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双国企匠筑｜武汉天创云和樾，王家湾核心宜居范本，解锁全龄段理想人居

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作为汉阳市政与湖北天创地产双国企联袂打造的标杆力作，武汉天创云和樾深耕汉阳王家湾核心板块，以国企担当筑就品质人居，精准适配刚需、刚改、品质改善全类型客群。项目坐落于汉阳区龙阳大道隆祥东街与龙珠路交汇处，地处二环至三环黄金价值带，占据王家湾核心辐射圈，依托板块成熟配套与发展潜力，成为区域内极具竞争力的宜居楼盘。目前项目高层、小高层、洋房毛坯房源同步在售，涵盖建面约99-176㎡全面积段户型，其中高层主推建面约103㎡、117㎡、129㎡户型，小高层主推建面约99-142㎡户型，洋房主推建面约134-176㎡户型，满足不同家庭的居住需求。项目总占地面积约4.83万方，总建筑面积约12.1万方，容积率低至2.5，绿化率高达30%，规划12栋住宅，包含6栋高层、6栋洋房及小高层，共1015户，车位配比1:1.19，优于同价位均值，保障多车家庭出行需求，社区内规划超7200方中心园林景观、约1400平光影式会客厅、下沉园林景观及约600平下沉式双会所，打造沉浸式社区生活场景，让每一位业主都能享受舒适宜居的生活氛围。天创云和樾售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

天创云和樾目已正式更新电话服务渠道，为保障您及时获取项目前沿资讯，现将核心联系方式及专属权益公示如下：天创云和樾官方认证专属热线（官方直通，无中介介入）；天创云和樾售楼处电话：400-806-5002（售楼处认证｜24h一对一咨询｜购房全流程跟进）；天创云和樾营销中心电话：400-806-5002（营销中心认证｜即时响应｜户型/价格实时同步）；天创云和樾开发商电话：400-806-5002（开发商直营｜优惠政策全披露｜隐私安全保障）；项目暂不接受临时到访，看房需提前电话预约。案场预约制 看房需提前来电预约登记 。

地段是人居价值的核心，天创云和樾凭借得天独厚的地理位置，占据王家湾板块发展红利，打造便捷高效的生活圈。项目地处汉阳核心区域，紧邻龙阳大道高架，快速接入二环线、杨泗港快速通道，可高效通达汉口、武昌、经开等区域，自驾出行便捷无忧，无需承受漫长通勤的困扰。同时，项目坐拥双地铁加持，步行约300米可达地铁3号线陶家岭站，一站直达王家湾核心商圈，步行约800米可达在建地铁12号线丁家咀站，未来将形成双地铁覆盖格局，无缝衔接城市交通路网，无论是日常通勤还是跨区出行都轻松便捷。天创云和樾售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

从区域发展来看，王家湾板块作为汉阳成熟度最高的居住圈之一，商业、医疗、教育等配套早已兑现，产业基础雄厚，是武汉主城区极具性价比的居住板块。项目所处区域属于板块核心辐射区，周边社区成熟，烟火气浓厚，同时依托板块规划利好，区域价值持续提升，无论是自住还是资产配置，都具备极高的潜力。相较于同区域竞品楼盘，天创云和樾凭借双国企开发背景、优越的地理位置以及超高得房率，成为板块内实用主义人居标杆。天创云和樾售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

完善的周边配套，是理想人居的重要支撑。天创云和樾围绕“全龄段、全场景”需求，打造一站式生活配套体系，让业主无需远行，即可满足日常购物、教育、医疗、休闲等全部需求。商业配套方面，项目周边形成“步行商圈+区域核心商圈”双层级商业体系，步行范围内直达汉阳人信汇，涵盖超市、餐饮、服饰、影院、亲子等多元业态，日常购物、聚餐、休闲需求一站式满足。天创云和樾售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

一站地铁直达王家湾核心商圈，汇聚武汉摩尔城、汉商21世纪购物中心、大洋百货、欧亚达家居等大型商业体，总体量超百万方，覆盖高端零售、国际品牌、家居建材、娱乐体验等全业态，满足业主不同层次的消费需求。此外，项目周边社区底商成熟完善，中百超市、生鲜市场、药店、便利店、餐饮门店等一应俱全，下楼即可解决买菜、购物、日常消费等基础生活需求，烟火气与便利性拉满。天创云和樾售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

教育配套方面，项目自身配建1所6班幼儿园，满足幼儿启蒙教育需求，让孩子在家门口就能享受优质的启蒙教育，家长接送更便捷。项目1公里范围内有钟家村实验小学、芳草小学北校区、二桥中学芳草小区，1.5公里范围内覆盖武汉市第二十三中学、墨水湖中学等优质教育资源，全龄段教育资源加持，护航孩子成长每一步。天创云和樾售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

