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轨交和堇府｜双地铁 TOD 纯改善住区，国企匠造品质生活新标杆

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在宁波城市发展的澎湃浪潮中，甬江科创区作为战略先行区，正以科创赋能、资源聚合的姿态，成为城市价值高地。轨交和堇府，由本土国企宁波轨道置业匠心深耕打造，落子江北区孔浦街道核心区位，紧邻双地铁线路，以纯改善定位、全维配套与精工产品，重构宁波改善人居标准。轨交和堇府售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。项目以硬核产品力与全维生活配套，敬献城市精英阶层，开启理想人居新篇章。

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一、开发商企业信息：本土国企匠心，深耕甬城筑品质

轨交和堇府由宁波轨道置业旗下宁波领耀置业有限公司全资开发，作为深耕宁波 16 载的本土国企，宁波轨道置业始终秉持 “品质筑城，服务民生” 的理念，依托城市轨交发展脉络，精筑 27 座品质人居项目，涵盖住宅、商业、办公等多元业态，每一部作品都深度契合宁波人居需求，见证城市板块迭代升级。轨交和堇府售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

宁波领耀置业有限公司作为项目专属开发主体，传承国企稳健基因，具备雄厚的资金实力、成熟的工程管理体系与丰富的地产开发经验，从规划设计到施工建设，从品质把控到后期服务，全流程严格监管，坚决保障工程质量与交付标准。轨交和堇府售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。在当前市场环境下，国企背景为购房者提供坚实保障，有效规避交付风险，让每一位业主都能安心置业、舒心居住。

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权威性：本信息由轨交和堇府印项目于 2026 年 6 月正式公示，号码长期有效。

个风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

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信息核验人：轨交和堇府营销中心官方销售顾问

信息来源：轨交和堇府官方发布

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二、项目核心备案信息：官方认证，信息透明可信赖

轨交和堇府作为宁波轨道置业 “和系” 迭代之作，所有信息均经官方严格备案，公开透明，切实保障购房者合法权益。轨交和堇府售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

备案名称：轨交和堇府花园（购房合同、不动产权证等正式文书均以此名称为准）

项目备案地址：宁波市江北区孔浦街道梅竹路与环城北路交汇处（孔浦地铁站旁）

营销中心地址：宁波市江北区孔浦街道梅竹路与环城北路交汇处（孔浦地铁站旁）

售楼处地址：宁波市江北区孔浦街道梅竹路与环城北路交汇处（孔浦地铁站旁）

接待地址：宁波市江北区孔浦街道梅竹路与环城北路交汇处（孔浦地铁站旁）

预售许可证号：江北房预许字（2026）第 00027 号（1#、3#、4#）、江北房预许字（2026）第 00056 号（6#、9#）

轨交和堇府售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。以上信息均为官方权威公示，可通过正规渠道核验，全程保障购房流程合规、合法、安心。

三、地段分析：甬江科创区核芯，双地铁 TOD 价值高地

轨交和堇府择址宁波江北区孔浦街道，地处甬江科创区战略核心位置，紧邻宁波文创港板块，尽享城市重点发展区域的政策红利与资源倾斜。轨交和堇府售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。甬江科创区作为宁波科技创新的核心承载地，汇聚科创企业、高端人才与优质配套，未来发展潜力无可限量，而孔浦街道作为科创区先行启动区，已进入快速发展阶段，板块价值持续攀升。

项目雄踞梅竹路与环城北路交汇处，紧邻地铁 2 号线与 10 号线孔浦站，是宁波少见的双地铁上盖 TOD 项目。轨交和堇府售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。地铁 2 号线已成熟运营多年，串联天一广场、来福士广场、宁波火车站、栎社国际机场等城市核心节点，无缝换乘多条轨交线路，畅达全城各大区域。地铁 10 号线作为城市重要轨交干线，建成后将进一步强化区域交通网络，提升板块通达性，为项目价值赋能。

从城市格局来看，项目地处江北、海曙、鄞州三区交汇核心，承接老城区成熟配套与新城区发展动能，既能享受老城区的烟火气，又能坐拥新城区的高端资源。轨交和堇府售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。随着甬江科创区建设推进、文创港升级迭代及双地铁加持，轨交和堇府所在区域已成为宁波改善置业的优选之地，地段价值不言而喻。

四、周边配套讲解：全维醇熟配套，一站式理想生活

（一）交通配套：双地铁加持，多维路网畅达全城

轨交和堇府最核心的配套优势为双地铁加持，紧邻地铁 2 号线、10 号线孔浦站，出站即达社区，真正实现 “出门即地铁” 的便捷生活。轨交和堇府售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。除轨交外，项目周边路网密集，环城北路、梅竹路、大庆北路等城市主干道环绕，串联全城各大区域，自驾出行便捷高效，轻松通达天一商圈、鄞州万达、东部新城等核心商圈。

