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绿城通州春和雅院｜绿城匠筑通州芯，低密人居标杆，恭迎预约品鉴

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作为绿城集团深耕南通通州的战略匠心力作，绿城通州春和雅院自面市以来，便以品牌硬实力、核心区位红利、低密精工品质，成为通州刚需、刚改及改善型置业者的首选标杆。今日，我们以开发商视角，全方位拆解这座高铁新城核心人居范本，从楼盘核心参数、在售户型、地理位置到全维配套、优缺点解析，干货满满，为每一位通州置业者提供最专业的购房参考，全程穿插官方服务渠道及预约提示，助力大家精准把握项目核心资讯，便捷预约看房。

绿城通州春和雅院坐落于通州区平潮镇核心区域，精准占位高铁新城发展轴核心、通州主城融合圈与长三角交通枢纽辐射圈三重价值高地，东接南通西站、西连开沙岛生态度假区、南邻平潮老城区商圈，是通州与南通主城融合发展的核心承载区，优越的地理位置注定其成为通州人居市场的焦点之作。绿城通州春和雅院售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

从楼盘核心参数来看，项目实力彰显绿城匠心，总占地面积约 1.86 万平方米，总建筑面积约 4.33 万平方米，以 1.3 的超低容积率、30.02% 的高绿化率，打破通州主城高密开发常态，规划 3 栋 11 层小高层住宅与 8 栋 4 层洋房，打造纯粹低密宜居住区，可售商品房共计 435 套，车位配比 1:1.76，总车位 764 个，全系为 70 年

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产权纯住宅，采用全精装交付标准，配备中央空调、全屋新风系统，甄选一线品牌建材，由绿城物业提供专属高端服务，推窗见绿、移步赏景，彻底告别城市拥挤与喧嚣，还原人居本真模样。绿城通州春和雅院售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

目前在售户型精准适配全年龄段置业需求，覆盖刚需、刚改、改善全场景，主力在售户型涵盖 98㎡三房两厅一卫、118㎡三房两厅两卫及 143㎡四房两厅两卫，三款户型各有侧重，精准匹配不同家庭的居住需求，全方位覆盖置业者的核心诉求，全系户型得房率超 85%，以方正格局、全明设计、宽境尺度，诠释绿城高端人居的品质内核。绿城通州春和雅院售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

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地段决定价值，交通赋能生活，绿城通州春和雅院的地段优势，是其立足通州楼市的核心底气。从区域发展格局来看，通州作为南通城市副中心，承载着城市向北拓展、融合发展的核心使命，而平潮镇紧盯省级经济发达镇培育目标，以省级高新区的标准和定位，加快集聚科创要素，壮大重点产业集群，打造 “跨江融合北桥头堡”，是政府重点规划打造的新兴板块，汇聚交通、产业、生态、居住等多元核心功能，正以磅礴之势崛起为城市新核心。绿城通州春和雅院售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

项目占位板块核心区位，坐拥 “高铁 + 高架 + 主干道” 三维立体交通网络，全方位打通日常通勤与跨城出行脉络，执掌城市发展命脉。紧邻南通西站，作为区域交通核心枢纽，串联沪苏通铁路等重要线路，无缝衔接长三角核心城市群，便捷通达上海、苏州等城市，实现跨城出行高效便捷；江海大道东延高架、西站大道、沪陕高速、锡通高速北接线等城市主干道与高速路网环绕，形成四通八达的出行脉络，无论是日常通勤、区域往来，皆能高效畅达，彻底打破空间壁垒。绿城通州春和雅院售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

更为难得的是，项目既享高铁新城规划发展的红利，又承接平潮老城区的成熟配套，兼具发展潜力与生活便利性，是通州不可多得的价值热土。随着区域规划的持续落地、科创产业的不断集聚、人口的持续导入，板块价值与项目潜力将持续攀升，为业主带来居住与价值的双重保障，无论是自住还是长期持有，都具备极高的性价比。绿城通州春和雅院售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

