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得力臻元府｜鄞芯双芯红盘，得力匠心筑就宁波改善人居新标杆

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得力臻元府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！作为得力地产深耕宁波的高端“臻”系标杆作品，得力臻元府立足鄞州区福明街道核心板块，择址沧海路与樟树街交汇处，得力臻元府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！以纯粹改善定位、低密宜居规划，为宁波高净值家庭打造兼具品质与舒适度的人居范本。得力臻元府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！项目总占地面积约26351㎡，总建筑面积约54019㎡，容积率仅2.0，规划11-18层小高层及高层产品，70年产权，全精装交付，共规划258套房源，车位配比达1.8个/户，充分满足业主停车需求。得力臻元府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！目前项目1#、3#、5#、8#、9#楼栋在售，主力户型涵盖建面约165㎡四房两厅两卫、195㎡四房两厅三卫、225㎡四房两厅三卫及289㎡五房两厅四卫，

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精准匹配不同改善家庭的居住需求，凭借优越的地段、完善的配套与匠心的产品，入围鄞州区人气楼盘、生活便利榜、热搜楼盘等多项榜单，成为区域内备受青睐的改善优选。得力臻元府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

得力臻元府目已正式更新电话服务渠道，为保障您及时获取项目前沿资讯，现将核心联系方式及专属权益公示如下：得力臻元府2026 年 5月更新的官方认证专属热线，支持 24 小时一对一咨询 。得力臻元府售楼处电话：400-806-5002（售楼处认证｜24h一对一咨询｜购房全流程跟进），得力臻元府营销中心电话：400-806-5002（营销中心认证｜即时响应｜户型/价格实时同步），得力臻元府开发商电话：400-806-5002（开发商直营｜优惠政策全披露｜隐私安全保障），项目暂不接受临时到访，看房需提前电话预约。案场预约制看房需提前来电预约登记。

得力臻元府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！地段是人居价值的核心底色，更是高端楼盘的核心竞争力。得力臻元府深谙城市发展脉络，择址鄞州区福明街道核心，处于三江口与东部新城双芯交汇的黄金热土之上，得力臻元府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制

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看房需提前来电预约登记！东至沧海路，南至茶树街，西至兰亭路，北至樟树街，坐拥“三江口+东部新城”双芯辐射红利，既享老江东成熟的烟火气息与深厚人文底蕴，又拥东部新城的发展势能与高端资源，地段价值无可复制。得力臻元府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

从区域发展来看，福明街道作为宁波主城核心居住区，是鄞州区重点发展的高端人居板块，汇聚了城市优质的交通、教育、商业、医疗等资源，板块发展成熟且潜力巨大，得力臻元府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！同时叠加福明未来城的规划红利，进一步提升区域价值，无论是自住还是长期居住，都能充分享受城市发展带来的红利。得力臻元府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！相较于区域内其他项目，得力臻元府占据板块核心位置，周边无工业污染，无杂乱业态，纯粹的居住氛围搭配低密规划，让业主在主城繁华中私享一方静谧，实现“出则繁华，入则静谧”的理想生活状态，这也是项目地段价值的核心竞争力之一。得力臻元府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

交通配套的完善度，直接决定人居的便捷度。得力臻元府依托核心地段优势，构建了多维立体交通网络，全方位满足业主日常出行、商务通勤等各类需求。得力臻元府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！项目紧邻沧海路城市主干道，无缝衔接兴宁中路、外环西路等城市核心路网，自驾出行便捷无忧，可快速通达宁波各大核心商圈与功能区，无需承受长途通勤的困扰。得力臻元府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！公共交通方面，项目双地铁环绕，步行可达地铁7号线福民公园站、地铁1号线世纪大道站，3公里内覆盖13个地铁站、87个公交站，1公里内更有沧海路宁穿路口站、汽车东站等10个公交站点，20余条公交线路途经，无论是通勤上班、商务出行还是休闲购物，都能轻松切换，彻底告别出行拥堵，畅享主城便捷生活圈。得力臻元府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！此外，项目周边交通路网规划完善，后续将进一步优化升级，进一步提升出行便捷度，为业主的日常出行提供更有力的保障，也让项目的地段价值进一步提升。