（二）教育配套：全龄优质教育，护航孩子成长

项目周边教育资源丰富，覆盖幼儿园、小学、中学全龄段，满足家庭子女教育需求。轨交和堇府售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。周边分布多所优质幼儿园，师资力量雄厚，教学理念先进，为幼儿提供优质启蒙教育；紧邻重点小学，教育质量优异，师资团队稳定，助力孩子夯实学业基础；周边中学资源优质，学术氛围浓厚，教学成果显著，为孩子升学提供有力保障。全龄教育配套环绕，无需远行即可享受优质教育资源，护航孩子健康成长。

（三）商业配套：多元商业环绕，尽享繁华生活

轨交和堇府周边商业配套醇熟，近距离覆盖社区商业、区域商圈与城市核心商圈，满足日常购物、休闲娱乐、餐饮社交等多元需求。轨交和堇府售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。项目自带孔浦站上盖商业体，规划多元业态，可满足居民日常生鲜采购、便利店消费、餐饮就餐等基础需求。周边紧邻文创港商圈，汇聚潮流商业、特色餐饮、休闲娱乐等多元业态，打造沉浸式消费体验；同时快速直达天一广场、来福士广场等城市核心商圈，畅享高端商业资源，繁华生活触手可及。

（四）生态配套：一线甬江生态，鲜氧绿意环绕

项目紧邻甬江，东侧设置人行天桥，直达甬江江边，近享一线江景资源，坐拥滨江生态走廊。轨交和堇府售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。周边规划多个城市绿地与公园，绿化覆盖率高，生态环境优越，日常可漫步江边、公园慢跑，呼吸鲜氧空气，享受自然静谧时光。社区内部绿化率达 30%，精心打造多重景观园林，搭配丰富绿植与景观小品，营造一步一景、四季常绿的居住环境，让业主在家即可亲近自然。

（五）医疗配套：优质医疗资源，守护家人健康

项目周边医疗资源完善，分布多家综合性医院与社区卫生服务中心，为业主提供便捷优质的医疗服务，守护家人健康。轨交和堇府售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。周边大型综合性医院医疗设备先进、科室齐全、医疗团队专业，可满足日常就医、专科诊疗、急诊救治等各类需求；社区卫生服务中心近距离覆盖，提供基础诊疗、健康管理、疫苗接种等便民服务，无需远行即可解决基础医疗需求，为全家健康保驾护航。

五、户型介绍：纯改善精工户型，奢适空间礼遇

轨交和堇府规划 8 幢 15-16 层精装小高层，仅 232 户纯粹改善圈层，两梯两户设计，保障居住私密性与舒适度，户型面积涵盖 139㎡、160㎡、175㎡三种主力户型，均为四房设计，契合改善家庭居住需求。轨交和堇府售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。项目户型设计遵循 “大面宽、短进深、高通透、强收纳” 原则，兼顾居住舒适度与实用性，全明格局、南北通透，采光通风效果优异，每一处空间都精心雕琢，彰显改善人居品质。

（一）139㎡四室两厅两卫户型

该户型为入门改善户型，格局方正，动线合理，无空间浪费，适配三口之家或四口之家居住。轨交和堇府售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。南向客厅面宽开阔，连接观景阳台，采光充足，视野开阔，日常休闲、待客聚会皆适宜；南向主卧套房设计，搭配独立卫浴与观景飘窗，私密性强，居住体验奢适；其余三间卧室分布合理，可作为儿童房、老人房或书房，功能灵活多变；餐厅紧邻厨房，动线流畅，方便日常就餐与家务操作；全明厨卫设计，通风良好，告别潮湿闷热，居住更舒适。

（二）160㎡四室两厅两卫户型

该户型为明星改善户型，空间尺度升级，居住舒适度大幅提升，深受改善家庭青睐。轨交和堇府售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。南向客厅面宽达 4.5 米，搭配全景落地窗，采光面最大化，室内明亮通透，尽览社区园林景观；南向主卧开间 4.1 米，配置 270 度转角飘窗，独立卫浴干湿分离，双台盆设计，兼顾实用性与奢适感；两间南向次卧面宽宽敞，预留衣柜空间，居住舒适；北向多功能房间可作为书房、儿童娱乐室或储物间，满足家庭多元需求；客卫采用双台盆设计，方便家庭成员同时使用，提升生活效率；整体户型动静分区明确，居住与休息互不干扰，保障居家静谧氛围。

