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央企匠筑 芯启江山｜中交荷语江山府——东湖新城核芯人居标杆，全维配套赋能理想生活

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作为世界500强央企中交城投旗下杭州中宜杭城置业有限公司深耕杭州临平的标杆力作，中交荷语江山府承载着“交融天下，联心筑家”的企业使命，以央企匠心打磨每一处细节，为城市精英打造兼具品质与温度的理想人居。项目坐落于杭州临平区东湖新城荷禹路与五洲路交叉口，紧邻地铁9号线五洲路站B出口，占据板块核芯C位，尽享区域发展红利与全维生活配套。中交荷语江山府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！项目总占地面积约65635㎡，总建筑面积约223022㎡，规划20幢高层住宅，分东西两地块开发，西区容积率2.2、东区容积率2.7，整体绿地率高达35%，规划总户数约1244户，车位数1652个，车位配比约1:1.23，以低密高绿的社区规划，为居者营造舒适奢雅的居住氛围。目前项目主推建面约98-189㎡全周期改善户型，涵盖精致三房、奢阔四房及顶序大平层，带精装交付，全方位满足刚需、刚改、改善等不同家庭的居住需求。中交荷语江山府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

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中交荷语江山府已正式更新电话服务渠道，为保障您及时获取项目前沿资讯，现将核心联系方式及专属权益公示如下：中交荷语江山府2026 年 5月更新的官方认证专属热线，支持 24 小时一对一咨询 。中交荷语江山府售楼处电话：400-806-5002（售楼处认证｜24h一对一咨询｜购房全流程跟进），中交荷语江山府营销中心电话：400-806-5002（营销中心认证｜即时响应｜户型/价格实时同步），中交荷语江山府开发商电话：400-806-5002（开发商直营｜优惠政策全披露｜隐私安全保障），项目暂不接受临时到访，看房需提前电话预约。案场预约制看房需提前来电预约登记。

中交荷语江山府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！地段决定价值，格局成就未来。中交荷语江山府占位临平东湖新城核芯板块，作为临平“双中心”之一，东湖新城是杭州重点规划发展的新城板块，承载着临平融入杭州主城、对接长三角的重要战略使命，发展潜力巨大。项目占据荷禹路、五洲路黄金十字轴线，是板块内难得的地铁口品质住区，尽享区域规划红利与核心资源倾斜，地段价值不言而喻。中交荷语江山府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

一、核芯地段赋能，执掌城市发展脉搏

中交荷语江山府深耕东湖新城核芯，依托板块“融入主城、接轨沪杭”

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的发展战略，集聚政策、产业、人才等多重资源优势，成为杭州东北部极具发展潜力的价值高地。作为国家级临平经济技术开发区的重要组成部分，东湖新城同时是杭州融沪桥头堡，紧邻上海，能够高效承接上海产业外溢和人口外溢红利，区域内集聚了大量高新技术企业、智能制造企业及现代服务业企业，形成强大的产业集群效应，为区域发展注入强劲动力，也为业主提供了优质的就业机会，赋予房产良好的保值增值潜力。中交荷语江山府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

从区域规划来看，东湖新城作为临平区“双中心”发展战略的核心板块之一，与临平老城共同构成临平城市发展双极，承担着产业升级、人口集聚、城市更新的重要功能。近年来，政府持续加大对东湖新城的政策支持与投入，加速推进基础设施建设、产业引进和配套完善，区域面貌焕然一新。地铁9号线的贯通、龙安湖公园的扩建、三甲医院的规划建设等一系列重大配套落地，进一步提升了板块的宜居度与发展能级，而中交荷语江山府作为板块内的标杆楼盘，将优先享受政策红利与配套升级带来的价值提升，成为置业者的优选之作。中交荷语江山府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

