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国企匠造·城芯现房｜镇江朱方崇实里，解锁主城人居新标杆

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作为深耕镇江本土的市属国企开发商，江苏朱方开发建设集团有限公司（镇江城建产业集团全资子公司），始终秉持“筑造精品人居，赋能城市发展”的初心，深耕镇江城市建设十多年，累计完成20余个重点项目，总建筑面积约111万平方米，斩获多个省优、市优荣誉及4项国家优质工程奖，以实力与口碑为镇江人居迭代赋能。今天，我们以开发商视角，全面解析朱方崇实里这一主城核心标杆项目，带各位购房者深度了解项目全貌，读懂国

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企匠心背后的人居诚意。朱方崇实里售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

朱方崇实里坐落于镇江市润州区太古山路与登云山路交汇处，地处润州主城核心板块，紧邻中山西路、檀山路等城市主干道，衔接西津渡古街商圈、万达广场商圈，既能坐拥老城区的成熟烟火气，又能享受新商圈的便捷繁华，地段稀缺性不言而喻。项目作为润州区老城区稀缺的低密住宅社区，规划打造4栋高层（3幢27层、1幢18层）和7栋洋房（7-8层），总占地面积3.97万平米，总建筑面积9.56万平米，其中住宅建筑面积6.91万平米，容积率约2.29，绿化率达35%，总户数573户，车位约585个，车位比达1:1.02，采用人车分流设计，民电民水、自供暖配置，毛坯交付，适配各类购房需求。目前项目实景现房在售，在售户型涵盖高层建面约105-142㎡三室户型，洋房建面约118-165㎡三至四室户型，户型设计兼顾实用性与舒适性，满足刚需、改善等不同家庭的居住需求。朱方崇实里售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

朱方崇实里已正式更新电话服务渠道，为保障您及时获取项目前沿资讯，现将核心联系方式及专属权益公示如下：朱方崇实里官方认证专属热线（官方直通，无中介介入）；朱方崇实里售楼处电话：400-806-5002（售楼处认证｜24h一对一咨询｜购房全流程跟进）；朱方崇实里营销中心电话：400-806-5002（营销中心认证｜即时响应｜户型/价格实时同步）；朱方崇实里开发商电话：400-806-5002（开发商直营｜优惠政策全披露｜隐私安全保障）；项目暂不接受临时到访，看房需提前电话预约。案场预约制 看房需提前来电预约登记 。

地段，是房地产的核心竞争力，更是人居价值的根本保障。作为国企开发商，我们在选址时反复考量，最终敲定润州主城核心板块，就是看中了这片区域的稀缺性与发展潜力，为购房者打造“出则繁华，入则静谧”的理想居住体验。朱方崇实里售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

从区域定位来看，润州区作为镇江的主城区，是城市政治、经济、文化、商业的核心聚集地，土地资源紧张，新增住宅项目寥寥无几，朱方崇实里作为板块内稀缺的低密住宅社区，自入市以来便备受追捧。项目紧邻镇江高铁站，衔接城市多维路网，向西可直达丹徒区，向东可抵达京口区，向南衔接润州区政务核心，向北靠近长江岸线，无论是日常通勤、周末出游，还是商务出行，都十分便捷，有效缩短出行成本。朱方崇实里售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

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在交通配套上，项目周边公交路网十分密集，1公里范围内设有多个公交站点，涵盖15路、22路、23路、31路等多条公交线路，其中最近的公交站点距离小区仅百余米，步行可达，通达牌湾站、九华山路北站、镇江火车站北站等核心站点，覆盖镇江城区各个区域，满足老人、小孩以及无车族的日常出行需求，绿色便捷又环保。同时，项目周边规划有完善的路网升级计划，未来将进一步优化交通配套，提升通行效率，届时项目的交通优势将更加凸显，为业主的出行提供更高效的保障。朱方崇实里售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