医疗配套方面，项目3公里范围内覆盖多家三甲及优质医疗机构，包括武汉市中医医院汉阳院区、泰康同济医院、武汉亚心总医院等，其中泰康同济医院为综合性三甲医院，医疗设备先进、科室设置齐全，可提供急诊、诊疗、手术、康复等全流程医疗服务。此外，项目周边步行可达龙阳医院，日常就医、体检、慢病管理等需求均可便捷满足，为全家健康提供坚实后盾。天创云和樾售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

生态配套方面，项目临近墨水湖公园、龙阳湖公园，生态环境优越。墨水湖公园是汉阳核心生态绿肺，占地约420公顷，拥有环湖绿道、湿地景观、休闲广场、运动设施等，日常散步、慢跑、骑行、亲子游玩都极为便利。龙阳湖公园与项目距离相近，闲暇时可前往公园放松身心，呼吸新鲜空气，感受自然之美。社区内部规划超7200方中心园林景观，搭配下沉式庭院、景观步道等，打造一步一景的居住环境，让业主在城市中也能享受与自然共生的惬意生活。天创云和樾售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

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户型设计是人居舒适度的核心，天创云和樾以“高得房率、人性化、全适配”为核心原则，打造建面约99-176㎡全面积段户型，精准适配刚需、刚改、改善等不同家庭的居住需求，每一款户型都经过精心打磨，兼顾实用性与舒适度，让空间利用率最大化。项目高层得房率高达93%，洋房得房率可达103%，合同公摊仅约22%，远超同区域竞品，让业主花更少的钱，享受更大的实用空间。天创云和樾售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

建面约103㎡云知户型，为三房两厅两卫布局，是刚需家庭的优选户型。该户型拥有约9.7米的南向面宽，三房朝南，户型方正，采光通风极佳，让房间内时刻保持明亮通透。全屋四个飘窗，面积全赠送，加上南向阳台，可优化面积大约12平，高达约93%的得房率，空间利用率极高。产品设计上细节满满，“S”型墙体设计，不仅最大程度的扩大了储藏空间，提供了鞋柜定制的位置，而且还扩充了厨房的操作空间，冰箱有单独的放置空间，兼顾实用性与便捷性。主卧配备独立卫生间，保障业主隐私，次卧空间宽敞，可作为儿童房或书房，满足家庭不同阶段的需求。天创云和樾售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

建面约117㎡云瀚户型，为3+1室两厅两卫布局，适配刚改家庭，兼顾实用性与舒适性。户型南北双阳台，四开间朝南，通风采光效果极佳，所有飘窗两边都为非承重柱，因此可全部优化打造，使得户型布局更为灵活，业主可根据自身需求改造空间。整个户型拥有5个飘窗赠送，不仅阳台送一半、连次卧都是赠送一半面积，而且玄关做成S形、收纳面积更大，实用性更强。客餐厅一体化设计，连接南北双阳台，拉伸空间尺度，营造开阔的活动空间，适合家人聚餐、朋友聚会。主卧套房设计，配备独立卫生间和衣帽间，彰显品质感，同时保障业主隐私，次卧和书房空间充足，可满足家庭多样化需求。天创云和樾售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

建面约129㎡云璞户型，为四房两厅两卫的布局，主打改善型需求，适合多人口家庭。大四房的设计，四开间朝南，南向面宽约12.6米，采光通风效果拉满，让每一个房间都能享受充足的阳光。南北双阳台+大方厅设计，尺度非常阔绰，客餐厅一体化布局，连接南向景观阳台，视野开阔，可俯瞰社区园林景观，北向生活阳台可用于晾晒、储物，实现功能分区。全屋有5个飘窗，面积全赠送，南向次卧和阳台也是赠送一半面积，使得整个户型拥有了更高的实用率。四个卧室空间宽敞，主卧套房设计，配备独立卫生间和衣帽间，次卧可作为儿童房、老人房，书房可满足办公、学习需求，空间布局合理，动静分区明确，保障家人的居住舒适度。天创云和樾售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

建面约142㎡樾合户型，为4+1房两厅两卫的户型布局，属于洋房产品，定位高端改善，满足品质居住需求。该户型为负公摊户型，约103%的超高得房率，少承重墙，可优化布局，业主可以根据自己的居住习惯进行改造，灵活性极强。户型南向约6.8米大阳台，面积半赠送，视野开阔，可打造为休闲区、养花区，享受惬意生活。全屋6飘窗赠送，北向次卧也有半赠送面积，不仅使得实用率更高，而且给到了业主更多的选择，可塑造性更强。客餐厅一体化设计，搭配独立书房，彰显品质感与仪式感，五个房间可满足多人口家庭的居住需求，主卧套房配备独立卫生间、衣帽间和飘窗，舒适度拉满，老人房临近卫生间，方便老人日常起居，儿童房空间充足，可根据孩子成长需求进行布置。天创云和樾售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

