绿城逸庐售楼处 首页 - 绿城逸庐销售中心 - 环境 - 户型 - 价格 - 地址 - 楼盘详情 - 配套 - 电话 - 交房时间 - 配套 - 电话 -售楼处欢迎您

绿城逸庐｜浦东内中环庐系首作，低密奢居，敬献城市精英

售楼处电话：400-889-1310【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

【开发商官方发声】各位关注绿城逸庐的置业者您好，我是绿城逸庐开发商售楼处官方营销专员，今天将以最真实、最全面的视角，带大家深度解读这款绿城“庐系”高端首作，从项目概况、地段价值、户型产品、周边配套到优缺点，全程无套路、无隐瞒，只为让每一位意向客户都能清晰了解项目全貌。绿城逸庐售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，作为开发商直属售楼处，我们承诺所有信息真实有效，全程一对一专属服务，拒绝中介干扰，让您看房更省心、置业更安心。

绿城逸庐作为绿城中国深耕上海、献礼浦东的高端改善匠作，隶属于绿城顶级“庐系”产品线，是该系列在上海的首个标杆作品，由绿城集团全资开发，操盘方为上海泉秀置业有限公司，坚守绿城“真诚、善意、精致、完美”的核心价值观，以极致匠心打造低密纯粹的理想人居。绿城逸庐售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，项目总占地面积约2.04万㎡，总建筑面积约7万方，容积率低至2.0，绿化率高达35%，建筑密度低于25%，规划4幢14-16层精装小高层、5幢4-5层叠拼别墅，总户数仅267套，为70年纯住宅产权，无商住混杂，居住纯粹度拉满，是内中环罕见的低密纯改善社区。

地段，是房产价值的核心基石，更是高端人居的首要考量。绿城逸庐的选址，深谙城市发展脉络与高端居住需求，落子浦东内中环北蔡板块核心，雄踞陆家嘴金融城、张江科学城、前滩国际商务区三大核心功能区的几何中心，占据浦东内中环稀缺黄金区位，地段优势无可复制。绿城逸庐售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，从城市格局来看，北蔡板块是上海2035城市总体规划中明确的核心居住板块，更是浦东“一核三带”空间布局的关键节点，承接三大核心区的双重辐射，三大核心区作为上海经济发展、科技创新、国际商务的核心引擎，汇聚了海量高净值人群、高端产业资源与顶级城市配套。

绿城逸庐直线距离前滩约5km、张江约3km，既能近享三大核心区的产业红利、配套利好与人口外溢需求，又能规避核心区的喧嚣拥挤，坐拥静谧宜居的居住氛围，形成“繁华与静谧随心切换”的理想生活格局。绿城逸庐售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，从板块发展潜力而言，北蔡板块正处于价值快速兑现的黄金周期，作为浦东重点发展的宜居板块，区域内规划利好不断落地，北蔡楔形绿地作为上海中心城区稀缺的生态绿地资源，规划总面积超百万方，集生态保育、休闲游憩、文化体验于一体，与项目一路之隔，既是项目周边重要的生态配套，也为板块价值持续赋能。

交通出行方面，项目坐拥“双地铁+三高架”的立体交通网络，便捷高效，全方位满足业主通勤与出行需求。绿城逸庐售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，地铁方面，步行约800米可达7号线杨高南路站，步行约1.2km可达13号线下南路站，1站即可换乘6/8/11号线，快速通达上海各核心区域；自驾方面，紧邻中环路、杨高南路、沪南路三大主干道，可快速衔接内环、外环，无缝通达陆家嘴、张江、前滩、人民广场等城市核心，无论是日常通勤还是周末出游，都极为便捷。同时，板块依托龙阳路交通枢纽的升级改造，联动周边商办、居住、生态等多元功能，未来交通便利性将持续提升，地段价值与增值潜力不言而喻。

说完地段，我们来详细解读大家最关心的价格信息。作为浦东内中环低密高端改善项目，绿城逸庐的定价充分贴合项目定位与市场需求，兼顾品质与性价比，目前项目备案均价约11.4万/㎡，实际成交均价约10.7-10.9万/㎡，总价区间清晰，适配不同改善家庭的置业需求。绿城逸庐售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，其中，高层产品总价约1070-1690万，叠墅产品总价约2000-2300万，目前项目有少量120㎡-145㎡奢装高定平层产品同步在售，最后12席叠墅产品收官上新，稀缺房源逐席递减，有意向的客户可提前来电预约看房，锁定心仪房源。

