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浦东首座金茂府重磅在售！张江金茂府600万起，科创芯+全维配套，定义高端人居新标杆

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张江金茂府售楼处电话：400-885-2009【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，作为中国金茂落子浦东的首座府系标杆作品，张江金茂府承载着迭代区域人居品质、赋能张江科创芯发展的重要使命，由申迪集团与中国金茂两大国央企联袂打造，品质与交付双重保障，自面市以来便备受市场瞩目，成为浦东高端住宅市场的焦点之作。今日，开发商官方重磅官宣，张江金茂府正火热在售中，建面约94-138㎡瞰景高层与180-220㎡叠境美宅同步推新，总价约600万起，以府系3.0迭代实力，为科创精英、改善家庭打造兼具科技感、舒适度与成长性的理想栖居地。张江金茂府售楼处电话：400-885-2009【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，项目坐落于上海市浦东新区秀宁路88弄，地处张江科学城与国际旅游度假区双核交汇核心位置，是浦东首座金茂府系3.0迭代标杆之作，占据浦东中部南北创新走廊与上海东西城市发展主轴的交汇节点，左手科创产业红利，右手文旅消费客流，区域发展潜力不可限量。

张江金茂府售楼处电话：400-885-2009【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，作为金茂府3.0迭代力作，项目在楼盘参数上尽显高端人居底蕴，每一处细节都经过精心打磨，彰显国央企的匠心与实力。项目总占地面积约6.06万平方米，总建筑面积约14.75万平方米，容积率低至1.6，是浦东稀缺的低密社区，绿化率高达35%，以沉浸式园林景观，打造闹中取静的居住秘境，楼间距超1:1.5，确保每一户的采光与视野不受遮挡。项目规划总户数690户，由16栋8-9层洋房与3栋5层叠墅组成，车位配比达1:1.2，采用人车分流设计，保障社区内部的静谧与安全，彻底隔绝车辆噪音与尾气干扰。张江金茂府售楼处电话：400-885-2009【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，项目物业由国家一级资质的金茂物业全权打理，物业费5.98元/㎡/月，提供24小时管家式服务，搭配智能安防系统，人脸识别、无感通行、高空抛物监测等技术全方位护航，让业主尊享品质生活。项目为70年产权住宅，可落户、参与学区划分，预计2026年12月精装交付，搭载金茂12大绿金科技系统，无需额外投入装修成本，实现拎包入住的便捷体验。

张江金茂府售楼处电话：400-885-2009【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，本次在售户型覆盖刚需、刚改、终极改善全梯度需求，精准匹配不同家庭的居住诉求，以人性化设计、高空间利用率，重新定义品质居住体验。建面约94-138㎡瞰景高层，涵盖三房两厅一卫、三房两厅两卫、四房两厅两卫多种格局，全明通透设计，动静分区清晰，三开间朝南，采光充足，客厅连接观景阳台，延伸空间质感，让阳光与清风洒满全屋。其中建面约94㎡三房两厅一卫，是科创青年上车张江的优选户型，得房率高达79%-82%，无连廊设计，空间利用率拉满，U型厨房设计，操作动线合理，三个卧室布局紧凑有序，可灵活打造儿童房、书房，以小巧户型承载品质生活。张江金茂府售楼处电话：400-885-2009【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，建面约138㎡四房两厅两卫，是终极改善优选，南向大面宽设计，餐客厅一体面积超35㎡，空间通透大气，四房布局可满足三代同堂居住需求，主卧套房配备步入式衣帽间与独立卫浴，尊享高端居住体验，北向书房可灵活改造，兼顾办公与休闲。建面约180-220㎡叠境美宅，仅规划少量稀缺房源，上下分层设计，私家庭院与星空露台兼具，下叠带南向庭院与地下空间，可打造私人花园、休闲娱乐区，上叠享屋顶露台，俯瞰社区园林景观，远眺生态盛境，解锁别墅级居住体验。