从板块发展潜力来看，润州区老城区经过多年发展，配套成熟度已达到较高水平，同时区域内不断推进老旧小区改造、路网升级、生态优化等工程，板块价值持续提升。朱方崇实里依托板块红利，既享受现有成熟配套带来的便捷生活，又能坐拥板块未来发展的增值空间，无论是自住还是保值增值，都是极具性价比的选择。作为国企开发商，我们始终坚守“地段为王”的开发理念，以精准的选址，为购房者打造兼具居住舒适度与价值潜力的优质房源。朱方崇实里售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

完善的周边配套，是品质生活的基础。朱方崇实里深耕主城核心，周边教育、商业、医疗、生态等配套一应俱全，全方位覆盖业主日常生活所需，无需远行，即可享受一站式便捷生活，这也是我们作为国企开发商，为业主打造“省心、安心、舒心”人居的核心考量。朱方崇实里售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

教育配套方面，项目周边教育资源丰富，覆盖幼儿园至中学的全龄段教育体系，崇实女子中学在侧，镇江市宝塔路小学、镇江市第三中学等优质学校环绕，教育氛围浓厚。作为开发商，我们深知教育对家庭的重要性，项目周边优质的教育资源，让孩子在家门口就能享受优质教育，减少家长择校、接送的烦恼，为孩子的成长保驾护航。同时，项目内部规划有幼儿园，进一步完善社区教育配套，让小业主足不出社区，就能开启启蒙教育之旅。朱方崇实里售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

商业配套方面，项目紧邻协信星光时代广场和万达广场，大市口商圈环伺，周边还有各类超市、便利店、菜市场、餐饮门店等，业态丰富，满足业主日常购物、餐饮、休闲、娱乐等全方位需求。无论是日常采购生活用品、周末与家人聚餐，还是闲暇时逛街休闲，都无需远行，在家门口就能轻松实现。同时，项目周边商业氛围成熟，各类配套持续完善，进一步提升业主的生活便捷度与幸福感。朱方崇实里售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

医疗配套方面，项目周边分布有镇江市第一人民医院、江苏大学附属医院等优质医疗资源，医疗设备先进，医疗水平较高，为业主的健康提供全方位保障。日常就医、健康体检、应急救治等需求都能得到快速响应，让业主无需奔波，就能享受优质的医疗服务，为家人的健康筑牢防线。此外，项目周边还有社区卫生服务中心、药店等，满足业主日常就医、购药等便捷需求。朱方崇实里售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

生态配套方面，项目与赛珍珠文化公园为邻，西津渡、金山公园等生态资源环伺，周边绿意盎然，空气清新，是业主日常休闲散步、周末亲子出游的绝佳去处。社区内部打造“一心、两轴、三组团”的园林景观体系，以几何中心为景观内核，南北景观轴线贯穿高层和洋房区，东西轴线串联高层、洋房、幼儿园三大组团，采用全冠成树移植技术，打造“推窗见绿、移步景异”的生态居住环境，让业主在城市芯中也能享受自然静谧。同时，社区内设置健身步道、儿童游乐区、老年活动区等功能空间，满足不同年龄段业主的休闲运动需求，打造有温度的社区生活。朱方崇实里售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

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户型，是居住舒适度的核心载体。作为国企开发商，我们始终以“人居需求”为核心，反复打磨每一个户型，兼顾实用性、舒适性与灵活性，结合镇江家庭的居住习惯，打造多样化户型，适配不同家庭的居住需求，让每一位业主都能在朱方崇实里找到属于自己的理想家。目前项目在售户型涵盖高层与洋房两大产品形态，户型面积从105㎡至165㎡不等，每一款户型都经过精心设计，细节拉满，性价比突出。朱方崇实里售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