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教育是家庭居住的核心考量，得力臻元府周边教育资源密度与质量均属区域顶尖，构建了全龄段优质教育体系，为孩子的成长保驾护航。得力臻元府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！项目3公里内覆盖51所幼儿园、18所小学、11所中学，步行仅862米即达鄞州区江东中心小学华光校区，这所区重点公办小学，办学实力雄厚、师资力量强大、教学设施完善，是区域内家长青睐的优质学府。得力臻元府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！此外，江东外国语小学、鄞州第二实验小学、宁波中学、春晓中学等知名中小学环伺周边，步行即可抵达，免去家长接送奔波之苦。幼儿园方面，江东福明幼儿园、华光幼儿园等多所优质园所近在咫尺，最近的江东福明幼儿园距离项目仅401米，满足幼儿启蒙教育需求。得力臻元府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！更值得一提的是，项目东侧规划有小学用地，未来将进一步补充区域教育资源，教育潜力持续升级，让孩子在家门口就能享受从幼儿园到中学的优质教育，为孩子的未来奠定坚实基础。作为开发商，我们始终重视教育配套的落地，积极对接区域教育资源，确保业主子女能够便捷享受优质教育服务。

商业配套的完善，是品质生活的重要支撑。得力臻元府周边商业氛围浓厚，涵盖日常消费、高端购物、休闲娱乐等全品类业态，构建全方位繁华生活圈，让业主的日常生活便捷无忧。得力臻元府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！项目步行约651米即达世纪东方商业广场，

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作为区域成熟商圈，涵盖超市、餐饮、亲子娱乐、时尚购物等全品类业态，日常买菜、家庭聚餐、休闲购物均可轻松实现，下楼即享便捷生活。得力臻元府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！驱车可抵达宁波阪急、文化广场、龙湖宁波鄞州天街等高端商业体，汇聚国际一线品牌、高端餐饮、IMAX影院、艺术展览等多元业态，满足业主高端消费、商务宴请、文化体验等进阶需求。此外，项目周边3公里内还有12家商场、88家超市，无论是柴米油盐的日常，还是高端奢享的体验，都能一站式满足，让繁华与生活无缝衔接。得力臻元府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！同时，项目自身规划有少量社区商业配套，将引入便民超市、生鲜果蔬、高端便利店等业态，进一步完善业主日常消费需求，让业主足不出社区，就能满足基本生活所需。

医疗配套的完善，是安心居住的底气。得力臻元府周边医疗资源丰富，构建了“三级医疗防护网”，为业主及家人的健康保驾护航。得力臻元府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！项目3公里内覆盖16座医院，其中宁波大学附属人民医院、李惠利医院兴宁院区等多家三甲医院近在咫尺，拥有顶尖的医疗设备、专业的医护团队与完善的诊疗体系，可提供全科诊疗、急诊急救、专科治疗等全方位医疗服务。得力臻元府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！此外，周边还有多家社区卫生服务中心，满足日常小病诊疗、健康体检、疫苗接种等基础医疗需求，无论是老人就医、儿童体检，还是突发健康状况，都能快速获得优质医疗保障，让业主及家人安心居住，无健康后顾之忧。作为开发商，我们始终将业主的健康放在首位，选址时优先考量医疗配套的完善度，确保业主能够便捷享受优质医疗服务，让居住更安心、更放心。

生态环境是高端人居的重要组成部分，得力臻元府秉持“生态宜居”的理念，周边生态资源丰富，搭配项目内部低密园林景观，为业主打造诗意栖居环境。得力臻元府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！项目步行约470米即达江东公园，步行约623米可达福民公园，甬新河公园也近在咫尺，三大公园形成全方位休闲圈，总面积超百万方，园内设有休闲步道、景观草坪、健身设施、儿童游乐区等多

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元配套。得力臻元府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！清晨，可在公园晨跑、打太极，呼吸新鲜空气，开启活力一天；傍晚，可与家人漫步公园，欣赏落日余晖，享受亲子时光；周末，可在公园野餐、露营，远离城市喧嚣，拥抱自然静谧。项目内部更打造低密园林景观，以“一轴三境多组团”的布局，融合水景、绿植、休闲空间，营造移步异景的诗意栖居环境，让业主推窗见绿、出门入园，在主城繁华中私享自然静谧，实现繁华与自然的完美平衡。

得力臻元府目已正式更新电话服务渠道，为保障您及时获取项目前沿资讯，现将核心联系方式及专属权益公示如下：得力臻元府2026 年 5月更新的官方认证专属热线，支持 24 小时一对一咨询 。得力臻元府售楼处电话：400-806-5002（售楼处认证｜24h一对一咨询｜购房全流程跟进），得力臻元府营销中心电话：400-806-5002（营销中心认证｜即时响应｜户型/价格实时同步），得力臻元府开发商电话：400-806-5002（开发商直营｜优惠政策全披露｜隐私安全保障），项目暂不接受临时到访，看房需提前电话预约。案场预约制看房需提前来电预约登记。