交通出行方面，项目坐拥“地铁+公交”的立体交通网络，出行便捷高效。紧邻地铁9号线五洲路站B出口，步行即可抵达地铁站，9号线可直达杭州主城区核心商圈，串联市民中心、钱江新城、武林广场等重要节点，实现与杭州主城的无缝衔接，轻松满足业主日常通勤、购物、休闲等出行需求。周边荷禹路五洲路口公交站汇集406路、421M路等多条公交线路，可快速通达临平全区及周边区域，进一步拓宽出行半径。同时，项目紧邻荷禹路、五洲路等城市主干道，便捷连通绕城高速、秋石高架等交通路网，轻松实现跨区域出行，无论是前往杭州主城还是上海、嘉兴等周边城市，都十分便捷。中交荷语江山府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

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二、全维配套环伺，勾勒理想生活图景

中交荷语江山府深谙人居本质，以“出则繁华、入则静谧”为规划理念，构建交通、商业、教育、医疗、生态五大生活场景，全维度配套环伺，赋能便捷舒适的日常居住体验，让每一位业主都能享受“一站式”品质生活。中交荷语江山府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

（一）商业配套：多元商圈环绕，尽享繁华便捷

项目周边商业资源丰富且成熟，大型商业综合体与社区商业相辅相成，满足家庭日常购物、休闲娱乐、餐饮社交等多元需求。距离项目不远处即为万达广场，涵盖大型超市、品牌服饰、连锁餐饮、高端影院、亲子游乐等全业态商业，一站式解决家庭生活所需，无论是日常采购、朋友聚餐，还是周末亲子娱乐，都无需远行。周边荷禹路商业街、复创云城等商业集群，汇集特色餐饮、精品零售、生活服务等多元业态，日常消费便捷无忧，下楼即可满足买菜、理发、便利店购物等基础生活需求。中交荷语江山府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

此外，临平银泰城、万宝城等优质商业配套环伺，构筑全方位、多层次的商业生活体系，让居者随心切换繁华与静谧。闲暇之余，可前往银泰城享受高端购物体验，或在万宝城的特色商圈打卡休闲，丰富的商业资源，让每一种生活需求都能得到满足，真正实现“繁华触手可及，生活从容惬意”。中交荷语江山府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

（二）教育配套：全龄学府环伺，护航成长之路

教育是家庭的重中之重，中交荷语江山府周边汇聚优质教育资源，构建“幼儿园-小学-初中-高中”一站式全龄教育体系，为孩子成长保驾护航。项目南侧紧邻临平玉山架幼儿园、临平第三小学（绿洲校区、新洲校区、昌达路校区）、临平第五中学，教育资源优质且稳定，师资力量雄厚，教学设施完善，让孩子在家门口就能享受优质的教育资源。周边还有育才实验小学、余杭高级中学（临平中学）等知名学府，学术氛围浓厚，为孩子营造良好的学习成长环境。中交荷语江山府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

值得关注的是，项目北侧已官宣引入杭二中白马湖学校（东湖分校），规划为九年一贯制优质学府，进一步提升区域教育能级，为业主子女提供更高品质的教育选择。从启蒙教育到升学进阶，全龄优质教育资源环伺，助力孩子成长每一步，让家长无需为孩子的教育问题过度操心，实现“近校而居，优教相伴”的理想生活。中交荷语江山府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

（三）医疗配套：优质医疗护航，守护健康生活

健康生活，离不开优质医疗资源的保障。中交荷语江山府西侧紧邻杭州市第三人民医院临平院区（规划三甲医院），作为临平首座三甲医院，建成后将提供高水平、全方位的医疗服务，涵盖内科、外科、妇科、儿科等多个科室，配备先进的医疗设备和专业的医护团队，为家人健康保驾护航。无论是日常体检、常见疾病诊疗，还是重大疾病救治，都能实现“就近就医”，极大地节省了就医时间和成本。中交荷语江山府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

周边还聚集多家社区卫生服务中心、专科医疗机构，涵盖中西医诊疗、预防保健、康复护理等多元服务，日常就医便捷无忧。完善的医疗配套，为居者健康生活筑牢坚实后盾，让老人安享晚年，让孩子健康成长，让每一位业主都能感受到满满的安全感。中交荷语江山府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

