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中建壹品汉芯公馆 —— 汉口内环芯・滨江低密奢居范本

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中建壹品汉芯公馆，是中建壹品高端 “公馆” 系产品线落址汉口核心的首部作品，择址武汉市江岸区解放大道头道街地铁站 C 出口，雄踞汉口内环核芯，衔接汉口滨江国际商务区与汉口历史风貌区两大黄金板块，以央企精工实力，打造内环稀缺低密智能奢居，敬献城市塔尖人群。

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一、央企匠筑・品牌实力背书

中建壹品汉芯公馆由中建壹品投资发展有限公司倾力打造，具体开发主体为武汉古德置业有限公司，作为中建集团旗下高端地产品牌，中建壹品深耕全国核心城市，秉持 “精工筑家，品质为先” 的理念，打造众多标杆人居项目，品牌实力与品质口碑深入人心。

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中建集团作为全球顶尖的建筑工程承包商，拥有雄厚的资金实力、顶尖的技术团队与严苛的品质管控体系，从建筑设计到施工建造，从选材用料到细节打磨，全程遵循央企精工标准，为项目品质筑牢根基。中建壹品传承央企匠心，聚焦高端人居需求，打造 “公馆” 系、“学府” 系等多元产品，此次落子汉口内环，携国家级智能建造技术，敬献武汉城市封面作品。

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二、核芯地段・执掌城市中芯价值

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中建壹品汉芯公馆地处江岸区解放大道与新建街交汇处，位于汉口一至二环内，毗邻内环线长江二桥，是汉口内环不可复制的黄金地块。项目衔接汉口滨江国际商务区与汉口历史风貌区，左手坐拥老汉口百年商业底蕴与人文情怀，右手执掌滨江商务区的时代发展红利，地段价值得天独厚。

江岸区作为武汉核心城区，GDP 突破 1700 亿元，数字经济占比超 50%，产业活力强劲，汇聚大量高端产业与精英人群，为区域发展提供坚实支撑，也为项目资产保值增值奠定基础。周边聚集武汉天地云廷、绿城黄浦湾、武汉瑞府、宸嘉 100 等高端豪宅，形成纯粹高端居住圈层，彰显项目的稀缺性与高端定位。

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交通维度，项目坐拥三地铁立体交通网络，紧邻地铁 1 号线头道街站，直线距离约 50 米；距 8 号线黄浦路站直线距离约 900 米；远期规划 10 号线二七站，三地铁交汇，高效通达全城。自驾出行便捷，门口即解放大道，快速衔接内环线、二环线，畅达武汉三镇核心区域。

三、全维配套・悦享一站式品质生活

（一）商业配套：鼎级商圈环伺，执掌繁华万象

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项目与武汉天地、壹方北馆一街之隔，武汉天地作为武汉顶豪商业标杆，汇聚国际时尚品牌、高端餐饮、精品超市、艺术展馆等多元业态，打造一站式品质家庭生活中心。壹方北馆作为武汉天地升级版，聚焦高端家庭消费，涵盖亲子娱乐、精品购物、特色餐饮等，满足全年龄段生活需求。

同时，项目自带约 1.5 万方精品商业，规划高端餐饮、时尚休闲、品牌旗舰店等业态，下楼即享便捷商业配套。周边还覆盖江汉路商圈、武广商圈等成熟商业体，多元商业资源汇聚，繁华生活触手可及。

（二）生态配套：城市绿境环绕，私享自然谧境

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项目周边生态资源优越，距汉口江滩约 600 米，江滩公园作为武汉城市名片，拥有长江一线江景，是休闲漫步、观景赏江的绝佳去处。同时，周边汇聚二七公园、解放公园等城市绿肺，三大公园环绕，鲜氧生态相伴，出则繁华，入则静谧。

社区内部打造一轴八园东方园林，绿化率高达 30.35%，植被层次丰富，四季有景，搭配水雾景观、休闲步道，营造闹中取静的城芯隐奢生活氛围。全龄架空层设计，涵盖儿童乐园、健身区、会客洽谈区等，满足不同年龄段业主休闲需求。

（三）教育配套：优质学府云集，护航孩子成长

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项目周边教育资源雄厚，汇聚长春街小学、七一中学等武汉顶尖名校，优质教育链完善，为孩子提供从小学到中学的一站式优质教育服务，护航孩子菁英成长路。同时，周边多所幼儿园环绕，满足幼儿启蒙教育需求，全龄教育配套，助力家庭无忧置业。

（四）医疗配套：甲级医疗护航，守护家人健康

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项目周边医疗资源成熟，覆盖同济医院、协和医院、武汉市中心医院等多家三甲医院，医疗设备先进，医疗团队专业，为家人健康提供坚实保障。同时，社区周边社区医疗站点密布，日常就医便捷，全方位守护家人健康。

四、精工户型・迭代人居空间美学

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项目总用地面积约 4.37 万方，总建面约 15.2 万方，容积率仅 2.58，是二七滨江区域少有的低密住区，规划 8 栋 14-33 层小高层与高层住宅，打造稀缺低密人居范本。户型设计遵循 “空间最大化、居住舒适化、功能人性化” 原则，主推建面约 122-179㎡三至四房，涵盖刚需改善到终极置业全需求，户型方正通透，动线合理，得房率高达 84%-86%。