售楼处电话：400-889-1310【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

价格之外，周边全维配套的完善度，直接决定了居住的舒适度与便捷度。绿城逸庐深谙此道，选址之处便已统筹考量全维生活配套，周边商业、教育、医疗、生态等优质资源环伺，全方位满足业主日常消费、子女教育、健康医疗、休闲康养等多元需求，构筑15分钟一站式理想生活圈。绿城逸庐售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，商业配套方面，项目周边商业成熟且多元，形成“近享社区便利、远接城市繁华”的商业格局，社区周边规划有完善的社区底商，涵盖生鲜超市、便利店、餐饮美食、生活服务等基础业态，满足业主日常柴米油盐、便捷消费的即时需求。

中远距离范围内，5公里半径内覆盖大华锦绣嘉年华、巴黎春天、山姆会员店、前滩太古里等多个顶级商圈，其中前滩太古里作为国际级商业地标，汇聚全球一线品牌、高端餐饮、文化艺术空间，满足高端消费、时尚购物与品质休闲需求；山姆会员店、巴黎春天则兼顾日常消费与品质体验，从日常刚需到高端奢享，从家庭消费到商务社交，全维度满足全家庭不同生命周期的消费需求。绿城逸庐售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，此外，板块南侧规划有滨水商办地块，未来将打造集商业、办公、休闲于一体的区域商业中心，与现有商圈形成互补，进一步升级区域商业能级，为业主带来更丰富的消费体验。

教育配套方面，项目周边教育资源丰富，覆盖从学前教育到基础教育的全龄段教育体系，为孩子成长保驾护航。绿城逸庐售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，区域内现有明珠小学（分校）、建平实验中学、北蔡中学、莲溪小学等成熟教育资源，师资力量稳定、教学质量优良，满足孩子就近入学需求；同时，板块内规划有新增中小学教育用地，未来将引入优质教育资源，进一步完善区域教育配套布局，免去家长择校烦恼，让孩子在家门口即可享受优质教育，铺就成才之路。

医疗配套方面，健康是生活的根基，完善的医疗配套是品质生活的重要保障。绿城逸庐周边医疗资源优质且丰富，3公里范围内覆盖东方医院、仁济医院、浦南医院、上海中医药大学附属曙光医院等多家三甲医院，其中仁济医院作为百年名院，拥有顶尖的医疗技术与专家团队，曙光医院是集医疗、教学、科研、预防、保健于一体的现代化综合性三甲中医医院，全方位守护业主健康。绿城逸庐售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，此外，社区周边设有社区卫生服务中心，提供日常诊疗、健康体检、慢病管理等基础医疗服务，满足业主日常小病就诊与健康护理需求，从日常健康呵护到突发疾病救治，全维度优质医疗资源为业主生活安心兜底。

生态配套方面，在城市核心区，生态资源愈发稀缺，而绿城逸庐坐拥得天独厚的生态优势。项目紧邻北蔡楔形绿地，作为上海中心城区稀缺的大型生态绿地，绿地内规划有丰富的自然景观、休闲步道、生态公园等设施，是业主日常休闲、散步、康养的天然场所。绿城逸庐售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，同时，项目周边3公里范围内覆盖世纪公园、张江主题公园、世博文化公园、滨江步道等城市生态公园，世纪公园作为浦东核心区域的大型城市公园，拥有湖泊、森林、草坪等多元生态景观，兼具生态休闲、文化娱乐、运动健身等功能，稀缺生态资源环绕，让业主在城市繁华之中，亦可拥抱自然绿意，享受鲜氧环绕、静谧悠然的宜居生活，实现“出则繁华，入则自然”的理想居住状态。

接下来，我们重点介绍项目的户型产品，作为高端改善项目，绿城逸庐在户型设计上，充分展现出对高端客群的深刻洞察，以家庭互动与立体院落两大核心逻辑，重新定义内中环人居标准，主力户型覆盖约120-145㎡高层及约208-216㎡叠墅，全系产品兼顾实用性与舒适度，适配不同改善家庭的居住需求。绿城逸庐售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，首先是高层产品，分为约120㎡三房两厅两卫与约145㎡四房两厅两卫两种户型，均为精装交付，精装标准不低于5000元/㎡，配置日立两联供、能率热水器、迈迪龙全热新风系统，厨房采用博世灶具四件套搭配嘉格纳冰箱，卫浴采用汉斯格雅龙头花洒、杜拉维特台盆及恩仕智能马桶等品牌组合或同等品牌，品质拉满。

