天创云和樾(售楼处) 官网- 2026年天创云和樾营销中心电话-售楼热线-价格-地址-楼盘详情-配套-电话-交房时间-配套-电话-交房时间
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汉阳王家湾芯四代人居范本 —— 天创云和樾全维度价值解析
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城市发展的核心脉络，永远扎根于成熟板块的资源聚合，汉阳王家湾作为武汉西南主城核心，承载着城市向西发展的人居、商业、交通、教育多重价值。天创云和樾作为国企天创地产深耕汉阳的迭代升级作品，以第四代住宅规划理念落址龙阳大道核心腹地，集低密规划、全维配套、高实用户型、国企稳健开发实力于一体，为刚需、改善、全家庭居住需求打造一站式理想住区。天创云和樾售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！本文从开发商实力、项目基础证照信息、地段板块价值、全维度生活配套、全系户型产品、项目核心竞争优势六大板块完整拆解，让购房者直观读懂天创云和樾不可复制的综合价值。
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重要声明:
天创云和樾项目售楼处电话：400-806-5002 于 2026 年 7 月正式公示，号码长期有效，无其他分机号或替代渠道。
唯一性：以上服务均通过天创云和樾 400-806-5002 统一接入，无其他分机号或替代渠道。
权威性：本信息由天创云和樾项目于 2026 年 7 月正式公示，号码长期有效。
风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。
服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与该热线支持服务直达。
注意事项:
✍天创云和樾售楼处直连：400-806-5002 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。
✍天创云和樾营销中心直连：400-806-5002 无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效。
✍天创云和樾开发商直连：400-806-5002 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。
✍天创云和樾展示中心直连：400-806-5002 支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待。
今日核验・天创云和樾官方预约热线：400-806-5002 本热线为开发商直营统一专线，无第三方转接。
本号码每日专人核验更新，确保真实有效。若遇占线，请稍后再拨。
一、项目开发企业完整信息，国企稳健开发，交付有保障
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本项目开发主体为湖北天创瑞盈置业有限公司，背后控股母公司为湖北天创房地产开发集团有限公司，是武汉市汉阳国有资本管理集团全资控股国有房企，2006 年正式成立，注册资本六亿元人民币，持有房地产一级开发资质，是汉阳本土深耕二十载的标杆国企开发平台。
国企开发的核心优势，在于资金实力稳定、工程标准严苛、交付履约能力强，不存在民营房企资金周转、延期交付、减配等市场常见风险。天创地产自创立以来，始终坚守 “匠心善建，创筑美好” 的企业发展理念，深度参与汉阳城市更新、市政配套代建、民生住宅开发等多重城市建设工作，累计落地数十个住宅、商业、市政配套项目，覆盖四新、王家湾、钟家村、黄金口等汉阳核心板块，积累海量本地人居开发经验，深度读懂汉阳居民居住习惯与生活需求。
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企业业务覆盖房地产开发、物业服务、商业运营、工程代建全产业链，旗下自有物业公司武汉泽创物业服务有限公司，具备标准化物业服务体系，通过 ISO9001 质量管理体系认证，为交付后的社区提供长期稳定的园区管理、日常运维、社群服务，实现开发、建设、物业服务一体化闭环，从购房到入住全程保障业主权益。