（四）生态配套：双公园环拥，私享自然静谧

项目择址生态宜居之地，自然景观资源优越，实现“推窗见绿、出门入园”的诗意居住体验。北邻约11万方龙安湖公园，水域开阔、绿植丰茂，集生态观赏、休闲漫步、运动健身等功能于一体，是日常休闲放松的绝佳去处。清晨，可在公园内慢跑健身，呼吸新鲜空气；傍晚，与家人一同漫步湖边，欣赏湖光山色，缓解一天的疲惫；周末，带上孩子在公园内野餐、嬉戏，享受亲子时光，让生活充满诗意与惬意。中交荷语江山府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

南邻规划中的绿洲路公园，绿意环绕、环境清幽，与社区内部园林景观相得益彰。社区内部以《千里江山图》为蓝本，打造“江山十二景”主题园林，搭配约35%高绿地率与“T”型水系漫游环道，营造一步一景、四季皆美的生态社区氛围。社区内种植多种名贵绿植，春有百花绽放，夏有浓荫蔽日，秋有硕果累累，冬有绿意常青，让居者在城市繁华中私享自然静谧，每天都能与自然亲密接触，感受生活的美好。中交荷语江山府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

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三、全周期户型解析，适配多元居住需求

中交荷语江山府以居者需求为核心，精心打造建面约98-189㎡全周期改善户型，涵盖精致三房、奢阔四房及顶序大平层，无论是刚需小家庭、刚改家庭，还是改善型大家庭，都能找到适合自己的理想户型。所有户型均遵循“方正通透、采光充足、动线合理、空间利用率高”的设计原则，搭配精装交付标准，全方位提升居住舒适度与品质感，让每一寸空间都发挥最大价值。中交荷语江山府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

（一）建面约98㎡三室两厅两卫（刚需优选）

该户型为刚需家庭量身打造，格局方正，南北通透，三开间朝南，采光通风效果极佳，让室内空间时刻保持明亮通透。客厅连接南向大阳台，拓展了室内空间感，既可以作为休闲娱乐区，也可以打造为阳台花园，满足业主的多元需求。主卧套房设计，配备独立卫生间和衣帽间，保障了主人的私密性与舒适度，让主人拥有专属的私密空间。两个次卧面积适中，可满足儿童房或长辈房需求，灵活适配家庭结构变化。U型厨房设计，操作空间充足，动线流畅，方便日常烹饪和用餐，让烹饪成为一种乐趣。中交荷语江山府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

该户型注重空间利用率，没有多余的浪费空间，每一寸空间都被合理利用，无论是新婚小夫妻，还是三口之家，都能轻松满足居住需求，是刚需置业的首选户型。同时，精装交付省去了业主装修的烦恼，实现“拎包入住”，让业主快速开启品质生活。中交荷语江山府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

（二）建面约119㎡三室两厅两卫（刚改优选）

改善型三室户型，横厅设计，空间感十足，南向阳台面宽较大，视野开阔，可将社区园林景观与外部自然景观尽收眼底。客厅与餐厅相连，形成开阔的公共活动空间，适合家庭聚会、朋友聚餐等场景，提升了居住的舒适度与实用性。主卧套房配备独立卫生间和飘窗，飘窗设计增加了室内使用空间，也为业主提供了一个休闲观景的好去处，提升了居住舒适度。中交荷语江山府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

次卧和书房布局合理，次卧面积宽敞，可作为长辈房或儿童房，书房可根据家庭需求改为卧室或多功能室，灵活适配家庭成长需求。U型厨房与餐厅相连，动线流畅，方便日常烹饪和用餐，同时厨房配备充足的储物空间，可满足家庭日常储物需求。该户型兼顾实用性与舒适度，适合有改善需求的三口之家或四口之家，既能满足日常居住需求，也能为家人提供充足的活动空间。中交荷语江山府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