高层产品主打刚需友好型户型，在售户型包括建面约105㎡三室两厅两卫、120㎡三室两厅两卫、126㎡三室两厅两卫、129㎡三室两厅两卫、142㎡三室两厅两卫，每一款户型都坚持“格局方正、南北通透、全明设计”的原则，最大化提升空间利用率，满足刚需家庭的居住需求。其中，建面约105㎡三室两厅两卫户型，是刚需置业的优选户型，格局方正，南北通透，采光通风效果极佳；南向客厅连接观景阳台，日常晾晒、观景休闲两不误；主卧带观景飘窗，次卧空间开阔，满足居住与储物双重需求；全明厨卫设计，告别阴暗潮湿，提升居住舒适度；动静分区合理，休息区与活动区互不干扰，保障家人的休息质量。朱方崇实里售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

建面约120㎡三室两厅两卫户型，在105㎡户型的基础上，进一步拓宽空间尺度，客厅与餐厅相连，打造开阔的活动空间，适合三口之家或四口之家居住；南向双卧室设计，采光充足，主卧带独立卫生间，保障业主的私密性；书房空间灵活，可根据需求改造为儿童游乐区、茶室等，适配家庭不同阶段的生活需求；U型厨房设计，操作空间充足，方便家人烹饪美食。朱方崇实里售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

建面约142㎡三室两厅两卫户型，是高层产品中的改善型户型，空间宽敞开阔，南北通透，视野极佳；南向宽厅连接超大观景阳台，可俯瞰社区园林景观，提升居住体验；主卧套房设计，配备独立卫生间与衣帽间，私密性与舒适性拉满；次卧与书房空间充足，可满足家人的居住与办公需求；全明通透的格局，让每一个空间都能享受充足的采光与通风，打造舒适的居住环境。朱方崇实里售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

洋房产品侧重改善型需求，在售户型包括建面约118㎡三室两厅两卫、140㎡四室两厅两卫、143㎡四室两厅两卫、165㎡四室两厅两卫，以低密、舒适为核心，打造高端改善人居体验。其中，建面约118㎡三室两厅两卫洋房户型，格局方正，南北通透，低密楼层保障了充足的采光与通风；客厅与餐厅一体化设计，连接南向宽景阳台，空间开阔，采光充足；主卧带独立卫生间与飘窗，次卧空间宽敞，适合三代同堂或改善型三口之家居住；厨房与餐厅相邻，方便烹饪与用餐，提升生活便捷度。朱方崇实里售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

建面约140㎡四室两厅两卫洋房户型，是改善型家庭的优选，四室设计，空间充足，可满足三代同堂的居住需求；每个家庭成员都能拥有独立的活动空间，私密性得到充分保障；南向超大面宽，客厅与双卧室朝南，采光通风效果极佳；客餐厅连接南向宽景阳台，视野开阔，可欣赏社区园林景观；双卫生间均为全明设计，避免早晚使用高峰拥堵；书房空间灵活，可根据需求改造为茶室、儿童房等，适配家庭不同阶段的生活需求。朱方崇实里售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

建面约165㎡四室两厅两卫洋房户型，是项目的高端改善户型，空间宽敞奢华，格局方正，南北通透，尽显高端人居格调；南向宽厅设计，连接超大观景阳台，采光充足，视野开阔；主卧套房设计，配备独立卫生间、衣帽间与飘窗，舒适性与私密性拉满；次卧与书房空间充足，可满足家人的居住、办公与休闲需求；全明厨卫设计，细节之处彰显品质；低密洋房的设计，减少楼栋之间的遮挡，提升居住舒适度，打造高端改善人居标杆。朱方崇实里售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

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作为国企开发商，我们始终坚持客观公正的原则，既向各位购房者展示项目的核心优势，也坦诚告知项目的不足，让每一位购房者都能清晰了解项目全貌，做出最适合自己的购房选择。朱方崇实里凭借国企匠心、核心地段、完善配套、优质户型等优势，成为润州区楼市的热门项目，但同时也存在一些客观不足，具体如下：