张江金茂府售楼处电话：400-885-2009【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，地段决定价值，配套成就生活，张江金茂府凭借双核交汇的核心区位，坐拥全维优质配套，从交通、商业、教育、医疗到生态，全方位满足业主日常居住、休闲、教育、就医等多元需求，无需奔波，尽享便捷品质生活。首先在交通配套上，项目坐拥多维立体交通路网，畅达全城，紧邻外环高速、度假区高架、沪芦高速等城市大动脉，快速通达张江核心区、陆家嘴、前滩等产业高地，自驾出行高效便捷。张江金茂府售楼处电话：400-885-2009【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，轨道交通方面，在建21号线申江南路站距项目步行约880米，预计2027年通车，串联张江、金桥、吴淞副中心，通车后3站可达张江科技园，6站直达陆家嘴；现有11号线康新公路站距项目约2.5公里，16号线野生动物园站近在咫尺，机场联络线张江站约2公里，直达浦东/虹桥机场及上海东站，实现空铁联运，出行更具选择。此外，项目门口设有公交站点，早晚高峰还有张江科技园直达班车，公共交通出行便捷，彻底解决业主通勤困扰。

张江金茂府售楼处电话：400-885-2009【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，商业配套方面，项目打造全维度商业矩阵，兼顾日常刚需与高端消费，社区自带约1800㎡星质6S会所，涵盖健身房、游泳池、瑜伽室、儿童游乐区等多元功能，满足业主日常休闲、健身、社交需求，不出社区即可享受高品质生活。项目周边3公里内覆盖Costco浦东店、比斯特购物村、迪士尼小镇等高端商业体，5公里内可达长泰广场、汇智国际商业中心、陆家嘴正大广场等顶级商圈，涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲等全业态，一站式满足业主品质消费需求。张江金茂府售楼处电话：400-885-2009【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，同时，项目周边步行10分钟可达康桥老街菜市场，新鲜蔬菜、肉类齐全，社区周边还有联华等社区超市，晚上10点才关门，日常买菜、购物便捷无忧，让业主在繁华与烟火之间，找到生活的平衡。

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江金茂府售楼处电话：400-885-2009【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，教育是家庭的重中之重，张江金茂府周边汇聚全龄段优质教育资源，3公里内覆盖上海民办华曜浦东实验学校（华二系）、康城中小学等优质学府，5公里内涵盖尚德实验学校、上海第二中心小学、上海建平实验中学（张江校区）等全龄教育资源，从幼儿园到中学，一站式教育配套，师资力量雄厚，硬件设施完善，为孩子的成长保驾护航。项目周边1公里内有康桥第一幼儿园（区一级）、康桥实验小学（公办），幼儿园步行5分钟可达，小学步行10分钟可达，孩子上学不用过马路，家长更放心，大概率划片康桥实验小学，学校师资稳定，适合不追求一梯队、希望孩子轻松上学的家庭。张江金茂府售楼处电话：400-885-2009【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，此外，项目周边还有多所早教机构、培训机构，满足孩子课后兴趣培养需求，让孩子在浓厚的教育氛围中茁壮成长，成就美好未来。

张江金茂府售楼处电话：400-885-2009【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，医疗配套关乎家人健康，张江金茂府周边汇聚多家优质医疗机构，为业主健康保驾护航，让家人就医更便捷、更安心。项目临近复旦大学附属肿瘤医院（约4.2公里）、上海国际医学中心（约4公里）、上海市曙光医院东院（约5.8公里）等三甲医疗机构，涵盖肿瘤、综合医疗、中医等多个领域，医疗水平领先，设备先进，为业主提供全方位的医疗保障，大病治疗无需奔波市区。张江金茂府售楼处电话：400-885-2009【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，同时，项目步行15分钟可达上海市浦东医院（二级甲等），可满足业主日常常见病、慢性病的诊疗需求，社区周边还有多家社区卫生服务中心、药店，日常就医、购药便捷，为家人的健康筑起一道坚实防线，让业主居住更安心、更放心。