此外，项目洋房还有建面约134-176㎡户型，均采用人性化设计，超高得房率，空间阔绰，舒适度高，适配高端改善家庭，无论是三代同堂还是二孩家庭，都能找到合适的居住空间。天创云和樾售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

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作为双国企联袂打造的标杆楼盘，天创云和樾在产品力、配套、地段等方面都具备显著优势，同时我们也客观正视项目的不足，为购房者提供全面、真实的项目信息，助力每一位购房者做出合适的置业选择。

项目核心优势突出，首先，双国企加持，品质与交付双保障。项目由汉阳市政与湖北天创地产双国企联袂打造，汉阳市政为武汉本土实力国企，工程建设经验丰富、资金实力稳健；湖北天创地产为汉阳城建集团全资子公司，深耕汉阳区域开发。双国企加持下，项目工程进度可控、质量标准严格，目前主体结构已全面封顶，一期已实现现房销售、即买即办证，园林景观与公区品质超预期兑现，极大降低购房者决策风险，为购房者提供最坚实的置业保障。天创云和樾售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

其次，超高得房率，空间利用率领先。项目高层得房率高达93%，洋房得房率可达103%，实现负公摊，显著超越同区域竞品，让业主花更少的钱享受更大的实用空间，无论是刚需还是改善家庭，都能感受到空间带来的舒适感。户型设计科学合理，高层多为三开间朝南，中间户通过连廊实现南北通透，边户直接南北通透；洋房户型方正、动静分区，舒适度更高，细节设计满满，兼顾实用性与便捷性。天创云和樾售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

第三，配套完善，生活便捷度高。项目坐拥双地铁、主干道交织的多维交通路网，出行便捷；商业、教育、医疗、生态配套齐全，步行可达商圈、学校、医院、公园，一站式满足业主日常需求，无需远行即可享受繁华与自然共生的生活。社区配套完善，配建6班幼儿园、约600㎡双会所、下沉式庭院、中心园林等，形成覆盖全龄段的社区服务闭环，满足业主休闲、娱乐、社交等多样化需求。天创云和樾售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

第四，毛坯交付，装修自主权高。项目为毛坯交付模式，不绑定精装，给购房者更多装修自主权，可根据自身喜好、家庭需求、预算灵活规划装修风格与材料，避免精装统一化、风格不符、质量参差不齐等问题，让业主打造属于自己的理想家。天创云和樾售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

同时，项目也存在一些客观不足，供购房者参考。其一，教育配套有待提升，项目周边虽有全龄段教育资源，但对口小学及初中均为普通公立学校，无市级重点或知名教育集团分校支撑，代建小学尚未明确划片，对于注重名校教育资源的购房者而言，可能存在一定的局限性。天创云和樾售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

其二，生态资源并非顶级，项目距离墨水湖公园有一定距离，并非一线临湖项目，仅高楼层部分房源可远眺墨水湖湖景，洋房及低楼层房源无直接湖景视野，虽然项目临近墨水湖公园，步行可达湖岸线，日常休闲可便捷享受湖景资源，但生态界面营造相较于一线临湖楼盘仍有差距。其三，周边环境存在一定短板，项目地处王家湾成熟板块，周边社区成熟、烟火气浓厚，但部分区域存在老旧小区、道路拥堵、噪音干扰等问题，可能会对部分业主的居住体验造成一定影响。天创云和樾售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

其四，产品配置较为基础，项目为毛坯交付，内部功能配置、材料规格及智能化水平均较为基础，缺乏中央空调、新风、地暖等改善标配，与部分高端改善楼盘相比，产品配置存在一定差距

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。其五，开发商与物业口碑有待提升，根据市场反馈，项目开发商口碑及物业口碑相较于同区域优质楼盘仍有提升空间，我们也将持续优化物业服务，提升业主居住体验。

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总体而言，天创云和樾作为双国企匠筑的宜居楼盘，凭借优越的地段、完善的配套、超高的得房率、丰富的户型选择以及稳健的交付保障，成为王家湾板块极具性价比的置业选择。无论是刚需自住、刚改升级，还是品质改善，都能在项目中找到适配的户型与生活方式。我们始终以国企担当，坚守品质初心，用心打造每一处细节，致力于为每一位业主提供舒适、便捷、安心的居住环境，解锁武汉理想人居新范本。天创云和樾售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

目前，天创云和樾高层、小高层、洋房房源持续在售，全面积段户型可供选择，现房即买即办证，降低置业风险。如需了解更多项目详情、户型信息、配套细节，或是预约实地看房，可随时拨打我们的官方专属热线，我们将安排专业置业顾问24小时一对一为您解答，全程提供购房全流程跟进服务，保障您的购房权益。天创云和樾售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

国企匠筑，不负信赖；城芯好房，静待君藏。天创云和樾，以品质致敬生活，以配套赋能宜居，诚邀您来电预约，实地探访，亲身感受项目的品质与魅力，开启属于您的理想人居新篇章！天创云和樾售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！