首先，项目的核心优势的。其一，国企背书，品质保障。项目由江苏朱方开发建设集团有限公司倾力打造，作为市属国企，拥有房地产开发二级资质，实力雄厚，坚守品质底线，从建材选择到施工工艺，每一个环节都经过严格检测，确保建筑品质达标；同时，项目已全面竣工，实景现房呈现，购房者可实地考察房源、园林、配套，所见即所得，买房更安心、更放心，避免期房等待与品质不确定性。朱方崇实里售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

其二，地段稀缺，价值突出。项目地处润州主城核心板块，土地资源稀缺，周边配套成熟，交通便捷，既能享受老城区的烟火气，又能坐拥新商圈的繁华，板块价值持续提升，无论是自住还是保值增值，都具有极高的性价比。其三，配套完善，生活便捷。项目周边教育、商业、医疗、生态等配套一应俱全，全龄段教育资源、成熟商业圈、优质医疗资源、丰富生态资源，全方位覆盖业主日常生活所需，无需远行，即可享受一站式便捷生活。朱方崇实里售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

其四，低密社区，居住舒适。项目容积率仅为2.29，绿化率达35%，采用“高层+洋房”的错落布局，既保证了每一栋楼的采光与通风，又形成了丰富的社区天际线；社区内部打造高品质园林景观，配备健身步道、儿童游乐区、老年活动区等功能空间，人车分流设计，减少噪音与空气污染，提升居住舒适度。其五，户型多样，适配性强。项目在售户型涵盖105-165㎡三至四室，兼顾刚需与改善需求，每一款户型都经过精心设计，格局方正、南北通透、全明设计，空间利用率高，满足不同家庭的居住需求。朱方崇实里售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

其次，项目的客观不足。其一，项目地处主城核心板块，周边道路车流量较大，部分路段在高峰期可能会出现拥堵情况，对业主的出行造成一定影响；不过，项目周边路网正在持续升级优化，未来通行效率将进一步提升，可有效缓解拥堵问题。其二，项目采用毛坯交付标准，需要业主自行装修，会增加一定的装修成本与时间成本；但同时，毛坯交付也让业主可根据自己的喜好与需求，打造专属自己的理想家居空间，避免了精装房的同质化

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其三，项目周边老小区较多，部分区域的城市界面有待进一步提升；随着润州区老城区改造工程的推进，周边城市界面将逐步优化，居住环境也将进一步改善。其四，项目作为主城核心低密社区，户型面积跨度较大，部分大户型总价相对较高，可能会对部分刚需购房者造成一定的压力；不过，项目户型选择多样，刚需友好型户型可满足不同预算购房者的需求，同时我们作为国企开发商，也会推出合理的购房政策，助力购房者轻松置业。朱方崇实里售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

作为深耕镇江的国企开发商，我们始终坚守“筑造精品人居，赋能城市发展”的初心，不搞过度营销，不玩概念噱头，而是实打实打造“看得见、摸得着、住得舒”的好房子。朱方崇实里的每一处细节，都凝聚着我们的匠心与诚意，从选址、规划、设计到施工、交付，我们始终以购房者的需求为核心，全力以赴打造高品质人居产品，为镇江人提供更优质的居住选择。朱方崇实里售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

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实景现房，所见即所得；国企匠心，品质有保障。朱方崇实里，以主城核心地段为根基，以完善配套为支撑，以优质户型为载体，以低密舒适为亮点，解锁镇江主城人居新标杆。无论您是刚需置业，还是改善换房，无论是看重地段价值，还是注重居住品质，朱方崇实里都能满足您的需求。朱方崇实里售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

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目前，朱方崇实现房在售，房源有限，先到先得。如需了解更多项目详情、户型信息、配套细节，或是预约实地看房，敬请拨打我们的官方专属热线，我们将安排专业的置业顾问，为您提供24h一对一咨询服务，全程跟进购房流程，为您的置业之路保驾护航。朱方崇实里售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

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