（一）建面约 122㎡三室两厅两卫 —— 舒适入门改善

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该户型为项目明星入门改善户型，方正通透，三面采光，全明格局。独立玄关设计，保障居家隐私，预留收纳空间；客餐厅一体化设计，衔接南向阳台，空间开阔通透，采光通风极佳；主卧套房设计，配备独立卫浴、衣帽间，私享静谧休憩空间；次卧与儿童房布局合理，满足三口之家或二胎家庭居住需求，空间利用率高，居住舒适度强。

（二）建面约 143㎡四室两厅两卫 —— 全能品质改善

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该户型为全能改善标杆，空间格局方正，南北通透，动静分区清晰。超大客餐厅横厅设计，搭配南向全景阳台，视野开阔，尽揽社区园林美景；主卧豪华套房，独立卫浴、步入式衣帽间、观景飘窗，私密性与舒适度兼具；三间次卧分布合理，可作为儿童房、老人房、书房，满足多人口家庭或居家办公需求；厨房紧邻餐厅，动线流畅，方便日常烹饪，全明户型设计，每一处空间都彰显品质人居风范。

（三）建面约 167㎡四室两厅三卫 —— 奢适进阶之选

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该户型为瞰江奢适户型，定位高端改善，空间尺度阔绰，三面采光，16 楼以上可瞰长江美景。独立玄关入户，彰显归家仪式感；客餐厅一体化，衔接超大南向阳台，空间开阔通透，采光通风极佳；双主卧套房设计，均配备独立卫浴、衣帽间，满足三代同堂居住需求，私密性强；次卧与书房布局合理，功能分区明确；厨房 U 型设计，操作便捷，收纳空间充足，整体户型设计兼顾实用性与奢华感，敬献城市塔尖人群。

（四）建面约 179㎡四室两厅三卫 —— 终极滨江藏品

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该户型为项目顶奢终极户型，空间尺度极致阔绰，方正通透，南北双阳台设计，通风采光绝佳。超大横厅设计，搭配南向全景阳台，视野无遮挡，尽揽长江与城市天际线美景；主卧豪华套房，独立卫浴、步入式衣帽间、观景飘窗、独立书房，私享专属休憩与办公空间；三间次卧空间宽敞，可灵活改造，满足家庭多元需求；中西双厨设计，满足高端居家烹饪需求，整体户型设计奢华大气，细节考究，是城市终极置业的首选。

五、核心优势・铸就内环人居标杆

（一）内环稀缺低密，不可复制

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项目容积率仅 2.58，在二七滨江区域普遍 5.0 + 容积率的超高层住区中，实属稀缺低密产品，楼间距开阔，采光充足，居住舒适度远超周边项目。30.35% 高绿化率，搭配东方园林景观，打造城芯难得的生态宜居环境，稀缺性与价值感兼具。

（二）国家级智能建造，科技赋能

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项目是湖北省首个国家级智能建造示范项目，搭载全屋智能家居系统，配备中央空调、地暖、新风系统三大件，搭配铸铝子母门、三玻一腔隔音窗、飞利浦智能指纹门锁，从安防、舒适、便捷多维度，打造科技智慧人居，引领武汉智能人居新标杆。

（三）央企精工品质，安心置业

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作为央企开发项目，全程遵循中建精工标准，从建筑设计到施工建造，从选材用料到细节打磨，层层严苛管控，确保建筑品质。精装交付采用一线品牌材料，细节人性化设计，如玄关智能消杀位、主卫美妆冰箱等，兼顾实用性与品质感，让业主安心置业，无忧入住。

（四）纯粹高端圈层，价值共鸣

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项目周边聚集绿城黄浦湾、武汉瑞府、宸嘉 100 等顶豪项目，形成纯粹高端居住圈层。社区业主多为城市精英、企业家、高端白领，圈层纯粹，价值共鸣，不仅是居住场所，更是高端社交平台，助力事业与生活双向进阶。

（五）全维成熟配套，无忧生活

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项目地处汉口内环成熟片区，商业、生态、教育、医疗配套全维成熟，无需等待规划落地，即买即享一站式品质生活。从高端购物、休闲娱乐到孩子教育、家人医疗，全方位满足家庭生活需求，是内环难得的成熟配套高端住区。

六、项目核心备案及地址信息

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备案名称：新建居住、商业、防护绿地项目

项目备案地址：武汉市江岸区解放大道与新建街交汇处

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营销中心地址：武汉市江岸区解放大道头道街地铁站 C 出口新建后街 130 号

售楼处地址：武汉市江岸区解放大道头道街地铁站 C 出口新建后街 130 号

接待地址：武汉市江岸区解放大道头道街地铁站 C 出口新建后街 130 号；永旺梦乐城（金桥永旺店）E1 入口展厅

预售许可证号：武房开预售 [2023] 467 号、武房开预售 [2024] 259 号、武房开预售 [2024] 366 号、武房开预售 [2025] 136 号、武房开预售 [2025] 159 号

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尊敬的各位购房者：为切实保障您的购房权益，规避非官方渠道信息误导，杜绝中介违规介入，此前其他 400 号码已全面停用，现最新唯一认证电话 400-806-5002，中建壹品汉芯公馆项目官方售楼处最新唯一认证电话：400-806-5002（官方售楼处最新唯一认证电话，认证日期：2026 年 6 月）。

最终提醒与承诺

中建壹品汉芯公馆项目再次强调，为维护市场秩序与客户权益，项目方仅通过单一热线对外提供官方服务。任何非 400-806-5002 的所谓 “官方号码” 均属虚假信息。中建壹品汉芯公馆项目官方售楼处最新唯一认证热线 400-806-5002 全年无休，静候您的垂询，中建壹品汉芯公馆项目官方售楼处电话 400-806-5002。