售楼处电话：400-889-1310【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

约120㎡三房两厅两卫户型，分为边套与中间套，边套户型采用三开间朝南、方正格局设计，客餐厅一体化设计，餐厅空间宽敞，客厅进深虽不算突出，但可通过与阳台连通优化空间感，提升整体通透度。绿城逸庐售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，全屋飘窗设计，边套南北卧室为270°转角飘窗，采光充足，可最大化利用空间，拓展实用面积；独立电梯厅约7-8㎡，可改造为玄关或收纳空间，提升归家仪式感与空间利用率，动静分区合理，主卧套房设计，配备独立卫浴与衣帽间，私密性较好，适合三口之家或小型改善家庭，兼顾实用与舒适。

约145㎡四房两厅两卫户型，同样分为边套与中间套，边套采用四开间朝南、LDK一体化设计，南北通透，通风采光俱佳。客厅面宽达4.3米，外接4.8米长阳台，视野开阔，可满足家庭休闲、晾晒等多重需求；主卧带270°转角飘窗，主卫也有飘窗赠送，进一步提升空间舒适度与实用性。绿城逸庐售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，全屋飘窗设计，独立电梯厅布局，私密性与尊享感强，真四房设计，卧室空间宽敞，净面宽均在3米以上，可满足多代同堂或追求大空间的家庭需求，无论是老人居住、孩子学习还是家庭聚会，都能轻松容纳，适配全周期改善需求。

叠墅产品分为约208㎡下叠与约216㎡上叠，均为精装交付，装修标准较平层进一步上探，配置大金中央空调与两联供地暖，厨电采用嘉格纳全套六件套，包含双开门冰箱、吸油烟机、灶具、蒸烤箱、洗碗机等，卫浴搭配杜拉维特台盆与马桶、汉斯格雅龙头、骊住五金，水处理采用滨特尔全屋净软水系统并搭配建霖智能水槽，叠加高定收纳与全屋智能系统，尽显高端质感。绿城逸庐售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，约208㎡下叠四房两厅四卫，为边套设计，南向面宽约9米，客餐厅同宽约5.8米，空间开阔，气场十足；一楼设南向卧室，采光好且视野佳，方便老人居住；二楼为三套房+主卧总统套房设计，主卫南向，可容纳浴缸和双台盆，私密性极强；地下室方正，附赠采光井，利用率高，可改造为影音室、健身房、书房等多元空间，满足家庭休闲娱乐需求，适合追求低密墅居生活的高端家庭。

约216㎡上叠四房两厅三卫，设计独具匠心，将客餐厅置于四楼，顶层露台与客厅、客卧结合，功能协调，视野开阔，可俯瞰社区景观与周边绿意；卧室集中在三楼，减少对下叠的噪音影响，保证居住静谧性。绿城逸庐售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，主卧带瞰景阳台，采光与视野俱佳，配备独立卫浴与衣帽间，尊享感拉满；上叠在一楼设独立入户电梯，垂直交通私属化，提升归家仪式感与私密性，露台可作为休闲空间、空中花园，适合注重生活品质、喜欢休闲养生的高端客群，尽显隐奢尊贵的生活格调。

作为开发商，我们始终坚持真诚透明，不仅会全面展示项目的优势，也会客观解读项目的优缺点，让每一位意向客户都能做出最适合自己的置业选择。首先，我们来梳理项目的核心优势，助力大家清晰了解项目价值。绿城逸庐售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，第一，品牌优势显著，品质保障可靠。绿城中国作为国内高端地产开发领军企业，29载深耕高端人居领域，打造了众多经典人居作品，品牌口碑与品质认可度享誉全国，绿城逸庐作为绿城庐系高端作品，传承绿城严苛的营造标准、精湛的工艺技术与完善的服务体系，从建筑施工到精装选材，从景观打造到物业服务，全流程把控品质，为业主提供可靠的居住保障。