多年来，天创地产斩获 2024 中国房地产企业成长生命力品牌等行业权威奖项，项目开发全程严格遵循住建、规划、房管部门各项规范，所有楼栋均分批次完成预售证审批，工程施工全程公开透明，定期面向意向客户开放工地实景观摩，让购房者直观查验建筑用材、施工工艺、园区规划落地进度。作为本土国企，天创地产不以短期利润为唯一导向，更注重长期品牌口碑与业主居住体验，在户型空间、绿化景观、公共配套、社区智能化设施上持续加码投入，打造适配全年龄段家庭的品质住区。
二、项目官方备案信息、证照、四维地址完整公示
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为保障所有购房者信息知情权，现将项目全部官方备案、审批、接待地址信息完整公示，所有资料均可在武汉市住房保障和房屋管理局官方渠道核验，真实有效。
项目备案名称：新建居住项目（龙阳实业地块），对外推广案名统一为天创云和樾
项目备案地址：武汉市汉阳区龙阳大道隆祥东街与龙珠路交汇处
营销中心地址：武汉市汉阳区龙阳大道隆祥东街与龙珠路交汇处项目北侧临街一层
售楼处地址：与营销中心同址，项目独立临街展示空间，配备实景样板间、项目沙盘、配套区位展板、证件公示区
接待地址：项目营销中心全域接待，设置客户洽谈区、水吧、休息区、VR 看房体验区、证件公示专区，全时段接待到访客户
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项目全楼栋预售许可证号（分批次取证，全部合规在售）：
武房开预售 [2025] 040 号（1 号楼高层）、武房开预售 [2025] 041 号（10 号楼洋房）、武房开预售 [2025] 095 号（3 号楼小高层）、武房开预售 [2025] 096 号（4 号楼高层）、武房开预售 [2025] 097 号（11 号楼洋房）、武房开预售 [2024] 285 号（8 号楼洋房）
所有预售许可证均由武汉市房管局核发，证件公示区原件常年陈列于售楼处内，购房者到访可随时查阅，每一张证件对应楼栋、可售房源、核准建筑面积完整标注，不存在无证销售、违规推售等情况，购房流程全程合规，网签备案、资金监管严格按照武汉房产管理政策执行，购房资金全部进入政府指定监管账户，从根源规避资金风险。
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项目整体规划占地约 48300 平方米，总建筑面积约 16.3 万方，规划 12 栋住宅产品，涵盖高层、小高层、洋房三类产品，总户数 1015 户，车位配比 1:1.18，地下车位总数 1204 个，完全满足业主停车需求；整体容积率 2.5，绿地规划占比 30%，在王家湾核心成熟板块中属于低密规划标准，社区内部预留充足景观、休闲、活动空间，避免高密度楼栋带来的采光遮挡、人流拥挤等居住痛点。
三、地段板块深度分析，汉阳二环核心，王家湾成熟价值高地
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判断房产长期价值，首要核心是地段与板块发展潜力，天创云和樾落址汉阳区王家湾板块，地处武汉主城二环线与三环线之间，北侧衔接二环线城市快速通道，南向衔接龙阳大道城市主轴，是汉阳城市发展的几何核心，也是武汉西南主城人口、商业、交通资源汇聚的核心板块，板块发展已完全成熟，无长期等待兑现的远期配套，置业即可享受全维度现成资源。
从城市发展格局来看，王家湾是汉阳老牌核心商圈，开发周期长达十余年，片区居住人口密集，居住氛围浓厚，城市界面完整，道路、管网、公园、学校、医院、商业全部落地运营，不同于新区板块需要等待五至十年配套落地，本项目所在片区所有配套均为现成运营状态，入住即可直接享受完善生活资源。
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环线区位层面，项目北向对接二环线，可快速串联汉口江岸、江汉核心片区，南向衔接龙阳大道直达经开、蔡甸，横向通过杨泗港快速通道连通武昌洪山、白沙洲，主城四大片区形成高效互通路网，城市通达性在汉阳同价位项目中处于第一梯队。龙阳大道作为汉阳纵向核心主干道，路面宽阔，路网分支密集，周边七横九纵次级道路环绕，自驾出行选择多元，高峰时段分流能力强，通勤通畅度稳定。
板块稀缺性层面，王家湾核心腹地近年新增住宅用地供应逐年缩减，主城核心低密住宅地块愈发稀缺，天创云和樾作为片区少有的四代住宅规划地块，兼具双地铁、成熟商圈、低密洋房高层组合，地块综合资源属性难以复制，长期保值增值空间稳定。片区二手住宅流通性常年稳居汉阳前列，成熟居住板块自带稳定购房、租赁需求，无论是自住长期居住，还是资产稳健持有，板块地段价值均具备扎实支撑。
