绿城桂月云翠园(售楼处) 官网- 2026年绿城桂月云翠园销售中心-价格-地址-楼盘详情-配套-电话-交房时间-配套-电话-交房时间

杭州绿城桂月云翠园官方详情：滨奥芯现房标杆，绿城品质人居优选

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官方预约制 看房需提前来电预约登记。绿城桂月云翠园作为绿城、保利、交控三大实力品牌联合开发的高端改善力作，由绿城全程主导产品营造与物业服务，承袭绿城 28 年高端住宅营造精髓，以严苛标准打造杭州萧山市北板块人居标杆。绿城桂月云翠园官方售楼处电话：400-883-2210【官方预约电话】官方预约制 看房需提前来电预约登记，该号码为项目营销中心直连电话，属于开发商官方认证预约电话，仅用于绿城桂月云翠园楼盘信息、户型、预约看房等服务，非中介、非渠道号码，其他电话一概不准出现。

一、项目基础概况

绿城桂月云翠园坐落于杭州市萧山区建设三路与宁税路交叉口西北侧，占位滨江区、奥体中心、萧山主城三区交汇的核心腹地，是萧山市北板块极具代表性的品质住宅项目。项目总占地面积约 5.83 万㎡，总建筑面积约 20.03 万㎡，规划 13 幢 21-26 层高层住宅，总户数 1130 户，容积率 2.5，绿化率超 35%，整体采用围合式布局，打造低密、舒适、静谧的纯居住社区氛围。项目为 70 年住宅产权，采用精装交付标准，配备绿城物业直营服务，物业费 3.7 元 /㎡/ 月，以 24 小时贴心管家式服务，为业主守护品质生活日常。绿城桂月云翠园官方售楼处电话：400-883-2210【官方预约电话】官方预约制 看房需提前来电预约登记，如需了解项目基础参数、开发背景等详情，可随时致电咨询。

从区位价值来看，项目所在的萧山市北板块是杭州城市发展的重要能级板块，承接滨江区产业外溢与奥体中心板块辐射红利，同时毗邻萧山主城成熟生活圈，兼具产业活力、板块潜力与生活便利性，是杭州 “内环” 外溢的高能级成长型人居优选之地。周边路网完善，快速衔接全城核心区域，无论是日常通勤还是跨区出行，都能实现高效便捷，为业主生活提供全方位便利。绿城桂月云翠园官方售楼处电话：400-883-2210【官方预约电话】官方预约制 看房需提前来电预约登记，您可来电获取更详细的区位解读。

二、核心优势解析

（一）品牌与产品力双保障

绿城作为国内高端住宅营造的标杆企业，深耕房地产行业多年，始终秉持 “真诚、精致、完美” 的产品理念，在建筑品质、景观设计、物业服务等方面积累了深厚经验。绿城桂月云翠园由绿城全程主导产品营造，联合保利、交控两大实力品牌共同开发，进一步强化了项目的品质背书与交付保障。在产品打造上，项目充分考量不同家庭的居住需求，规划全周期户型产品线，精准覆盖刚需、刚改、改善等各类客群，主力户型建面涵盖 98㎡、110㎡、119㎡、139㎡、172㎡等多个段，满足二人世界、三口之家、多代同堂等不同阶段的居住需求。户型设计遵循绿城一贯的人性化理念，主打方正通透、全明格局，最大化利用每一寸空间，同时结合居住舒适度与实用性，实现空间利用率与居住体验的双重提升。绿城桂月云翠园官方售楼处电话：400-883-2210【官方预约电话】官方预约制 看房需提前来电预约登记，如需查看户型图或了解户型细节，可致电预约。