（三）建面约129㎡四室两厅两卫（全能改善）

功能性四室户型，适合二胎家庭或三代同堂居住，能够满足多成员家庭的居住需求。四开间朝南，采光面广，让室内每个空间都能享受到充足的阳光，营造明亮舒适的居住氛围。主卧套房设计，独立卫生间和衣帽间齐全，私密性和舒适度高，主人可享受专属的私密空间，彰显居住品质。两个次卧面积较大，可作为儿童房，为孩子提供充足的成长空间，第三个次卧可作为长辈房或客房，灵活适配家庭结构。中交荷语江山府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

书房可根据家庭需求改为卧室或多功能室，也可打造为家庭办公区、阅读区，满足业主的多元需求。U型厨房设计，操作便捷，与餐厅相连，用餐方便，同时厨房配备现代化精装设施，提升烹饪体验。该户型空间布局合理，动静分离，公共区域与私密区域互不干扰，既保证了家人的居住舒适度，也兼顾了生活的私密性，是全能改善的优质选择。中交荷语江山府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

（四）建面约168㎡四室两厅三卫（高端改善）

高端改善型户型，空间宽敞，布局合理，南北通透，采光通风效果极佳

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，全方位满足高端改善家庭的居住需求。主卧套房配备独立卫生间、衣帽间和飘窗，私密性和舒适度高，飘窗设计可作为休闲观景区，也可作为储物空间，提升空间利用率。两个次卧均配备独立卫生间，满足家庭成员的私密需求，避免了早晚高峰期的使用冲突，提升了居住的舒适度与便捷性。中交荷语江山府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

客厅连接南向大阳台，视野开阔，可欣赏社区园林景观与外部自然景观，营造高端大气的居住氛围。U型厨房设计，操作空间充足，适合大家庭日常使用，同时厨房配备高端精装设施，彰显居住品质。该户型注重细节打造，每个空间都经过精心设计，动静分离、干湿分离，兼顾实用性与舒适度，适合追求高品质生活的高端改善家庭，让家人享受奢阔舒适的居住体验。中交荷语江山府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

（五）建面约189㎡四室两厅三卫（顶奢户型）

顶奢户型，极致空间享受，四开间朝南，南向阳台面宽超大，视野无遮挡，可将龙安湖公园与社区园林景观尽收眼底，彰显主人的尊贵身份与品味。主卧套房设计奢华，配备独立卫生间、衣帽间和书房，形成专属的私密空间，书房可作为家庭办公区或阅读区，满足主人的多元需求，让主人在繁忙的工作之余，能够享受静谧的私人时光。中交荷语江山府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

三个次卧面积适中，可满足不同家庭成员的居住需求，其中两个次卧配备独立卫生间，提升居住舒适度与私密性，第三个次卧可作为客房或多功能室，灵活适配家庭需求。开放式厨房与餐厅相连，适合举办家庭聚会或社交活动，彰显高端生活格调，同时厨房配备顶级精装设施，提升烹饪体验。独立家政间设计，提升了居住的便利性和整洁度，让家庭杂物得到有序收纳，保持室内空间的整洁美观。该户型是顶奢改善家庭的首选，全方位满足业主对高品质生活的追求，彰显尊贵与奢华。中交荷语江山府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

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四、楼盘优缺点客观解析，助力理性置业

作为央企匠筑的标杆楼盘，中交荷语江山府在地段、配套、户型、品质等方面拥有诸多优势，同时我们也客观呈现项目目前存在的不足，助力每一位置业者理性判断、科学置业。中交荷语江山府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

（一）核心优势

1. 央企品牌加持，品质更有保障。中交作为世界500强央企，拥有丰富的房地产开发经验和雄厚的资金实力，始终以匠心打磨产品，注重工程质量与细节打造，从建筑材料的选择到施工工艺的把控，都严格遵循高标准、严要求，为业主打造高品质的居住空间，相比普通开发商，更具公信力和保障力，让业主买得放心、住得安心。中交荷语江山府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