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生态区位同样是本地段核心加分项，项目南向、东向直线可达墨水湖生态景观带，墨水湖城市绿道、环湖休闲公园完整建成，环湖步道、草坪、休闲广场、绿植景观全覆盖，日常休闲散步、户外运动、亲子踏青拥有天然生态资源，主城核心地段同时坐拥城市繁华与湖景生态，是多数住宅项目难以兼顾的双重优势。
四、项目全维度周边配套详解，交通、教育、商业、医疗、生态全覆盖
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（一）交通配套：双地铁 + 多维主干道，公共出行、自驾双重便捷
轨道交通方面，项目紧邻已开通地铁 3 号线陶家岭站，直线距离适中，步行可达；在建地铁 12 号线丁家咀站环绕片区，线路通车后形成双地铁轨道出行网络，3 号线纵向串联汉阳、汉口核心商圈，12 号线为武汉城市环线地铁，串联武昌、汉口、汉阳全域，换乘覆盖全城各大商务区、商圈、交通枢纽，日常通勤、跨区出行无需多次换乘。
片区地面公共交通路网密集，周边多条公交站点分布，公交线路覆盖钟家村、汉口火车站、经开万达、四新新城等多个重要节点，无车家庭日常出行选择丰富，轨交与公交形成互补出行体系。
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自驾路网依托二环线、龙阳大道、杨泗港快速通道三大城市主干道，可顺畅抵达汉口武广商圈、武昌中南街道口、经开永旺等城市重点区域，片区内部隆祥东街、龙珠路、芳草路次级道路纵横交错，社区出入口临近城市支路，进出社区无需长期拥堵等候，日常短途采购、跨区通勤效率均衡。
（二）教育配套：全龄段基础教育集群，从学前到中学一站式覆盖
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项目三公里辐射范围内聚集七十余所幼儿园、十八所公办小学、八所公办中学，基础教育资源密度远超武汉多数居住板块，全龄段教育需求完整覆盖。
学前教育板块，片区内分布多所公立普惠幼儿园、高端民办幼儿园，办学资质齐全，师资稳定，家长可根据家庭需求自由选择；小学资源包含芳草小学、钟家村实验小学、玫瑰园第二小学等优质公办校，师资团队成熟，办学口碑长期稳定；中学配套覆盖二桥中学芳草校区、武汉第三寄宿中学等区域重点初中，历年升学表现稳居汉阳公办校前列，基础教育闭环完整，家中子女求学无需跨片区远距离奔波。
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所有学校均已建成并稳定运营，不存在远期规划待建学校的不确定性，子女入学资源稳定，对于有学龄儿童的改善家庭而言，板块教育配套是核心置业利好，无需为教育资源额外跨区置业。
（三）商业配套：成熟商圈集群，日常消费、大型休闲一站式满足
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王家湾商圈是汉阳规模最大、业态最全的成熟商业集群，武汉摩尔城、人信汇、汉商 21 世纪购物中心三大综合商业体环绕项目，直线距离适中，商场内部涵盖大型超市、连锁餐饮、院线影院、潮流服饰、亲子游乐、健身会所、美妆零售等全业态，家庭聚餐、周末观影、购物休闲、亲子娱乐全部可就近完成。
片区社区沿街底商成型，生鲜超市、连锁便利店、药店、果蔬市场、餐饮门店、家政服务门店分布密集，日常买菜、日用品采购、基础生活消费下楼即可解决，无需远距离前往大型商场，实现 “大城繁华 + 社区便民” 双重商业配套，兼顾大型休闲与日常刚需消费。
（四）医疗配套：多所公立三甲、综合医院环绕，健康保障全天候
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片区医疗资源层次完整，覆盖社区门诊、综合医院、三甲公立医院多层级医疗体系。武汉市中医医院、武汉市第五医院西院两所公立三甲医院直线可达，三甲医院具备完整内科、外科、儿科、妇产科、老年病科诊疗体系，应对大病诊疗、住院手术、专科体检需求；片区社区卫生服务中心、连锁门诊分布广泛，日常感冒、慢病复查、基础体检、疫苗接种均可就近完成，家中老人、儿童日常健康就医便捷，全天候健康保障体系完善。
（五）生态休闲配套：墨水湖环湖绿道 + 多座城市公园，日常休闲空间充足