张江金茂府售楼处电话：400-885-2009【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，在生态环境方面，张江金茂府依托区域天然生态资源，打造低密生态人居，让业主推窗见绿、出门入园，尽享自然之美。项目北侧紧邻约60.4公顷沔青公园（已开放），东侧为度假区北片区约110公顷城市自然生态公园，3公里范围内坐拥上海薰衣草公园、星愿公园、周浦花海等多元生态景观，生态资源得天独厚，是业主日常休闲、散步、遛娃的绝佳去处。张江金茂府售楼处电话：400-885-2009【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，项目自身绿化率高达35%，打造沉浸式园林景观，搭配低容积率设计，楼间距充足，通风采光极佳，社区内种植多种名贵绿植，四季有景、步步皆画，与周边生态景观交相辉映，形成“社区内有园林，社区外有公园”的生态格局，让业主在繁华都市中，也能享受自然静谧的居住体验，远离城市喧嚣，守护家人身心健康。

张江金茂府售楼处电话：400-885-2009【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，作为浦东首座金茂府，项目不仅拥有全维优质配套，更承载着金茂府系十余年的匠心积淀，以金茂府3.0迭代实力，打造科技健康人居标杆。项目全面搭载金茂12大绿金科技系统，以“衡温、衡湿、衡氧、衡静、衡净”五大核心优势，重新定义健康居住标准，毛细管网辐射系统，实现全屋±2℃精准控温，告别空调直吹的干燥与不适；高效除湿模块，让室内湿度常年保持在40%-60%，告别梅雨季的潮湿与霉变；置换式新风系统，每小时全屋换气一次，PM2.5净化率达95%，鲜氧充盈每一刻；抗干扰隔音降噪系统，有效隔绝外界噪音，营造静谧舒适的居住环境；末端净水系统，层层过滤水质，保障家人用水健康。张江金茂府售楼处电话：400-885-2009【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，精装标准更是精益求精，配备中央空调、新风、地暖三大件，精装品牌选用博世、TOTO、弗兰卡等国际一线标准，细节之处彰显高端品质，让业主无需费心装修，拎包即可入住，享受高品质科技人居生活。

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张江金茂府售楼处电话：400-885-2009【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，从品牌实力到区位价值，从产品品质到全维配套，张江金茂府每一处都彰显着高端人居的标杆实力，作为浦东首座金茂府，项目打破了核心区位楼盘溢价离谱的固有认知，以总价600万起的亲民门槛，让更多人有机会入驻金茂府系高端社区，抢占张江科创芯发展红利。项目周边汇聚3000+高科技企业、50+世界500强研发中心，业主多为张江科创精英、企业高管等高净值人群，圈层纯粹，人文氛围浓厚，不仅是一处居住空间，更是一个高端社交平台，助力业主拓展人脉、实现资源互补。张江金茂府售楼处电话：400-885-2009【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，金茂物业的专业服务，更让业主的居住体验升级，24小时管家服务、智能安防系统、定期业主专属活动，让业主尊享品质生活，增强邻里互动与归属感。

重磅利好加持，错过再无！张江金茂府售楼处电话：400-885-2009【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，浦东首座金茂府，张江科创芯+全维配套+科技人居，建面约94-138㎡瞰景高层、180-220㎡叠境美宅火热在售，总价约600万起，席位稀缺，先到先得！作为开发商官方授权发布，我们郑重承诺，全程无中介介入，直接对接开发商，为您提供一对一专属服务，精准匹配户型、解答购房疑问、协助预约看房，让您购房更省心、更安心。张江金茂府售楼处电话：400-885-2009【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，诚邀各界精英莅临品鉴，提前来电预约登记，即可解锁优先看房、优先选房权益，亲身感受金茂府系的匠心品质与全维配套魅力，抢占浦东高端人居风口，开启科技健康的品质生活新篇章！