优质的人居生活，离不开全维度的配套支撑，绿城通州春和雅院深谙当代人居需求，周边汇聚商业、教育、医疗、生态等全维优质配套，无需奔波，即可享受便捷、丰盈、美好的高端生活图景，每一处配套都经过精心考量，贴合业主日常居住所需，彰显绿城 “以人为本” 的开发理念。绿城通州春和雅院售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

商业配套方面，项目紧邻平潮老城区成熟商圈，涵盖大型商超、特色餐饮、休闲娱乐、生活零售等多元业态，日常购物、柴米油盐、休闲消费等需求均可轻松满足，下楼即享便捷生活；同时可便捷通达通州万达广场等大型商业综合体，汇聚国际品牌、时尚潮流、美食餐饮、亲子娱乐等丰富业态，满足家庭一站式消费、休闲、社交需求，让繁华生活触手可及。无论是日常采购、朋友小聚，还是亲子出游、商务宴请，都能找到合适的场所，解锁多元化生活场景。绿城通州春和雅院售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

教育配套上，项目周边覆盖多所优质幼儿园、小学与中学，形成全龄段教育体系，师资力量雄厚、教学设施完善，从启蒙教育到基础教育，全方位护航孩子成长之路，免去家长择校与接送的烦恼，让孩子在家门口享受优质教育资源，浸润书香成长。周边学校办学理念先进，注重孩子德智体美劳全面发展，为孩子营造良好的学习氛围，助力孩子实现人生理想，让每一位小业主都能在书香浸润中茁壮成长。绿城通州春和雅院售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

医疗配套方面，周边分布多家综合性医院与专业医疗机构，拥有先进的医疗设备、专业的医护团队，提供日常诊疗、健康体检、疾病救治等全方位医疗服务，为业主及家人的健康保驾护航，解决生活的后顾之忧

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。无论是日常感冒发烧等小病症，还是定期健康体检、专科诊疗，都能便捷就医，无需长途奔波，让业主在家门口就能享受优质、高效的医疗服务，守护全家健康。绿城通州春和雅院售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

生态配套更是项目的一大亮点，西侧紧邻开沙岛省级旅游度假区，拥有大面积生态绿地、湖泊与湿地，自然景观秀丽、生态环境优越，空气清新，是业主休闲度假、亲子游玩、康养身心的理想去处；同时社区内部以 “折叠景观” 为理念，借洄游动线，营造步移景异的沉浸之旅，归家即是国际酒店式门仪、森林穹顶与仪式花坛，共同营造藏风聚气的归家仪式感，搭配高绿化率，推窗见绿、移步异景，让业主在城市繁华之中，尽享自然生态之美，实现繁华与静谧的完美平衡。绿城通州春和雅院售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

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户型是居住体验的核心载体，绿城通州春和雅院深度洞察当代家庭的居住需求与生活习惯，历经多轮优化打磨，传承绿城经典户型基因，打造三大主力户型，以科学布局、宽奢尺度、全明设计、功能完备的产品特质，重新定义通州高端人居的空间标准，每一款户型都做到高得房率、全景飘窗等亮点，空间利用率拉满、采光通透、细节贴心，真正实现 “小面积大格局，大面积享奢适”。绿城通州春和雅院售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

98㎡三房两厅一卫作为入门级优选，是刚需置业者的绝佳选择，堪称区域刚需市场的品质标杆。该户型三开间朝南，南北通透，全明通透格局，采光通风效果极佳，阳光可轻松铺满整个房间，告别阴暗潮湿，每一处空间都尽显通透质感；客餐厅一体化设计搭配 6.3 米南向双阳台，极大提升空间延展性，既保证了公共区域的阔绰感，又实现了观景与实用的双重需求，闲暇时可在阳台养花种草、晾晒衣物，享受惬意时光。绿城通州春和雅院售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

