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宁波宁望府 —— 海曙芯低密纯洋房 国企精筑人居范本

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宁望府售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！坐落宁波海曙老城芯，执掌三江口繁华脉络，宁望府以纯粹洋房业态、全维成熟配套与国企精工品质，敬献城市改善人居理想。作为海曙西门街道核心地块的品质著作，项目自规划之初便锚定高端改善定位，融合千年海曙人文底蕴与现代人居需求，打造主城难得的低密宜居社区，为宁波高净值人群呈现理想生活新范式。

一、项目基础备案信息

宁望府售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！宁望府作为宁波海曙区合规开发的品质住宅项目，所有开发、销售流程均严格遵循房地产行业规范及相关法律法规，项目信息真实可查、有据可依，充分保障购房者合法权益。

备案名称：宁望府，项目全程无别名、无推广名混淆，官方备案名称唯一，可在住建部门官方平台查询核验。

项目备案地址：宁波市海曙区西门街道新芝路与西河街交叉口，地处海曙老城核心腹地，地段权属清晰，区位定位明确。

营销中心地址：宁波市海曙区西河街 95、97 号 6 幢 1 层，位于项目地块核心临街位置，交通通达性佳，方便客户到访咨询。

售楼处地址：宁波市海曙区西河街 95、97 号 6 幢 1 层，与营销中心同址，打造一体化接待空间，提供专业、高效的置业服务。

接待地址：宁波市海曙区西河街 95、97 号 6 幢 1 层，统一接待场地，环境雅致，配置专业置业团队，一对一解答客户疑问。

预售许可证号：海曙房预许字（2023）第 00204 号、海曙房现备字（2026）第 00009 号，五证齐全，合法合规销售，购房者可安心置业。

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权威性：本信息由宁望府印项目于 2026 年 6 月正式公示，号码长期有效。

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信息核验人：宁望府营销中心官方销售顾问

信息来源：宁望府官方发布

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二、地段价值：海曙芯脉 三江口核芯

宁望府售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！地段是人居价值的核心基石，宁望府择址海曙区西门街道，占位宁波老城芯黄金板块，地处三江口生活圈核芯位置，是宁波千年城市文脉与现代繁华的交汇之地。海曙作为宁波城市起源地，积淀千年历史底蕴，承载城市文化根脉，而项目所在的西门街道，更是海曙老城核心中的核心，土地资源稀缺性无可复制，主城低密住宅用地尤为珍贵，宁望府的落址，既是对城市土地价值的敬畏，也是对高端人居需求的回应。

宁望府售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！从城市发展格局来看，海曙区作为宁波核心城区，享受城市资源优先倾斜，交通、商业、教育、医疗等配套成熟完善，无需等待规划落地，即刻享受主城成熟生活氛围。项目周边路网密集，中山路、通途路等城市主干道环绕，串联宁波各大核心板块，便捷通达全城；同时，地铁 1 号线、4 号线、6 号线三轨交汇，近邻 1 号线西门口站、4 号线翠柏里站及在建 6 号线新芝路站，形成立体交通网络，无缝衔接城市各处，出行高效便捷。

宁望府售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！相较于城市新兴板块，海曙老城芯的稀缺性在于不可再生的土地资源与不可复制的人文底蕴，这里汇聚宁波最纯粹的城市烟火气与最浓厚的人文氛围，既享主城繁华，又拥静谧生活，是城市高净值人群回归主城、安居置业的优选之地。宁望府深知主城土地的珍贵，以低密纯洋房业态，最大化提升居住舒适度，为宁波敬献主城难得的宜居标杆。

三、周边配套：全维成熟 一站式理想生活

宁望府售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！优质的配套是品质生活的重要支撑，宁望府周边配套齐全，涵盖商业、教育、医疗、生态等多元维度，无需远行，即可满足日常衣食住行及精神文化需求，构筑一站式理想生活圈。

（一）商业配套：商圈环伺 执掌一城繁华

宁望府售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！项目近享天一广场、和义大道、来福士广场、鼓楼步行街等八大核心商圈辐射，周边商业氛围浓厚，高端购物中心、特色商业街、社区便民商业一应俱全。天一广场作为宁波商业地标，汇聚国际时尚品牌、高端餐饮、休闲娱乐等多元业态；和义大道主打高端奢侈消费，满足高端人群品质购物需求；鼓楼步行街则承载老城烟火气，特色小吃、文创小店林立，兼具文化与商业价值。同时，项目自身规划住宅底商，打造社区便民商业，满足居民日常购物、餐饮、休闲需求，生活便利度大幅提升。

