一文看懂,阜阳商业发展趋势!

据阜阳市商务局发布《阜阳市城市商业网点规划（2017-2030年）》公示稿。阜阳市中心城区将重点打造的零售商业发展格局，即建设2个城市级商业中心、9个片区级商业中心、61处社区商业中心，以及21条重点商业街（区）。

而城市级商业中心只有2个，颍州区作为阜阳重点区域，占据其中之一。

阜阳市中心城区商业中心规划布局图，来源于网络

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回首1978年-2021年，改革开放四十余载，风云激荡，中国历史发生了翻天覆地的变化，阜阳人民的生活方式也焕然一新，全民消费升级的浪潮助推阜阳商业发展日新月异。

人民路变迁，来源于网络

从七、八十年代的解放大街、百货大楼到千禧年间的千百意购物中心，阜阳的商圈发展主要以人民路为主线，千百意购物中心、国贸商城等一批大型零售网点相继建成，提高了商业网点的规模和水平，同时这些零售网点与阜阳百货大楼网点组合重塑，缔造了当时红动阜城的排名前列商业中心——人民路商圈。

人民路商圈航拍图，来源于网络

到了21世纪，宝龙城市广场、万达广场、吾悦广场......淮河路的崛起，引领了阜阳新的商业格局，意味着阜阳商圈的南移，以及以综合体为商业载体新一代商圈形成。颍州区淮河路商圈的崛起更迭，见证着阜阳商业的奔腾巨变，也见证着它在时代的星河中不断迎风升级。一条路，焕新一座城，城市发展脉络延淮河路展开，老城与新城在淮河路上过渡，新的故事在淮河路上书写。

淮河路夜景，来源于网络

随着城市化进程的加快以及人民生活水平的日益提高，越来越多的人聚集到城市区域，对商业的需求也日益提高，阜阳商业的迅速发展，也从单一百货模式转向多元化商业模式。在注重前景、文化内涵的今天，保利规划打造阜阳排名前列宋文化特色街区——清河宋街，将以其高品质、全业态的定位，构筑淮河路商业核芯，成为阜阳文化时尚街区的当红名片！

醇熟商圈 /占位中芯

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保利·清河宋街择址淮河路与颖淮大道(阜王路)交口西北角，处于老城区向城南新区自然过渡带，3KM范围内覆盖30+社区，享受近80万人口福利，是阜阳市区的政治、经济、文化中心所在。项目位于阜阳战略发展的重要位置，享受政策红利加持的同时坐享交通利好。淮河路贯穿城市东西，颍淮大道贯穿城市南北，项目周边设有8-10条公交线路通往阜城八方，交通发达，便捷出行，串联城市流动的发展力量。

千亿央企 /实力保障

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“千亿央企保利，中国商业优质”，保利商业是保利发展控股集团旗下的商业资产投资运营管理平台。保利发展作为中国保利集团控股的大型中央企业，福布斯世界500强第172位，旗下的建筑、物业、代理、资产经营等业务已达百亿等级。

保利商业成熟的运营管理模式，不仅能够保障保利·清河宋街快速高效运行，为每个经营者带来源源不断的商流，同时通过多年自有完整产品体系的开拓运营，因地制宜打造购物中心商业综合体。

再现古韵 /璀璨颍州

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央企保利为造标杆，再现璀璨颍州，在建筑造型、景观、商业空间等多方面殚精竭虑、匠心打造。为了重现宋代颍州之盛景，在街区的规划与设计方面，清河宋街携手阜阳历史文化协会，以现代手法演绎传统建筑，勾勒出一副潮趣古韵之图。

保利·清河宋街作为商圈内特有的宋文化特色街区，在阜阳的地段价值早已不是潜在价值这么简单，它镌刻着阜阳的文化和历史，是阜阳宝贵的物质遗产和精神财富。

丰富业态涵盖 /助力商业发展

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未来的商业发展，业态多元化是主要趋势。一站式服务更能满足不同类型消费需求的顾客，因而带动人流的聚集，促进商铺的可持续发展。宋街不同于传统的单一商业模式，是集购物、餐饮、旅游、娱乐、运动、商务、亲子、社交八大功能于一体，打造时尚、趣味、多元的主题式体验。

项目凭借自身开放、国际、潮流的新型商业模式以及独具鲜明特色、宋韵风雅的主题业态，日后，不仅将为颍州区带来潮流购物体验和多元化品牌集结的繁华视界，更将进一步促使颍州区的传统商业格局向现代国际商业快速转变，引领颍州区的中芯商业新发展。

未来，清河宋街将在央企保利的加持下与保利商业的运营中，紧跟世界潮流的步伐，重现千年商业文化之繁盛，助力阜阳商业新腾飞！

成熟淮河路商圈  海量常驻人口 保利商管实力运营  全场景商业功能主题文化体验街区  超地域文创跨界产品

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