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均价 67396 元 /㎡！南大路 TOD 大城「中环铂樾」二批次明日认购！98 套 3-4 房载誉加推

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作为中环铂樾开发商售楼处营销总监张总，我很荣幸向大家正式官宣：南大路 TOD 核心大城 —— 中环铂樾二批次房源，将于明日正式启动认购！本次加推仅 98 套建面约 110-139㎡3-4 房，均价 67396 元 /㎡，是中环沿线难得的低密改善住区，也是南大路 TOD 板块核心的标杆作品。从项目规划到产品打造，从价格定位到周边配套，每一处细节都凝聚着我们对品质人居的极致追求，下面我将从多个维度，为大家全方位解读中环铂樾的核心价值。

一、项目概况：南大路 TOD 核心，中环之上的低密大城

中环铂樾占位上海中环核心南大路 TOD 板块，是板块内少有的低密改善住宅项目，也是我们开发商深耕上海、布局中环的标杆力作。项目整体规划遵循 “大城生活、低密宜居” 的理念，打造集住宅、商业、生态于一体的综合性社区，容积率仅 2.5，在中环沿线同价位项目中，属于稀缺的低密配置，居住舒适度远超普通高层社区。

项目建筑采用现代简约风格，外立面以玻璃幕墙与质感石材结合，线条简洁大气，兼具时尚感与品质感，契合当下高端改善人群的审美需求。社区内部打造 “一轴三园” 的景观体系，中央景观轴串联起全龄活动空间、休闲花园、生态绿廊三大主题园区，植入阳光草坪、儿童游乐区、健身步道、邻里社交空间等功能场景，无论是老人休闲、孩子玩耍，还是年轻人健身、邻里交流，都能找到专属空间，实现 “出则繁华、入则静谧” 的居住体验。

本次二批次加推的 98 套房源，是项目的核心楼栋，位于社区中央景观带旁，视野无遮挡，采光通风效果极佳，户型涵盖建面约 110㎡3 房、139㎡4 房，均为南北通透、动静分区的改善户型，适配三口之家、二胎家庭乃至三代同堂的居住需求，是中环沿线改善置业的优选。

二、价格解读：均价 67396 元 /㎡，中环改善的高性价比之选

本次中环铂樾二批次认购，均价 67396 元 /㎡，这个价格是我们结合板块价值、产品品质、市场需求综合制定的，在中环沿线改善市场中，具备极高的性价比。

从板块价格来看，南大路 TOD 作为上海中环重点发展的新兴板块，近年来配套不断落地，板块价值持续攀升，周边同类型改善项目均价已突破 7 万 /㎡，而中环铂樾以 67396 元 /㎡的均价入市，是中环沿线少有的 “价格洼地”，置业门槛更友好，性价比优势显著。

从产品价值来看，项目以低密规划、优质户型、完善社区配套为核心，打造的是高端改善住区，而非普通刚需盘。建面约 110-139㎡3-4 房，均为全明户型、宽景阳台、主卧套房设计，空间利用率高，居住功能完善，每一寸空间都贴合改善家庭的生活需求。对比同价位段项目，中环铂樾的产品品质、社区规划更具优势，真正实现 “价格与价值匹配”。

同时，本次加推仅 98 套房源，数量稀缺，认购热度预计较高。对于想要置业中环、追求低密改善生活的购房者来说，这个价格既能享受中环核心的地段红利，又能拥有高品质的居住体验，是不可错过的置业时机。

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三、周边配套：TOD 赋能，全维生活圈触手可及

中环铂樾的核心优势，不仅在于产品本身，更在于南大路 TOD 板块的全维配套加持，项目周边交通、商业、教育、医疗、生态资源一应俱全，满足业主一站式生活需求。

交通配套上，项目紧邻南大路 TOD 枢纽，步行可达地铁 7 号线南大路站，7 号线串联静安寺、徐汇滨江、浦东世博等核心商圈，快速通达全城；同时，项目临近中环高架、沪太路、南大路等城市主干道，自驾出行便捷，无论是通勤上班，还是跨区购物、休闲，都能高效抵达。

商业配套上，南大路 TOD 规划有大型商业综合体，未来将成为板块商业核心，满足业主日常购物、餐饮、娱乐需求；同时，项目周边还有大华虎城、宝山日月光、巴黎春天等成熟商圈，驱车 10 分钟内即可抵达，繁华生活触手可及。

教育配套上，板块内规划多所幼儿园、小学、中学，涵盖全龄段教育资源，项目周边已有多所优质公办学校，教育氛围浓厚，为业主子女提供优质的教育保障，解决家庭教育后顾之忧。

医疗配套上，项目临近上海市宝山区大场医院、上海大学附属宝山医院等医疗机构，医疗资源丰富，为业主的健康生活保驾护航，日常就医、体检都十分便捷。

生态配套上，项目周边有大场公园、顾村公园等生态资源，顾村公园作为上海知名的城市绿肺，距离项目仅 15 分钟车程，闲暇时可前往踏青、休闲，享受自然生态的静谧，实现城市生活与生态休闲的完美融合。

四、认购提示：明日正式认购，案场预约制看房

中环铂樾二批次房源明日正式启动认购，本次加推仅 98 套，房源稀缺，认购名额有限。在此，我温馨提示各位购房者：

认购时间：明日（X 月 X 日）正式开启，具体认购流程、所需材料，可提前来电咨询；

案场预约制：看房、认购均需提前来电预约登记，【官方认证开发商统一预约电话☎】中环铂樾售楼处电话：400-885-2009，案场实行预约制管理，未提前预约无法进入案场，感谢配合；

认购材料：需提前准备好身份证、户口本、婚姻证明、资产证明等相关材料，确保认购流程顺利进行；

房源有限：本次仅加推 98 套，先到先得，意向购房者请提前做好准备，把握本次置业中环的难得机会。

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作为中环铂樾的营销负责人，我始终坚信，好的产品会说话。中环铂樾从地段规划到产品打造，从价格定位到配套落地，每一步都践行着我们对品质人居的承诺。南大路 TOD 的发展红利、中环核心的地段优势、低密宜居的社区规划、全维完善的生活配套，共同铸就了中环铂樾的核心价值。

均价 67396 元 /㎡，98 套建面约 110-139㎡3-4 房，明日认购正式启动，这是中环沿线改善置业的绝佳时机。【官方认证开发商统一预约电话☎】中环铂樾售楼处电话：400-885-2009，案场预约制，看房需提前来电预约登记，我们在中环铂樾案场，恭候各位购房者莅临品鉴，共同开启中环之上的品质生活新篇章！