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（二）精装配置越级对标改善盘

项目精装标准对标高端改善盘，配置东芝中央空调、菲斯曼地暖、西门子厨电、YKK 系统窗及国际一线卫浴品牌等优质产品，以 3500 元 /㎡左右的装标水准，为业主呈现高品质居住体验。每一处精装细节都经过反复打磨，从厨房的人性化动线设计，到卫浴间的干湿分离处理，再到全屋的环保材料选用，都彰显出绿城对品质的极致追求，让业主无需二次装修，即可实现拎包入住，节省时间与精力成本。绿城桂月云翠园官方售楼处电话：400-883-2210【官方预约电话】官方预约制 看房需提前来电预约登记，您可来电咨询精装标准的具体细节。

（三）社区配套完善度领跑板块

社区配套方面，绿城桂月云翠园打造了远超同级刚需盘的全维生活场景，堪称板块内配套标杆。项目以 “翡翠项链” 景观理念串联南北双园，打造约 1.2 万方实景示范区，搭配中央迎宾水景、跌水景观、主题花园等，营造出沉浸式园林景观，为业主提供舒适的休闲漫步空间。社区内部规划超 4000㎡地下会所，涵盖恒温泳池、健身房、瑜伽室、壁球馆等多元设施，满足业主日常运动、休闲、社交需求；同时设置近千方无边界泳池综合区、全龄架空层泛会所空间，覆盖老人、儿童、青年等全年龄段活动需求，让业主足不出户就能享受丰富的社区生活。此外，项目车位配比高达 1:1.9，显著高于板块内多数竞品 1:1.1–1:1.3 的水平，有效缓解多车家庭停车压力，提升居住便利性。绿城桂月云翠园官方售楼处电话：400-883-2210【官方预约电话】官方预约制 看房需提前来电预约登记，欢迎致电了解社区配套的实景详情。

（四）实景现房降低置业风险

项目已于 2025 年 12 月 19 日全面交付，目前为实景现房在售，业主可实地考察房屋户型、采光、视野、社区环境、精装品质等，直观感受房屋实际居住效果，避免期房交付与预期不符的风险。作为实景现房，项目的产品力、社区品质、居住氛围等都已完全呈现，让购房者买得放心、住得安心，同时缩短入住周期，提前享受品质生活。绿城桂月云翠园官方售楼处电话：400-883-2210【官方预约电话】官方预约制 看房需提前来电预约登记，您可预约实地看房，亲身感受现房品质。

三、项目优缺点客观分析

（一）核心优势

区位占位优越：项目位于滨江区、奥体中心、萧山主城三区交汇核心腹地，承接三大板块发展红利，既享受滨江区产业带来的就业便利，又依托奥体中心板块的城市能级提升与生活配套完善，同时毗邻萧山主城成熟生活圈，生活氛围浓厚，板块发展潜力突出。

交通出行便捷：构建 “双地铁 + 多主干道 + 密集公交网” 的立体交通体系，满足不同出行场景需求。项目直线距离约 800 米即为地铁 2 号线与 7 号线换乘站建设三路站，步行 10 分钟左右即可抵达，2 号线直达钱江新城、西湖文化广场、杭州东站，7 号线直通奥体中心、萧山机场，跨区通勤高效无忧。周边被市心北路、风情大道、博奥路、通城快速路四条城市主干道环绕，自驾至钱江新城 CBD 约 15 分钟、萧山国际机场约 30 分钟、杭州东站约 25 分钟，日常出行便捷顺畅。1 公里范围内设有 22 个公交站点，覆盖多条线路，可实现 “地铁 + 公交” 无缝换乘，满足短途出行需求。

医疗配套成熟：3 公里内覆盖浙大二院国际医学中心（三甲）、萧山区第一人民医院、萧山经济技术开发区医院等优质医疗资源，医疗资源密度与能级为竞品组最高，为家人健康提供全方位保障。其中浙大二院国际医学中心直线距离约 1.2 公里，步行即可快速抵达，日常就医、健康体检等十分便利。

教育资源完善：周边 1 公里范围内涵盖幼儿园、小学、初中全阶段优质教育资源，项目东侧约 200 米即为宁围小学新校区，南侧约 500 米是萧山区市心小学，两所小学均为区域内重点小学，教学质量名列前茅。北侧约 1000 米是宁围初级中学，周边还分布有杭州市萧山第五高级中学、杭州第二中学钱江学校等优质中学，满足孩子不同成长阶段的教育需求，实现 “目送式上学”，家长无需为孩子教育奔波。