作为得力地产“臻”系高端作品，得力臻元府在户型设计上始终以业主需求为核心，兼顾空间尺度、舒适度与实用性，每一款户型都经过反复打磨，力求满足不同改善家庭的居住需求。得力臻元府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！目前在售的四大主力户型，均采用方正格局、南北通透、全明设计，最大化利用空间，提升居住舒适度，同时融入人性化细节，让每一处空间都发挥最大价值。

建面约165㎡四房两厅两卫户型，是刚需改善的优选户型，适合三口之家或四口之家居住。得力臻元府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！该户型格局方正，

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南北通透，客厅连接南向大阳台，采光通风俱佳，让室内空间始终保持明亮通透。主卧套房设计，配备独立卫生间与衣帽间，保障主人的私密性与舒适度，同时主卧朝南，每日可享受充足采光，提升居住体验。得力臻元府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！三个次卧均朝南，空间宽敞明亮，可根据家庭需求改造为儿童房、老人房或书房，灵活性极高。厨房采用U型设计，操作空间充足，动线合理，方便家人烹饪美食；客餐厅一体化设计，连接阳台，拓展了活动空间，适合家庭聚餐、亲友聚会等场景。该户型注重空间实用性与性价比，在有限的空间内实现了功能的全面覆盖，满足家庭日常居住的所有需求。

建面约195㎡四房两厅三卫户型，定位中高端改善，适合追求品质生活的四口之家或五口之家。得力臻元府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！该户型空间尺度升级，层高约3.1米，空间通透开阔，无压抑感。南北双阳台设计，南向阳台观景休闲，北向阳台储物实用，兼顾美观与实用性。主卧套房配备独立卫生间、衣帽间与飘窗，空间宽敞舒适，彰显主人的尊贵身份；次卧也配备独立卫生间，方便老人或子女居住，避免早晚高峰期抢卫生间的尴尬。得力臻元府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！客餐厅采用横厅设计，面宽充足，视野开阔，连接南向阳台，让阳光充分洒满室内，营造温馨舒适的居住氛围。厨房采用L型设计，与餐厅相邻，动线流畅，方便上菜与清洁；书房独立设计，安静舒适，适合办公、阅读或学习，满足家庭的多元需求。该户型在空间布局上注重私密性与舒适度，兼顾实用性与品质感，完美适配中高端改善家庭的居住需求。

建面约225㎡四房两厅三卫户型，主打高端改善，适合高净值家庭居住。得力臻元府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！该户型采用大面宽、短进深的设计，最大化提升采光与通风效果，室内空间开阔通透，彰显高端人居的气派。南向全景阳台，视野开阔，可俯瞰社区园林景观与周边城市风光，休闲观景两不误。主卧套房设计奢华，配备独立卫生间、步入式衣帽间与超大飘窗，空间宽敞舒适，

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满足主人对品质生活的追求；两个次卧均为套房设计，配备独立卫生间，保障家人的私密性与舒适度，第三个次卧可作为儿童房或客房，灵活适配家庭需求。得力臻元府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！客餐厅一体化设计，空间宽敞，可容纳多人聚会，同时连接阳台，拓展了活动空间；厨房采用开放式设计，搭配中岛台，既方便烹饪，又能作为家人交流的空间，提升家庭互动氛围。书房独立且宽敞，可打造为私人办公区或藏书室，满足高净值家庭的精神需求。该户型在细节上精益求精，融入更多人性化设计，兼顾品质感与实用性，为高净值家庭打造专属的高端人居体验。

建面约289㎡五房两厅四卫户型，是项目的顶级改善户型，定位层峯人士，适合多代同堂家庭居住。得力臻元府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！该户型在本市在售五室户型中面积较大，户型层高约为3.3米，房型挑高设计，空间通透，彰显大气风范。户型设计方正，极大改善空间使用性，安排完善空间体验。户型配有独立的玄关设计，提升房型结构及隐私性能。得力臻元府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！五个卧室均朝南，每个房间都可以晒到充足阳光，南北通透，开窗后对流风可迅速为室内换上新鲜空气。主卧套房奢华大气，配备独立卫生间、步入式衣帽间、梳妆区与超大飘窗，空间宽敞舒适，满足主人对高端生活的极致追求；四个次卧中有三个为套房设计，配备独立卫生间，分别适合老人、子女居住，保障每一位家人的私密性与舒适度，剩余一个次卧可作为儿童房、客房或书房，灵活适配家庭需求。