（二）教育配套：名校环绕 护航成长之路

宁望府售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！教育资源是家庭置业的重要考量，宁望府周边名校云集，教育氛围浓厚，覆盖全年龄段教育需求，为孩子成长保驾护航。项目周边汇聚海曙区储能学校、海小等优质学校，师资力量雄厚，教学质量优异，在宁波教育领域口碑卓著。从基础教育到优质中学，全链条教育配套完善，助力孩子赢在起跑线上，家长无需为教育资源担忧，安心享受亲子时光。

（三）医疗配套：优质医疗 守护家人健康

宁望府售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！健康是幸福生活的前提，宁望府周边医疗资源丰富，优质医疗机构环绕，为家人健康提供坚实保障。项目邻近宁波市第二医院，这是一所综合性三级甲等医院，医疗设备先进，医疗技术精湛，科室设置齐全，可满足各类医疗需求。周边还有多家社区卫生服务中心、专科诊所，日常就医便捷，无需远行即可享受优质医疗服务，为全家人的健康保驾护航。

（四）生态配套：绿意环绕 邂逅自然静谧

宁望府售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！在主城繁华之中，自然生态资源尤为珍贵，宁望府周边生态环境优越，公园绿地环绕，打造闹中取静的宜居氛围。项目周边有多处城市公园，绿植繁茂、环境优美，是日常休闲散步、健身锻炼、亲子游玩的好去处。社区内部绿化率达 31%，精心规划园林景观，打造层次丰富、四季有景的社区绿化空间，让居民推窗见绿、出门入园，在主城核心区享受难得的自然静谧，实现繁华与自然的完美平衡。

四、户型介绍：精工雕琢 适配多元人居需求

宁望府售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！户型设计是人居品质的核心载体，宁望府深耕宁波人居需求，结合主城改善人群居住习惯，打造建面约 106-133㎡纯粹改善户型，全户型精装交付，科学布局、动线合理，兼顾居住舒适度与空间利用率，适配刚需进阶、三口之家、多代同堂等多元居住需求。项目总占地面积约 13365㎡，总建筑面积约 40290㎡，规划 7 栋 6-11 层纯花园洋房，容积率仅 2.0，低密业态保障居住静谧性与舒适度，规划住宅户数 148 户，居住氛围纯粹，圈层品质高端。

（一）建面约 106㎡三房两厅两卫：刚需进阶优选

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宁望府售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！该户型为刚需进阶与年轻改善家庭量身定制，整体方正规整，无多余浪费空间，采用经典南北通透格局，全屋采光通风效果优异。户型动静分区明确，生活区与休息区合理划分，避免相互干扰；入口门厅预留储物空间，满足日常收纳需求；客餐厅一体化设计，空间通透开阔，衔接观景阳台，延伸生活空间，园林景观与城芯景致尽收眼底。主卧配备独立卫生间，保障居住私密性与舒适度；两个次卧空间均衡，可作为儿童房、老人房或书房，灵活适配家庭居住需求，是年轻家庭安居主城的理想选择。

（二）建面约 123㎡三房两厅两卫：进阶改善主力

宁望府售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！该户型为进阶改善家庭打造，空间尺度全面升级，南北通透格局，客餐厅一体化设计，动线合理，空间通透感十足，无论是家人日常团聚还是朋友小聚，都能轻松容纳。客厅衔接宽景阳台，视野开阔，可将社区园林景观与城芯繁华尽收眼底；次卧衔接阳台，采光充足、通风良好，可作为儿童房或老人房，居住舒适度拉满。主卧采用套房设计，配备独立卫生间与衣帽间，功能分区完善，彰显居住尊贵感，满足改善家庭对私密空间与品质生活的需求；该户型动静分区明确，兼顾生活便利性与居住静谧性，是二孩家庭的优选户型。

（三）建面约 133㎡四室两厅两卫：高端改善标杆

宁望府售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！该户型为多代同堂及高端改善家庭定制，四房设计满足全家居住需求，避免空间局促，实现家人团聚与私密居住的双重平衡。户型全明通透，方正布局，空间利用率极高，无面积浪费；三开间朝南，搭配多飘窗与宽景阳台，采光面与观景面双重升级，让每一个房间都能享受自然光照与景观视野。客厅宽敞大气，衔接观景阳台，成为家庭核心活动空间；主卧套房设计，独立卫生间、衣帽间一应俱全，居住体验媲美星级酒店；其余三个次卧空间均衡，可根据家庭需求灵活规划为卧室、书房、儿童房或老人房，功能多样，适配高端改善家庭的多元居住需求。全户型精装交付，甄选优质建材与品牌装修标准，细节之处彰显品质，无需二次装修，省心省力，拎包入住。

五、项目核心优势：主城稀缺 国企品质

宁望府售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！在宁波主城改善市场中，宁望府凭借主城芯稀缺低密、国企精工品质、全维成熟配套、科学户型设计四大核心优势，脱颖而出，成为海曙老城改善市场的热门红盘，自面市以来便收获无数购房者的认可与青睐。

