造中旅云漫里，更是集合多年开发经验，从规划、建筑到户型、配套，全方位打磨细节，只为呈现更具品质感的人居体验。中旅云漫里售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！项目秉持“低密、生态、宜居”的规划理念，采用南低北高的错落布局，最大化保障每一户的采光与通风，2.0的低容积率搭配30%的高绿地率，再加上内部220米绿轴超线公园与十大主题花园的打造，让业主推窗见绿、移步异景，在繁华都市中也能拥抱自然静谧，真正实现“离繁华很近，离喧嚣很远”的理想生活状态。

中旅云漫里售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！地段决定价值，交通赋能生活，中旅云漫里的区位优势尤为突出，地处长三角一体化战略核心节点，坐拥多维立体交通路网，快速衔接上海、杭州、宁波等核心城市，轻松实现沪甬1小时同城生活圈，为业主的日常通勤与商务出行提供极大便利。中旅云漫里售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！项目距离杭州湾大道主干道约600米，自驾出行便捷高效，周边杭州湾跨海大桥、G15沈海高速、杭甬高速复线（在建）、沪嘉甬铁路（在建）等交通动脉环绕，进一步拓宽出行边界；南边约1公里可达杭州湾客运中心，慈溪225路、慈溪298路、杭州湾107路等多条公交线路途经，公共交通出行无忧，未来城际列车S1线、S2线（在建）建成后，将进一步缩短与宁波主城的距离，真正实现“多维交通，畅达全城”。

中旅云漫里售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！教育是家庭的头等大事，中旅云漫里深谙家长对优质教育的渴求，打造全龄段教育配套，让孩子在家门口就能享受一站式菁英教育，助力孩子成长每一步。中旅云漫里售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！项目自带规划幼儿园，建成后将为业主子女提供便捷的学前教育服务，省去接送奔波之苦；周边海韵小学、南部新城新建初中、宁波科学中学（镇海中学分校）、上海世界外国语学校（筹）等优质学府环伺，从学前教育到高中教育全覆盖，优质的教育资源加持，浓厚的教育氛围，让孩子在书香浸润中快乐成长，切实解决家长的教育焦虑。中旅云漫里售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！目前周边多所学校已投入使用，步行可

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的距离，让孩子多睡20分钟，家长也能从容准备早餐，开启一天的美好时光。

中旅云漫里售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！繁华与便捷并存，才是理想人居的标配，中旅云漫里兼顾日常便民与繁华体验，打造全维度商业配套，让业主无需远行，即可享受吃喝玩乐购一站式生活。中旅云漫里售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！项目自带约4000㎡社区商业，规划引入生鲜超市、便利店、餐饮店、药店等基础业态，下楼即可满足日常购物、餐饮、便民服务等需求，省去奔波之苦，让生活更便捷；周边合颂坊商业广场、碧乐城商业综合体等大型商业体环绕，集购物、娱乐、餐饮、休闲于一体，涵盖各类知名品牌、特色餐饮、亲子游乐等业态，繁华生活举步即达。中旅云漫里售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！此外，距离项目约4.1公里的世纪金源购物中心，作为杭州湾新区成熟的大型商业综合体，进一步丰富业主的消费体验，无论是日常采购、朋友聚餐，还是周末休闲娱乐，都能轻松满足。

中旅云漫里售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！健康是幸福生活的基石，中旅云漫里依托区域优质医疗资源，为业主及家人的健康保驾护航，打造安心宜居的生活环境。中旅云漫里售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！项目临近杭州湾医院（仁济医院宁波医院），这是区域内大型综合性三甲医院，拥有先进的医疗设备与专业的医疗团队，日常就医、健康体检、疾病诊疗等需求均可就近满足，无需长途奔波，让业主在家门口就能享受优质的医疗服务。中旅云漫里售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！此外，周边还有多家社区卫生服务中心，为业主提供便捷的基础医疗服务，全方位守护业主的健康生活，让每一位业主都能安心居住、放心生活。

中旅云漫里售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！在生态宜居方面，中旅云漫里占据得天独厚的生态资源，将自然与生活完美融合，打造鲜氧宜居的生活秘境。中旅云漫里售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！项目紧邻杭州湾国家湿地公园，这是东南亚最大的咸水海滩湿地之一，占地面积约63.5平方公里，拥有300余种鸟类，业主闲暇时可漫步湿地，欣赏“万鸟翔集、雁舞鸥鸣”的壮丽奇观，呼吸新鲜空气，感受自然之美；周边还有方特主题乐园、熊出没小镇等文旅配套齐聚，周末带上家人前往，既能享受亲子时光，又能放松身心，让生活充满乐趣。中旅云漫里售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！项目内部打造的220米绿轴超线公园与十大主题花园，更是为业主提供了休闲漫步、邻里交流的好去处，让业主在繁华都市中，也能随时拥抱自然与休闲乐趣。

中旅云漫里售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！户型是人居的核心，中旅云漫里深入洞察全龄家庭的居住需求，打造灵动多变、实用舒适的户型产品，每一处设计都贴合生活细节，兼顾实用性与舒适度。中旅云漫里售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！目前在售户型涵盖建筑面积约90-132㎡高层及116㎡公园洋房，其中90㎡三室两厅一卫户型，格局方正、南北通透，餐客一体设计，最大化利用空间，南向阳台采光充足，适合刚需家庭；106㎡三室两厅两卫户型，动线合理、动静分区，主卧带独立卫浴，私密性极佳，满足三口之家的居住需求；116㎡公园洋房，打造经典四叶草户型，南北通透、全明格局，客厅宽敞明亮，阳台视野开阔，推窗即可欣赏园林美景，舒适度拉满；132㎡四室两厅两卫户型，采用一梯一户设计，尊享私密空间，户型方正大气，多房间布局，满足三代同堂的居住需求，让每一位家人都能拥有专属空间。中旅云漫里售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！所有户型均注重空间利用率与居住舒适度，人性化设计贯穿始终，让家的每一寸空间都发挥最大价值。

中旅云漫里售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！作为央企打造的高性价比楼盘，中旅云漫里不仅拥有硬核产品力与全维配套，更以诚意定价回馈广大购房者，目前项目整体均价约8000元/㎡，具体一房一价，根据户型、楼层、朝向不同有所差异。中旅云漫里售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！其中，高层户型均价约7900-8200元/㎡，洋房户型均价约7000-7500元/㎡，部分低楼层房源单价低至6800元/㎡，性价比优势凸显；更推出限时购房福利，部分热门户型总价低至78万，首付仅需8万即可入手，部分洋房户型还可赠送产权车位，大幅降低购房者的置业门槛，让更多人能够实现安居梦想。中旅云漫里售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！此外，项目在售约30-60㎡沿街商铺，单价仅1万出头，总价40万起，依托小区及周边庞大的人流量，投资与经营潜力巨大，满足不同购房者的多元需求。

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中旅云漫里售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！综合来看，中旅云漫里凭借央企品牌加持、湾芯核心区位、全维优质配套、低密生态规划、全龄适配户型以及高性价比优势，成为宁波杭州湾新区楼市中不可多得的优质楼盘，无论是刚需置业、改善居住，还是投资增值，都是绝佳选择。中旅云漫里售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！项目目前为准现房销售，实景可见、品质可鉴，无需漫长等待，即可兑现理想生活，避免期房风险，让购房者买得放心、住得安心。央企匠造，品质保障，全龄配套，宜居范本，中旅云漫里，恭迎各位购房者前来实地品鉴，解锁属于自己的理想人居！中旅云漫里售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！