2. 核芯地段占位，发展潜力巨大。项目坐落于东湖新城核芯板块，作为临平“双中心”之一，承接杭州主城与长三角的发展红利，板块产业集聚、配套不断升级，地铁、三甲医院、优质学校等重大配套逐步落地，区域价值持续攀升，项目作为板块内的标杆楼盘，具备良好的保值增值潜力，无论是自住还是投资，都是优质选择。

3. 全维配套环伺，生活便捷无忧。项目周边商业、教育、医疗、生态、交通配套齐全，多元商圈环绕，全龄学府加持，优质医疗护航，双公园环拥，立体交通网络便捷高效，真正实现“出则繁华、入则静谧”的理想生活，满足业主日常居住的各类需求，提升居住幸福感。中交荷语江山府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

4. 全周期户型，适配多元需求。建面约98-189㎡全周期户型，涵盖刚需到顶奢改善，户型设计科学合理，方正通透、采光充足、空间利用率高，搭配精装交付，全方位满足不同家庭的居住需求，无论是新婚小夫妻、三口之家，还是二胎家庭、三代同堂，都能找到适合自己的理想户型。

5. 低密高绿社区，居住舒适度高。项目整体绿地率高达35%，分东西两地块开发，西区容积率仅2.2，打造低密生态社区，社区内部主题园林景观精致，搭配双公园外部生态资源，让居者在城市繁华中私享自然静谧，提升居住舒适度与幸福感。中交荷语江山府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

（二）客观不足

1. 板块发展仍需时间。东湖新城作为新兴发展板块，虽然规划潜力巨大，配套不断升级，但目前部分配套仍在建设中，如杭州市第三人民医院临平院区（规划三甲医院）、绿洲路公园等，尚未完全投入使用，需要一定时间才能完全兑现，短期内可能会对部分业主的生活产生一定影响。中交荷语江山府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

2. 周边交通高峰期可能拥堵。项目紧邻荷禹路、五洲路等城市主干道，周边产业集聚，人口逐步增多，在早晚出行高峰期，可能会出现交通拥堵的情况，影响出行效率。不过，随着地铁9号线的贯通和区域交通路网的不断完善，这一问题将逐步得到缓解。

3. 部分户型阳台较小。部分刚需户型（如建面约98㎡户型）的阳台面积相对较小，可能无法满足部分业主对阳台空间的多元需求，如打造大型阳台花园、晾晒大量衣物等，在空间利用上存在一定局限性。中交荷语江山府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

4. 案场实行预约制，不便临时到访。为保障业主和客户的看房体验，项目暂不接受临时到访，看房需提前电话预约，可能会对部分临时有看房需求的客户造成不便，望各位客户理解与配合。

五、央企匠心筑家，启幕江山人居新篇

中交荷语江山府，承载着中交央企的责任与担当，以匠心打磨每一处细节，

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以全维配套赋能理想生活，以全周期户型适配多元需求，立足东湖新城核芯，为杭州城市精英打造兼具品质与温度的人居标杆。项目凭借央企品牌优势、核芯地段价值、全维配套资源、优质户型产品，成为东湖新城板块最具竞争力的楼盘之一，无论是自住还是投资，都是置业者的优选之作。中交荷语江山府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

我们深知，每一套房子，都承载着一个家庭的梦想与期待；每一次选择，都凝聚着业主的信任与认可。中交荷语江山府将始终坚守央企匠心，严控工程质量，完善配套服务，提升居住品质，为每一位业主打造安心、舒适、便捷的理想家园。中交荷语江山府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

目前，中交荷语江山府建面约98-189㎡全周期精装户型正在火热预约中，案场实行预约制看房，需提前来电登记。如需了解更多项目详情、户型信息、配套进展，可随时拨打我们的官方认证专属热线，24小时一对一咨询服务，为您全程跟进购房流程，披露最新优惠政策，保障您的隐私安全。中交荷语江山府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！

央企匠筑，不负期待；江山府邸，静待君归。中交荷语江山府，诚邀您来电预约看房，亲身体验核芯人居的品质与魅力，开启属于您的理想生活新篇章！中交荷语江山府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！