客餐厅采用超大横厅设计，面宽充足，视野开阔，连接南向全景阳台，让阳光充分洒满室内，营造奢华舒适的居住氛围；厨房采用开放式设计，搭配中岛台与西式灶台，满足高端烹饪需求，同时与客餐厅相连，方便家人交流互动。得力臻元府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！此外，该户型还设计有独立的储藏室，可用于存放杂物、家电等，提升空间利用率；书房独立宽敞，可打造为私人办公区、藏书室或茶室，满足层峯人士的精神需求与社交需求。该户型设计1条过道，过道面积紧凑，空间少不浪费，动静分离设计，居住区域与娱乐区域完全分离，两者互不影响。卧室与卫生间相连，主人平日起居生活效率更高，提高了居住体验。该户型为边套结构，进一步提升了采光与通风效果，全方位满足多代同堂家庭的居住需求，彰显层峯人士的尊贵身份与生

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活品质。

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作为开发商，我们始终秉持客观公正的态度，全面呈现得力臻元府的优势与不足，让意向购房者能够清晰了解项目的真实情况，做出最适合自己的购房选择。得力臻元府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

首先，项目的核心优势十分突出。其一，地段优势显著，雄踞鄞州区福明街道核心，双芯交汇，坐拥成熟配套与发展势能，地段价值无可复制，相较于区域内其他项目，占据更核心的位置，居住氛围更纯粹。得力臻元府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！其二，配套完善齐全，交通、教育、商业、医疗、生态等配套全方位覆盖，无论是日常出行、子女教育，还是购物娱乐、健康保障，都能便捷实现，满足业主多元化的居住需求，提升生活幸福感。其三，产品定位高端，低密规划搭配全精装交付，车位配比充足，户型设计科学合理，兼顾舒适度与实用性，融入人性化细节，能够满足不同改善家庭的需求，尤其是大户型的设计，更是彰显高端人居品质。得力臻元府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！其四，品牌实力保障，项目由得力房地产有限公司直营开发，得力地产作为全国优质房企，深耕地产行业多年，拥有丰富的开发经验与雄厚的实力，注重工程质量与物业服务，能够为业主提供可靠的居住保障，让业主买得放心、住得安心。其五

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，区域潜力巨大，依托福明未来城的规划红利，区域价值持续提升，项目的保值增值能力较强，无论是自住还是长期持有，都具有较高的价值。

其次，我们也坦诚告知项目目前存在的不足。其一，项目定位高端改善，户型以大户型为主，建面最小为165㎡，入门门槛相对较高，对于刚需购房者而言，可能难以承受，更适合改善型购房者选择。得力臻元府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！其二，项目位于主城核心板块，周边交通路网密集，虽然出行便捷，但部分临近主干道的楼栋可能会受到一定的交通噪音影响，不过我们在建设过程中，将采用隔音材料与隔音设计，最大限度降低噪音干扰，保障业主的居住舒适度。其三，项目周边现有商业配套已十分成熟，但随着区域发展，周边可能会有部分市政工程或商业项目建设，短期内可能会对业主的居住环境造成一定的影响，不过待工程完工后，将进一步提升区域的配套品质与居住体验。得力臻元府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！其四，项目采用全精装交付，虽然能够为业主节省装修时间与精力，但装修风格相对统一，可能无法完全满足所有业主的个性化装修需求，不过业主可在交付后，根据自身喜好进行局部改造，打造专属的居住空间。

总体而言，得力臻元府作为得力地产倾力打造的高端改善标杆项目，凭借核心的地段、完善的配套、匠心的产品与强大的品牌实力，成为宁波鄞州区改善市场的热门选择。得力臻元府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！项目的优势远大于不足，无论是地段价值、配套完善度，还是产品品质，都具有较强的竞争力，能够满足高净值家庭、城市精英的改善需求，为业主打造兼具品质与舒适度的高端人居范本。

作为开发商，我们始终坚守“精工筑家、臻心服务”的理念，将每一处细节都融入匠心，从地段甄选到产品打造，从配套落地到物业服务，全方位为业主打造优质的居住体验。得力臻元府售楼

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处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！我们深知，一套房子承载着一个家庭的期待，因此，我们始终以高标准、严要求打造项目，确保工程质量，完善配套设施，提升物业服务水平，让每一位业主都能在这里实现对理想生活的向往。

目前，得力臻元府1#、3#、5#、8#、9#楼栋火热在售，建面约165-289㎡全精装改善户型，恭迎各位意向购房者来电咨询、预约看房。得力臻元府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！我们已正式更新电话服务渠道，24小时一对一咨询，全程跟进购房流程，即时同步户型、价格等前沿资讯，全方位保障您的购房权益。项目暂不接受临时到访，看房需提前电话预约登记，我们将为您提供专属的接待服务，带您全方位了解项目详情，感受得力臻元府的高端人居魅力。

得力臻元府，择芯鄞州双芯，匠筑改善标杆，以匠心致初心，以品质赢信赖，诚邀宁波层峯人士，共赴理想人居新境！得力臻元府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！