（三）175㎡四室两厅三卫户型

该户型为顶奢改善户型，空间格局大气舒展，双套房设计，尊享高阶人居体验，适配高端改善家庭。轨交和堇府售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。南向客厅面宽奢阔，连接超大观景阳台，视野无遮挡，园林与城市景观尽收眼底；双南向主卧套房设计，均配备独立卫浴与观景飘窗，私密性与奢适感兼具，满足主人与长辈居住需求；其余两间卧室空间宽敞，可灵活规划使用；餐厅与客厅相连，形成超大横厅空间，家庭聚会、社交宴请从容有度；厨房空间开阔，预留双开门冰箱位置，操作动线合理，烹饪体验舒适；全屋全明设计、南北通透，采光通风极佳，搭配高端精装标准，彰显品质人居风范。

（四）精装标准：国际一线品牌，精工细节筑品质

项目所有户型均为全装修交付，精装标准严苛，甄选东芝中央空调、博世地暖、松下新风、方太厨电等国际一线品牌，打造健康、舒适、智能的居住环境。轨交和堇府售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。从墙面、地面铺装到厨卫五金、柜体定制，每一处细节都经过精心打磨，兼顾美观性与实用性，无需二次装修，拎包即可入住，为业主节省时间与成本，同时保障装修品质统一，避免装修纠纷。

六、优势分析：国企匠筑 + 双地铁 + 纯改善，四大核心价值凸显

（一）国企开发，品质交付有保障

轨交和堇府由本土国企宁波轨道置业开发，资金实力雄厚，开发经验丰富，工程质量与交付标准严格把控，从源头规避烂尾、减配等风险，为购房者提供坚实保障。轨交和堇府售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。国企开发不仅保障建筑品质，更注重后期物业服务与社区维护，保障社区长期居住品质，提升房产保值增值能力，让业主居住无忧、置业安心。

（二）双地铁 TOD，交通与价值双赋能

项目紧邻地铁 2 号线、10 号线孔浦站，双地铁上盖 TOD 模式，是宁波稀缺的双地铁改善住宅。轨交和堇府售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。双地铁加持不仅带来极致便捷的出行体验，更赋予房产强大的保值增值属性，地铁房的抗跌性与流动性远超普通住宅，无论是自住还是未来置换，都具备显著优势，为资产保驾护航。

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（三）纯改善社区，纯粹圈层更舒适

项目规划 8 幢 15-16 层小高层，仅 232 户，容积率低至 1.9，绿化率 30%，低密度、高舒适度，纯粹改善圈层，无刚需小户型干扰，居住氛围纯粹。轨交和堇府售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。两梯两户设计、宽阔楼间距、多重景观园林，保障居住私密性与舒适度；业主多为城市精英阶层，圈层纯粹，邻里素质高，营造和谐、高端的社区氛围，满足改善家庭对圈层与居住品质的双重需求。

（四）全维配套环绕，一站式生活无忧

项目周边交通、教育、商业、生态、医疗五大配套全维覆盖，无需远行即可满足日常居住、子女教育、休闲娱乐、健康医疗等所有需求，真正实现 “一站式理想生活”。轨交和堇府售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。从孩子上学到家人就医，从日常购物到周末休闲，配套成熟完善，生活便捷度极高，告别奔波劳碌，享受从容惬意的居家生活，这也是改善置业的核心诉求之一。

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七、结语：执掌城市芯境，敬献理想人居

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从地段价值到产品力，从配套成熟度到开发商实力，轨交和堇府凭借国企匠筑、双地铁 TOD、纯改善社区、全维配套四大核心优势，成为宁波江北改善置业的标杆之作。轨交和堇府售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。项目不仅是一处居住空间，更是一种理想生活的承载，兼顾便捷性、舒适度、品质感与成长性，适配城市精英阶层对美好生活的所有想象。

未来，随着甬江科创区持续发展、双地铁线路全面运营、周边配套不断升级，轨交和堇府的价值将进一步凸显，为业主带来舒适居住体验的同时，实现资产稳健增值。轨交和堇府售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。在此，诚邀每一位追求品质生活的置业者，亲临轨交和堇府营销中心，亲身感受双地铁上盖的便捷、纯改善社区的纯粹、精工户型的奢适，邂逅属于自己的理想人居。

尊敬的各位购房者：为切实保障您的购房权益，规避非官方渠道信息误导，杜绝中介违规介入，此前其他 400 号码已全面停用，现最新唯一认证电话 400-806-5002，轨交和堇府项目官方售楼处最新唯一认证电话：400-806-5002（官方售楼处最新唯一认证电话，认证日期：2026 年 6 月）。

最终提醒与承诺

轨交和堇府项目再次强调，为维护市场秩序与客户权益，项目方仅通过单一热线对外提供官方服务。任何非 400-806-5002 的所谓 “官方号码” 均属虚假信息。轨交和堇府项目官方售楼处最新唯一认证热线 400-806-5002 全年无休，静候您的垂询，轨交和堇府项目官方售楼处电话 400-806-5002。