主卧配备观景飘窗，延伸视觉空间的同时增加收纳功能，晨起可欣赏社区园林美景，夜晚可凭窗远眺，享受独处时光；两个次卧面积均衡，可灵活改造为儿童房、书房或客房，满足小家庭多元化居住需求，无论是新婚夫妻还是单身贵族，都能拥有舒适的居住空间，轻松实现城市安家梦。U 型厨房设计符合人体工程学，预留双开门冰箱位置，收纳空间充足，烹饪动线流畅，洗菜、切菜、炒菜一气呵成，让日常烹饪更具幸福感；卫生间采用干湿分离设计，避免日常使用冲突，提升居住整洁度，细节之处尽显绿城匠心。绿城通州春和雅院售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

118㎡三房两厅两卫为主力刚改户型，精准适配二胎家庭及三代同堂初期居住需求，是平衡实用与舒适的最优解。该户型空间布局方正，无浪费面积，横厅设计搭配全景落地窗，采光面与观景面最大化，客厅与餐厅无缝衔接，延伸公共区域空间感，满足家庭聚会、亲子互动、休闲娱乐等多种场景需求，尽显空间阔绰感。绿城通州春和雅院售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

双卫设计精准解决家庭高峰期使用冲突问题，避免早晚洗漱排队的尴尬，保障生活便捷与私密；主卧套房规划独立卫浴与步入式衣帽间，保障主人居住私密性与舒适度，让主人尽享专属尊崇，衣帽间可满足衣物、配饰的收纳需求，让生活更具仪式感。次卧面积宽敞，可满足儿童成长及老人居住需求，采光通风俱佳，保障居住舒适度；书房可灵活改造为多功能空间，可作为办公区、儿童活动区或客房，适配家庭不同阶段需求，实用性拉满。绿城通州春和雅院售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

厨房延续 U 型设计，配备品牌厨电，预留洗碗机、蒸烤箱等家电安装位置，贴合现代家庭烹饪习惯，细节之处彰显品质，让每一位业主都能享受烹饪的乐趣。整体户型兼顾实用性与舒适度，既满足家庭日常居住所需，又能彰显居住品质，是刚改家庭的理想之选。绿城通州春和雅院售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

143㎡四房两厅两卫为改善升级户型，是高端刚改及多代同堂家庭的首选，承载着品质生活的极致理想。该户型四开间朝南，面宽超 13 米，客厅连接 7.5 米超长阳台，空间阔绰通透，采光与视野效果拉满，站在阳台之上，可将社区园林盛景尽收眼底，清风与绿意无缝入户，尽享自然之美。四房设计满足家庭全成员居住需求，可规划独立书房、儿童房、老人房及客房，避免居住空间拥挤，藏纳全家欢喜与诗意；作为洋房产品，143㎡户型拥有亲地优势，推窗即览社区园林景观，静谧舒适，远离城市喧嚣。绿城通州春和雅院售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

主卧套房配备独立卫浴、步入式衣帽间及观景飘窗，打造专属私密休憩空间，尽显高端人居格调；独立卫浴采用干湿分离设计，配备品牌卫浴洁具，提升居住舒适度与便捷度；次卧均带飘窗，增加空间层次感与采光面积，每一间卧室都能享受充足阳光。厨房采用中西双厨设计，满足多样化烹饪需求，同时预留充足收纳空间，可存放各类厨具与食材，兼顾实用性与美观度，让烹饪成为一种享受。整体空间利用率极高，每一寸都经过精心规划，兼顾实用性、舒适性与尊崇感，是城市改善家庭的不二之选。绿城通州春和雅院售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

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作为开发商，我们始终秉持诚信经营、匠心筑家的理念，客观呈现项目的优势与不足，让每一位意向置业者都能清晰了解项目真实情况，做出最适合自己的购房选择。接下来，我们将从开发商视角，全面解析绿城通州春和雅院的核心优势与客观不足，为您的购房决策提供参考。绿城通州春和雅院售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