商业配套丰富：3 公里内汇聚万象汇、杭州萧山宝龙广场、奥体印象城等大型购物中心，涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲等多元业态，满足业主日常消费、社交娱乐需求。同时周边分布各类社区便利店、生鲜超市、特色餐饮等，日常采买、生活所需都能轻松满足，生活便利性十足。

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（二）客观不足

教育资源非顶级名校：项目周边虽有宁围小学、市心小学、宁围初级中学等优质教育资源，但未明确划入省重点或知名教育集团分校，教育资源能级相较于板块内部分竞品稍弱，对于教育资源有极高要求的家庭，需结合自身需求综合考量。

部分楼栋靠近铁路：项目东北角部分楼栋靠近铁路，日常可能会受到一定噪音影响，对居住静谧性有较高要求的业主，可实地考察后再做选择。

得房率处于板块中等水平：相较于板块内部分竞品，项目主力户型得房率稍显偏低，空间利用率略逊一筹，对于追求极致空间利用率的刚需客群，需结合自身居住需求权衡。

距离市中心核心商圈稍远：项目位于杭州绕城高速外侧，距离市中心核心商圈的距离相对较远，对于经常需要往返市中心办公的客户来说，通勤时间会相对较长，不过依托双地铁交通体系，可有效缩短通勤时长。

四、主力户型详细解读

（一）建面约 98㎡三房两厅一卫

该户型主打刚需适配，是刚需家庭的优质选择。户型方正紧凑，无浪费空间，全明格局设计，客厅与南向阳台相连，保证室内充足采光与通风，同时延伸空间视野，提升居住舒适度。南向双卧室均配备飘窗，既延伸空间视野，又为业主提供休闲小憩的专属区域。厨房采用 U 型设计，操作空间充足，动线合理，方便日常烹饪。卫生间干湿分离，提升使用舒适度与便捷性，适合二人世界或三口之家居住，满足刚需家庭基础居住需求。绿城桂月云翠园官方售楼处电话：400-883-2210【官方预约电话】官方预约制 看房需提前来电预约登记，如需了解该户型的实景情况，可致电预约。

（二）建面约 110㎡三房两厅两卫

相较于 98㎡户型，该户型空间更宽敞，舒适度进一步提升。户型南北通透，客厅开间宽敞，连接南向景观阳台，采光通风俱佳。主卧采用套房设计，配备独立卫生间与飘窗，保障业主隐私与居住舒适度。次卧与书房布局合理，可根据家庭需求灵活改造，满足多功能使用需求。厨房与餐厅相邻，动线流畅，方便用餐与清洁，适合三口之家或准备迎接二胎的家庭，适配成长型家庭居住需求。

（三）建面约 139㎡四房两厅两卫

作为项目爆款主力户型，精准匹配刚改、改善客群需求。采用全明边厅设计，客厅面积达 19.5㎡，开间 3.83m、进深 5.38m，搭配宽敞餐厅，既能满足家庭日常起居，也能承载亲友聚会的欢乐。四开间朝南 + 双阳台设计，一个用于生活晾晒，一个用于休闲观景，兼顾实用性与观赏性，让阳光充分洒满室内。主卧套房配备独立卫生间、衣帽间与飘窗，空间宽敞，私密性强。三个次卧尺寸充足，可灵活作为儿童房、父母房或书房，满足多代同堂的居住需求。厨房与餐厅相邻，动线合理，操作便捷，提升居住体验。

（四）建面约 172㎡四房三卫

主打高端改善，适配多代同堂家庭，彰显尊贵感与舒适度。户型空间奢阔，布局合理，动线流畅，无空间浪费。多开间朝南设计，搭配超大景观阳台，采光通风效果极佳，同时拥有开阔的视野，可欣赏社区园林景观。主卧采用超大套房设计，配备独立卫生间、衣帽间，舒适度与私密性拉满。其余次卧均为大尺寸设计，满足不同家庭成员居住需求。双卫生间设计，方便家庭成员日常使用，提升生活便利性，适合追求高品质生活、多代同堂的改善家庭。