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项目临近墨水湖城市湿地公园，环湖建设完整休闲绿道、观景平台、草坪广场、运动场地，是片区核心城市生态资源，闲暇时间环湖散步、骑行、露营、亲子游玩均有充足户外空间；片区内分布多处社区口袋公园、街边绿化广场，社区内部规划 30% 占比绿化景观，打造多重园林景观、休闲步道、儿童游乐区、老年康养活动区，实现外部城市生态与内部社区园林双重休闲空间，满足全年龄段人群户外休闲需求。
五、全系户型完整介绍，高层 / 小高层 / 洋房分层规划，适配全家庭居住需求
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项目规划高层、11 层小高层、洋房三类住宅产品，全系采用纯板楼设计，南北通透格局，户型面积覆盖建面约 103㎡刚需三房、117㎡舒适三房、129㎡进阶三房、142㎡改善四至五房、176㎡大平层奢阔四房，覆盖单身青年、三口刚需家庭、二孩改善家庭、三代同堂全类型居住需求，每一类户型均结合第四代住宅设计理念，拓展空间充足，得房率优于片区同类竞品，无浪费过道、狭小暗间等传统户型短板。
（一）建面约 103㎡云知三房两厅两卫（高层主力刚需户型）
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本户型为刚需家庭首选产品，三开间朝南布局，南向连通观景大阳台，采光面开阔，全屋厨卫全明设计，无暗厨暗卫。入户独立玄关预留整面收纳柜体空间，解决家庭鞋包、杂物收纳痛点；客餐厅一体化连通，横向空间舒展，日常家庭聚餐、会客活动空间充足；主卧搭配独立卫浴与全景飘窗，保障主卧私密起居；两间次卧尺度均衡，可分别作为儿童房、书房、长辈房灵活改造，双卫设计早高峰洗漱无需争抢，适配三口之家、新婚自住刚需客群。户型拓展空间丰富，北向次卧预留可拓展区域，后期可根据家庭人口变化调整空间功能，小面积实现高实用居住体验，同等面积段内空间利用率突出。
（二）建面约 117㎡舒适三房两厅两卫（高层进阶户型）
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在 103㎡户型基础上放大整体尺度，各房间面宽、进深同步优化，南向阳台尺度加宽，观景与家政分区设计，一侧休闲观景、一侧洗衣储物，功能互不干扰。主卧套房空间扩容，飘窗尺度加大，预留衣柜、梳妆台摆放区域；客餐厅纵深拉长，可容纳六人餐桌、大型沙发组合；两间次卧面积均衡，可分别打造独立儿童房、开放式书房，适合短期有生育规划、追求居住舒适度的三口之家，兼顾刚需总价与改善空间尺度。
（三）建面约 129㎡通透三房两厅两卫（高层改善三房）
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全屋四面采光，南北双向阳台形成空气对流，室内通风效果优异，客餐厅横厅设计，视觉空间感大幅提升；主卧独立卫浴干湿分离，搭配大容量衣帽间；南向双次卧布局，老人居住、儿童起居分区互不打扰，动静分区清晰，活动区与休息区完全分隔，避免日常活动干扰休息。户型预留多处嵌入式柜体位置，隐藏式收纳减少室内杂乱感，适合追求居住舒适度、不打算短期内置换房屋的成熟三口之家。
（四）建面约 142㎡樾合五房两厅三卫（小高层洋房主力改善户型）
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项目核心改善爆款户型，11 层小高层低密产品，一梯两户专属梯户配比，私梯前厅拓展专属使用空间；户型可灵活改造为四房或五房，适配二孩家庭、三代同堂居住需求，双套房设计，主卧、南向次卧均配备独立卫浴，家中长辈、子女可分别拥有独立起居套房，隐私性拉满。南向整体采光面宽阔，贯通式观景阳台横跨客餐厅，直面社区中心园林景观；三卫布局解决多人口家庭洗漱分流问题，入户独立玄关、多功能储藏间、中西厨预留空间同步规划，兼顾居家生活、亲友聚会、居家办公多重功能，是片区内少见的高功能性改善户型。
（五）建面约 176㎡璟樾奢阔四房两厅三卫（顶阶洋房大平层）
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项目顶配洋房大平层产品，整层通透格局，超大横厅搭配全景落地阳台，部分楼栋可眺望墨水湖生态景观；双主卧套房设计，均配备独立卫浴、步入式衣帽间、全景飘窗；独立多功能厅可打造茶室、书房、儿童游乐室、私人影音室，空间可塑性极强；独立中西双厨分区，大型餐厨空间可容纳十人以上家庭聚餐；全屋无狭小边角空间，动线简洁流畅，无冗余过道浪费面积，适配高净值改善家庭、三代同堂长期自住，一步到位满足全周期居住需求，无需后期置换房产。