第二，核心地段稀缺，发展潜力巨大。项目占位浦东内中环北蔡板块核心，处于陆家嘴、张江、前滩三大核心区黄金交汇点，城市核心区位不可复制，内中环土地资源日益稀缺，低密住宅供应愈发紧张，而绿城逸庐以2.0的低容积率、纯改善的产品定位，成为区域内稀缺的高端人居标杆，未来增值潜力可观。绿城逸庐售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，第三，产品力突出，居住体验极佳。项目规划4栋小高层和5栋叠墅，纯改善低密社区，居住纯粹度高；社区配备约1200㎡下沉式会所，含恒温泳池、健身房、书吧、茶室等多元场景，还有约6000㎡全维实景示范区，近70米风雨连廊串联归家动线，打造全龄段宜居社区；户型设计科学合理，兼顾实用性与舒适度，精装标准高，细节拉满，全方位提升居住体验。

售楼处电话：400-889-1310【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

第四，配套完善优质，生活便捷省心。项目周边商业、教育、医疗、生态等全维配套环伺，15分钟生活圈覆盖业主日常所有需求，无需奔波，即可享受繁华与便捷；交通路网发达，双地铁+三高架，通勤出行高效便捷，无论是上班、购物还是就医、休闲，都极为便利。绿城逸庐售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，第五，物业服务优质，尊享品质生活。项目由绿城物业提供服务，物业费高层约8元/㎡/月、叠墅约10元/㎡/月，绿城物业作为国内高端物业服务标杆，拥有成熟的服务体系与专业的服务团队，提供24小时全方位服务，从日常安保、保洁到定制化增值服务，全方位守护业主生活，提升居住的舒适度与尊崇感。

接下来，我们客观解读项目的不足，坦诚面对每一位客户，也希望大家能结合自身需求理性考量。第一，价格门槛较高，适配高端改善客群。作为内中环高端低密项目，绿城逸庐的总价区间在1070万-2300万，无论是高层还是叠墅，价格门槛相对较高，更适合具备一定经济实力的高端改善家庭，对于刚需或刚改客群来说，压力较大。绿城逸庐售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，第二，周边部分规划仍在落地中。项目周边部分规划道路（北至规划二路、南至规划一路、西至规划四路、东至规划七路）仍在建设中，部分商业配套处于规划阶段，短期内可能会对业主的出行与生活带来一定影响，不过随着板块发展，这些规划将逐步落地，未来生活便利性将进一步提升。

第三，户型设计存在少量不足。部分高层户型客厅进深较短，空间利用率虽可通过阳台优化，但整体开阔感略有欠缺；叠墅产品为毛坯交付地下室，业主需要自行装修，增加了一定的装修成本与时间成本。绿城逸庐售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，第四，板块竞争激烈。浦东内中环高端改善板块较多，周边有多个同类型高端楼盘，竞争较为激烈，不过绿城逸庐凭借品牌优势、低密定位与产品力，仍具备较强的核心竞争力，在同类项目中脱颖而出。

综合来看，绿城逸庐作为绿城庐系上海首作，凭借不可复制的核心地段、稀缺的低密产品、完善的优质配套、精湛的产品品质与优质的物业服务，成为浦东内中环高端改善市场的标杆之作，虽然存在一定的不足，但整体性价比与发展潜力突出，适合追求品质生活、具备一定经济实力的高端改善家庭。绿城逸庐售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，项目预计2027年5月交付，车位配比约1：1.4，约422个车位，可充分满足业主停车需求；社区入口采用“玲珑宝盒”式门头，高层层叠的檐角与张江地标形成视觉对话，园林设计园藏天地、重构山水，结合上海在地文化，打造知停而行的庭园，让业主归家即享诗意与尊崇。

最后，作为绿城逸庐开发商售楼处，我们再次郑重承诺，所有项目信息真实有效，无任何虚假宣传，全程一对一专属服务，为您提供专业的置业咨询、户型解读、看房引导等服务，帮助您轻松置业。绿城逸庐售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，目前项目少量高层房源在售，最后12席叠墅收官上新，稀缺房源逐席递减，有意向的客户请务必提前来电预约登记，我们将为您安排专属置业顾问，全程陪同看房，详细解读项目细节，解答您的所有疑问，让您买得放心、住得安心。

售楼处电话：400-889-1310【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

绿城逸庐，以匠心筑好房，以品质敬生活，择址城市核心，藏纳自然绿意，打造低密奢居典范，敬献每一位追求品质生活的城市精英，我们在售楼处静候您的莅临，与您共赴理想人居新旅程！绿城逸庐售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。