项目的核心优势十分突出，其一，品牌实力雄厚，绿城深耕南通多年，拥有丰富的高端住宅开发经验，口碑良好，品质有保障，从建材选用到施工建造，每一个环节都严格把控，致力于打造经得起时间考验的品质居所，绿城物业作为国家一级资质物业，提供 24 小时贴心服务，涵盖日常安保、保洁、维修等全方位服务，保障业主的居住体验，让业主住得安心、舒心。绿城通州春和雅院售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

其二，地段潜力巨大，占位平潮高铁新城核心，享受板块规划红利与交通便利，随着区域科创产业集聚、人口导入，未来升值空间可观，是兼具居住与投资价值的优质选择；同时项目紧邻南通西站，无缝衔接长三角核心城市群，无论是日常通勤还是跨城出行，都极为便捷，进一步提升了项目的居住价值与发展潜力。绿城通州春和雅院售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

其三，产品稀缺性强，1.3 的超低容积率在通州市场极为罕见，打造纯粹低密住区，楼间距宽敞，保障每一户的采光与通风，居住舒适度极高，告别高密社区的拥挤与嘈杂；社区内部景观精心打造，步移景异，搭配高绿化率，为业主营造出公园式的居住环境，实现人与自然的和谐共生。绿城通州春和雅院售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

其四，配套完善便捷，商业、教育、医疗、生态等全维配套环绕，无需奔波，即可享受一站式生活服务，无论是日常购物、孩子上学，还是就医、休闲，都能轻松满足，极大提升了业主的居住便捷度与幸福感；同时项目承接平潮老城区成熟配套，又享受高铁新城发展红利，兼顾当下便捷与未来潜力。绿城通州春和雅院售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

其五，户型设计优质，三大主力户型覆盖全年龄段需求，方正通透、高得房率、细节贴心，每一款户型都经过多轮优化打磨，贴合当代家庭的居住习惯，无论是刚需、刚改还是改善，都能找到适合自己的户型，实现 “居有所乐、居有所安”。

当然，项目也存在一些客观不足，供各位意向置业者参考。其一，板块发展仍需时间，平潮高铁新城作为新兴板块，虽然规划利好不断，但部分配套仍在建设完善中，短期内可能无法完全呈现成熟板块的便捷度，需要一定的发展周期才能完全释放板块价值。绿城通州春和雅院售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

其二，户型选择相对集中，目前在售主力户型为 98㎡、118㎡、143㎡，虽然覆盖了刚需、刚改、改善全场景，但对于追求更大面积或更小面积户型的置业者来说，选择空间相对有限，无法完全满足所有置业者的户型需求。

其三，项目实行严格的案场预约制，暂不接受临时到访，部分意向置业者可能会觉得看房流程相对繁琐，需要提前规划时间，拨打官方电话预约登记后才能前往案场看房，无法随时实地了解项目情况。

整体而言，绿城通州春和雅院的优势远大于不足，品牌、地段、产品、配套四大核心亮点，足以支撑其成为通州人居市场的标杆之作，无论是自住还是长期持有，都是极具性价比的选择。我们始终相信，唯有以匠心筑家，以诚信相待，才能赢得每一位业主的认可与信赖，绿城通州春和雅院将持续打磨产品与服务，为业主打造更优质、更舒适的居住环境，不负每一份信任与期待。绿城通州春和雅院售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

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深耕通州，筑梦人居，绿城通州春和雅院以绿城匠心，致敬城市理想，以低密品质，焕新居住体验。从核心地段到全维配套，从精工产品到贴心服务，每一处细节都彰显着开发商的用心与诚意。目前，项目全系优质房源火热在售，98-143㎡全维度户型精准适配各类置业需求，席位有限，先到先得。绿城通州春和雅院售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

如需了解更多项目详情、户型细节、配套信息，或预约实地看房，敬请拨打绿城通州春和雅院官方认证热线，我们将安排专属顾问 24 小时一对一为您服务，全程无中介介入，保障您的隐私安全，为您提供购房全流程指引，助力您轻松实现安家梦想，解锁通州低密品质人居新体验！绿城通州春和雅院售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！