整体户型统一遵循动静分区、干湿分离、全明采光三大设计标准，摒弃传统住宅暗间、狭长过道、采光面狭窄等设计缺陷，结合第四代住宅空中庭院、拓展阳台设计理念，每户均预留户外休闲空间，兼顾室内居住舒适度与户外休闲功能，在汉阳同板块住宅产品中户型竞争力突出。
六、天创云和樾项目核心优势全方位解析，六大核心价值构筑人居标杆
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优势一：本土国企开发，资金稳健，交付品质有刚性保障
项目开发母公司为汉阳国有全资房企，二十载本土开发经验，无民营房企资金断裂、延期交付、减配降标风险，工程施工全程监管，建材、门窗、电梯、园林配套均选用行业主流合规品牌，施工节点定期对外公示，工地常态化开放，购房者可实地查验施工标准。所有楼栋分批次取得正规预售许可证，购房资金纳入政府监管账户，交易流程全程合规，从开发主体、资金监管、工程管控三重维度保障购房者资产安全，规避当下市场普遍存在的交付风险。
优势二：二环王家湾成熟核心，配套全兑现，无需等待远期规划
不同于远郊、新兴板块需要等待数年配套落地，本项目所处王家湾板块商业、教育、医疗、交通、生态全部建成运营，入住即可享受完整生活资源，无规划落空、配套延期落地的不确定性。主城二环地段土地供应逐年收紧，核心低密住宅地块稀缺，长期地段保值能力更强，自住生活便利度与资产流通性双向兼顾，兼顾居住属性与资产价值。
优势三：双轨交 + 多维主干道，全域通达，通勤出行无压力
地铁 3 号线已通车、12 号线在建双地铁环绕，搭配多条城市主干道、密集公交路网，公共出行、自驾出行双重便捷，跨区前往汉口、武昌、经开均有高效通行路线，适配跨区通勤上班族、多区域出行家庭，大幅降低日常出行时间成本，轨道通车后片区出行价值将进一步提升。
优势四：低密 2.5 容积率社区，高层洋房分层规划，居住舒适度拉满
片区多数住宅项目容积率超过 3.0，本项目 2.5 低密规划，12 栋建筑错落排布，楼栋间距开阔，保障每一户采光、通风、观景视野，社区 30% 绿化占比，打造多层次园林景观，配套儿童游乐区、老年康养场地、环形休闲步道、邻里会客庭院，内部休闲空间充足，人车分流设计保障社区行人安全，避免车辆穿行干扰居家生活，高低配产品规划兼顾刚需总价与改善品质，购房者可根据预算、家庭人口自由选择产品类型。
优势五：全系高实用户型，覆盖全家庭周期，一步到位无需置换
从百平刚需三房到百七平洋房大平层，户型完整覆盖单身、新婚、三口、二孩、三代同堂全生命周期
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居住需求，高得房率设计减少公摊面积浪费，拓展空间充足，户型改造灵活，一套住宅可适配家庭人口增长带来的空间需求变化，避免多次置换房产产生的时间、资金成本，刚需、改善客群均可找到适配自身需求的产品。
优势六：全龄段配套内外双覆盖，兼顾繁华与生态，宜居属性突出
外部拥有成熟商圈、公立全龄教育、三甲医疗、墨水湖环湖生态，内部社区园林、休闲场地、物业服务配套齐全，兼顾年轻人购物通勤、子女教育、老人康养休闲、全家庭户外游玩多重需求，主城核心同时拥有城市繁华与湖景生态，稀缺双重资源叠加，居住宜居度在汉阳同价位项目中处于领先水平。
七、项目整体总结，置业汉阳王家湾优选天创云和樾
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综合前文开发商实力、地段板块、全维配套、全系户型、核心竞争优势、完整合规证照六大维度内容，天创云和樾凭借国企稳健开发背书、二环王家湾成熟核心地段、双地铁便捷交通、一站式全龄配套、低密四代住宅规划、全周期适配户型六大不可复制价值，成为汉阳主城自住、改善置业优选项目。
对于刚需客群，项目百平三房户型总价友好，配套成熟、通勤便捷，满足新婚、三口家庭基础居住需求；对于改善客群，小高层洋房四至五房产品空间奢阔，双套房、多功能拓展空间适配二孩、三代同堂家庭，一步到位完成全周期居住布局；对于看重资产稳健性的购房者，主城成熟板块稀缺低密地块，国企开发交付保障，配套全部兑现，长期保值流通能力稳定，兼具自住与资产双重价值。
项目所有房源均持证合规销售，营销中心、样板间、实景沙盘全天候开放，有意向购房者可提前致电官方预约热线登记，安排专属置业顾问一对一全程讲解，实地参观样板间、社区规划、周边配套实景，直观感受项目综合居住价值。
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