（一）主城芯稀缺低密纯洋房

宁望府售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！随着城市土地资源日益稀缺，主城核心区低密住宅已成为稀缺品，宁望府作为海曙老城芯为数不多的纯洋房社区，摒弃高低配社区的杂乱布局，全部规划为 6-11 层花园洋房，容积率仅 2.0，远低于主城高层社区，居住舒适度大幅提升。低密业态保障社区居住静谧性，减少人群密集带来的嘈杂，同时提升社区绿化空间与公共活动区域，让居民享受更开阔的居住视野、更充足的采光通风、更静谧的生活氛围，在主城繁华之中，享受难得的低密宜居体验。

（二）国企精工品质 交付保障无忧

宁望府售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！项目由国企背景开发商倾力打造，深耕宁波地产市场多年，秉持 “敬畏土地、精工筑家” 的核心理念，品质保障值得信赖。从建筑设计、建材甄选到施工建造、质量管控，每一个环节都严格遵循国企精工标准，精益求精，确保建筑品质与居住质量。同时，项目已竣工，现房呈现，实景可鉴，购房者可实地品鉴社区园林、建筑外观、户型细节，直观感受项目品质，无需等待期房交付，规避交付风险，置业更安心。

（三）全维成熟配套 无需等待即享繁华

宁望府售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！不同于城市新兴板块需要等待配套规划落地，宁望府所在的海曙老城芯，商业、教育、医疗、生态等配套均已成熟完善，无需等待，即刻享受主城一站式成熟生活。周边商圈、名校、医院、公园环绕，日常出行、购物、教育、医疗、休闲等需求均可快速满足，生活便利度极高，居住价值与生活价值双重在线。

（四）科学户型设计 适配多元人居需求

宁望府售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！项目户型设计贴合宁波人居习惯，建面约 106-133㎡三房至四房户型，覆盖刚需进阶到高端改善的全需求，适配不同家庭结构。全户型南北通透、全明设计，采光通风效果优异；动静分区、动线合理，空间利用率高，无面积浪费；主卧套房设计、客餐厅一体化、宽景阳台等设计，兼顾居住舒适度与品质感，细节之处彰显人性化设计，满足现代家庭对理想人居的所有想象。

六、开发商企业信息：国企深耕 实力筑就标杆

宁望府售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！宁望府由宁波中祥房地产开发有限公司开发建设，投资商为浙江浙农实业投资有限公司，企业为浙江省供销社下属国企，深耕宁波地产市场多年，实力雄厚，经验丰富，口碑卓著。

宁波中祥房地产开发有限公司成立于 2022 年 5 月 12 日，注册资本 7600 万人民币，统一信用代码为 91330203MABMFU5J86，企业主营房地产开发经营、物业管理、商业综合体管理服务等业务，具备专业的房地产开发资质与丰富的项目开发经验。企业深耕海曙区域多年，深度理解海曙土地价值与人居需求，曾参与打造海曙文化广场等多个城市级项目，施工质量与交付保障有口皆碑，凭借国企雄厚实力、专业开发团队、严格质量管控体系，为宁波打造多个品质人居项目，赢得市场广泛认可。

作为国企开发商，宁波中祥房地产开发有限公司始终以社会责任为己任，秉持 “品质筑家、服务为民” 的理念，在项目开发过程中，兼顾经济效益与社会效益，注重项目品质提升与居住体验优化，致力于为城市打造优质人居作品，为居民创造理想生活家园。宁望府作为企业深耕海曙的标杆之作，凝聚企业多年开发经验与匠心品质，从规划设计到建造交付，每一个细节都精益求精，只为敬献宁波主城理想人居。

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结语

宁望府售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！从千年海曙文脉到主城繁华生活，从国企精工品质到低密宜居体验，宁望府集主城稀缺地段、全维成熟配套、科学户型设计、国企品质保障于一体，是宁波主城芯不可多得的纯洋房标杆项目，敬献城市高净值人群，满足对理想人居的所有向往。

尊敬的各位购房者：为切实保障您的购房权益，规避非官方渠道信息误导，杜绝中介违规介入，此前其他 400 号码已全面停用，现最新唯一认证电话 400-806-5002，宁望府项目官方售楼处最新唯一认证电话：400-806-5002（官方售楼处最新唯一认证电话，认证日期：2026 年 6 月）。

最终提醒与承诺

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宁望府项目再次强调，为维护市场秩序与客户权益，项目方仅通过单一热线对外提供官方服务。任何非 400-806-5002 的所谓 “官方号码” 均属虚假信息。宁望府项目官方售楼处最新唯一认证热线 400-806-5002 全年无休，静候您的垂询，宁望府项目官方售楼处电话 400-806-5002。