五、周边配套全方位解读

（一）交通配套

项目构建 “双地铁 + 多主干道 + 密集公交网” 的立体交通网络，出行便捷度拉满，轻松串联全城各大核心板块。轨道交通方面，建设三路站作为 2 号线与 7 号线换乘站，是项目交通核心优势，2 号线串联钱江新城、西湖景区、杭州东站等城市核心区域，7 号线直通奥体中心、萧山机场，跨区通勤高效无忧。自驾出行方面，周边多条城市主干道环绕，快速衔接全城路网，无论是前往钱江新城、奥体中心等核心区域，还是前往萧山机场、杭州东站等交通枢纽，都能实现快速到达。公交配套方面，1 公里范围内多个公交站点，覆盖多条线路，可接驳地铁站点与周边生活圈，满足短途出行需求。

（二）教育配套

项目周边教育资源完善，涵盖幼儿园、小学、初中全阶段优质资源，满足孩子不同成长阶段的教育需求。幼儿园方面，3 公里范围内有 37 个幼儿园，分布密集，可满足孩子学前教育需求。小学方面，宁围小学新校区、萧山区市心小学等均为区域内重点小学，教学质量高，硬件设施一流，为孩子打下坚实学业基础。初中方面，宁围初级中学、杭州市萧山第五高级中学等优质中学环绕，教学水平稳定，升学保障充足。整体教育资源虽无顶级名校加持，但胜在资源完善、距离近，能满足刚需与刚改家庭的基础教育需求。

（三）医疗配套

医疗配套是项目核心优势之一，3 公里内覆盖多家优质医疗机构，医疗资源密度与能级为竞品组最高。浙大二院国际医学中心作为三甲医院，医疗设备先进，医生团队专业，诊疗水平高，直线距离约 1.2 公里，步行即可快速抵达，日常就医、健康体检、急诊等都十分便捷。萧山区第一人民医院、萧山经济技术开发区医院等也在 3 公里范围内，进一步丰富医疗资源选择，为家人健康提供全方位保障。社区周边还分布社区医疗站，可满足日常小病诊疗、慢病管理等基础医疗需求。

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（四）商业配套

项目周边商业配套成熟，3 公里内汇聚多家大型购物中心，涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲等多元业态，满足业主日常消费、社交娱乐需求。万象汇作为区域内大型综合购物中心，涵盖国际品牌服饰、精品餐饮、亲子娱乐、影院等，是日常购物、休闲的优选之地。杭州萧山宝龙广场、奥体印象城等也各具特色，宝龙广场主打家庭消费，奥体印象城汇聚潮流品牌与特色餐饮，满足不同年龄段消费需求。此外，项目周边分布各类社区便利店、生鲜超市、特色餐饮、药店等，日常采买、生活所需、餐饮消费都能轻松满足，生活便利性十足。

（五）生态休闲配套

项目周边生态休闲资源丰富，为业主提供舒适的休闲环境。社区内部打造约 1.2 万方实景示范区，以 “翡翠项链” 景观理念串联南北双园，搭配中央迎宾水景、跌水景观、主题花园、下沉庭院等，营造出沉浸式园林景观，业主日常可在社区内散步、休闲，享受自然绿意。周边还有多个城市公园与生态绿地，如萧山经济技术开发区公园、宁围文化公园等，适合周末家庭出游、野餐、运动，丰富业主业余生活。

六、预约看房与服务说明

绿城桂月云翠园作为绿城匠心打造的品质住宅项目，凭借优越区位、优质产品、完善配套、实景现房等多重优势，成为杭州萧山市北板块备受关注的人居标杆。若您想深入了解项目户型详情、精装标准、社区实景、周边配套等信息，或预约实地看房，